686 Espaces industriels/logistiques à louer à Loire-Atlantique - page 12

44115 Basse-Goulaine

• Local d'activités à louer
• 112,34 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud à Basse Goulaine, ce local d'activité mixte bénéficie d'une excellente visibilité. Le bien propose environ 158,61 m² de bureaux en étage ainsi qu'un atelier de 184,68 m², offrant ainsi des espaces adaptés à différentes activités professionnelles. L'espace extérieur entièrement bitumé et sécurisé comprend environ 15 places de stationnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. L'environnement est pratique grâce à l'accessibilité par l'axe Nantes Cholet, la route de Clisson et la proximité du bus Robert Scott ligne 27. Ce local combine fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique aux nombreux services. Proximité zone commerciale Pôle Sud Proximité axe Nantes Cholet Arrêt de bus Robert Scott ligne 27 Accès rapide route de Clisson Local de 158,61 m² de bureaux en R+1 Atelier de 184,68 m² Espace extérieur sécurisé Espace extérieur entièrement bitumé Environ 15 places de stationnement Hauteur libre minimale sous poutre 3,35 m Hauteur libre maximale sous poutre 5,3 m Chauffage électrique Ossature bois Murs périmétriques en parpaing Couverture en tuiles Situation/Transports : Proche de l'axe Nantes Cholet Bus Robert Scott ligne 27 Route de Clisson Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 63,39 € m²/an
• 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé grâce à un site entièrement clos avec portail. Il se compose d'une surface de bureaux d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, avec salle de réunion, vestiaire et bureaux individuels, open-space, salle d'archive et cuisine à l'étage. La partie entrepôt présente une surface d'environ 744 m², isolée, avec une belle hauteur sous ferme et une couverture en fibro. L'ensemble bénéficie d'une ossature métallique, de murs périphériques en béton. Environnement professionnel calme Accès rapide aux axes principaux Bâtiment indépendant d'environ 1000 m² Bureaux de 250 m² sur deux niveaux Salle de réunion vestiaire au rez-de-chaussée Bureaux individuels open-space salle d'archive cuisine à l'étage Chauffage électrique Entrepôt de 744 m² isolé Hauteur sous ferme importante couverture fibro Ossature métallique Murs périphériques en béton Couverture en fibro Situation/Transports : Proximité immédiate de la route nationale 23. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44810 Héric

• Local d'activités à louer
• 65,07 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Héric Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité à louer à Héric, proposés par Arthur Loyd Nantes. S'étendant sur une surface totale d'environ 1 460 m² non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité avec les principales infrastructures de transport. Que vous soyez en phase de croissance ou à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités, ces locaux vous offrent l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Profitez de l'expertise d'Arthur Loyd Nantes pour vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le bâtiment comprend : - 200 m² de showroom - 240 m² de bureaux (RDC et R+1) - 215 m² d'atelier - 805 m² de stockage (divisé en 3 parties) - Une cour extérieure - Des places de parking Le tout clôturé et sécurisé. A Héric, à 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes, nous vous proposons un bâtiment indépendant dans une petite zone d'activité/commerciale. Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes Périph 15 min du périphérique Nantais Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 147,69 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un bâtiment indépendant de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux, ainsi que d'un atelier/stockage avec une belle hauteur de 6 mètres, Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou artisanales. Très lumineux, l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle offrant une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité. Implanté sur une parcelle de 1944 m2, le site est clos et sécurisé par deux portails. Possibilité de louer en complément 140 m2 à usage de bureaux et d'atelier. La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation. - Atelier/stockage d'environ 275 m² - Bureaux/showroom/openspace de 96 m² - Locaux sociaux et sanitaires (dont sanitaires PMR) de 10,6 m² - 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 4,71m) - 2 portes de service - Hauteur sous plafond : 6 m ; résistance au sol : 3T/m² - Sol béton quartz lissé, aérotherme - Couverture étanchéité isolée, panneaux en béton isolés - Prises triphasées 36 KVA - Climatisation réversible dans les bureaux - RJ45, plinthes périphériques, fibre optique - 2 portails extérieurs coulissants (L 7 et 8 m) - 1 pont roulant jusqu'à 3,2 T Bâtiment indépendant d'une surface de 390 m2 composé comme suit : Surface terrain : 1944 Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Bus Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 55,56 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Trignac Local d'activités à louer

Découvrez à Trignac ce local d'activité à louer d'une surface totale de 900 m2, idéal pour accompagner vos projets industriels ou logistiques. Ce bien se distingue par une répartition fonctionnelle de ses espaces, avec un atelier de 550 m2 parfaitement adapté à la production ou au stockage, ainsi que 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent confort et praticité pour accueillir vos équipes administratives et commerciales, avec plusieurs espaces de travail, salles de réunion et locaux sociaux. Profitez également de 10 places de parking privatives pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour optimiser vos échanges professionnels. Les accès sont facilités par la présence de la gare SNCF et de la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité de ce site. Clôture du local Emplacement stratégique à proximité des pôles aéronautiques Emplacement stratégique à proximité des pôles navals Surface totale de 900 m2 350 m2 de bureaux sur deux niveaux Cinq bureaux en rez-de-chaussée Un local social en rez-de-chaussée Un sanitaire en rez-de-chaussée Quatre bureaux au premier niveau Une salle de réunion au premier niveau Une salle archive au premier niveau Un sanitaire au premier niveau Dix places de parking Atelier de 550 m2 Partie production dans l'atelier Magasin de stockage dans l'atelier Situation/Transports : Gare SNCF accessible à proximité Ligne urbaine Hélyce à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 742 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles. Vous bénéficiez également d'une zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. L'accès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce l'attractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité. L'espace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Profitez d'un environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire. Accès rapide aux axes routiers Environnement stratégique dans la zone de Brais Site clos Site enrobé Local d'activité de 742 m2 Entrepôt livré brut de béton Fluide en attente Dalle béton de 2T m2 Bardage double peau Charpente métallique Porte sectionnelle motorisée de 4,92 x 4,10 m Porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m Trappe de désenfumage Hauteur au faitage 5 m Place de parking Place de parking PMR Zone de stockage extérieur de 247 m2 Possibilité de livraison clé en main Bureaux à aménager selon les besoins Ossature double peau Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 666 m²

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Découvrez à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, un entrepôt de 666 m2 proposé à la location. Ce local de stockage offre une grande surface fonctionnelle, idéale pour répondre à tous vos besoins logistiques ou industriels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle permettant un accès facile, d'un éclairage LED pour un environnement de travail agréable et sécurisé, ainsi que de racks pour optimiser l'organisation de votre stockage. Des trappes de désenfumage sont présentes pour plus de sécurité. L'ensemble est complété par une petite zone extérieure dédiée, parfaite pour entreposer bennes ou véhicules utilitaires. Bénéficiez d'une hauteur libre sous poutre importante et d'une structure métallique robuste. Ce bien répond aux attentes des professionnels exigeants souhaitant s'installer dans une zone stratégique de Saint-Nazaire. Petite zone de stockage extérieure pour bennes Petite zone de stockage extérieure pour stationnement Surface de stockage de 666 m2 Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m Éclairage LED Trappes de désenfumage Racks Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m Ossature métallique Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Situé à Saint-Nazaire à proximité directe des Chantiers de l'Atlantique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 122,83 € m²/an
• 89 m²

Trignac Local d'activités à louer

Situé à Trignac, ce local d'activité neuf de 89 m2 prend place dans le village d'entreprises Gutenberg, un environnement professionnel dynamique et moderne. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une surface de 64 m2 est dédiée à l'atelier ou au stockage, accessible grâce à une grande porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres. Une mezzanine de 25 m2 permet la création de bureaux pour plus de fonctionnalité. Le bien dispose également d'une surface extérieure privative de 37 m2, idéale pour du stockage supplémentaire. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec des espaces de stationnement réservés aux occupants et aux visiteurs. La localisation est un atout majeur, en bordure de grands axes routiers et à proximité immédiate de la RN Saint-Nazaire/Nantes. L'accès à la gare SNCF se fait en moins de 10 minutes. Cette cellule est idéale pour une activité artisanale souhaitant s'implanter dans une zone attractive et facile d'accès. Site clos par un portail Site enrobé Places de stationnement privatives Places de stationnement visiteurs Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Environnement village d entreprises neuf Proximité des grands axes routiers Cellule de 89 m2 Hauteur sous plafond de 5 mètres Mezzanine de 25 m2 Surface extérieure privative de 37 m2 Porte de 2 mètres reliant l atelier à la surface extérieure Brut de béton Fluides en attente Électricité installée Luminaires installés TGBT installé Escalier posé sur mezzanine Garde-corps posé sur mezzanine Plancher OSB jusqu à 350 kg par m2 Charpente métallique Bardage double peau Résistance au sol 1T5 Atelier de 64 m2 Porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.50 mètres Situation/Transports : Gare SNCF à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 67,17 € m²/an
• 475 m²

Guérande Local d'activités à louer

Ce local d'activité de près de 290 m2 proposé à la location se situe dans la dynamique zone de Villejames à Guérande et bénéficie d'un accès rapide à la route D213, à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF en 10 minutes. Le bâtiment se compose de trois travées, chacune équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des véhicules. Un espace d'accueil ou showroom permet de recevoir les clients dans des conditions optimales. La mezzanine de stockage de 51 m2 offre une capacité supplémentaire pour optimiser l'organisation de votre activité. Parmi les prestations techniques, vous bénéficiez d'une trappe de désenfumage, d'un éclairage LED et du triphasé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Quatre places de stationnement sont également mises à disposition. La hauteur libre importante, comprise entre 6,25 m et 6,5 m sous poutre, assure une grande polyvalence pour tous types d'entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité. Ce bien est idéal pour implanter votre activité dans un secteur attractif et accessible. Proximité immédiate de la route D213 Accès rapide à la gare SNCF Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 Trois portes sectionnelles de 3 x 4,50 mètres Trappe de désenfumage Alimentation triphasée Eclairage LED Quatre places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 mètres Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 mètres Situation/Transports : Route D213 à 2 minutes SNCF Gare à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 112,85 € m²/an
• 833 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m² bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux acteurs industriels comme Airbus et Les Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment, clos par un portail sur un terrain d'environ 3644 m², dispose d'un atelier de 692 m², de deux espaces bureaux de 94 m² au rez-de-chaussée, de locaux informatiques, de sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que de deux mezzanines. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et une belle hauteur sous ferme de 5,60 m. Les prestations incluent également un parking extérieur de 13 places dont une PMR, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une climatisation réversible dans les bureaux, un précâblage informatique, un système d'alarme incendie conforme et un éclairage LED moderne. L'adresse permet un accès direct à la RN 171 et une desserte par la ligne Hélyce et la gare SNCF de Montoir située à 5 minutes, renforçant la praticité de ce bien pour toute entreprise à la recherche de visibilité et de fonctionnalités. Portail sécurisé sur l'ensemble immobilier Accès direct à la RN 171 Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels Desserte par la ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Atelier de 692 m2 Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée Sanitaires dont accès PMR Local informatique Mezzanine de 34 m2 Mezzanine de 35 m2 Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Hauteur sous ferme de 5,60 m Sol carrelé dans l'espace de bureaux Précâblage informatique RJ45 Double vitrage dans les bureaux Volets roulants dans les bureaux Luminaires LED plafonds dalles modulaires Fibre optique dans les bureaux Climatisation réversible dans les bureaux Skydome Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail Éclairage extérieur commun Pré-équipement borne de recharge électrique Accès gros porteurs Parking extérieur de 13 places Place de parking PMR Borne de recharge pour véhicules électriques Surface totale de 833 m2 Stockage extérieur Surface du terrain de 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m Ossature double peau Murs périphériques en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès direct par la route RN 171 Saint-Nazaire Nantes Accès par la ligne urbaine Hélyce Accès à la gare SNCF Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 109,19 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44260 Malville

• Local d'activités à louer
• 116,04 € m²/an
• 115 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malville Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location une cellule d'environ 300 m2 à Malville dans la zone de la Croix Blanche. Le site est situé le long de la 4 voies avec une forte visibilité. Disponibilité immédiate. Grande visibilité sur la 4 voies Nantes - St Nazaire Dans un ensemble immobilier nous vous proposons une cellule disponible à la location : 100 m2 en RDC de stockage avec porte sectionnelle électrique et porte de service 15 m2 espace repos/cuisine Stockage ou parking extérieur Triphasé Possibilité de louer des bureaux en complément selon votre besoin. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Nantes - Vannes/St Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44700 Orvault

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 1 967 m²

Orvault Local d'activités à louer

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2. Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur. Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage. Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ... L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais. Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Double peau Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : A deux pas du périphérique Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116) Tram Marcel Paul (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 98,15 € m²/an
• 309 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités neuf   Une cellule à usage d'activités d'environ 309 m² comprenant :  - 225 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)   - 84 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné)    Tarif bleu    Places de parking   Livraison 1er trimestre 2023  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Climatisation : NC mode chauffage - partie bureaux : Pompe à chaleur Climatisation - partie stock : En option Mode de chauffage : Aérotherme électrique (en option) Bardage : Double peau Isolation Résistance au sol : 3,00 T/m² Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Désenfumage Avec stationnement(s) Proche ligne(s) de bus Structure métallique Eclairage extérieur par LED Accès livraison de plain pied Eclairage zénithale par skydome Compteur électrique / lots Sanitaires H/F Année de construction : 2023 Revêtements des sols : Moquette Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4.5 Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012, QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

À LOUER - SHOWROOM / BUREAUX / DÉPÔT - VERTOU (PÔLE SUD) Installez votre entreprise dans un local pensé pour conjuguer visibilité commerciale, efficacité opérationnelle et confort de travail. Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Vertou, cet ensemble développe 200 m² parfaitement répartis entre bureaux, showroom et espace de stockage afin de répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail immédiatement fonctionnel. La configuration des locaux permet de recevoir votre clientèle dans un véritable espace d'exposition, d'installer vos équipes administratives dans des bureaux dédiés tout en bénéficiant d'un dépôt directement attenant pour simplifier votre logistique quotidienne. Cette organisation limite les déplacements internes, optimise les flux de marchandises et améliore l'expérience de vos clients comme de vos collaborateurs. Le site conviendra particulièrement aux : négociants, entreprises du bâtiment, distributeurs professionnels, grossistes, entreprises techniques, spécialistes de l'aménagement, équipementiers, métiers nécessitant exposition et stockage.Les points forts Showroom de 85 m² valorisant vos produits Bureaux indépendants de 35 m² Dépôt de 80 m² Ensemble fonctionnel et polyvalent Bail commercial 3/6/9 Local immédiatement exploitable selon votre activité Ne vous contentez pas de louer des mètres carrés. Choisissez un outil de développement capable d'accompagner durablement la croissance de votre entreprise. N'attendez pas qu'il vous échappe. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Foncièrement Vôtre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 78,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 1200 M² Direct propriétaire — pas de frais d'agence /!\ Loyer HTHC /!\ DouzePointCinq propose à la location un entrepôt rare avec des caractéristiques exceptionnelles situé à proximité de Nantes. Idéalement adapté aux activités de transport, logistique, e-commerce et stockage industriel, cet entrepôt de 1200 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Conçu pour optimiser les opérations de réception, de stockage et d'expédition, le bâtiment bénéficie d'infrastructures logistiques performantes : - 4 quais de chargement poids lourds - Accès direct pour semi-remorques - Accès intérieur pour véhicules utilitaires - Zone adaptée au stockage et à la préparation de commandes Le site permet une circulation fluide des marchandises et répond parfaitement aux besoins des entreprises ayant des flux logistiques importants. Pour le confort des utilisateurs, les locaux disposent également de : - Sanitaires avec WC et douche - Salle de pause et cuisine équipée - Système de sécurité Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin : - Bail commercial 3-6-9 - Bail dérogatoire - Contrat de prestation de services - Engagement ferme longue durée (+3 ans) Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'une plateforme logistique opérationnelle, alliant fonctionnalité, accessibilité et qualité d'exploitation. Ce bien vous intéresse € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Contact:

DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44160 Pontchâteau

• Industriel/logistique à louer
• 72,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontchâteau Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location 3 cellules neuves aménagées d'une surface de 250 m² chacune. Possibilité de les fusionner.  Le local se compose d'environ 210 m² d'entrepôt et 20 m² de bureaux aménagés au sol + 20 m² de bureaux aménagés en mezzanine.  Belle hauteur - 8m au plus haut.  Portes sectionnelles électriques : 4 x 5 m. Belle visibilité sur la 4 voies.  Disponible le 01/01/2026.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 8,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2026 Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 173 m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce bâtiment indépendant et sécurisé offre des caractéristiques techniques optimales pour les professionnels : Caractéristiques du bâtiment Structure et Isolation : Structure métallique et bardage acier double peau. Hauteur Libre : 5,00 m au niveau des pieds de ferme et 6,00 m sous pannes. Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²). Prestations et Équipements Le site bénéficie d'équipements modernes, prêts pour votre activité : Accès et Logistique : 1 grande porte sectionnelle (L 3,0 m x H 3,8 m) et 1 porte piéton. Énergie et Réseaux : Alimentation électrique triphasée, éclairage LED performant et raccordement à la fibre optique. Sécurité et Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé, disposant de places de stationnement. Urbanisme : Terrain situé en zone UEA du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), secteur dédié aux activités économiques. Conditions financières et Disponibilité Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : À partir de 4 411 € HT (soit 5 293 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Contactez TCB Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires de 4 411 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Industriel/logistique à louer
• 80,60 € m²/an
• 366 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 366 m², comprenant une partie entrepôt d'environ 234 m² et une partie bureaux sur 2 niveaux d'environ 132 m². Un escalier est déjà installé. Très belle hauteur : 8 m. Résistance au sol : 3 T/m². Plusieurs autres cellules sont également disponibles.  Disponibilité : immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : elec Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 8,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2020 Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Industriel/logistique à louer
• 77,86 € m²/an
• 524 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 524 m², bénéficiant d'une visibilité sur la 4 voies et d'un stockage extérieur d'environ 1 500 m². Le local se compose de : - 364 m² environ au sol réparti en 240 m² de stockage et 124 m² de bureaux / salle de pause / vestiaire, - 160 m² environ de mezzanine aménagé en bureaux et espace de stockage. Disponible de suite.     . Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Industriel/logistique à louer
• 152,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Industriel/Logistique à louer

Orpi PRO vous propose à la location un box neuf situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf en cours de livraison, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule. Idéal pour du stockage ou une activité artisanale, ce local dispose d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, permettant un accès facile pour les livraisons et le chargement/déchargement. Une place de stationnement privative complète ce bien. À noter : 4 cellules identiques sont disponibles à la location au sein du même ensemble immobilier à partir de 45m². Elles peuvent être louées séparément ou réunies selon les besoins du preneur, permettant ainsi de disposer d'une surface plus importante. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO de Guérande ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Cours de livraison - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrain clos

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 91,64 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Entrepôt polyvalent de 550 m² avec bureaux, quai et parking privatif SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE /!\ Loyer HTHC /!\ Vous recherchez un entrepôt fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel pour votre activité € Situé dans une zone facile d'accès, ce bâtiment de 550 m² offre un excellent potentiel pour du stockage, de la logistique, de la production légère ou toute activité nécessitant de grands volumes et des bureaux sur place. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement sécurisé et pratique. Caractéristiques : - Entrepôt d'une superficie totale d'environ 550 m², comprenant : - Une grande pièce principale de 350 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace logistique. - Un espace bureaux d'environ 110 m², prêt à accueillir une équipe administrative, un showroom ou une zone d'accueil. - Une pièce annexe complémentaire, pouvant servir de stockage additionnel ou d'espace technique. Les plus : - Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle avec quai, compatible avec des véhicules jusqu'à 20 m³. - Site sécurisé - Travaux et aménagements possibles selon vos besoins (accord du bailleur). Accès et circulation : - Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques. - Parking privatif comprenant 12 places, idéal pour votre équipe et vos visiteurs. Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez-nous !

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 780 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux - 120 m2 de bureaux - 210 m2 de mezzanine Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier simple peau Dalle béton Hauteur libre : 6m Câblé RJ45 Chauffage électrique 1 porte sectionelle motorisée Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 15 840 € HT - 19 008 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 15 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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