Location Espaces de bureaux - Vaise

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 177 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vaise

51 Avenue Rosa Parks

69009 Lyon

Bureau à louer
126,00 € m²/an
493 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose des Bureaux à louer 69009 Lyon L'immeuble dénommé "Le Parks" propose un dernier plateau de bureaux disponible immédiatement à la location. Le bâtiment a été récemment livré, et dispose de parking privatif en sous sol. Le Parks est idéalement situé à l'entrée de Lyon à proximité immédiate de l'autoroute. Il bénéficie d'une excellente visibilité. L'arrêt de bus au pied de l'immeuble permet notamment de relier directement la Part Dieu avec le C6 et directement l'hôtel de ville via la ligne C14. Hôtel, restaurants, centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest et salle de sport sont à proximité Immeuble conforme à la RT2012 / Certification BREEAM Very Good et immeuble en ZFU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

53 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

L'immeuble est exclusivement dédié aux activités tertiaires, offrant un environnement professionnel calme et sécurisé. Il est situé au pied du métro Gare de Vaise (ligne D) et à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux transports en commun. Le quartier de Vaise est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'un gardien et d'un sas d'entrée, assurant la sécurité des occupants.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

Bureau à louer
120,00 € m²/an
116 – 1 180 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Savills vous propose plusieurs surfaces disponibles en plein coeur de Lyon 9ème et à proximité immédiate du Métro Gorge de loup. Loyer attractif ! Ne manquez pas cette occasion unique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

32 Quai Paul Sédallian

69009 Lyon

Bureau à louer
155,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Toilettes privées
Centre de fitness
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Villa Créatis est un immeuble tertiaire de bureaux construit sur l'ancien site des usines Rivoire et Carret livré en 2003 par l'agence Rochas et Jean-Michel Wilmotte. L'immeuble est situé en bord de Saône en face de l'hôtel ParkSaône

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
188,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble de bureaux récent proche des quais de Saône et de la gare de Vaise dans un quartier dynamique avec des immeubles tertiaires et résidentiels.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

10 Rue Jean Marcuit

69009 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
4 372 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble situé au sein du 9e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. À seulement quelques pas de l’arrêt de bus Jean Marcuit et à distance piétonne de plusieurs stations de métro, ce bâtiment s’insère dans un environnement urbain mixte, alliant activités tertiaires, enseignement et restauration. L’architecture fonctionnelle et contemporaine de l’immeuble en fait un cadre adapté à diverses implantations professionnelles, dans un quartier en pleine dynamique de développement.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à louer
189,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immeuble à vocation de bureaux dans un état extérieur moyen. Architecture des années 1990. Proximité du quartier Gorge de loup.

Contact:

Cabinet Hermes Lyon

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Cacher

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à louer
90,00 € – 180,00 € m²/an
65 – 1 571 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Vaise 69009 Lyon Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset, Le bâtiment industriel baptisé "Green Factory" a subi une réhabilitation complète pour offrir un espace de bureaux au style loft avec des volumes extraordinaires. Ce projet a été récompensé du Grand Prix de la Rénovation Durable lors des Green Solutions Awards 2021, dans le cadre de la COP26. Ces bureaux, qui peuvent être divisés, proposent de vastes espaces avec de grandes baies vitrées, une très belle hauteur sous plafond et un spacieux patio intérieur. Le boulevard périphérique Nord ainsi que l'autoroute A6 sont joignables en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

50 Quai Paul Sédallian

69009 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
349 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location une surface de bureaux située dans un bel immeuble récent, l'Espace 50, situé Quai Paul Sedallian, au coeur du quartier dynamique de Vaise. Ces bureaux cloisonnés et câblés d'une surface de 349 m², situés au R+3, offrent une vue agréable en bord de Saône, créant ainsi un environnement de travail calme et inspirant. L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, renforçant ainsi la facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont spacieux et bien agencés, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce bien est également équipé de 6 places de stationnement en sous-sol, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement. Un restaurant et un hôtel à proximité immédiate offrent également des commodités pratiques pour vos collaborateurs ou visiteurs. Cette offre représente une belle opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux modernes dans un cadre agréable, bien desservi et situé dans un quartier en pleine évolution.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

50 Quai Paul Sédallian

69009 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
375 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Le Pôle numérique de Vaise est un secteur majeur pour le tertiaire lyonnais, nous vous proposons une surface de bureaux lumineuse. Ce volume dispose d'un espace cuisine, d'une salle de réunion et de bureaux cloisonnés. De nombreux parkings agrémentent ce plateau. Au pied de l'immeuble, l'offre de restauration est nombreuse : Nano Trattoria, Ninkasi, L'Ouest , Mcdo , Au Bureau, etc....

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

50 Quai Paul Sédallian

69009 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
349 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Savills vous propose des bureaux cloisonnés, climatisés et câblés au bord de la Saône. Dans cet environnement forcément agréable, vous profiterez de plusieurs solutions de restauration et de transports en commun. Les locaux disposent de places de parking en sous-sol et d'un local d'archives. Un coin cuisine aménagée est également disponible.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
3 043 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Restaurant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Bureaux à louer – Vaise Industrie (Lyon 9?) Immeuble tertiaire de dernière génération – Livraison T4 2026 Au cœur de Vaise Industrie, découvrez un futur immeuble tertiaire de grande qualité, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants. Certifié BREEAM Excellent (Objectif : Outstanding), il place le bien-être de ses utilisateurs et la performance environnementale au centre de sa conception. - Surface totale immeuble : 9 765 m² - Surface disponible à la location : 3 043 m² - Niveaux : R+1 et R+2 - Plateaux divisibles et aménagements sur mesure possibles - Espaces communs & services partagés - Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) - Hall d’accueil spacieux et lumineux - Réfectoire commun - Amphithéâtre accessible à tous les utilisateurs - Salle de sport mutualisée - Rooftop (accès à confirmer) - Caractéristiques techniques - Immeuble développé en R+4 hors attique - Livraison des plateaux : moquette et plafond posés - Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration libre selon besoins) ?? Un cadre de travail moderne, durable et convivial au sein de Vaise Industrie, offrant une expérience tertiaire nouvelle génération.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
112,24 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Le cabinet OMNIUM vous propose des bureaux à louer au RDC au coeur du 9e arrondissement de Lyon.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
400 – 1 020 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

ORPI PRO vous propose à la location deux plateaux de bureaux, de 400 m² et 650,10 m², au sein du 9ème arrondissement de Lyon. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
215,06 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Découvrez ce superbe local commercial ou professionnel de 154 m² Carrez, situé rue Masaryk dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce plateau de 165 m² est en parfait état et prêt à accueillir toute activité professionnelle, hors restauration. Le local bénéficie de deux entrées : une entrée sur rue avec une belle vitrine, idéale pour l'accueil de clients, et une entrée privative par les communs. Vous profiterez également d'équipements modernes tels que la climatisation, des grilles électriques pour une sécurité renforcée, et d'une cave pour davantage de rangement. Un garage en option est disponible pour compléter cet espace. Situé dans un environnement attractif, ce local saura répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Ref : 28298

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
179,84 € m²/an
734 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Lyon Bureau à louer - Vaise

Installez vos équipes dans un environnement de travail moderne et fonctionnel, en plein coeur de Gorge de Loup ! À deux pas des transports, axes autoroutiers et commerces, ce plateau de bureaux de 734 m² au 3? étage d'un immeuble tertiaire récent vous offre confort et visibilité. Espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion, grande cuisine conviviale : tout est pensé pour optimiser la performance et le bien-être au travail. Les locaux sont lumineux, climatisés et en excellent état. Location possible au choix : totalité ou surface partielle, meublé ou non. Jusqu'à 9 places de parking disponibles. Une opportunité rare à saisir pour allier accessibilité, flexibilité et qualité de vie au bureau. Ref : 28268

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
291 – 873 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Trains de banlieue

Lyon Bureau à louer - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux aux prestations de qualité, labellisé BREEAM VERY GOOD propose des surfaces modulables à partir de 290 m². Il se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012 Immeuble code du travail, ERP cat 5 possible Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Contrôle d'accès par badge Deux ascenseurs Bureaux livrés décloisonnés Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m Double vitrage isolant et store screen intérieur Chaud/Froid 4 tubes Faux-plancher technique et sol dalles moquette Luminaires de type pavés LED encastrés Espaces verts Douche, un local vélos sécurisé 12 places de stationnements soit un ratio de 1/72 m² loués Capacitaire: 1 personne/ 11m² Terrasse commune de 253.3 m² Crèche d'Enterprise et brasserie à proximité Surface RDC : 291,72 m² Situation/Transports : Route Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Métro ligne D - Gare de Vaise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

69009 Lyon

Local commercial à louer
14,75 € – 175,03 € m²/an
6 – 4 930 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Vaise

Commerces Neufs à Louer dans le Programme ENOVA Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux et commerces situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages : - Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
175,00 € – 195,00 € m²/an
305 – 4 260 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux de 4 250 m² divisibles à partir de 305 m², au sein d'un immeuble situé en plein coeur du secteur de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt "Gare de Vaise". Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés. L'immeuble certifié BREEAM VERY GOOD bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, local vélo et des parties communes soignées. Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. 48 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

OMNIUM vous propose des bureaux à la location de 37 m² non divisibles. Situés au premier étage d'un immeuble, ces bureaux comprennent deux pièces. Bail professionnel. Votre contact : Ophélie ORMEDO Responsable Département Bureaux 06.23.91.42.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

OMNIUM vous propose Quai Pierre Scize des bureaux entièrement rénovés avec soin, d'une surface de 117m² dans un immeuble bourgeois. Climatisés, câblés et fibrés, les bureaux se composent d'un grand open-space, d'un espace kitchenette et de 3 bureaux fermés en mezzanine. 2 places de stationnements complètent le lot. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
160,12 € – 185,00 € m²/an
194 – 3 571 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Omnium vous propose à la location, sur un site exceptionnel, au coeur de Lyon 9ème dans le Campus Verrazzano, 3 377 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 635 m². Offrant un cadre de travail confortable et verdoyant, cet immeuble vous propose également une belle offre servicielle et une capacité de stationnement adaptée. A proximité de la gare de Vaise et accessible en transports. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Bureau à louer
121,21 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tassin-la-Demi-Lune Bureau à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux à louer avec 3 places de parking sur la commune de Tassin. Idéalement situé a proximité immédiate de la Porte du Valvert qui dessert l'A6, ainsi que de la gare d'Ecully la demi-Lune, de nombreux commerces et restaurants du centre de Tassin la Demi-Lune accessibles en 5 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à louer
120,00 € – 154,54 € m²/an
10 – 307 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Centre de fitness
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

OMNIUM, vous propose des bureaux de 150 m² composés de plusieurs bureaux ainsi que d'une terrasse. C'est bureaux sont entièrement équipés d'un système de climatisation réversible.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vaise

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 177 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vaise ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vaise est de 147 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 299 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vaise ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vaise.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vaise ou dans les environs ?

Le marché de Vaise offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 147 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 299 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 6 m² et 3 816 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 713 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vaise ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 299 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 713 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vaise ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vaise ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vaise

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vaise est de 147 €/m2/a.

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