44600 Saint-Nazaire Local d’activités | 742 m² | À louer

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt de 742 m² récemment rénové offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 351 m² et propose une surface principale facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure pour répondre à vos exigences professionnelles. Vous bénéficiez également d'une zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée pour des besoins de stockage complémentaires. L'accès au site est rapide depuis les principaux axes routiers, ce qui renforce l'attractivité de ce local pour toute activité nécessitant fluidité logistique et visibilité. L'espace peut être livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Profitez d'un environnement clos et enrobé, doté de places de parking, facilitant le quotidien de vos équipes et de vos clients. Ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité à Saint-Nazaire. Accès rapide aux axes routiers Environnement stratégique dans la zone de Brais Site clos Site enrobé Local d'activité de 742 m2 Entrepôt livré brut de béton Fluide en attente Dalle béton de 2T m2 Bardage double peau Charpente métallique Porte sectionnelle motorisée de 4,92 x 4,10 m Porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m Trappe de désenfumage Hauteur au faitage 5 m Place de parking Place de parking PMR Zone de stockage extérieur de 247 m2 Possibilité de livraison clé en main Bureaux à aménager selon les besoins Ossature double peau Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Le local se trouve au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC