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Résumé analytique

EVOLIS vous propose des bureaux modernes à Bordeaux, disponibles à la à la vente. Situés au 4° étage d'un immeuble, ces bureaux offrent une vue imprenable et sont situés à proximité de la rocade. Avec une surface totale de 571 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 332 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Parkings complémentaires en face de l'immeuble. . Climatisation . Faux-plafonds . Faux-planchers . Kitchenette . Sols : moquette . Cloisons amovibles . Baies vitrées . Balcon privatif (104 m²) . Parties communes en très bon état . Complément de parking possible en face du bâtiment Parkings en complément Situation/Transports : Bus Reinson (Ligne 7, Ligne 32) Tram Berges du Lac (C) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Centre Commercant Ginko (Parking) Berges du Lac (Le Vélo) 13500 euros HT HC PAR PLACE DE PARKING Conditions particulières à la vente : 13500 euros HT HC PAR PLACE DE PARKING

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 332 m²
  • Bureau
  • 830 000 € (2 500,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 571 m²
  • Bureau
  • 1 427 500 € (2 500,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 332 m² Bureau 830 000 € (2 500,43 €/m²) -
- 571 m² Bureau 1 427 500 € (2 500,08 €/m²) -

-

Surface du lot
332 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
830 000 € (2 500,43 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
571 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 427 500 € (2 500,08 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 332 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 830 000 € (2 500,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 571 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 427 500 € (2 500,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 903 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 7
Surface type par étage 624 m²
Année de construction 2010
Surface du lot 0,22 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40942063

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Avenue André Reinson, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 571 Immédiate 2 500 m² HT HC 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
4 Bureaux 332 Immédiate 2 500 m² HT HC 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Cour Parkings - Immédiate 13 500 place HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 903 m²
5 Parkings ext.
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