biens d'immobilier d'entreprise à louer - Toulouse

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Centre

L'agence Valteos vous propose à la location cette surface atypique et polyvalente de 280m² située en hypercentre de Toulouse à proximité des allées Jean Jaurès. Anciennes écuries rattachées à une maison de Maitre et actuellement exploité en studio photo et galerie d'art, ce local propose 205m² en RDC et une surface habitable de 75m² en R+1 facilement adaptable en bureaux. L'ensemble dispose d'un réseau de chauffage au gaz et le R+1 est équipé d'une climatisation réversible. Beau potentiel avec un esprit loft indus, à visiter Loyer annuel : 44.800 Euros /an (160 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.800 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage individuel au gaz - Digicode - Kitchenette - Immeuble de caractère - Double contrôle d'accès - Surface polyvalentes - Sanitaires en rdc et étage - 2 chambres ou bureaux en étage - Parquet ancien à l'étage - Belle hauteur sous plafond en rdc - Verrière apportant luminosité - Chaudière a gaz - Clim réversible en étage - Coin kitchenette

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

TOULOUSE CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 56M2. Idéalement situé entre la Place Jeanne d'arc et le quartier très prisé des Chalets, venez découvrir cette surface commerciale de 56m2. Le local est loué vide, en excellent état, idéal pour un commerce de destination, cabinet de formation, activités de conseil ... La rue est passante, le local est situé face à une école, n'attendez plus pour venir visiter, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans la zone industrielle de Thibaud, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 140 m² environ. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) : - 101 m² de bureaux, comprenant 4 bureaux, un open space avec kitchenette et des sanitaires ; - 39 m² de dépôt. Il est possible d'augmenter la surface du dépôt sous réserve de la réalisation de travaux. 4 places de parking sont attribuées à ce bien.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location dans un immeuble récent de qualité situé au pied du métro terminus ligne B à Ramonville. Un plateau d'environ 750 m² divisible en 2 lots principaux pouvant être également réaménagés. Open space, bureaux, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires. Parking et local vélo, possibilité de créer des douches. Possibilité d'accueillir une centaine de collaborateur sur site. - Accès PMR - Ascenseurs : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - ERP (Etablissement recevant du public) 5ème catégorie - Faux plafond - Faux plancher technique - Interphone - Moquette - Open Space - Panneaux solaires - Parking sous-sol : 4 - Salle de réunion - Terrasse - GTC (Gestion technique centralisée)

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

Toulouse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

TOULOUSE - ZONE DU CHAPITRE - TOURNY MEYER vous propose un local d'activités avec bureaux de 670 m² disponibles à la location sur un site multilocataires. Bâtiment idéalement situé à proximité du périphérique Ouest. Bâtiment isolé et site fermé par un portail automatique télécommandé. - Climatisation - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Sanitaires : 2 dont 1 PMR - Site clos - Télésurveillance

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location différents lots entre 64 et 248m² de bureaux à Toulouse (31500) A l'est de Toulouse, Le Parc d'activités de la Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emplois dans les activités productives que dans les activités résidentielles. Facilement accessible, à proximité des principaux axes routiers, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Situé dans un ensemble de 4 bâtiments, juste à côté de la cité de l'Espace, le plateau bénéficie de chaleureuses parties communes avec sanitaires et douche. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 130Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 26,8Euros HT Charges annuelles : 45,32Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle luminosité - Climatisation réversible - Douche(s) - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Moquette - Puit(s) de jour - Sanitaires communs - Parties communes refaites à neuf

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un ensemble immobilier indépendant de 822 m2, composé de bureaux et d'un espace de stockage / atelier, idéalement situé au sud de Toulouse, à proximité de la zone de Thibaud. Implanté sur une parcelle d'environ 2 840 m2, le site bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'un parking à l'avant du bâtiment et d'un espace extérieur à l'arrière permettant le stationnement ainsi que du stockage. Le bâtiment comprend environ 544 m2 de bureaux, avec un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, une kitchenette, un local social et des archives. La partie atelier et stockage développe environ 277 m2. Elle bénéficie d'un accès par porte sectionnelle et d'un quai de déchargement. Points forts : -Local indépendant -23 places de parking -Espaces de stockage extérieurs -Site clos et sécurisé -Belle visibilité Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 6 500 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 19 500 EUR -Absence de charges -Provisions sur taxe foncière : 12 000 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Local commercial disponible en location sur la zone commercial du Sporting Village à Launaguet. Nous vous proposons en location un local commercial disponible sur Launaguet. Facile d'aménagement, il convient à tout type d'activité sauf restauration nécessitant une extraction. Accès PMR Grand parking Clim réversible Vitrine Parking commun pour la clientèle Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 62 (Entrée), A 62 (Sortie) Bus Sarah Bernhardt (60) Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - 274 Route de Launaguet (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 960 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 4 125 m². Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2. L'ensemble bénéficie de 136 places de parking. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Parking en sus du loyer : 150 Euros/emplacements Disponibles immédiatement Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 515 625 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 94 463 Euros HT-HC Charges annuelles : 130 969 Euros HT (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Belle luminosité - Chauffage réversible - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 136 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail électrique - Sanitaires communs - Bâtiment offrant une belle visibilité depuis un rond point où a été aménagé un grand pôle de restauration

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de Purpan est séparé du centre-ville par la Garonne. Ce quartier fait le lien avec la banlieue Ouest et partage le site Airbus avec Colomiers et Blagnac. Bien desservi, c'est un quartier à dominante résidentielle, industrielle et hospitalière. Dans un environnement préservé, et à proximité d'un centre commercial, nous vous proposons d'installer vos futurs bureaux dans un produit d'exception : le Château de la Flambelle, un immeuble de bureaux indépendant. Cette demeure aristocratique du XVIIIème siècle sera entièrement remise en l'état. Entièrement rénové, avec des prestations d'exceptions, vous bénéficiez de 510 m² en R+1. Le hall d'accueil, la verrière sont travaillés avec soin, et apporte un environnement de travail sans égal à vos équipes. L'ensemble sera hors d'eau/ hors d'air en JUIN 25 - est livré fini, climatisé. TRAM à 300 m - 12 stationnements + parc Vélos Disponibilité T4 - 2025 Loyer Annuel HTHC : 106.000Euros Charges et TF en attente Honoraires charge preneur 15% d'une année pleine de loyer HTHC - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Double vitrage - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux à l'ouest de Toulouse intra-muros. Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité. Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places). Les étages sont des surfaces de bureaux ont été décloisonné et seront livrés en fonction des besoins. Loyer annuel HT HC : 126 000 Euros Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Belle luminosité - Normes PMR - Terrasse - Toilette(s) handicapés - Visibilité

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 234 m². Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+1. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des espaces détentes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Le lot bénéficie de 9 emplacements de parking. Parking en sus du loyer : 150 Euros/emplacements Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Etablissement recevant du public - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Ce local d'activité proposé à la location à Toulouse offre une surface totale de 457 m², composée de 379 m² dédiés au stockage ou à l'atelier en rez-de-chaussée, et de 78 m² de bureaux situés à l'étage. Un espace d'accueil est aménagé au rez-de-chaussée pour recevoir les visiteurs ou organiser les flux entrants. Les bureaux à l'étage, au nombre de trois, bénéficient d'une climatisation réversible. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques. Ce bien comprend également sept places de stationnement extérieures. Les équipements sanitaires avec douche complètent l'ensemble pour plus de praticité. L'ensemble de ces prestations permet de réunir fonctionnalité et confort pour les activités professionnelles dans un environnement bien desservi par les transports.

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé sur l'avenue des États-Unis à Toulouse, ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une proximité immédiate avec le péage de Toulouse Nord et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique. La surface au sol de 1 200 m² offre un espace adapté aux activités industrielles ou de stockage. Une cour extérieure chaussée lourde est également accessible, idéale pour la circulation de véhicules ou le stationnement. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique motorisé de 5 mètres de haut sur 6 mètres de large, permettant l'entrée de grandes pièces industrielles. Le bâtiment comprend une partie accueil, des locaux sociaux et des bureaux répartis sur deux niveaux, assurant ainsi un espace de travail fonctionnel et confortable pour les équipes. Cette offre combine accessibilité, fonctionnalité et équipements adaptés à de nombreux besoins professionnels.

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente une très belle surface de bureaux, située en Hyper Centre-Ville de Toulouse, idéale pour accueillir votre société. Entre François Verdier et le Grand-rond, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur aux normes PMR, la surface est composée d'un espace d'accueil (type salle d'attente) et de grandes pièces, d'une cuisine et d'un espace convivialité sous véranda. La surface a été entièrement rénovée récemment et propose de très belles prestations de caractères alliant esthétique et modernité. 1 garage et 1 parking sur cour privative sont loués avec. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Hauteur sous plafond : - Interphone - Kitchenette - Moulures - Parquet - Plinthes périphériques - Précâblage - Sanitaires privés - Volets

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 184 et 208 m², représentants 2 étages entiers, et louables ensembles ou séparément. Ces surfaces sont déjà cloisonnées et comprennent une cuisine et des sanitaires. Elles ont étés entièrement rénovées, avec climatisation et double vitrage tout en conservant leur caractère d'origine. En hyper centre de Toulouse, sa localisation vous offrira un cadre de travail dynamique à proximité de tous les commerces et des transports en communs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans un immeuble classé du centre ville de Toulouse, des bureaux d'exception totalement rénovés et occupant la totalité d'un étage. Cette surface d'environ 609 m², divisible, rénovée avec goût alliant modernité et prestations de caractères, sera disponible après travaux en septembre 2026. - Type de bail : Professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Haussmanien - Plinthes périphériques

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au Nord-Ouest de Toulouse, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs à partir de 690 m² de surface dans un immeuble en R+3. PC Obtenu et purgé

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location une surface commerciale bénéficiant d'un très bel emplacement sur le centre commercial de Borderouge. Le local est voisin au Carrefour et dispose de la meilleure visibilité du centre. En effet, il est particulièrement visible depuis la route. Le local dispose d'un espace bureau en étage pour le personnel. La charge maximale / m² y est de 300 kg. Il est également équipé d'une large vitrine munie d'un rideau métallique motorisé assurant une protection des lieux et facilitant la souscription de contrats d'assurance par l'exploitant des lieux. Fort potentiel d'aménagement. Parking en foisonnement pour l'ensemble des cellules du centre commercial. Disponible autour du mois de Juillet. Loyer annuel de 14580 Euros HT HC Taxe foncière de 2250 Euros HT Charges annuelles de 1620 Euros HT Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 2500 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

Date de mise sur le marché :

22/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons un espace de bureaux à louer, d'une superficie de 114 m², idéalement situé pour maximiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité. Niché sur l'un des boulevards les plus fréquentés de la ville, cet espace bénéficie d'une exposition remarquable qui ne manquera pas d'attirer l'attention de vos clients et partenaires. Bureaux commerciaux en très bon état général Surface de deux niveaux Belle visibilité sur le boulevard - Enseigne Cloisonnement vitré huisserie noire alu Carrelage Dalles de faux plafond Luminaires encastrés Climatisation réversible Cuisine équipée Sanitaires privatifs Surface RDC : 114 m²

Date de mise sur le marché :

14/08/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Sur le Parc de Basso Cambo, à proximité immédiate du Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux avec possibilité de petit dépôt, atelier Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Sol Dalles moquette et PVC Dalles de faux plafond en fibes minérales pré cablage informatique Double porte livraison accès direct sur parking, possibilité de créer petit dépôt / atelier Immeuble sécurisé Parkings

Date de mise sur le marché :

13/08/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Sur l'Est Toulouse, sur la zone d'activité de Montblanc, accessible immédiatement par le périphérique, sortie 14 et 15, nous vous proposons un local d'activité récent de 1100 m2., grande charge au sol. Grand parking Construction récente 2011 Bureaux : 250 m2 Accueil 6 bureaux fermés vitrés sur alléges open space bloc sanitaires Climatisation réversible Sol : béton lissé peinture epoxy dalles de faux plafond Luminaires encastrés Dépôt : 850 m2 Dalle béton lissé - grande charge au sol Hauteur libre 7.5 m Porte sectionnelle motorisée Double Bardage Trappe de désenfumage Toiture isolée Dépôt chauffé et climatisé Grandes verrières en hauteur offrant une grande luminosité puisance électrique en triphasé Surface RDC : 1100 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2026