biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aix-En-Provence

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 508 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux offrent un espace de travail agréable dans un environnement calme et boisé. Les locaux sont cloisonnés et comprennent des espaces de bureaux indépendants, mais aussi partagés, ainsi que des salles de réunion. Ils disposent également d'un espace cuisines et d'espaces extérieurs. Proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus. Sol dalles moquette Dalles faux plafond Eclairage dalles pavés LED Espaces extérieurs Espace cuisine Surface RDC : 508 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 17 min en voiture TGV Gare TGV Aix à 11 min en voiture Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 383 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 323 m² entièrement rénovés. Ces bureaux offrent un espace de travail agréable dans un environnement calme et boisé. Présence d'une cuisine, de terrasses extérieures privatives. Proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus. Sol façon parquet Dalles faux plafond Eclairage dalles pavés LED Espace cuisine Terrasse privative Bureaux cloisonnés Surface RDC : 323 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 17 min en voiture TGV Gare TGV Aix à 11 min en voiture Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 1 108 – 2 305 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ conseil en immobilier d'entreprise indépendant propose à la location 2300 m2 de bureaux récents situés à l'entrée d' Aix-en-Provence,. Répartis sur deux immeubles en R+2 de 1 108 m2 et 1 197 m2, ces bureaux offrent de grands espaces cloisonnés et sont idéals pour une école et toute activité de formation. Proche des axes routiers, des arrêts de bus, VERT POMONE bénéficie de parkings en sous sol et d'espaces extérieurs paysagés et aménagés. ERP : 4ème catégorie Sol moquette Eclairage pavé Led Salles de réunion Coin tisanerie Parkings en sous sol Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Amadour (Ligne 22, Ligne 230, Ligne 241, Ligne 3800, Ligne 6100) A 51 (Entrée A 51), A 51 (Sortie Berre par RD, Aix-Encagnane, Aix-Jas de Bouffan), A 8 (Entrée A8, Salon), A 8 (Sortie A8, Salon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges annuelles : 43 375,76 euros HT

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 170,00 € – 175,00 € m²/an
• 186 – 1 954 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente et à la location, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité. A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8. Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs. Très belle offre sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge - Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC) - Local à vélo - Bornes pour véhicules EV - Accès PMR + ERP - Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B sur la totalité du hall - Fibre optique - Prestations haut de gamme : - Ascenseurs - Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Moquette - Faux plafond 60x60 en dalles LED - Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V - Issues de secours - Extincteurs Etage : R+3

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Le Parc C?zanne, une valeur s?re du tertiaire aixois Au sein de l?agglom?ration aixoise, les parcs tertiaires structurants jouent un r?le central dans l?attractivit? ?conomique du territoire. Le secteur du Parc C?zanne, ? proximit? directe de la zone des Milles, accueille depuis de nombreuses ann?es des entreprises de services, de conseil et des professions lib?rales, s?duites par la qualit? de son environnement et sa connexion aux grands axes. Une implantation strat?gique ? proximit? du p?le d?activit? Le bien est situ? au Parc C?zanne 2, ? courte distance du principal p?le d?activit? du secteur. L?accessibilit? est optimale, avec une connexion rapide aux axes autoroutiers, facilitant les d?placements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. Le site est clos, offrant un cadre s?curis? et professionnel, compl?t? par des places de stationnement. Des bureaux r?nov?s de 190 m? en R+1 Ces bureaux d?veloppent une surface d?environ 190 m? et sont situ?s en R+1. Ils b?n?ficient d?une r?novation r?cente int?grant une climatisation performante et une moquette neuve. L?ensemble offre un cadre de travail confortable, lumineux et imm?diatement op?rationnel, adapt? ? une activit? tertiaire exigeante. Une opportunit? rare pour s?implanter durablement dans un secteur recherch? du Pays d?Aix. - Aéroport : 17 minutes - Autoroute : proximité immédiate - Bureaux open space - Bus : immédiat - Faux plafond - Gare TGV : 12 minutes - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : plusieurs place de parking dans le parc - Type de sol : moquette

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Stenen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Un secteur tertiaire strat?gique Le Parc C?zanne s?inscrit pleinement dans la dynamique ?conomique de l?agglom?ration d?Aix-en-Provence. Sa proximit? avec la zone des Milles et les principaux axes autoroutiers en fait une localisation privil?gi?e pour les entreprises souhaitant allier accessibilit? et environnement professionnel structur?. Au Parc C?zanne 2, proche du p?le d?activit? Ces bureaux sont implant?s au Parc C?zanne 2, ? proximit? imm?diate du p?le d?activit?. Le site est clos et b?n?ficie d?un environnement majoritairement tertiaire. Les acc?s rapides aux autoroutes facilitent les d?placements et renforcent l?attractivit? du site pour les ?quipes comme pour la client?le. Des bureaux r?nov?s, fonctionnels et confortables Situ?s en R+1, les bureaux d?veloppent une surface d?environ 190 m?. Ils ont ?t? r?nov?s r?cemment et disposent d?une climatisation, d?une moquette neuve et de places de parking. L?ensemble offre de belles prestations et permet une installation rapide, sans travaux ? pr?voir. Un bien rare sur le secteur du Parc C?zanne. - Aéroport : 14 minutes - Ascenseur - Autoroute : Proximité - Bureaux open space - Bus : immédiat - Faux plafond - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : plusieurs places parking dans le parc Cé - Parties communes qualitatives - Site clos - Type de sol : moquette

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Stenen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 160,00 € – 217,14 € m²/an
• 70 – 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Aix-en-Provence b?n?ficie d?un positionnement ?conomique solide, soutenu par une forte pr?sence d?entreprises tertiaires et une attractivit? reconnue ? l??chelle r?gionale. La p?riph?rie imm?diate de la ville concentre une part importante de cette activit?, recherch?e pour sa fluidit?, son accessibilit? et la qualit? de ses implantations professionnelles. Situ?s sur la route de Galice, ces bureaux profitent d?un environnement strat?gique, au c?ur d?un secteur vivant et bien desservi. La proximit? des axes routiers majeurs, des transports en commun et des zones d?habitation garantit une accessibilit? optimale au quotidien. Implant?s dans un immeuble tertiaire avec ascenseur, les bureaux d?veloppent une surface de 70 m?, enti?rement r?nov?e. L?am?nagement propose plusieurs bureaux cloisonn?s, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. La climatisation ?quipe l?ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol compl?tent ce bien, rare sur le secteur. - Autoroute : 2 minutes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : 1 minute - Faux plafond - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Parkings intérieurs : sous-sol

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Stenen

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 181,70 m². Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au coeur de l'Europarc de Pichaury, offre un cadre de travail agréable, étant entouré d'espaces boisés. La présence d'une cuisine et d'espaces extérieurs pour déjeuner apporte un confort supplémentaire. Accès proche des axes autoroutiers et des arrêts de bus. Bureaux-parc clôturé avec portail Environnement boisé Sol façon parquet Espace cuisine Espaces extérieurs pour déjeuner Sanitaires communs sur palier Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Moquette au sol Parking autour de l'immeuble Situation/Transports : Bus Ligne 15, 101, 161, 191, 241, 211, 1000 Autoroute A 51 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 187 – 377 m²

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

PARC CEZANNE II - BUREAUX A LOUER- LA DURANNE - AIX EN PROVENCE AIX-EN-PROVENCE 13290 - LA DURANNE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES Cette opération de Bouygues Immobilier se situe sur la dernière extension du Parc de la Duranne (plus de 300 ha) et constitue la 2ème tranche du programme "Parc Cézanne" qui se compose de 10 bâtiments. Prix des places de parkings en sous sol : 800 €/unité/ HT/HC. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux : 6,50€ HT/m²/an. Charges Parkings sous canopée : 40€ HT/emplacement/an AIX-EN-PROVENCE 13290 - LA DURANNE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 187 m² à louer dans un cadre de vie favorisant le bien-être de vos employés. Prestations : Climatisation et chauffage Sécurité : Interphone et digicode Ascenseur(s) : 630 kg Faux plafond Hauteur sous-plafond : 2,60 m Retardateur d'effraction Brise soleil vitrage RDC Stores vénitiens Allumage automatique des parties communes Nombreux emplacements de parking Un Food Truck à votre disposition : Chaque jour pour une pause déjeuner ludique et savoureuse, Food Truck Station propose des repas concoctés sur place offrant de multiples choix entre cuisine du monde, plats bios, végétariens ou du terroir... Une alternative originale à la restauration rapide. Des espaces de détente adéquats : Pour profiter des pauses déjeuner, un espace de pique-nique aménagé est disponible au coeur de l'ensemble immobilier. Des tables et bancs en bois y sont accessibles. Pour les amateurs ou les pétanqueurs aguerris, un boulodrome a été aménagé à proximité de l'espace pique-nique pour partager des moments de détente et de convivialité. Une accessibilité recherchée : L'ensemble immobilier bénéficie d'une position privilégiée au sein du principal pôle tertiaire des communes de périphérie de Marseille et Aix en Provence, la ZAC de la Duranne se situe : à 5 min de la gare TGV d'Aix en Provence à 20 min de l'aéroport international Marseille Provence à 5 min de l'accès routier A8 à 7 min du centre-ville d'Aix en Provence à 20 min de Marseille à 5 min de l'aérodrome des Milles 5 lignes de bus situées à 200 m environ du Parc Cézanne Bus : 18/19 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Catégorie ERP : 5 uniquement en RDC Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 44 Places Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés allumage détecteur présence Autre élément bureau : Allumage auto parties communes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 161 – 743 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

AIX EN PROVENCE - LA DURANNE - LES PLEIADES III - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons une surface de bureaux à louer d'environ 743 m² à la Duranne, au sein du pôle d'activités d'Aix en Provence. Bureaux à louer Aix-en-Provence La Duranne Les Pléiades III Nous vous proposons à la location des bureaux professionnels situés à Aix-en-Provence La Duranne, au sein de l'ensemble tertiaire Les Pléiades III, implanté dans l'un des pôles d'activités les plus dynamiques du Pays d'Aix. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable, verdoyant et parfaitement connecté aux grands axes régionaux. L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 743 m², divisible à partir de 140 m², permettant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises, PME comme structures plus importantes. Les bureaux sont proposés en état d'usage et bénéficient de prestations fonctionnelles adaptées aux usages tertiaires actuels.   Caractéristiques des bureaux Aménagements possibles en open-space et/ou bureaux cloisonnés Sols en moquette Sanitaires communs, 2 par niveau Ascenseur    Prestations & services Visiophone Terrasse / jardin Terrain de pétanque Accessibilité PMR  Dessertes & accessibilité Accès routier : D9 A51 Gare Aix-en-Provence TGV à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Environnement tertiaire reconnu au coeur de La Duranne  Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence La Duranne représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique attractif. Desserte routière : D9-A51 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Terrasse Autre élément : Terrain de pétanque Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Parties communes par niveaux Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Fibre optique

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 163 – 1 222 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

LE CORSY PERI CENTRE-VILLE AIX EN PROVENCE Au sein d'un immeuble idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location. OLBUR2529995 LOCATION BUREAUX – AIX EN PROVENCE – LE CORSY BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer en péri centre-ville d’Aix-en-Provence. L’offre dispose de 1 222 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² répartis entre le RDC, R+2 et R+3 allant de 190 €/m²/an HT HC à 200 €/m²/an HT HC. Services de l’immeuble et caractéristiques : Bureaux cloisonnés et en open space (salles de classe et bureaux) Terrasse de 80 m² au 3ème étage Espace détente / cuisine Salle de réunion Climatisation en gainable Hauteur sous plafonds de 2,60m Faux plafonds Plinthes techniques périphériques Catégorie ERP 3 Accès PMR 19 places de parking en extérieur Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. Accessibilité : A51, D9 Aéroport Marseille Provence à 20 minutes via D9 Gare TGV Aix-en-Provence à 12 minutes via D9 Bus 8, 220, L049               Desserte routière : A51 Aéroport : Marseille Provence à 19 min via D9 Gare : Aix en Provence-TGV à 12 min via D9 Catégorie ERP : 3 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Fibre optique : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Terrasses - jardins : au 3 étage de 80 m² Autre élément : Espace détente/cuisine Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts salles de classe et bureaux Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés tubes Sol bureaux : Moquette dans les étages Sol bureaux : Dls.thermoplastiques en RDC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 borne éléc pour rechargement VE

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 144,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entrée avec clé électronique

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

À louer, local commercial de 125 m², sans pas-de-porte, idéalement situé à proximité immédiate du Cours Sextius et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Emplacement de premier choix, très passant, avec places de stationnement disponibles devant le local. Surface : 125 m² (grande pièce ouverte) Activités autorisées : tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances Bail commercial neuf Charges : 115 €/mois Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires d'agence : 3 448 € HT à la charge du preneur Libre immédiatement Contact : Martin Laval – 06 18 71 42 81

Contact:

Cabinet Lazon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 381,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entrée avec clé électronique

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Local commercial d'angle situé en haut du Cours Sextius, à proximité immédiate du périphérique d'Aix-en-Provence. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Rue piétonne avec passage voiture à proximité, parkings à quelques mètres. Idéal pour activité commerciale ou professionnelle. contacte : LAVAL MARTIN : 06.18.71.42.81

Contact:

Cabinet Lazon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 160,25 € m²/an
• 1 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

À LOUER — Zone d'Aix-la-Pioline - LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ 1 625 m² Très forte visibilité en bordure d'autoroute Nous vous proposons un local commercial/activités de 1 625 m² idéalement situé dans la zone d'Aix-la-Pioline, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Caractéristiques du local : Surface totale : 1 625 m² Immeuble en béton renforcé, permettant le support de charges lourdes Possibilité d'installer un monte-charges Hauteurs et volumes adaptés aux activités nécessitant robustesse et capacité de charge Accès faciles pour véhicules utilitaires et livraisons Stationnement : Environ 10 places de parking privatives incluses avec le local Atouts : Emplacement stratégique Très belle visibilité commerciale Idéal pour activités nécessitant stockage, atelier, showroom ou mix commercial/activité

Contact:

Cabinet Lazon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 576 – 2 513 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble professionnel structuré offrant des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Construit sur une base béton et équipé d’installations techniques robustes, il propose un environnement sécurisé grâce à un site clos, un portail automatisé et des accès facilitateurs pour les opérations quotidiennes. Les espaces extérieurs, les quais, les portes sectionnelles ainsi que la qualité de l’enveloppe bâtie renforcent l’efficacité opérationnelle de l’ensemble. La localisation bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse, grâce à l’accès immédiat aux principaux axes de circulation et à la proximité de plusieurs infrastructures majeures. Les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport situés à courte distance offrent une accessibilité renforcée pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant visibilité, mobilité et intégration dans un tissu économique dynamique.

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13540 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 251,21 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer

Aix-en-Provence b?n?ficie d?une forte attractivit? ?conomique, soutenue par un tissu entrepreneurial dense, un secteur tertiaire en croissance et une localisation strat?gique au c?ur de la m?tropole Aix?Marseille. Les surfaces compactes y sont particuli?rement appr?ci?es des entreprises souhaitant conjuguer centralit?, confort et ma?trise de leur loyer. Le bureau propos? s?inscrit dans cet environnement recherch?. Gr?ce ? sa localisation pratique, il permet un acc?s rapide aux transports, aux p?les tertiaires et aux commodit?s du quotidien. Cet emplacement offre un ?quilibre id?al entre proximit? du c?ur de ville et facilit? de circulation. L?espace d?veloppe 52 m? et se distingue par sa luminosit? et son am?nagement moderne, propice ? une installation imm?diate. Les volumes se pr?tent ais?ment ? une organisation en open space, ? un bureau individuel ou ? une combinaison des deux selon les besoins. Le bail flexible constitue un avantage majeur pour les entreprises en ?volution, permettant d?adapter leur occupation avec une grande souplesse. Ce bureau repr?sente une solution parfaitement adapt?e aux professions lib?rales, consultants, jeunes structures ou ?quipes souhaitant b?n?ficier d?un cadre de travail agr?able, fonctionnel et ?volutif ? Aix-en-Provence. - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 2 - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Accroche WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux divisibles de 480 m². Ces bureaux sont idéalement situés au sein de l'Europarc de Pichaury, dans un immeuble récent de standing. Ils bénéficient d'une terrasse extérieure. Ils offrent un accès direct aux axes autoroutiers ainsi qu'aux arrêts de bus. Situation/Transports : SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes Aéroport Marseille Provence à 18 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 1 040 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Marseille

Un pôle économique majeur au coeur du Pays d'Aix L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois. Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales. Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés clés en main, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour vos bureaux, pour professions libérales ou médicales. - Ascenseur - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : à confirmer - Faux plafond - Gare TGV : à 10 minutes - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Type de sol : a confirmer - VMC simple flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 235,29 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Aix-en-Provence demeure l?un des secteurs les plus attractifs pour l?implantation d?activit?s tertiaires en r?gion Sud. Son bassin d?emplois, sa population active et la qualit? de ses infrastructures en font un environnement particuli?rement adapt? aux professions lib?rales et aux entreprises de services. Les bureaux sont situ?s dans un secteur accessible et bien desservi, permettant des d?placements simples aussi bien en voiture qu?en transports en commun. Le quartier offre un cadre professionnel ?quilibr?, avec une fr?quentation r?guli?re et des services ? proximit?. Implant?s en rez-de-chauss?e, ces bureaux d?veloppent une surface de 153 m? et sont enti?rement r?nov?s. L?am?nagement comprend quatre bureaux clos, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu?un acc?s PMR, r?pondant aux exigences actuelles d?accessibilit?. Une partie terrasse compl?te le bien, offrant un espace ext?rieur appr?ci? pour les usages quotidiens. Les locaux sont enti?rement climatis?s et ne sont pas soumis ? la TVA, ce qui constitue un avantage financier non n?gligeable. Ils sont pr?ts ? l?emploi et ne n?cessitent aucun travaux. - Aéroport : 20 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : Immédiat - Espace extérieur - Gare TGV : 10 minutes - Nombre de bureaux : 4 - Parkings extérieurs : libre - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Sanitaires privés - Type de sol : carrelage - Type fenêtres :

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 244 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence. Possibilité d'ERP. ERP possible Site clos avec portail Gardien Entrée sécurisée avec digicode Stationnement extérieurs : 6 Bureaux : - Fibre optique - Climatisation chaud/froid en Split - Faux plafond - Moquette au sol - Open space - Bureaux cloisonnés - Accès direct vers l'extérieur - Coin repos - Sanitaires communs sur palier Surface RDC : 244 m² Situation/Transports : Bus Parc d'Ariane (Ligne 26) A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon) TGV AIX TGV à 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 310,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 75 m² quote part de parties communes incluses. Ce bureau, situé aux portes du centre ville historique d'Aix en Provence dans un immeuble à la belle signature architecturale dispose d'une belle hauteur sous plafond (4m). Il est disponible brut à aménager ou aménagé par le bailleur avec un loyer ajusté. Il bénéficie de deux places de parking privatives en sus du prix extérieur et souterrain. Disponible immédiatement. . Immeuble intégralement restructuré Très belle signature architecturale Dernières normes environnementales Parties communes : Platine avec ouverture à distance Portail d'entrée et véhicules commandés par émetteur pour ouverture à distance Portillon piéton entrée sud commandé par badge et digicode Accès PMR Revêtement de sol : carrelage 60x60 cm Revêtement des murs : peinture lisse blanche 1 monte personne bâtiment A 1 ascenseur bâtiment B Parties privatives: Production chauffage et rafraichissement par PAC Air Air collective Unité intérieure de la cellule privative comprise Arrivée d'eau Evacuation d'eau Disjoncteur, tableau d'abonné Plancher existant poncé, finition brute lissé Revêtement des murs : peinture lisse blanche Occultation par toile extérieure, commande électrique Système de ventilation double flux Très belle hauteur sous plafond : 4 m Immeuble indépendant Surface RDC : 74,91 m² Situation/Transports : Bus Pâquerettes (BUS-10, BUS-11), Auriol (BUS-12, BUS-1010) Autoroute A51 - 10 min SNCF Aix en Provence - 30 min Route N296 - 5 min Conditions particulières à la location : Parking en sus du prix : place extérieure : 2200 e HT/an Place souterrain : 3000 euros HT/an

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 97 – 484 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 360m2 au coeur du pôle d'activité. Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, au sein du pôle d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Le site dispose de nombreux parkings et d'espaces extérieurs boisés, offrant un cadre de travail agréable. Des espaces extérieurs sont également disponibles pour déjeuner. Sol façon parquet Eclairage pavés LED Environnement boisé agréable Espaces extérieurs pour déjeuner Surface RDC : 270 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 300 m². Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, au sein d'un site clos et sécurisé avec présence d'un gardien, à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Le site dispose de nombreux parkings et d'espaces extérieurs boisés, offrant un cadre agréable. Dalles moquette Eclairage pavés LED Espace cuisine Nombreux bureaux lumineux et cloisonnés en RDC Vue dégagée sur espaces extérieurs Situation/Transports : Bus Ligne 26 Autoroute A 51, A8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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