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Caractéristiques

Hauteur libre
8 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
4

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 58 625 € HT-HC/an 4 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 47 postes de travail
  • Convient pour 47 personnes
  • RDC
  • 1 558 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 272 649 € HT-HC/an 22 721 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 47 postes de travail
  • Convient pour 47 personnes
  • 1er étage
  • 351 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 61 425 € HT-HC/an 5 119 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 47 postes de travail
  • Convient pour 47 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 335 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 58 625 € HT-HC/an 4 885 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 558 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 272 649 € HT-HC/an 22 721 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 351 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 61 425 € HT-HC/an 5 119 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 58 625 € HT-HC/an 4 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 558 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 272 649 € HT-HC/an 22 721 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
351 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 61 425 € HT-HC/an 5 119 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 47 personnes
  • 47 postes de travail

RDC

Surface 1 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 47 personnes
  • 47 postes de travail

1er étage

Surface 351 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 47 personnes
  • 47 postes de travail

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur. . Contrôle d'accès sur portails . Site clos . Fibre optique . Gaz . Chauffage collectif . Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m . 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m . Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation . L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à détente direct . Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur . Site clos, contrôle d'accès sur portails. . Clôtures en treillis soudé vert . Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A1 RER Station les Grésillons (C) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Bus 137-166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 244 m²
Surface du lot
0,39 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38547419

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-42 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 558 Immédiate 175 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 335 Immédiate 175 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 351 Immédiate 175 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 244 m²
47
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