Bureau en Vienne disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Vienne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vienne

Plus de détails pour 19 Montée De Malissol, Vienne - Bureau à louer

19 Montée De Malissol

38200 Vienne

  • Bureau à louer
  • 127,06 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vienne Bureau à louer - Grenoble/Isère

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Vienne avec cette offre proposée par EVOLIS. Nous vous invitons à explorer ces bureaux de 85 m², parfaitement conçus pour répondre à vos besoins. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces espaces de travail non divisibles offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes. GENERAL : . Bâtiment de bureaux sans ascenseur . Entrée . Cuisine . Zone d'archives . 2 bureaux fermés . Grand sanitaires avec douche . Gardien . Immeuble raccordé en fibre optique . Caméras de surveillance . Portail sur horloge . Interphone . 3 places de parking PRESTATIONS: . Sol chauffant . Carrelage au sol . Câblage informatique . Câblage téléphonique . Faux plafond . Bureaux aménagés, cloisonnés . Placards intégrés Situation/Transports : Autoroute A7 SNCF TER Bus BERARDIER PLACE (BEAUREPAIRE-VIENNE), ZA MONTPLAISIR (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), ZA MONTPLAISIR CALOR (VIENNE-GRENOBLE, VIENNE-LA COTE ST ANDRE) Bus L'Horloge (Collège Grange Malissol la Gère, Estressin Ctre Cial Stade de Malissol, Gare de Vienne - Collège de l'Isle), Beauregard Le Grillet (Gare de Vienne Chemin de la Loge), Collège Brassens (Gare de Vienne Collège Brassens), Le Tonkin (Gare de Vienne Perrière / Le Bois Balay), Cuisine Centrale (Hameau Charlemagne - Jardin - Saint-Sorlin-de-Vienne), Gemens (Ligne VIE03, Moidieu - Estrablin - Pont-Evêque, Primaire Estrablin), Stade Malissol (Ligne VIE04) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer Les charges de 600 euros HT /an comprennent : Ménage des parties communes + poubelles

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

38200 Vienne

  • Bureau à louer
  • 51,27 € m²/an
  • 213 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vienne Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

à louer bureaux 213m² en R+1 au sein d'un bâtiment de bureaux en zone d'activité. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local situé en R+1 composé de1 hall d'accueil desservant5 grands bureaux lumineux exposé SUDsol en vynil, courants faibles et forts en plintheschauffage par radiateurs électriques, ventilationlocal sanitaire composé de 2 WCNombreuses places de parking en foisonnement,Proximité des gare et autoroute A7 ( inférieur à 5 km)accès poids-lourds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

38200 Vienne

  • Bureau à louer
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vienne Bureau à louer

À 3 min de Vienne et de Pont Evêque, nous vous proposons à la location, un espace de bureaux d'environ 245 m² avec une petite réserve de 40 m² équipé d'un monte charge. Ce plateau, en étage, est proche du centre ville avec la possibilité de se garer et possède une très bonne visibilité sur un axe fréquenté. Idéal showroom, professions libérales, services administratifs... Location Bureaux - Vienne (38200) - 285 m² Bureaux Faux-plafonds Luminaires suspendus LED Sol : parquet Sanitaires Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Possibilité de mise en place d'un accès PMR Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 Route D41 - D502 Route N7 SNCF Gare de Vienne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Vienne

Plus de détails pour 455 Rue Des Pachottes, Simandres - Bureau à louer

455 Rue Des Pachottes

69360 Simandres

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Simandres Bureau à louer - Lyon

A LOUER - Cabinet médical à Simandres CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 20.45 m² en réez de chaussée au sein de notre Espace de Santé de Simandres. Celui-ci est composé d'une pièce principale avec un point d'eau. Vous bénéficierez d'espaces partagés tels que la salle d'attente, les sanitaires et salle de repas. Disponible immédiatement. Local réservé à un professionnel de santé seulement. - Loyer 344.04€ HT soit 412.85€ TTC - Charges : 137€ (chauffage, eau froide, OM et ensemble des entretiens des parties communes). Abonnement électricité à prévoir. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC Frais d'état des lieux : 150€ Frais d'acte : 250 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Contact:

SEMCODA

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour 432 Chemin Des Platières, Chasse-sur-Rhône - Bureau, Local d'activités à louer

432 Chemin Des Platières

38670 Chasse-sur-Rhône

  • Industriel/Logistique à louer
  • 152 – 456 m²

Chasse-sur-Rhône Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À louer, au coeur de la ZAC des Platières à Chasse sur Rhône, un ensemble immobilier fonctionnel comprenant 304 m² d'activités, 132 m² de mezzanine, 152 m² de bureaux, ainsi qu'un terrain extérieur de 615 m² pour du stockage avec 7 places de stationnement situées devant le local. Le bâtiment récemment rénové bénéficie de portes sectionnelles, d'un stockage extérieur et de nombreuses places de parking, idéal pour les activités nécessitant manutention et logistique. Situé dans une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises, le site profite également d'une excellente desserte routière. À proximité immédiate se trouvent les axes autoroutiers A7 et A47, tous deux connectés au noeud de Ternay, permettant de rejoindre facilement Lyon, Vienne, Saint Étienne et l'ensemble du sillon rhodanien. L'A7 et l'A47 se croisent en effet au niveau de Chasse sur Rhône, avec des accès directs depuis la commune, confirmés par les itinéraires et déviations qui y transitent régulièrement lors des travaux autoroutiers. Le bien est proposé à un loyer annuel de 55?000 euros HT/HC, soumis à un bail 3 6 9, avec indexation ILAT, dépôt de garantie de trois mois et paiement trimestriel. Disponibilité après accord. N'hésitez plus et contactez nous pour effectuer une visite ! Bâtiment ancien Portes sectionnelles Stockage extérieur Nombreuses places de parkings Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 615 Accès bâtiment : Accès VL Accès poids lourds Gros Porteurs Parking VL Ossature : Métallique Inclut des terrains d’une surface totale de 615 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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Plus de détails pour Lotissement Les Jardins De Pradine, Luzinay - Bureau, Local d'activités à louer

Lotissement Les Jardins De Pradine

38200 Luzinay

  • Local d’activités à louer
  • 124 – 260 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Luzinay Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sud de Lyon, sur la commune de Luzinay, un local d'activités indépendant d'environ 260 m², réparti entre 136 m² d'espace d'activité et 124 m² de bureaux. Implanté sur son propre terrain au sein d'un site clos, ce bâtiment offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de manutention. Une opportunité idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles recherchant un site indépendant, pratique et facilement exploitable. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour 379 Chemin De La Jaconne, Chasse-sur-Rhône - Bureau à louer

379 Chemin De La Jaconne

38670 Chasse-sur-Rhône

  • Bureau à louer
  • 203 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasse-sur-Rhône Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Bureaux modernes et lumineux à Chasse-sur-Rhône, aménagés pour allier espace de travail et stockage grâce à leurs différents accès, situés dans une zone dynamique facilement accessible, avec des conditions de stationnement confortables, idéaux pour une entreprise recherchant praticité, modernité et confort au quotidien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Plus de détails pour Chemin De La Jaconne, Chasse-sur-Rhône - Bureau à louer

Chemin De La Jaconne

38670 Chasse-sur-Rhône

  • Bureau à louer
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasse-sur-Rhône Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

IMMPROVE vous propose 300 m² de bureaux à louer à Chasse-sur-Rhône, répartis sur 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Le bien comprend environ 100 m² d'atelier offrant une grande hauteur sous plafond, facilement transformable en bureaux ou en espace de stockage selon vos besoins. L'ensemble est climatisé en réversible et bénéficie d'un site entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance et portail d'accès. Dix places de stationnement extérieures sont comprises dans le loyer. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47. Disponibilité prévue en avril 2026. . Immeuble récent . Site clos et sécurisé 24h/24h . Alarme . Double accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 200,41 m² Situation/Transports : Autoroute A46 / A7 Route Route départementale D36 Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

69360 Ternay

  • Local d’activités à louer
  • 70 – 312 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ternay Bureau, Industriel/Logistique à louer - Lyon

Orpi pro vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ternay une belle surface d'activité de 382 m² composé de 242 m² d'entrepôt et 70 m² stockage en mezzanine ainsi 70 m² d'espace bureaux et locaux sociaux. Ce bien dispose de nombreuses prestations dont une portes sectionnelle motorisée avec une hauteur de 4,5 mètres sous faîtage ainsi que 3 bureaux fermés et climatisées, une cuisine aménager avec sanitaires et douche, idéal pour vos collaborateurs. L'espace extérieur vous permettra de stationner vos véhicules grâce à de nombreuses places extérieurs tout en vous laissant la possibilité de stocker en extérieur avec 2898 m² de terrain. Le bien est située à 5 minutes des autoroutes A46 et A7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Carrelages - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5 m - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : Mutiples - Nombre de bureaux : 3 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 1 = L 4 X 3.5 H - Salle de réunion - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires - Borne de recharge électrique IRVE Inclut des terrains d’une surface totale de 2898 m²

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38670 Chasse-sur-Rhône

  • Local d’activités à louer
  • 125,26 € m²/an
  • 36 – 479 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Chasse-sur-Rhône Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de CHASSE SUR RHONE, Immprove vous présente à la location un local d'activités d'une surface de 480 m² environ dont 37 m² de bureaux et 42 m² de mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4.5 mètres ainsi que de 5 places de parking privatives.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

38780 Pont-Évêque

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Évêque Bureau à louer

Dans un petit bâtiment professionnel , sécurisé à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et du centre ville de Vienne (38) , je vous propose , un local de bureaux neuf en rez-de-chaussée , livré clé en main , composé d'un accueil , de 2 bureaux, d'une salle de réunion avec cuisine équipée , d'un sanitaire et d'un local technique . Les locaux seront équipés d'une vidéo surveillance extérieure , de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés , la porte d'entrée vitrée sera également équipée d'un volet roulant motorisé , climatisation réversible ,stationnement extérieur avec 2 places réservées . Loyer annuel 11880 euros HT soit 990 euros HT par mois , provision pour charges de 80 euros par mois , comprenant eau et taxe foncière. Honoraires d'agence de 15% HHT du loyer annuel HT charge locataire . FAYET IMMO 0637270144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

FAYET IMMO

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Espaces de bureaux à louer à Vienne, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vienne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vienne ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vienne, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vienne ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vienne est de 76 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 108 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vienne ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vienne.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vienne ou dans les environs ?
    Le marché de Vienne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 44 € €/m² et atteignent en moyenne 76 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 108 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 85 m² et 245 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 181 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vienne ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 108 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 181 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vienne ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vienne ?
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    Espaces de bureaux à louer à Vienne

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vienne est de 76 €/m2/a.

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