Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Denis

93200 Saint-Denis

• Industriel/Logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 3 687 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Saint-Denis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 687 M² non divisibles à Saint Denis, intégrée à un parc logistique de référence, bénéficiant d'accès routiers et autoroutiers structurants ainsi que d'une desserte locale efficace. La conception privilégie la lisibilité des flux et la modularité des implantations, avec une répartition rationnelle entre zones de traitement, espaces de stockage et bureaux, afin de faciliter la mise en exploitation, l'extension ultérieure des capacités et l'optimisation du coût total d'occupation. Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée. L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour des schémas de distribution multi-canaux, des activités de messagerie ou des opérations d'assemblage léger. Selon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité. Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main. Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation. Pour engager l'étude de votre cahier des charges ou organiser une visite, contactez-nous. Messagerie triface indépendante Structure en béton Accessible par une rampe d'accès PL Hauteur libre : 3,65 m Résistance au sol : 2T/m² 7 quais niveleurs 23 portes de quai Eclairage LED 14 places VL Immeuble indépendant Surface RDC : 3687 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Activite Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Nous vous proposons à la location un lot d'activité de 714m² avec bureaux situé à Saint-Denis à proximité de l'Ile Saint-Denis et aux porte de Paris. A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86 400m du RER D Saint-Denis Proche métro 13 Saint-Denis - Porte de Paris Proche T8 Surfaces : 714m² dont : RDC : Activité : 418m2 Bureaux :152m2 R+1 : Bureaux : 144m² 9 places de parkings DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE : Hauteur /s charpente : 7,5 m au maximum / 3,70 m au minimum Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m² Menuiseries extérieures aluminium Désenfumage selon réglementation Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs. Emplacements de stationnement suivant plans. Eclairages par tubes néon Niveau d'éclairage de 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques Eau potable : Distribution par compteur privatif Électricité : Distribution par compteur privatif Téléphone : Tête de ligne privative Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz. DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX : Sol carrelé Faux plafond Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail) Toiture bac acier multicouches Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent Murs : Doublage par BA13 demi still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond : Dalles avec ossature en T Menuiseries extérieures aluminium Eclairage : 300 lux. Luminaires, 60x60 encastrées dans les faux plafonds Prises de courant dans les plinthes périphériques. Eclairage de sécurité selon réglementation. Courant faible : à câbler par le Preneur Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs enallège ou plafond Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. CONDITIONS JURIDIQUES &amp ; FINANCIÈRES Bail 6/9/12 Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Indexation : ILAT Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8925€/mois) Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC Taxe foncière 2024 : 20,84 €/m²/an HT Taxe sur les bureaux 2023 : 2,6€/m²/an HT Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (9 places) Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 11 548€/mois Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le pl...

Contact:

Isare Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 150,01 € m²/an
• 1 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Le bâtiment est implanté au sein d’une zone d’activités sécurisée offrant un accès direct aux principaux axes routiers, notamment l’A86 et l’A1. Le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun particulièrement riche avec la proximité du RER, du métro et du tramway, ce qui facilite les déplacements des équipes et des visiteurs. L’environnement immédiat comprend des commerces, des services et divers points d’intérêt, contribuant à un cadre professionnel dynamique. L’ensemble est clôturé, doté d’une toiture isolée et conçu pour accueillir des activités nécessitant fonctionnalité, accessibilité et flexibilité.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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93210 Saint-Denis

• Bureau à louer
• 247,50 € m²/an
• 50 – 8 894 m²
• 103 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Opportunité rare à saisir sur le secteur. Au sein d'un immeuble neuf, IMMPROVE vous propose à la location des petites surfaces à usage d'activité du RDC au R+3 et de bureaux du R+4 au R+7. Les surfaces sont divisibles à partir de 50 m². Idéal pour une activité artisanale et pour des TPE/PME ayant besoin de petites surfaces. Surface RDC : 802 m². Surface terrain : 0. Immeuble neuf. Gardien. Monte-charge. Ascenseur. Triphasé. Accès livraison 20 m3. Sol PVC. Chauffage immeuble gaz. Surface lumineuse. Emplacement stratégique à proximité du Stade de France et des RER B & D.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 231 – 462 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Innovespace Saint-Denis est un parc d’activités situé à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), développé par Foncière INEA en partenariat avec ALSEI. Construit sur une emprise foncière de 22 000 m² acquise en 2008, le complexe a été livré fin 2011 et propose environ 17 000 m² de locaux divisibles répartis sur cinq bâtiments. Le site offre trois types d’unités : des cellules de services de 230 à 370 m² situées à l’étage avec accès par rampe, des cellules d’activités de 490 à 890 m² adaptées à un usage mixte, ainsi que des cellules de distribution de 1 000 à 1 540 m² destinées au stockage et à la logistique. Les bâtiments comprennent une surface principale polyvalente, des bureaux représentant environ 20 % de la surface totale, une hauteur libre de 4 à 7 mètres, des portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, ainsi que des espaces de circulation permettant l’accès aux poids lourds et aux utilitaires. Situé à l’intérieur de l’A86, le parc bénéficie d’une bonne desserte routière, avec un accès direct aux autoroutes A86 et A1. Il est également relié aux transports en commun grâce à la ligne 13 du métro (station Carrefour Pleyel à 400 mètres) et au RER D (station Stade de France à 800 mètres).

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 1 520 – 4 383 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

SAINT-DENIS (93) A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités & bureaux situés dans la commune de Saint-Denis, à proximité des axes routiers A86 & A1 ainsi que du RER B "La Plaine - Stade de France". Nous vous proposons, à la location, des locaux à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 4 383 m².    Prestations techniques : 3 portes d'accès plain-pied, 2 portes d'accès quai avec niveleurs mécaniques, hauteur libre d'env. 6.5 mètres, accès tous porteurs.   Parkings : 30 emplacements extérieurs.   Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86 et A1, RER B station La Plaine - Stade de France ainsi que les aéroports Paris Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. RER : B "La Plaine - Stade de France" Desserte routière : A86 / A1 Aéroport : Paris le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : 30 Places Sol bureaux : Carrelage Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs mécaniques Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Latéral / Skydomes

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 181 – 1 013 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Sur un secteur en pleine mutation, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express. Loyer attractif. Immeuble mixte : activité et bureaux . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : . Puissance électrique : triphasé . Fibre optique . Bon état . Bureaux en Open Space . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 307 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 155,69 € m²/an
• 501 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Cuisine
• Bord de l’eau

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Le local est intégré dans un ensemble immobilier clos et sécurisé développant une surface totale de 2 670 m² sur un terrain de 2 721 m². L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des espaces administratifs intégrés. La typologie du bâtiment permet une exploitation autonome du lot, avec des accès distincts, des équipements techniques dimensionnés pour des usages intensifs et une organisation favorisant la circulation des véhicules légers et utilitaires. La configuration du programme intègre des dispositifs de sécurité renforcés, des accès contrôlés et des espaces extérieurs privatifs facilitant le stationnement et les manœuvres. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et rationnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou automobiles, recherchant une implantation opérationnelle immédiate dans un site structuré.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 90,90 € – 133,00 € m²/an
• 1 899 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.

Contact:

Safar

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Industriel/Logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 3 687 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24

Saint-Denis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Ce bâtiment est situé à Saint-Denis (93). L’environnement est particulièrement adapté aux activités de messagerie et de livraison urbaine. À proximité immédiate des autoroutes A1 et A86 ainsi que du Stade de France, il offre une accessibilité optimale pour les flux logistiques vers Paris et sa périphérie, permettant une distribution rapide et efficace tout en facilitant les déplacements des collaborateurs et des partenaires.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Saint-Denis Industriel/Logistique à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

L’entrepôt s’inscrit au sein d’un immeuble logistique bénéficiant d’une position stratégique et parfaitement connectée. Le site profite d’un accès direct à plusieurs axes routiers majeurs ainsi qu’à des transports en commun performants, facilitant les déplacements pour les équipes comme pour les flux de marchandises. Cette implantation dans un environnement dynamique constitue un atout pour les entreprises recherchant une localisation pratique, bien desservie et intégrée à un tissu économique actif.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 60 – 1 044 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau/Local commercial, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Cet espace combine des zones de bureaux et d’activités dans un environnement fonctionnel et moderne. Il bénéficie d’une connexion fibre optique, d’une cuisine aménagée et d’un aménagement en open space partiellement cloisonné, idéal pour une organisation flexible. L’immeuble propose des prestations modernes, avec des espaces communs fonctionnels, une infrastructure adaptée aux activités professionnelles, un accès sécurisé et des services répondant aux besoins des PME-PMI, assurant un confort optimal pour les équipes. Le bâtiment est situé à Saint-Denis, dans un secteur dynamique et bien desservi, proche de Paris. L’accès est facilité par les grands axes routiers A4, A86 et N14, ainsi que par les transports en commun grâce au RER D et au tramway T1.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 231 – 693 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

SAINT-DENIS (93) A LOUER / Lots d'activités & bureaux, dans un Parc récent, à 5 km de PARIS BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces d'activités/entreposage & bureaux, dans un site clos et sécurisé. Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation. Voirie légère pour les emplacements de stationnement. RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, des lots d'activités/entreposage & bureaux. Prestations techniques : couverture en bac acier isolé et sol dallage en béton. La hauteur libre est de 7,50 mètres et de 4,5 mètres sous mezzanine. Le chauffage de l'entrepôt est indépendant et se fait par aérothermes au gaz. Le bâtiment est doté de portes sectionnelles avec un accès plain pied pour chaque lot. Le local est idéalement situé au croisement de la l'autoroute A86 et A1, de la N14 et et N1. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER D station « Stade de France - Saint Denis », et le métro ligne 13 station "Carrefour Pleyel".

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 125,00 € – 130,00 € m²/an
• 168 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Différents types d’espaces à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, Un local d'activités d'une superficie de 87m², au troisième étage, au sein de la commune de Saint-Denis. Il est situé à 5 kilomètres de Paris, 5 kilomètres de l'aéroport Paris-Le Bourget, 15 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est accessible par les axes autoroutiers et les transports en commun. PRESTATIONS : Monte-charges, charges au sol de 300kg/m², site clos et sécurisé, gardien, 3m min HSP, places de parking, sanitaires communs CONDITIONS FINANCIERES : 130€ HTHC/m²/an Possibilité d'avoir des places de parking : 700€ / unité /an Disponible immédiatement Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.9m Charge au sol : 0.3 Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 066 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

RARE SUR LE SECTEUR Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 4 066 m² en R+1. Le bâtiment dispose de 2 monte-charges de 1T et 3,5T Charge au sol de 2,5T/m² au rez-de-chaussée et 1T/m² au R+1 Accès poids lourds et cour privative d'environ 650 m² Le bâtiment est livré rénové. Possibilité de mise aux normes E.R.P.. Portail mécanique . Cour privative de 650 m² environ . 2 Portes sectionnelles . Hauteur Sous Plafond : 4,8m à 5m . Charge au sol : 2,5T/m² au Rdc et 1T/m² au R+1 . Tarif jaune 85 KWA . 2 monte-charges privatifs de 1T et 3.5T . Belle luminosité sur les 2 niveaux Immeuble indépendant Surface RDC : 2033 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Cacher

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93210 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 170,01 € m²/an
• 231 – 691 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes autoroutiers, transports en commun et du stade de France. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 par lot - Accès semi-remorque : non - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 1T / m² - Couverture bac acier - Faux plafond - Gardien régisseur - Hauteur sous poutre : 4 mètres environ - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Open Space - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bardage double peau - accès par rampe : 3,5T maximum - accès poids lourds par monte-charge

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 639 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer

À Saint-Denis, au sein d'un parc d'activités sécurisé et qualitatif bénéficiant d'une vue sur les quais de Seine, et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER D « Saint-Denis » ainsi que de la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 639 m² comprenant 83 m² de bureaux. Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d'un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée. Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales. Site gardienné . Accès poids lourds . Fibre optique . Hôtel à proximité . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage urbain . Bureaux en open-space Surface RDC : 556 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Industriel/logistique à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 571 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un entrepôt logistique au coeur de la zone industrielle de Saint Denis. A proximité des axes routiers A1 et A86, également via les transports en commun, métro ligne 13, RER D et Bus. La cellule dispose de près de 1500 m² d'entrepôt avec 1 porte à quai et une porte sectionnelle de plain-pied, 118 m² de bureaux complètent le lot. Le site est clos et sécurisé, 10 places de stationnement sont à disposition. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous ferme : 7,5 m - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Portes Quai niveleur : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos et sécurisé - Sprinckler

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 104,03 € m²/an
• 380 – 2 284 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m² 1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m² 2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités 3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 632 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Proudhon (153, 302) Métro Front Populaire (12) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie) Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 123,42 € m²/an
• 632 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m² 1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m² 2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités 3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 632 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Proudhon (153, 302) Métro Front Populaire (12) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie) Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 200,02 € m²/an
• 110 – 410 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 110m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 55 m² 1er étage : Bureaux ou stockage léger : 55 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Système de télésurveillance Accès camionnettes Détection incendie Escalier intérieur Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Accès camionnettes de plain-pied Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Stade Auguste Delaune (Ligne 356) RER D et H Tram T8 Autoroute A1 et A86

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 179 – 4 770 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer

Zone Pleyel, au pied du métro, à la location, des surfaces de bureaux ERP dans un environnement mixte avec la présence de grands ensembles de bureaux, et de logements avec des commerces en pied d'immeuble. Bail commercial ou dérogatoire. Construction : Façade rénovée avec isolation extérieure Parking intérieur : 10 Parkings (commentaires) : Taxe additionnelle sur les stationnements : 0,26 EUR Taxe sur les parkings : 8,04 EUR Date (dernière mise à jour) : 2026-05-12 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Façade rénovée avec isolation extérieure Locaux ERP Accès P.M.R. Rampe d'accès Gardien Ascenseurs Monte-charge Chauffage immeuble Quai de déchargement Cour intérieure arborée Parties communes et halls refaits à neuf Patios intérieurs et extérieurs État des locaux : Rénové Surfaces lumineuses Aménagement mixte / open space selon les lots Sanitaires privatifs Observations: Archives disponibles Possibilité de climatisation Inclut des archives d’une surface totale de 325 m²

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GERANCE IMMOBILIERE DE FRANCE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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93200 Saint-Denis

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 168 – 661 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous présente a Saint-denis, 661 m2 d'activite DATA IMMO vous propose à la location des petites cellules en étage sur la commune de St Denis. Idéales pour de petites PME ayant besoin d'un stockage. Parking indépendant, sécurisé, clôturé sur tous les côtés, Portail automatique et portillon piéton, Compteur électrique, Aire de stationnement pour 34 véhicules légers, enrobé, marquage des emplacements de stationnement avec une voie de circulation double sens, A proximité immédiate de l'A1. Location à un preneur unique.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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