Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44600 Saint-Nazaire

• Industriel/logistique à louer
• 84,85 € m²/an
• 660 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à louer

BLOT vous propose à la location un entrepôt de stockage d'environ 660 m² à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 M Racks 3 places de parking / bennes   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : simple Hauteur sous faîtage : 5,65 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à louer
• 193,22 € m²/an
• 82 m²

Saint-Nazaire Bureau, Industriel/Logistique à louer

Blot vous propose à Saint-Nazaire : Un local d'environ 83 m² en centre-ville a destination de commerce ou de bureaux/services. Ce local commercial se compose de : - Un grand espace d'accueil d'environ 35 m², - Deux bureaux fermés, - Un local de stockage d'environ 12 m², - Une cuisine, - Des sanitaires, - Une cour à l'arrière. Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principales voies d'accès de la ville. Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : rj45 Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : elec indiv Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 257 m²

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

NEUF ! Nuus vous proposons une cellule à la location au sein d'un parc d'activités offrant de belles prestations. Cette cellule de 257 m² environ comprend 68 m² de bureaux aménagés et équipés en mezzanine. Site clos et sécurisé. Conciergerie sur site. 2 places de stationnement   Livraison 2T 2024   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Climatisation : NC Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 80,15 € m²/an
• 2 620 m²

Couëron Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 2 620 m² environ sur 2 niveaux, sur un terrain de 6 582 m² comprenant : Partie bureaux sur 2 niveaux, non cloisonnés, possibilité d'accueil au rez-de-chaussée, un showroom, sanitaires, baie de brassage.  Partie entrepôt, 2 portes sectionnelles (4x4.5m), triphasé et 2 nefs Une belle hauteur de stockage de 7,10 m². Locaux câblés et climatisés. Aires de manoeuvres, accès poids lourds. Site clos et sécurisé.  Axe Nantes - Vannes / Saint-Nazaire.     Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Couverture : fibrociment amianté Ossature : métallique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44140 Le Bignon

• Local d’activités à louer
• 71,71 € m²/an
• 1 500 m²

Le Bignon Bureau, Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m² comprenant - 427 m² environ de bureaux et locaux sociaux, - 1 073 m² environ d'entrepôt isolé.  Proximité immédiate du péage du Bignon et à 7 minutes du périphérique. Possibilité de stockage extérieur, nombreuses places de stationnements.  Site clos et sécurisé.  Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : panneau sandwich Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 84,80 € m²/an
• 625 m²

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS   Blot vous propose à la location, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ. Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.  7 portes sectionnelles. 10 m de hauteur. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bas acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Année de construction : 2010 Nombre de portes sectionnelles : 7 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 79,89 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Local d'activités à la location, à Saint-Aignan-Grandlieu, d'une surface totale d'environ 368 m². Les locaux sont isolés en toiture et sont très récents. - une partie entrepôt de 300 m² avec porte sectionnelle électrique (4 X 4 mètres) - une partie bureaux et sanitaires de 68 m² environ. Locaux sont fibrés, avec électricité en triphasé. Le site est clôturé par un portail électrique. Terrain extérieur disponible pour le stockage.  À moins de 10 min du périphérique Sud et de l'aéroport Nantes Atlantique. À 15 min de l'autoroute A83. Bus : 88.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Isolation : toit Terrain bitumé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) électricité en triphasé Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

OUEST DE NANTES A COUERON, à proximité axe de l'axe Nantes / St Nazaire.   Bâtiment indépendant mixte (activité et bureaux) , d'une surface de 620 m² environ comprenant : - 460 m² d'activité-stockage, - 87m² de bureaux et locaux sociaux + 73M² de mezzanine brute. Terrain clos entièrement bitumé permettant le stockage avec stationnements extérieurs.   Travaux bailleur : nouvelle toiture en bac acier isolé, les extérieurs renivelés, peintures dans les bureaux et locaux sociaux Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : parpaings Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Zone de lavage Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 1 motorisée Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44300 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 92,35 € m²/an
• 1 012 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la zone industrielle du centre de gros, Nantes Est entreprises, route de Paris. Idéal pour grossiste. Local d'activités de 1 012 m² de surface sur 8 305 m² de terrain partagé. Caractéristiques :  - Pont roulants de 5T, - Belle hauteur, - Accès PMR inclus. Stationnements inclus. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Pont roulant - capacité : 5,00 Tonne(s) 5t Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : éclairage néon et rampes led + multiples boitiers prises dans l'entrepot Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44470 Carquefou

• Industriel/logistique à louer
• 66,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Industriel/Logistique à louer

Loyer de lancement : 66 € HT/m² la première année. En plein coeur de la zone de Carquefou, nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² environ isolé avec une belle hauteur de 7,5 m.    Le local est pourvu d'une grande porte sectionnelle 4x4m et d'un emplacement pour une benne. Il est possible de créer un espace bureaux. Fibre optique présente sur le site.   Sur un site clos et sécurisé avec 6 places de stationnement. Au fond du terrain : espaces verts arborés, pelouse, tables repas, possibilité d'y faire des événements et Boulodrome.  À proximité des lignes de bus 77 et 85, des commerces et services et des grands axes routiers. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Hauteur sous sablière : 4,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat emplacement benne Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4m électrique Etat : Locaux rénovés

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 99,65 € m²/an
• 481 m²

Guérande Local d'activités à louer

En exclusivité : À louer à Guérande, au cœur de la zone de Villejames, local d'activités récent d'environ 482 m² avec belle visibilité et un parking. Ce local indépendant offre une multitude d'aménagements: - Espace accueil - Atelier d'environ 285 m² comprenant cabine de peinture et système d'aspiration centralisée - Espace cuisine - Douches et vestiaires - Bureaux fermés  - salle de réunions - Terrain bitumé et clôturé pour stockage et stationnement Contactez-nous pour plus d'informations. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : poêle Mode de chauffage partie bureaux : electrique individuel Alarme Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation : double peau + acoustique toiture Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Belle visibilité Année de construction : 2012 Douches / vestiaires Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 62,04 € m²/an
• 806 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carquefou Local d'activités à louer

Local d'activité (bureaux et stockage) rénové d'environ 806 m2 composé de: -RDC environ 626 m2 -Mezzanine environ 180 m2 Parkings extérieurs Disponibilité Octobre 2026 Montant du loyer annuel HT : 50 000 EUR Honoraires HT :12 500 EUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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44390 Casson

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Casson Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location 1 cellule d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi-juillet 2026, avec 4 places de parking, sur l'avant du bâtiment ? Loyer : 750 € HT HC / mois Atouts majeurs de ces locaux neufs : Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers 1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L) Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique Site clos et sécurisé 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) : Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) Bus ligne 347 à proximité Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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44400 Rezé

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 1 750 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rezé Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1 750 m2 environ, idéalement situé à Rezé, et articulé comme suit : - 1 134 m2 d'entrepôt - 616 m2 de bureaux / locaux sociaux Le tout sur une parcelle de 3 370 m2 dont 1 340 m2 bitumés. Prestations : - Batiment indépendant - 2 portes sectionnelles : 5,3 m L x 4,5 m H et 4 m L x 4,5 m H - Hauteur libre : 5 m à 6,5 m2 - Dalle béton - Structure métallique - Site clos - Stockage extérieur et parking privatif - À proximité immédiate des transports en commun, proche du centre ville et des axes routiers Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes (Ilot Macé). Honoraires de 50 400 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 103,03 € m²/an
• 145 m²

Vertou Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou. Prestations : - Structure métallique - Bardage double peau - Dalle béton 1 T / m2 - Toiture bac acier - Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H - Porte piéton - Possibilité de créer un bureau et sanitaires - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants - Places de stationnements - Site clos Disponibilité : 1er trimestre 2026 Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44350 Guérande

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Industriel/Logistique à louer

ORPI PRO vous propose à la location sur la zone artisanale de GUERANDE : * un entrepôt fonctionnel de 396 m² composé de - 2 portes sectionnelles manuelles pour faciliter les flux logistiques - construction simple bardage - loyer attractif : 27720 Euros HTHC par an (soit 70 Euros HT/m²/an) - emplacement recherché - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Porte Sectionelle : 2

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 64,00 € m²/an
• 525 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 525m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 320m² en sus une mezzanine. Le local dispose de la fibre, triphasé et réseau gaz. En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 2 800Euros HT Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 73,17 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 205m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette et un atelier d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé. En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 250Euros HT Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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44210 Pornic

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 304 m², situé au sein d'un village artisanal récemment livré sur le secteur de Pornic. Cette cellule offre une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises artisanales, techniques, de stockage ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le local est livré brut, fluides en attente, permettant une adaptation complète aux besoins de votre activité. L'ensemble développe une surface approximative de 304 m² de plain-pied et bénéficie de stationnements privatifs. Selon votre projet, la création de mezzanines complémentaires peut être envisagée. Celles-ci pourront être réalisées par le Bailleur ou par le Preneur, sous réserve d'étude technique et de conditions financières adaptées. Le programme, livré en juin 2026, se distingue par la qualité de ses prestations d'ensemble, son architecture contemporaine, ses aménagements extérieurs soignés et sa signalétique collective offrant une excellente visibilité aux entreprises implantées sur le site. Implanté sur l'un des derniers secteurs d'activités artisanales de Pornic, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation du territoire. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Rencontrons-nous pour étudier ensemble les possibilités d'aménagement de ce local et son adaptation à votre activité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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44120 Vertou

• Industriel/logistique à louer
• 66,26 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau. Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide. Loyer annuel : 21 600 Euros HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre implantation. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 175,00 € m²/an
• 200 m²

Saint-Herblain Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités / commerce de gros entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce bien développe une surface totale de 200 m², modulable et divisible selon vos besoins. Les points forts du bien : Aménagement sur-mesure : Les locaux seront livrés bruts de béton (fluides en attente), avec portes sectionnelles et vitrines posées. L'espace est entièrement adaptable au cahier des charges du preneur. Éco-responsabilité &amp ; Services : Le bâtiment dispose de places de stationnement privatives et d'une station photovoltaïque en toiture. Emplacement stratégique : Excellente visibilité commerciale et accessibilité immédiate via la N444. Informations pratiques &amp ; Conditions : Livraison prévue : Courant T3 2026. Réglementation (Zonage UEM) : Activités autorisées hors commerces de détail (vente aux particuliers) et activités de loisirs. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 500 euros HT (12 600 TTC) Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44700 Orvault

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 263 – 295 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Orvault Industriel/Logistique à louer

TCB vous propose à la location, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 295 m2 environ, articulé comme suit : - Stockage de 263 m2 environ à 92€ HTHC/m2/an, louable sans bureaux, fonction de vos besoins - Bureaux de 32 m2 environ (possibilité de ne prendre que 12 m2, ou 24 m2, fonction de vos besoins) à 115€ HTHC/m2/an. Mise à disposition d'une salle de pause et d'une salle de réunion mutualisées. Prestations : Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier Hauteur libre5,30 m 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine 2 places de parking (+4 mutualisées) Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : décembre 2026 Honoraires agence : 8 362 € HT - 10 034 € TTC Soit 30%HT du loyer annuel HT Honoraires de 8 362 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 646 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 77,00 € m²/an
• 6 820 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 6 820 m2 environ sur un foncier de 36 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit : - 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom - 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux Prestations : - Bâtiment indépendant - Excellente visibilité - Structure métallique - Dalle béton - Toiture : Bac acier - Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H - Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m - Fosses de visites - Bâtiment rénové selon votre cahier des charges Disponibilité : juin 2029 Honoraires de 159 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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