Espaces industriels/logistiques à louer - Loire-Atlantique

44119 Treillières

• Local d'activités à louer
• 70,97 € m²/an
• 916 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Local d'activités à louer

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m². Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Locaux Mixte mitoyen - Bâtiment sécurisé - Site clôturé/Portail électrique - Couverture : Bac Acier - Bardage double-peau - 2 Portes sectionnelles électriques - Hauteur sous ferme : 8 à 10m - Stockage/Atelier: 510+85=595m² - Bureaux en R+1/ 321m² - Acueil/Bureaux cloisonnés - Open space/Salle de réunion - Vestiaires/Locaux sociaux/Douche - Eclairage Led et sol parquet à l'étage - Fibre optique - Connecteur RJ45 - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé/Parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 258 – 7 054 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'aéroport de Nantes, dans un cadre agréable, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités disponibles à la location à partir de 256m². Cellules livrées brut de béton, fluides en attentes, mezzanines construites et aménagée en Open Space. Certaines cellules disposent de quais Prestations de qualités, avec service de conciergerie... Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves. - Prestations de qualités/Site paysagé - Panneaux photovoltaïques - Livrées Brut de béton/Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier/Excellente isolation - Bardage: Double peau - Résistance au sol : 3T/m² - Porte sectionnelle : 3mx3m ou 3mx3,5m - Hauteur sous Faîtage: 6m à 7m - Stockage/Atelier - Mezzanine construite aménagée en Open Space - Climatisation réversible - Pompes à chaleur/Eclairage LED - Fibre optique/Triphasé - Terrain bitumé/Accès Poids lourds/Parkings VL - Bornes de recharges pour voitures électriques - Offre de conciergerie connectée via une application - Zone UEm au PLUm - Activités autorisées: production, fabrication et logistique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 605 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités NEUF disponible à la location d'environ 600 m². Situation idéale, proche du centre-ville de Carquefou avec tous ses services, cet espace aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage d'environ 400 m² et de ses bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine d'environ 170 m² pour laisser un maximum de place pour le stockage. Zonage UEm au Plan Local d'Urbanisme Métropolitain (PLUM). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de locaux neufs - Cellule de 605 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 4mx 4,5m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Jaune 90/140 KVA - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer: 3.025 €/mois HT HC pour la 1° Année. - Puis 4.424 €/mois HT HC à partir de la 2° Année.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 322 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer de :1.610 €/an HT HC la 1° Année - puis loyer de : 2.639 €/mois HT HC à partir de la 2° année

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44830 Bouaye

• Local d'activités à louer
• 87,03 € m²/an
• 269 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose de découvrir ce projet de construction offrant plusieurs possibilités de surfaces selon votre activité situés sur la commune de BOUAYE en zone d'activité et commerciale. Des espaces de bureaux et d'entrepôt modernes et flexibles, conçus pour s'adapter aux exigences dynamiques des entreprises contemporaines. Chaque cellule est équipée pour favoriser une synergie entre les zones de travail et de stockage, avec des options de personnalisation avant achèvement de la construction. Avantages Spécifiques: - Flexibilité de Configuration: Adaptation de l'espace intérieur selon les besoins spécifiques. - Éco -responsabilité: Installation photovoltaïque de Novalt, réduisant l'empreinte carbone. - Connectivité: Possibilité de rendre les cellules communicantes pour créer des espaces de travail étendus. Loyer selon surfaces & nature de l'activité. Plus d'informations? Contactez notre agence au 0240206311 www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44830 Bouaye

• Local d'activités à louer
• 87,01 € m²/an
• 1 145 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

À LOUER - Bâtiment d'activité indépendant de 1 145 m² environ, divisé en 4 cellules de ± 260 m², sur un terrain de 2 036 m² avec 16 places de stationnement privatives. Site fonctionnel, divisible, avec accès poids lourds possible. Nombreuses activités envisageables (artisanat, stockage, services, tertiaire...). LOYER ANNUEL : 99 615Euros HT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 387,73 € m²/an
• 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d'un local situé ave du Général de Gaulle. Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité. Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier. Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité. Dans la réserve on trouve des WC, un point d'eau et un coin kitchenette. En sus, clim réversible fonctionnelle - local accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel. bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025 Destination: vente d'articles de prêt-à-porter à l'exclusion de toute autre même temporairement Activité a faire valider par le bailleur (tous types d'activités possibles hors nuisances sonores et olfactives) Loyer : 2.907.37Euros NET/mois. DROIT AU BAIL : 200 000Euros NET VENDEUR Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION- www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 50,37 € m²/an
• 556 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

OIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 556 m² implanté sur la commune de Carquefou, au sein d'un environnement d'activités dynamique et accessible depuis les principaux axes. Le bien comprend une partie entrepôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine et un espace bureaux en rez-de-chaussée intégrant un showroom et des bureaux cloisonnés, avec sanitaires dont un PMR. Les bureaux bénéficient d'une rénovation récente : peintures, sols, éclairage LED, chauffage électrique. Travaux récents sur l'ensemble du bâtiment : toiture isolée neuve, remplacement du bardage et des menuiseries, création d'un sas d'entrée différenciant bureaux et stockage. Stationnements extérieurs en façade. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 62,58 € m²/an
• 231 – 1 387 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de 3 lots d'une surface d'environ 1 387m², divisible, assemblable et aménageable clés en main. Des travaux seront réalisés avant la prise à bail : Toiture, bardage, curage de l'ensemble des aménagements intérieurs et mise en oeuvre d'une porte sectionnelle motorisée avec portillon. Mise en oeuvre d'un tableau électrique avec éclairage LED. . Seconde Main . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique - Bureaux . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Tous travaux d'aménagement nécessaires à l'arrivée d'un futur preneur locatif. Travaux Envisagés avant la prise d'effet du bail : Sur l'ensemble : - Démontage de la toiture existante, désamiantage et mise en oeuvre d'une toiture neuve isolée - Mise en oeuvre d'un bardage neuf isolé sur les parties en parpaings, sur les façades où les menuiseries seront supprimées et de façon esthétique comme sur le projet envisagé Sur le lot 1.1 : - Curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, de bureaux au rez-de-chaussée suppression du premier étage afin d'obtenir un volume vide en rez-de-chaussée avec mezzanine - Comblement des différences de niveaux - Mise en oeuvre d'un tableau électrique avec éclairage LED Sur le lot 1.3 : - Curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage afin d'obtenir un volume vide en rez-de-chaussée avec mezzanine - Mise en oeuvre d'une porte sectionnelle motorisée avec portillon. - Mise en oeuvre d'un tableau électrique avec éclairage led. - Mise en oeuvre d'une voirie susceptible de permettre l'accès facilité au volume Travaux Envisagés : Tous travaux d'aménagement nécessaire à l'arrivée d'un futur preneur locatif

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 270 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose situé au coeur d'un pôle économique récent et en plein essor, ce local de stockage neuf. Proposé en bail dérogatoire, il offre une flexibilité idéale pour une activité en développement. Les points forts : Accessibilité : Porte sectionnelle de plain-pied . Volume : Belle hauteur libre de 6,5 m, optimisant votre capacité de stockage. Équipement : Mise à disposition d'un gerbeur sur demande. État : Neuf / Excellent état. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3.5(H) x3 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Borne de recharge SUPER U - TREILLIERES (Bornes de recharge) Bus ALEOP ligne 300 SNCF 30 minutes en voiture Route Boulevard Périphérique: 10 minutes porte de Rennes (N°37) Autoroute N134/D537 Dépot de garantie : Nous consulter

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Immprove Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 810 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

MMPROVE propose à la location ce local polyvalent bénéficiant d'un excellent état général suite à d'importants travaux de rénovation. Points forts : Surface Totale : 810 m² Entrepôt : 640 m² avec accès plain-pied (porte sectionnelle). Bureaux : 170 m² aménagés (Accueil, bureaux individuels, sanitaires). État : Toiture isolée et façade neuve. Parkings : Plusieurs emplacements extérieurs inclus. . Seconde Main . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades . Tous travaux d'aménagement nécessaires à l'arrivée d'un futur preneur locatif

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 83,33 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Ensemble immobilier clos et sécurisé en bordure du périphérique, à proximité immédiate de la porte de Saint Luce (n°42), local d'activité à louer d'environ 240 m². La surface est composée d'une partie stockage de 130 m² sur deux niveaux et d'une partie bureaux de 110 m² sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pour activité logistique et administrative. Deux sanitaires et quatre places de parking complètent ce bien, garantissant confort et praticité pour le personnel. Situation : accès direct au périphérique, desserte par le Chronobus C7 (arrêt Bois des Anses) avec correspondance vers le tramway Ligne 1 (arrêt Souillarderie, environ 5 minutes), facilitant les déplacements domicile travail. Environnement agréable, comprenant espaces verts (Bois des Anses), commerces de proximité, zones d'activité et services, ainsi que des établissements scolaires et crèches à courte distance. Honoraire de commercialisation : 24 % HT (soit 28,80 % TTC) du loyer annuel HT. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d'entrepôt de stockage. La cellule de droite de 115 m² environ est disponible à la location. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur. THOUARE SUR LOIRE, à proximité du rond point de la Belle Etoile. Proche du périphérique sortie porte de Carquefou n°41, puis route de Paris N23. Ligne de bus n°77 arrêt Belle Etoile. - Bardage isolé -Charpente ossature bois - Menuiseries métalliques Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 94,61 € m²/an
• 370 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 370 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Saint-Herblain. Le bien se compose, d'une surface d'activités d'environ 200 m², d'un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant des bureaux, des locaux sociaux et une cuisine équipée, à l'étage, un grand open space ainsi qu'un bureau cloisonné, pour une surface d'environ 85 m², complètent l'ensemble. Le bâtiment bénéficie également d'une surface extérieure dédiée au stockage. Disponibilité août 2026 Stationnement 8 places de parking . Immeuble seconde main . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5 (H) x2.5 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Lignes 93-50) Autoroute A11 Rocade Boulevard Périphérique: N844 / N444 Parking François Mitterrand (Parking) Borne de recharge YES55/1958004395504173058 (Bornes de recharge) Tram Ligne 1 (3min à pied) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 170,37 € m²/an
• 141 – 1 215 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Sébastien-sur-Loire Local commercial, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location 3 cellules destinées au loisirs et à la restauration proche des transports en commun. Disponibilité fin du 4ème trimestre 2026. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . A rénover . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 3 m Situation/Transports : Bus Curie (Ligne 27), Cassegrain (Ligne 42) 4min à 7min à pied Autoroute A83, A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce) SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route Boulevard Périphérique : N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien-sur-Loire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

IMMPROVE vous invite à découvrir, en sous-location, un espace d'activités exceptionnellement situé aux Sorinières, à proximité immédiate de la dynamique zone commerciale d'Atout Sud. Ce bien se compose d'un vaste espace activités/entrepôt de 340 m², complété par une mezzanine de 20 m². Un terrain de 1500 m² offre des possibilités de stockage extérieur. De plus, une surface commerciale et des bureaux de 670 m² enrichissent ce local, idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et de visibilité. . Ancien . Hauteur libre : 4.90 m à 6.70m . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m Situation/Transports : Bus Rue de Nantes (Ligne 104, Ligne C4) Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou) Route Boulevard Périphérique: N844 / D178 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44210 Pornic

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 454 – 1 056 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pornic Local d'activités à louer

À Pornic, le Village d'Entreprises - Forum de l'Europe, IMMPROVE vous propose deux cellules artisanales à louer dès 454 m². Situé dans un secteur stratégique, il s'adresse aux PME, artisans et entreprises. Disponibles immédiatement, ces espaces sont modulables et livrés bruts de béton pour un aménagement sur mesure. Leur hauteur sous plafond et leurs portes sectionnelles facilitent l'accès aux véhicules, y compris poids lourds. Proche des grands axes, le site offre un cadre idéal au développement des activités professionnelles. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Borne de recharge Pornic - E.Leclerc (Bornes de recharge) Bus 303 / 315 - 15min à pied SNCF Pornic - 20 min à pied Autoroute D213 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Industriel/logistique à louer
• 134,66 € m²/an
• 978 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Industriel/Logistique à louer

Au Nord Ouest de Nantes, La Chapelle sur Erdre, zone d'activité de la Malabry, nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² avec 2 postes à quai. Prestations : - bâtiment indépendant de 2009 - terrain clos et sécurisé - parking 25 places - aires de retournement pour PL - 2 quais de déchargement - compteur jaune - 2 aires de benne - parking vélo - bureaux sur deux niveaux Partie bureaux : - show-room / open space - plusieurs bureaux cloisonnés - câblage cat 6 - accès sécurisé interphone - éclairage LED - Salle de réunion A proximité de l'autoroute A11 et du périphérique et près du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail notarié. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 700 – 1 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

ENTREPOT divisible à louer 44 - THOUARE SUR LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec quais à l'Est de Nantes dans une zone industrielle et facile d'accès.   L'entrepôt de 1 500 m² divisibles à partir de 800 m² fait parti d'un bâtiment plus grand  et dispose d'un large espace extérieur de parking et de circulation.   L'ensemble est sain et de bonne facture grâce à un entretien suivi par le propriétaire occupant.    Les murs et la toiture ne sont pas isolés. La hauteur sous poutres est de 5 m pour la première partie et de 9 m pour la seconde.   7 quais permettent un approvisionnement aisé.    Possibilité de mettre à disposition deux bureaux.    La situation géographique permet de rejoindre rapidement le périphérique et la route de Paris.      Desserte routière : A811 à 6 min. Autre desserte : Périphérique à 15 min. Murs : Bardage simple peau Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) à 9 mètres Porte(s) d'accès à quai : 7 Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : 4 bornes électriques

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d'activités à louer

A louer, beau local d'activité neuf dans le sud Loire. Local d'une superficie de 225 m2. Honoraires HT : 4 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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44120 Vertou

• Local d’activités à louer
• 88,34 € m²/an
• 1 630 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Bureau, Local d'activités à louer

À quelques minutes des portes de Vertou, dans une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 1650m² avec un espace de stockage extérieur d'environ 1500m². Disponibilité avril 2026 Pont roulant de 3.2 tonnes . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Pont roulant : 3.2 Tonnes . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus E4 SNCF GARE DE VERTOU Route D149 / Porte de Vertou Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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