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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 52 006 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,15 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 8 499 € /an 708,23 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 325 m² 3/6/9 160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 52 006 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 52 006 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,15 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 8 499 € /an 708,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Savills vous propose à la location 325 m² de bureaux rénovés en 2023, climatisés et entièrement aménagés, situés dans un immeuble tertiaire de bon standing au coeur du 9e arrondissement de Lyon. Ces bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de salles de réunion, de bureaux privatifs, d'une cuisine équipée, de douches, de sanitaires ainsi que d'un espace archives. Les bureaux bénéficient également de 6 places de parking en sous-sol et d'une situation privilégiée en bord de quais de Saône, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et qualitatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Au coeur du 9e arrondissement, à environ 8 minutes à pied de la gare de Vaise, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de quais de Saône. Il est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens, et la ligne D du métro est également accessible à pied, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Immeuble sécurisé par badge Interphone Ascenseur Partie commune de bon standing Bureaux rénovés en 2023 Moquette Faux plafond Pavés LED Climatisations réversibles Câblage informatique Cuisine aménagée et équipée Réfectoire Douches Sanitaires privatifs Espace accueil Salles de réunion Bureaux privatifs

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
443 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39261465

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Quai Du Commerce, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 325 Immédiate 160 HT HC/ m²/ an 26,15 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an/HT-HC 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 325 m²
6 en sous-sol
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