Espaces de bureaux à louer - Toulouse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 159,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureau récent disponible en location au sein de la ZI THIBAUD, avec parking et et terrasse. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 159 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovée à la location dans un immeuble idéalement situé au centre ville de Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (38 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 43 – 2 893 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain. L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments d'activités et bureaux entièrement climatisés reliés entre eux mais pouvant être indépendants. Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles. Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 578 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent, d'excellent standing, au pied du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose une surface de bureaux offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du métro ligne B, du quartier d'affaires COMPANS CAFFARELLI, du centre ville de Toulouse et de l'accès au péripherique. Vous serez séduit par les prestations de cet ensemble immobilier d'une qualité remarquable, de ces services (service d'accueil et de conciergerie, work café, location de salle de réunion, douches avec vestiaires, parking à vélo sécurisé avec station de réparation, ...) le tout facilement accessible et très bien desservit. Les lots du Rez-de-jardin et du Rez-de parvis du bât A sont desservies par un ascenseur privatif et un accès direct privatif.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 43 – 1 273 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain. Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles. Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...)

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 521 – 1 607 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le bâtiment offre une architecture moderne et dynamique, est livré entièrement terminé, hors cloisons et hors câblage informatique L'ensemble est conforme à la Réglementation Thermique 2012 et certifié HQE-NF Bâtiment tertiaire. Un PC est déjà obtenu pour un bâtiment de 6 000 m² en façade. Trame façade 1,35 m Revêtement de sol : dalles moquette 50*50 Climatisation réversible pas cassettes plafonnières ou unités gainable. Renouvellement d'air par centrale de traitement d'air double flux. A poste de travail pour 12 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 307,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux disponibles à la location en hypercentre de Toulouse, quartier Saint-Aubin avec deux places de parking. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 24600 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 307 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1960 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : EXONERE Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 5 – 1 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux privatifs 100?% flexibles - Emménagement immédiat, engagement à la carte Vous avez besoin de bureaux opérationnels sans perdre de temps ni vous engager sur le long terme ? Installez vos équipes en 24h dans des espaces privés, équipés et modulables, disponibles dans toute la France, de 2 à 300 postes. À partir de 480Euros HT / personne / mois, tout compris. Vos avantages : Zéro contrainte : pas de travaux, pas d'attente - branchez vos ordinateurs, c'est prêt Durée ultra-flexible : à la journée, au mois ou à l'année Tout compris : mobilier, internet, ménage, accueil, sécurité, charges Espaces pros & confortables : salles de réunion, lounge, cuisine, phone box Domiciliation possible - surfaces ajustables selon vos besoins Parfait pour : Startups, PME, grandes entreprises, consultants, filiales Croissance rapide, télétravail, projets temporaires, déploiement express Ceux qui veulent gagner du temps, rester agiles et éviter les contraintes d'un bail classique Payez uniquement ce que vous utilisez. Emménagez demain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les disponibilités dans votre ville.

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Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé au cœur de la ZAC de Basso Cambo Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 170 – 7 086 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

LE HUB Programme neuf de grand standing à construire composé de 3 immeubles, idéalement situé à proximité direct de l'Oncopole Disponibilité : 18 mois ap. deb. travaux LOCATION : Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 142 – 9 496 m²
• 36 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² divisibles à partir de 145 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée. Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine). - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 942 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface d'environ 942 m² au sein d'un programme de Bureaux répondant aux normes HQE et bénéficiant du système GAPEO (gestion des équipements de confort du bâtiment). Un magnifique plateau d'environ 942 m² sur un seul et même étage. Pas de perte d'espace. Espace cuisine. Salles de réunion et multiples bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 165,05 € m²/an
• 734 – 2 990 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au Nord-Ouest de Toulouse, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs à partir de 690 m² de surface dans un immeuble en R+3. PC Obtenu et purgé

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,04 € m²/an
• 60 – 251 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 251 m² disposant: - en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom/ bureaux, d'une surface dépôt de 7 m de hauteur sous plafond, d'un sanitaire et d'une kitchenette. - en étage: d'une surface lumineuse comprenant un grand open space et un grand bureau cloisonné pouvant faire office de salle de réunion. L'enseigne, le marquage du TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la boîte aux lettres et le marquage des places de parking sont offertes par le Bailleur. Le bien offre une excellente visibilité commerciale Accès direct périphérique et autoroute - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 70 – 380 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer

Au Sud-Ouest de Toulouse, sur un axe très passant, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités de 380 m² situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo surveillance. L'ensemble de la surface est équipée d'un système de climatisation réversible. La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom, un bureau et un local technique avec baie de brassage. La partie arrière est composée d'une surface stockage avec rideau métallique motorisé, un accès piéton, un bureau, un espace cuisine, 2 sanitaires PMR et une douche, une rampe et un quai de déchargement. ERP - Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite Aire de manoeuvre Borne de recharge électrique Fibre optique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 256 – 2 551 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré. L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo. Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau. Certifications: - BREEAM niveau Very good - HQE - BBC Energie - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 92 – 292 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 292 m² (environ 200 m² d'entrepôt et 92 m² de bureaux). La partie bureaux dispose d'un système de climatisation réversible et a été récemment rénovée: sol parquet pvc, faux plafond, éclairage pavé LED, peinture. L'entrepôt avec porte sectionnelle 4x4 m présente une belle hauteur sous plafond et dispose d'un accès direct à la partie bureau. A l''arrière du bâtiment le local bénéficie d'un grand espace extérieur clos pouvant faire office de parkings ou stockage de matériel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface d'environ 287 m² au sein d'un programme de Bureaux répondant aux normes HQE et bénéficiant du système GAPEO (gestion des équipements de confort du bâtiment). Au deuxième étage nous vous proposons une surface très lumineuse d'environ 287 m². Plateau nu. Faux plancher.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 13 – 4 186 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 4 186m² divisibles livrés aménagés et non cloisonnés. Une construction durable et performante. Performances énergétiques et environnement certifiées BREEAM - R2S Ces bureaux seront également inscrits dans 2 démarches complémentaires de performance environnementale. Avec une architecture remarquable en tous points ce bâtiment comprend : - Jardinières et espaces verts au RDC - Toiture terrasse au R+4 - Rooftop pour un confort optimal - 86 places de parking situés en sous-sol - Locaux 2 roues. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 114 – 349 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Parc de la Plaine à destination tertiaire et à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, dans immeuble ayant bénéficié d'une rénovation récente des parties privatives et des parties communes : plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location. Belle luminosité. Places de parking au pied de l'immeuble. Environnement vert et calme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 209,97 € – 210,07 € m²/an
• 1 033 – 2 076 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux disponible à la location en R+3 et R+4 d'un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli. L'immeuble est en surplomb du Centre Commercial et du Métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, IGH code du travail (ERP 5 W possible) et dispose de 3 ascenseurs. Le bureaux sont partiellement cloisonnés et précablés. Ils bénéficient d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'une douche et sont équipés de convecteurs de climatisation récents. Possibilité de racheter le mobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield, vous propose à la location dans un immeuble de bureaux au 8ème étage : une surface d'environ 274 m². La surface est cloisonnée, offre une kitchenette, des salles de réunion et bureaux individuels et à plusieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 340,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose de découvrir des bureaux d'exception au coeur du magnifique et réputé quartier Saint-Etienne, au sein du "Cour Baragnon" : un espace de travail et de convivialité de référence sur Toulouse. Cet ensemble immobilier a été entière rénové et propose des prestations contemporaines de très haut standing tout en respectant l'élégance des immeubles d'époques. Le 4ème et dernier étage propose une surface de bureaux neuve de 250 m² aménagée dans un style loft et moderne. Le grand atout de l'Espace Baragnon qui rend cet espace unique, est qu'en plus des surfaces de bureaux, il offre un accès exclusif adaptés à vos besoins aux services sur mesures de cette adresse d'exception : - "Le Gaïa", un restaurant élégant réputé en RDC et sur la cour intérieure de l'immeuble - La maison de l'architecture, - Un espace de convivialité et club d'affaires "La Résidence Baragnon" qui propose des espaces de rencontre de grand standing, des salons privés avec un service premium, un accès au réseau de son club de partenaire de référence sur Toulouse, des animations et des évènements exceptionnels toute l'année... Un espace pour sublimer vos réunions dans un cadre aussi élégant que fonctionnel.Venez découvrir cet écosystème et cette institution unique sur Toulouse... Des espaces privés modulables avec un Social Club exclusif : un meeting spot d'exception ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 36 – 3 842 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, une surface de bureaux de 4000 m². 5 niveaux supérieurs sont proposés aux utilisateurs avec des espaces de bureaux adaptés aux mode de travail de demain. Chaque plateau représente 765m². De plus 1750 m² son déja dédiés à un pôle médical. Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-Du-Touch, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux entreprises. AIR ONE est un projet immobilier mixte avec une démarche éco-responsable qui est au coeur de nos valeurs. Intégration au milieu natures grâce à la transparence des façades, à l'utilisation d'énergies renouvelables et à la mise en avant des mobilités douces. Au sein de l'un des plus importants poumon économiques de la Métropole, à seulement 15 minutes du centre ville de Toulouse et au coeur du pôle aéronautique. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/08/2024

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