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Caractéristiques

Hauteur libre
5,99 m
Accès plain-pied
11
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
53

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 800 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 270 001 € HT-HC/an 22 500 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    16,60 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 29 880 € /an 2 490 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 800 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 270 001 € HT-HC/an 22 500 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
1 800 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 270 001 € HT-HC/an 22 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,60 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 29 880 € /an 2 490 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

A L'Île-Saint-Denis, Immprove vous propose à la location un entrepôt rénové d'environ 1 800 m² bénéficiant d'une bonne accessibilité via l'A86, l'A1 et les transports en commun (RER D, ligne H, tram T8). Le local dispose d'une mezzanine de 373 m² pouvant être exploité en bureaux ou stockage complémentaire. ainsi que deux grandes portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt facilitant les manoeuvres. Idéal activité de logistique, laboratoire alimentaire. 6 places de parkings dont inclus avec le lot Normes E.R.P à étudier Site clos . Portail d'accès par badge . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Locaux rénové . Mezzanine . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . HSP min : 6,5M . Charge au sol : 3T/m² . 2 portes sectionnelles de plain pied . Puissance électrique tarif jaune : 250 kVA Surface RDC : 1427 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 800 m²
Surface du lot
2,13 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Brique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39939902

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Quai De La Marine, 93450 L'ILE-SAINT-DENIS

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ 1 Activités 373 Immédiate 150 m²/an HT HC 16,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 1 427 Immédiate 150 m²/an HT HC 16,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 800 m²
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