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  • RDC – D
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  • 3/6/9
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  • Construction achevée
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  • RDC – G
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 189,39 € HT-HC/m²/an 15,78 € HT-HC/m²/mois 74 998 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau C
  • 408 m²
  • 3/6/9
  • 210,78 € HT-HC/m²/an 17,56 € HT-HC/m²/mois 85 998 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau D
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  • 211,54 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 88 001 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D 396 m² 3/6/9 189,39 € HT-HC/m²/an 15,78 € HT-HC/m²/mois 74 998 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – G 396 m² 3/6/9 189,39 € HT-HC/m²/an 15,78 € HT-HC/m²/mois 74 998 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau C 408 m² 3/6/9 210,78 € HT-HC/m²/an 17,56 € HT-HC/m²/mois 85 998 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau D 416 m² 3/6/9 211,54 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 88 001 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau G 416 m² 3/6/9 211,54 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 88 001 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC – D

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
189,39 € HT-HC/m²/an 15,78 € HT-HC/m²/mois 74 998 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – G

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
189,39 € HT-HC/m²/an 15,78 € HT-HC/m²/mois 74 998 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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1er étage, bureau C

Surface
408 m²
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3/6/9
Loyer
210,78 € HT-HC/m²/an 17,56 € HT-HC/m²/mois 85 998 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, bureau D

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
211,54 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 88 001 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau G

Surface
416 m²
Durée
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Loyer
211,54 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 88 001 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC – D

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer 189,39 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – G

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer 189,39 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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1er étage, bureau C

Surface 408 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Convient pour 12 à 34 personnes
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1er étage, bureau D

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer 211,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Loyer 211,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • 41 postes de travail
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Aperçu du bien

**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)** Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible. Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris. Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement. **Disponibilité immédiate.** Locaux cloisonné et en très bon état Surface RDC : 792 m²

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 032 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 703 m²
Stationnement
44 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37600530

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 G Bureaux 416 211,54 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT G
1 D Bureaux 416 211,54 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT D
1 C Bureaux 408 210,78 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT C
RdC G Activités 396 189,39 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT G
RdC D Activités 396 189,39 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT D
Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 032 m²
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