biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Savills présente Solair, situé au 88-90 rue Cardinet dans le 17e arrondissement de Paris (Batignolles), un immeuble de bureaux indépendant de premier plan conçu pour les entreprises en quête d’une forte identité corporate, de performance et de qualité de vie au travail. Déployé sur huit niveaux, l’actif développe 5?711 m² de bureaux et d’espaces partagés pouvant accueillir jusqu’à 562 collaborateurs, dans une écriture architecturale signée LBBA privilégiant de généreux volumes, une luminosité naturelle abondante à chaque étage et des vues dégagées sur Paris. À l’extérieur, 500 m² d’espaces accessibles – terrasses, balcons, patios intérieurs et rooftop offrant une vue panoramique à 360° – sont complétés par 285 m² d’aménagements paysagers, créant un cadre de travail inspirant. L’immeuble propose une offre de services complète adaptée aux usages contemporains avec business center, espaces de coworking, restauration sur site, espace bien-être et fitness, ainsi qu’un auditorium de 117 places idéal pour événements et présentations. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 797 m², et la mezzanine peuvent accueillir du public (ERP) jusqu’à 197 personnes, tandis que des plateaux en duplex aux 7e et 8e étages constituent une offre tertiaire haut de gamme distinctive. Les infrastructures sont à la hauteur, avec 45 emplacements vélos, des vestiaires et une cuisine au premier sous-sol, ainsi que 36 places de stationnement sur plusieurs niveaux dont 20 équipées de bornes de recharge électrique et 5 emplacements pour deux-roues motorisés. Conforme aux plus hauts standards environnementaux et technologiques, Solair est entièrement climatisé, partiellement alimenté par géothermie et en ligne avec le décret tertiaire 2040, affichant des certifications BREEAM Excellent, WELL Gold et WiredScore Gold. Au cœur de ce quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de pôles majeurs tels que l’Arc de Triomphe, la place de Clichy et la porte Maillot, avec la station Malesherbes à 3 minutes à pied et un accès en environ 30 minutes aux aéroports d’Orly et Charles-de-Gaulle. La ligne 14 à Pont Cardinet assure des liaisons rapides vers Saint-Lazare, la gare de Lyon et Orly, complétée par la ligne 13, le RER C, le Transilien et plusieurs lignes de bus, tandis que la desserte routière permet un accès direct au boulevard périphérique et aux autoroutes A14 et A86. Au sein du secteur Batignolles/Cardinet, en pleine transformation, le quartier attire un écosystème croissant d’entreprises et d’acteurs innovants séduits par l’équilibre entre centralité et qualité de vie, renforcé par une offre dense de commerces et de restauration ainsi que par des espaces verts tels que le parc Martin-Luther-King, confirmant son statut d’adresse de premier rang pour des entreprises tournées vers l’avenir.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au 18 rue de l’Amiral Hamelin, au cœur du 16? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de l’avenue Kléber, du Trocadéro et des grands axes reliant l’ouest parisien. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire haut de gamme, marqué par une architecture élégante et un tissu urbain composé d’immeubles de standing, de sièges sociaux et de représentations institutionnelles. Le bâtiment a fait l’objet d’une restructuration lourde débutée en avril 2022, visant à moderniser intégralement l’actif tout en préservant son caractère architectural. Cette intervention a permis de requalifier les plateaux, d’améliorer les performances énergétiques, de mettre à niveau les équipements techniques et de valoriser les espaces communs. L’ensemble offre désormais des surfaces modernes, flexibles et adaptées aux standards tertiaires actuels. Grâce à sa localisation stratégique, son image premium et la qualité de sa rénovation, l’immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation valorisante dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. L’environnement immédiat, calme et sécurisé, est complété par une excellente desserte en transports, des commerces de proximité et une offre de restauration variée, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun. Le projet de restructuration et d'extension du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages. L'intervention se fait majoritairement dans l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs. Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs : 4 minutes à pieds des Métros 3 et 9. 5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare . 5 minutes à pieds du RER A 5 minutes à pieds du Métro 12. Lourde restructuration. 265 m² d'espaces extérieurs Hôtel particulier réhabilité avec extensions contemporaines sur cour Un lobby comme espace d'accueil Un penthouse dans une extension en bois sur le toit Patio végétalisé Espaces de convivialité Capacitaire : 483 personnes Plateaux de bureaux modulables Surface RDC : 448 m²

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité ! Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2. Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux. Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion. Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation une surface de bureau de 205 m² au 3ème étage de cet immeuble haussmannien du 8ème arrondissement de Paris.

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un bel immeuble d’angle, découvrez 4 plateaux de bureaux lumineux à louer, traversants et modulables, avec vue dégagée, climatisation réversible, ascenseur, gardien et accès indépendant sur rue au 1er étage. Disponibilité immédiate !

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

M° Trinité d'Estienne d'Orves, dans un immeuble de standing, au 4ème étage avec ascenseur, à louer une surface de bureau  de 252 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une belle entrée 9 Bureaux dont 3 grands 3 Sanitaires Archives/stockage Une cuisine Câblage informatique et baie de brassage Fibre optique Gardienne Belle hauteur sous plafond CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans  Loyer mensuel : 10 203 € HT HC  Disponibilité : Immédiate   Belle hauteur sous plafond;Cheminées;Digicode;Gardien;Interphone;Moulures

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

DESCRIPTION  Metro Sèvres- Lecourbe, une boutique de 23 m2 a louer; CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Consult'im vous propose à toute proximité du métro Sèvres/Lecourbe, avenue de Breteuil, à louer une boutique d'une surface de 23m² de plain pied composée d'un bel espace de vente ouvert éclairé par la vitrine. Sanitaire commun dans la cour. Une cave 26.15 m² complète ce bien  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans  Loyer mensuel : 1543 € HT HC  Disponibilité : Immédiate   Cave;Espace Ouvert;Gardien;Vitrine

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

FAUBOURG SAINT-DENIS, Petite surface type ATELIER sur COUR au CALME - Ensemble mixte résidentiel / ateliers et bureaux - Gardien - Belle cour pavée Configuration : - 1 grande pièce - 1 WC Possibilité de créer une kitchenette Locaux en état d'usage

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITE - Dans d'un bel immeuble haussmannien situé à proximité de la sation de métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec du cachet- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an .- Surface aménagée 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire - Parquet, moulures, cheminées - Locaux lumineux - Chauffage électrique - Câblage informatique existant - Fibre dans l'immeuble - Bail dérogatoire de 36 mois maximum - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : exonération de T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 à 6 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire - Parquet, moulures, cheminées - Locaux lumineux - Chauffage électrique - Câblage informatique existant - Fibre dans l'immeuble - Bail dérogatoire de 36 mois maximum - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : exonération de T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 à 6 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble disposant de belles parties communes, LEASEO vous propose des bureaux livrés rénovés et modulables- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.64 € /m²/an .- Surface aménagée en 3 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 coin kitchenette et sanitaires H/F - Bureaux lumineux - Belle flexibilité d'aménagement - Faux plafond staff / spots lumineux - Chauffage collectif au gaz - climatisation - Plinthes périphériques - Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - Parquet - Parties communes de bon standing - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 3 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 coin kitchenette et sanitaires H/F - Bureaux lumineux - Belle flexibilité d'aménagement - Faux plafond staff / spots lumineux - Chauffage collectif au gaz - climatisation - Plinthes périphériques - Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - Parquet - Parties communes de bon standing - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux lumineux climatisés au charme de l'ancien dans un bel immeuble haussmannien à Saint-Augustin, avec place de parking privative dans la cour. Différents aménagements possibles selon vos besoins, au coeur du hub de transports Saint-Lazare, à deux pas du parc Monceau et entourés de nombreux commerces, dans un quartier dynamique très prisé des entreprises. Locaux livrés rénovés Climatisation réversible Parquet Moulures Cheminées Configuration : * 2 open spaces * 5 bureaux / SDR * Kitchenette * 2 sanitaires * Douche 1 place de Parking dans la cour DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le coeur du 10ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - Parking possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Fibre optique - Parquet - A visiter rapidement

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur du dynamique 2? arrondissement, rue du 4 Septembre, cet espace de bureaux allie élégance et praticité Entièrement repensé par le bailleur, ce bien séduit par son agencement optimisé et son cadre soigné, pensé pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants Lumineux et fonctionnel, il s'inscrit dans un immeuble aux parties communes haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois inspirant et performant Un cadre idéal pour développer votre activité en plein coeur de Paris - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - PRESTATIONS IMMEUBLE : - Immeuble Haussmannien - Parties communes de bon standing - Accès sécurisés - Ascenseur - Fibre optique - Local vélo - PRESTATIONS SURFACE : - Locaux en état d'usage - Chauffage individuel - Parquet/Moulures - 6 grands bureaux - 1 belle salle de réunion - 1 open space - 2 sanitaires - Cuisine

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Coworking à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Location Bureaux Paris 75018 Découvre une opportunité Rue Campionnet : 212 m² de bureaux rénovés offrant une flexibilité simple. Ces locaux entièrement rénovés se distinguent par leur configuration optimale et leurs espaces extérieurs privatifs exceptionnels. Actuellement aménagés en bureaux professionnels, ils peuvent accueillir confortablement 28 postes de travail dans un environnement moderne et fonctionnel. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs uniques : une terrasse privative et un patio créent une atmosphère de travail privilégiée, rare en plein Paris, offrant à vos équipes des espaces de détente et de convivialité appréciables.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BUREAUX A LOUER - RUE VIVIENNE PARIS 2 BARNES Commercial Realty vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové, idéalement situé rue Vivienne, au cœur du 2? arrondissement de Paris. - BAT B R+2 : 77 m² non divisibles - 690 € HT HC m²/an open space 12 postes, cuisine avec grande table, salle de réunion, espace détente avec 2 phone box Le mobilier actuellement en place peut être acquis en option. Charges : 77 €/m² TTC Taxe foncière : 20.83 €/m²/an Taxe bureaux : 26.11 €/m² TEOM : 4.62 €/m² Type de contrat : 3/6/9 ou dérogatoire Disponibilité : 01/10/2026 Violaine LACOMBE SAINT-PAUL - v.saint-paul@barnes-international.com - 06 10 01 84 96

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an - Fiscalité : T.V.A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS IMMEUBLE : - Très bel immeuble de standing - Parties communes fraichement rénovées - Digicode et Gardien - Local à vélos - PRESTATIONS SURFACES : - Locaux climatisés - Fibre optique + câblage - Lumineux avec parquet, moulures, cheminées - Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres - Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions - Balcon filant

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

PARIS 11 Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, : dans le Quartier du Père Lachaise, desservi par les Métros Charonne et Alexandre Dumas, ce campus d'environ 1 027 m² classé ERP divisible à partir de 253 m² est prêt à l'emploi et pourra accueillir votre campus dès la rentrée de septembre 2026. Les locaux, situés dans une voie privée, offrent un cadre d'étude agréable pour les étudiants. Aménagé avec des salles de cours, une cafétéria et des bureaux administratifs, ce campus ERP5 pourrait évoluer vers un classement ERP4. Locaux ERP 5 -Type R Proche métro lignes 2 & 9 / HUB Nation à 10 min 12 salles de classe Quartier vivant apprécié par les étudiants Rénovation en cours Climatisation réversible Etat des locaux : Etat d'usage

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Verlaine (57, 67), Bobillot - Tolbiac (62) Métro Corvisart (6), Place d'Italie (5), Tolbiac (7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Entrée D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a (Sortie A 10), A 6b (Entrée D 7), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie D 7) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking HÔPITAL ST LOUIS (Parking) Borne de recharge Bump - Paripark - Moulin des Près - Paris (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : un parking et deux boxes, exclusivement pour des professions libérales

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bureaux à louer - Paris 13e IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux et espaces dédiés à la biotechnologie, à la location, au coeur du campus Biopark, à deux pas de la Seine et des transports. Profitez d'espaces rénovés, fonctionnels et lumineux, avec de nombreuses prestations de qualité, un jardin partagé, des terrasses privatives et des systèmes d'extraction adaptés aux activités biotech. . Ensemble immobilier moderne . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Pc sécurité / Gardiennage 24h/24 . Parties communes rénovées . Installation GTB . Ventilo-convecteurs neufs . Jardin . Auditorium (100 personnes) . Restaurant inter entreprise (11h45-14h) . Grandes terrasses végétalisées privatives . Certifications & Labels : NF HQE Wiredscrore BiodiverCity . Plateaux rationnels et lumineux . Décloisonnement total possible . Plafond technique apparent . Peinture, moquette . La surface est aux normes P.M.R. . Possibilité ERP sur certaines surfaces . Sanitaires Surface RDC : 2194 m² Situation/Transports : RER (C) : Bibliothèque François Mitterrand Métro (14) : Bibliothèque François Mitterrand Bus (62) : Porte de France Bus (25-325) : Watt Tram (T3a) : Avenue de France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail à construction : - Refacturation de 4% du loyer annuel HT / HC (10% à partir du 01/01/2028)

Date de mise sur le marché :

18/07/2026