Location Espaces de bureaux - Brive-la-Gaillarde

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Brive-la-Gaillarde ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Brive-la-Gaillarde, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Brive-la-Gaillarde disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Brive-la-Gaillarde

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

19100 Brive-la-Gaillarde

Bureau à louer
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux à Brive Ouest ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons un local à usage de bureaux d'une superficie d'envrion 87m², entièrement rénové en 2023, implanté au sein d'un ensemble immobilier. La façade du local se compose d'une grande vitrine, offrant une belle luminosité naturelle. Dés l'entrée, vous découvrez un grand open space d'environ 47m² équipé de nombreuses prises RJ 45. Une salle de réunion de 26m², séparée par une verrière, vient compléter cet espace de travail. Le bien comprend également une kitchenette d'environ 10m² et d'un sanitaire d'environ 4m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Un parking commun est également à disposition. Idéalement situé dans la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, le bâtiment bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A20. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Loyer annuel : 15 120€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 536€ hors taxes Réf. 404 Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

19100 Brive-la-Gaillarde

Bureau à louer
266,67 € m²/an
9 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Bureau à louer

Local professionnel de 9 m², idéal pour profession libérale avec salle d'attente partagée, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, bien placée en centre-ville. Loyer annuel : 2400 € HT. Chauffage + électricité compris, taxe foncière à la charge du preneur. Disponible de suite Honoraires de 576 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

19100 Brive-la-Gaillarde

Bureau à louer
65,00 € m²/an
376 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brive-la-Gaillarde Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage professionnel d'une superficie totale d'environ 376m², répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 220m² 1er étage : 153m² Modulable et divisible par niveau, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter les espaces selon vos besoins. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée par portail automatique. Il est possible de stationner deux véhicules dans l'enceinte du site. Un parking public situé à 200 mètres facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs. Situé à seulement 8 minutes de l'autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement à toute activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, adaptable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 24 440€ hors taxes hors charges (soit 65€/m²) Charges : électricité, eau, entretien extérieur, le foncier, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges Réf.353 Honoraires de 7 332 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 074 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
141,82 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Situé dans un immeuble de 9 locaux, ce bien de 59 m² est à louer. Bien en bon état. Surfaces : Local professionnel dipsosant de 3 salles pour une surface totale de 110 m². Prix : Loyer annuel : 15 600 Euros HT/an. Pôle Implantation vous accompagne dans l'implantation de votre activité partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
93,58 € m²/an
218 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Ce bureau à louer à Brive-la-Gaillarde propose une surface de 218 m². Il comprend un accueil, trois salles de réunion, et des sanitaires en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois bureaux supplémentaires et une salle d'archives. Le tout est entièrement climatisé. Surfaces : Les locaux s'étendent sur une surface totale de 218m². Prix : Le bien est disponible pour un loyer mensuel de 1700 Euros HT, soit 20400Euros par an. - Les charges sont de 227Euros par mois TF et OM. Le bien dispose de : - climatisation réversible - 3 bureaux - 3 salles de réunions - Consommation énergétique : DPE vierge

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
111,11 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Découvrez ce bureau spacieux à louer à Brive-la-Gaillarde, offrant une surface de 81 m² parfaitement agencée avec quatre bureaux, dont deux doubles. Situé sur le boulevard, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et inclut des places de parking sécurisées pour votre confort. Installez votre activité dans un cadre professionnel de qualité, idéal pour optimiser votre visibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Surfaces : Bureau de 81 m² avec 4 bureaux, dont deux doubles. Prix : Loyer mensuel de 750 Euros HT-HC, charges de 150 Euros. - Individuel au gaz - Gaz de Ville - Sol plastique / Linoléum - Secrétariat - Peinture - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Site clos et sécurisé - Tout à l'égout - Parking Visiteur

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
200,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Nous vous proposons un bureau à louer à Brive-la-Gaillarde, d'une superficie de 90 m². Ce bureau est idéalement situé avec une excellente accessibilité et des services à proximité, parfait pour vos projets professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surfaces : Bureau de 90 m² Prix : PIE vous accompagne, de manière gratuite et confidentielle, dans votre projet d'implantation partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
218,18 € m²/an
22 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Bureau de 22 m² disponible à la location à Brive-la-Gaillarde. Bien en excellent état. DPE en cours. Surfaces : Surface totale : 22 m² Prix : Loyer annuel : 4 800 Euros HT/an Pôle Implantation vous accompagne dans l'implantation de votre activité en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

04/06/2024

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
106,67 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Bureaux en excellent état disposant d'un accès PMR. Ce bien est équipé d'un parquet flottant, d'une climatisation réversible, de rangements et d'un alarme. Surfaces : Surface totale de 270 m². Prix : Loyer annuel : 28 800 HT/an Pôle Implantation vous accompagne dans l'implantation de votre entreprise partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
240,00 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Local professionnel à usage de bureaux de 35 m², situé à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier de Brive Foch, proche du centre-ville. Le bien est climatisé, équipé d'un ascenseur et dispose de parkings communs. Idéal pour une activité tertiaire. Surfaces : Surface totale : 35 m² Prix : - Loyer mensuel : 700,00 Euros NET - Charges annuelles : 600,00 Euros NET - Charges annuelles par m² : 17,14 Euros/m² NET - Honoraires : 25% HT du loyer annuel (soit 2 100,00 Euros HT) à la charge du preneur - - - ascenceur - parking commun - climatisation

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
15,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Louez votre bureau de 20 m² au sein du Novapole à 10 minutes Brive-La-gaillarde (19). Le Novapole est une pépinière d'entreprises créée pour favoriser le développement de projets innovants répondants au enjeux de l'agro-insutrie de demain. Elle offre tous les avantages et expertises d'une pépinière : -Salle d'attente, salles de réunion, espaces de détentes, espace de reprographie -Services partagés : Accueil visiteurs, accueil téléphonique, distribution de courrier/colis, imprimante multifonction, espace de documentation, accès internet haut débit sécurisé, Accès téléponie IP. -Un accompagnement personnalisé : entretiens individuels, mise en relation avec des professionnels (juristes, comptables, banquiers, partenaires économiques ...), promotion de l'entreprise. -Des actions collectives, d'échanges entre entreprises hébergées Surfaces : 8 bureaux de 20 m² Prix : loyer mensuel 1ère année / 300 eur HT charges comprises Notre service vous accompagne dans votre processus d'implantation de manière gratuite et confidentielle.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/07/2024

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
21 – 46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

Deux bureaux sont à louer dans une avenue passante de Brive-la-Gaillarde. Bureaux de 21 et 25 m² à louer à Brive-la-Gaillarde, en excellent état. Le bien dispose également d'une salle d'attente commune et lumineuse. Surfaces : 2 bureaux de 21 et 25 m². Prix : Loyer annuel : 5 400 Euros HT/an Pôle Implantation vous accompagne dans l'implantation de votre activité partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE

Bureau à louer
313 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BRIVE-LA-GAILLARDE Bureau à louer

À vendre, immeuble de bureaux de 313 m² situé à Brive-la-Gaillarde. Cet immeuble comprend un accueil, plusieurs bureaux, sanitaires PMR, salle informatique, salle de réunion, coin cuisine, terrasse, le tout climatisé. De plus, des parkings sécurisés pour les clients et les employés sont disponibles. Profitez d'une grande visibilité sur un axe très passant. Idéal pour une activité tertiaire de service aux entreprises. Surfaces : Bureau de 313 m² Prix : PIE est un service d'accompagnement à l'implantation d'entreprises.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19100 Brive-la-Gaillarde

Bureau à louer
134,55 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Brive-la-Gaillarde Bureau à louer - Corrèze

Brive centre historique LOCAL PROFESSIONNEL à usage de bureaux 66 m², entièrement climatisé, réserve, sanitaire Loyer :880 Euros + 100 Euros de charges (EAU OM TF) Honoraires d'agence : 2640 Euros HT 2 parkings privatif Disponible - vitrine devanture refaite à neuf

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Brive-la-Gaillarde

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Brive-la-Gaillarde ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Brive-la-Gaillarde, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Brive-la-Gaillarde est de 126 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 13 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 228 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Brive-la-Gaillarde ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Brive-la-Gaillarde.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Brive-la-Gaillarde ou dans les environs ?

Le marché de Brive-la-Gaillarde offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 13 € €/m² et atteignent en moyenne 126 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 228 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 376 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 63 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Brive-la-Gaillarde ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 228 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 63 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Brive-la-Gaillarde ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Brive-la-Gaillarde ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Brive-la-Gaillarde

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Brive-la-Gaillarde est de 126 €/m2/a.

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