Bureau en Ussac disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Ussac

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Plus de détails pour Bureau à louer

19270 Ussac

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 9 – 253 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Ussac Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux sur la commune d'Ussac, à proximité immédiate de l'autoroute A20 ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 246m² divisibles, dont 97m² de parties communes (sanitaires hommes/femmes, couloir de distribution, etc.), situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités construit en 2009. Les bureaux sont en bon état, équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses fenêtres en double vitrage. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide. Une baie de brassage est également installée. Le stationnement est facilité grâce à un parking commun sécurisé par un portail électrique, accessible via un bip, offrant ainsi un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux sont idéalement situés, à proximité de l'autoroute A89 et à seulement 11 minutes de la zone commerciale de Brive Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Loyer annuel : 90€/m²/ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien des commun, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges Réf.354 Honoraires de 1 431 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Ussac

Plus de détails pour Bureau à louer

19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à louer
  • 15,60 € – 29,14 € m²/an
  • 150 – 850 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

BRIVE LYCEE Local professionnel à deux pas du centre ville ENTREPÔT avec sanitaire, parkings devant loyer mensuel 650 Euros HT + provisions sur charges 100 Euros (TF OM eau) honoraire agence charge preneur 1950 Euros HT (25 % loyer annuel, visite, rédaction du bail, état des lieux entrée) DISPONIBLE (possibilité location local attenant 350 m² environ sur deux niveaux) - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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19100 Brive-la-Gaillarde

  • Bureau à louer
  • 222,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

local à usage de bureaux, accueil, 2 bureaux, salle de réunion divisible en deux bureaux, wc, archives entièrement climatisés, accès PMR, parkings communs. possibilité en supplément de louer une surface de 100 m² (entrepôt ou aménageable) loyer mensuel 1850 Euros ht + charges (OM TF) disponible

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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19360 Malemort

  • Bureau à louer
  • 51,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Malemort Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local à usage de stockage, MALEMORT, d'environ 160 m2 avec 1 porte piétons, 1 grande porte d'accès utilitaire, entrepôt à usage de stockage, un wc avec lavabo et douche, 1 pièce, pas de chauffage. L'accès au bâtiment est fermé à clé par deux portails métalliques. Loyer mensuel : 770 Euros + 60 Euros de charges Honoraires d'agence 25 % du loyer annuel (visite, rédaction bail, EDL) disponible rapidement

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Espaces de bureaux à louer à Ussac, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ussac

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ussac ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ussac, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ussac ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ussac est de 77 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 77 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ussac ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ussac.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ussac ou dans les environs ?
    Le marché de Ussac offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 77 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 77 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ussac ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 77 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ussac ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ussac ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ussac

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ussac est de 77 €/m2/a.

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