Espaces de bureaux à louer - Toulouse

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes. Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram. L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs. Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led... Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, au sein de l'immeuble tertiaire Arizona, LOCO² vous propose à la location une surface en R+1, une surface de bureaux cloisonnée équipée d'une climatisation réversible. Belles prestations, climatisation comprise dans les charges. Parking Commun Services, restauration et transports à proximité immédiate; belle accessibilité périphérique et autoroute.

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Saint-Jean Bureau à louer - Est Toulousain

Situé au Nord-Est de Toulouse, à Saint Jean, à proximité de la clinique de L'Union, LOCO² vous propose la dernière surface de bureaux à louer dans un ensemble d'immeubles récents, avec un excellent ratio de parking, et arrêt de bus au pied de ce site tertiaire indépendant. ERP5 possible et accès terrasse. Surfaces : 211m² locatifs en RDC, composée d'open space, de bureau cloisonnés, d'un local archives, d'une salle de réunion (vitrée toute hauteur) et d'une belle salle de repos/ cuisine. Sanitaires PMR en parties communes (très bon standing). 10 places aériennes parkings disponibles (incluses dans le prix). Proximité Autoroute d'Albi, rocade -périphérique, Calicéo, Intermarché, Clinique

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Secteur Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m², située en R+3 d'un immeuble dédié aux professionnels. 8 places de parking en sous-sol complètent ce lot. Bureaux en état d'usage : climatisation réversible, Fibre Optique, baie de brassage et courant faible, moquette, plinthe en périphérie, douche et sanitaires privatifs. Ascenseur; immeuble sécurisé. Bail Précaire ou Dérogatoire uniquement Commerces et restauration en pieds d'immeuble. Accès périphérique en moins de 10min, bonne desserte bus (Tisséo).

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

RARE : Au centre ville de Toulouse, secteur Carmes - Grand Rond, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², en R+1 d'un immeuble historique toulousain. Disposition : Hall d'accueil, 2 bureaux donnant sur la rue, 2 bureaux avec vue sur le Jardin Royal, 1 point archives et un sanitaire privatif. Climatisation en cours d'installation par le Bailleur. Cloisonnement existant, Baie de Brassage, Fibre optique, etc. Possibilité de louer un parking en sus. Bail Professionnel souhaité. Pas de TVA sur ce lot

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au su ouest de Toulouse, dans la zone tertiaire de Basso Cambo, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 1.100 m² environ, en R+1 d'un immeuble indépendant à taille humaine. La surface est divisible (nous consulter). 44 places de parking privatives complètent ce lot. Prestations : moquettes au sol, climatisation réversible, courant faible (RJ45) et baie de brassage, fibre optique, etc. La surface est composée de grands bureaux, open space et/ou salles de réunion. Accessibilité : Métro (ligne A) à 600 m et bus à proximité immédiate Disponible : Mai 2025

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Au centre-ville de Toulouse, Secteur Grand Rond / François Verdier, LOCO² vous propose à la location, à proximité du Canal, une surface de bureaux de 90 m² environ, située en Rdc (Accès via quelques marches, non ERP5). Fibre optique, courant faible , Baie de brassage, etc. La surface est composée d'un open space de plus de 20m², d'un bureaux cloisonné, d'un point cuisine - salle de repos, d'un sanitaire privatif et de rangements. Accessibilité métro et tramway, bus, et parking public à proximité. Idem services et restauration.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m². La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.) Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc. Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également. Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus. Services et restauration à proximité

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Toulouse Bureau à louer

Dans la Zone de Thibaud, au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 382 m² en RDC ainsi qu'un plateau de 198 m² en R+2 avec parkings aériens au sein d'un immeuble de bureau situé sur un site multi-locataires. Accès PMR Vaste hall d'entrée verdoyant donnant beaucoup de cachet à cet immeuble Ascenseur Climatisation réversible  Très bon état général  Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Baies vitrées avec accès sur une coursive Rideaux métalliques Salle de réunion 2 kitchenettes en RDC Baie de brassage  Câblage courant fort et faible Sol moquette Luminaires néon Sanitaires PMR, douche Abri vélo Parking extérieur : 17 places privatives Informations relatives aux transports : Accessible par l'A624 - BUS Ligne 49 : 5 min Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location la totalité d'un bâtiment récent et en très bon état d'un total de 576 m² réparti entre du rez-de-chaussée et du R+1.  Au rez-de-chaussée deux cellules d'activité et/ou de commerce avec vitrine de 142 m² et 146 m². Le local est équipé de la climatisation réversible, de sanitaires, et d'une porte sectionnelle pour le stockage 3 mètres par 3 mètres. HSP du stockage 3,5 mètres.  En étage, respectivement 142 m² et 146 m² de bureaux brut de béton et fluides en attente, avec parking.   Les charges comprennent la taxe foncière.  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier en bordure de périphérique, deux surfaces de bureaux disponibles à la location de 260 m² à 287 m² avec parkings extérieurs privatifs.  Bâtiment sécurisé Accessible PMR  Surface entièrement rénovée, aménagée en open space  Système de rafraîchissement d'air  Informations relatives aux transports : A620 à proximité Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Idéalement situé au coeur du quartier tertiaire de Bordelongue, dans le Sud Ouest de Toulouse, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 41 à 230 m² avec parkings. Immeuble situé sur site sécurisé, fermé et clôturé bénéficiant de belles prestations.  Ascenseur Bureaux cloisonnés  Câblage RJ45 Climatisation réversible Fibre optique  Luminaires faux plafond  Plinthes périphériques  Parkings dans la cour inclus dans le loyer. Parkings en sous-sol : en sus.  Informations relatives aux transports : PERIPHERIQUE Sortie 25 à 2 minutes - BUS Lignes L5.152 à 200 m et L3 à 400 m - Station Vélo Toulouse à 7 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Secteur Bordelongue - Au Sud Ouest de l'agglomération toulousain, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux  avec parkings au coeur d'un ensemble tertiaire de 2 bâtiments aux prestations soignées.  Hauteur sous plafond : 3.5 m Alarme incendie de type IV Accès PMR Immeuble sécurisé avec portail automatique, digicode et interphone Ascenseur Surface en bon état Sanitaires privés PMR avec point d'eau  Open space et bureaux fermés Pavé LED Moquette Prise RJ45 Salle de repos 37 places de parking extérieures numérotées Loyer parkings : 300 € HT/u/an  Informations relatives aux transports : A64 à proximité immédiate - ROCADE Arc-en-Ciel à proximité - A proximité de l'Oncopole - BUS à 100 m - TER Gare Gallieni à 600 m - AEROPORT Toulouse Blagnac à environ 15 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Toulouse Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 486 m² en rez-de-chaussée d'un programme neuf.  Travaux d'aménagement au 1er trimestre 2026.  Façades vitrées Locaux livrés hors cloisonnement, hors courant faible Jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 40 m² Bâtiment RT2012, classification ERP Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Toulouse Bureau à louer

Idéalement situé à Basso-Cambo, au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 1000 m² divisibles en R+1 et R+2.  Situation idéale à proximité de nombreuses commodités et points de restauration Immeuble moderne sécurisé sur site clos  Portails électriques Accès PMR  Espaces lumineux  Ascenseur  Bureaux cloisonnés et open space Locaux techniques, baie de brassage  Fibre optique Sanitaires privatifs Parking : 46 places extérieures privatives  Informations relatives aux transports : METRO Ligne A station "Basso Cambo" à 500 m - BUS à proximité - ROCADE Arc-en-Ciel à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Unicorns vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 215 m² et 150 m² disponibles immédiatement dans le secteur Purpan.  Idéalement situés à proximité du périphérique toulousain, dans une zone dynamique mixte, ces locaux offrent un grand nombre de prestations telles que :  Fibre optique Climatisation réversible  Grand parking  Accès PMR Bâtiment sécurisé Open space Bureaux fermés Phone box  Kitchenette et salle de pause  Sanitaires communs Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent de 14 000 m², sécurisé et de bon standing, UNICORNS vous propose des surfaces de bureaux de 148 m² à 400 m² - état neuf.  Situé à proximité de l'Oncopole et du parc tertiaire de Bordelongue, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade.   Grands parking extérieur sécurisé et parking visiteur  Prestations soignées : hall d'entrée cathédrale, accès PMR, climatisation réversible, vue dégagée           Nombreux services sur site inclus dans le loyer : salle de réunion, salle de conférence, espace détente / restauration, salle de sport, gardien sur site Autres services à disposition : conciergerie, livraison de panier bio, food truck, court de tennis, espace covoiturage, lavage auto  Loyer annuel : de 85 à 100 € HT.HC/m²/an selon les surfaces    Honoraires techniques à la charge du preneur : 2% du loyer annuel HT Informations relatives aux transports : Immeuble accessible par l'A620 PERIPHERIQUE Ouest, sortie 26 "La Faourette" - A64 en direction de Tarbes, Pau et Biarritz - BUS Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon" - station "Cité des Combattants" située devant l'immeuble Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à louer

Secteur BASSO CAMBO au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, environ 2400 m² de bureaux en excellent état.  Division possible à partir de 180 m². Les locaux sont divisés en plusieurs grands open-space climatisés ainsi que plusieurs bureaux fermés et salle de réunion. Un grand réfectoire est disponible pour vos collaborateurs ainsi que de nombreuses places de parking.  Bâtiment sécurisé  Accès PMR au RDC Open-space et bureaux fermés Cloisons amovibles  Salle de réunion Cour intérieure  Fibre optique Local technique avec baie de brassage Climatisation réversible  117 places de parking pour 2400 m² (Ratio 1/20)  Informations relatives aux transports : METRO Ligne A "Basso Cambo" à 300 m - BUS Lignes 18.46.48 à 300 m - A64 et PERIPHERIQUE à 2 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage. Loyer annuel : 29.960 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.638 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Digicode - Environnement calme et verdoyant - Environnement tertiaire - Site sécurisé par portail électrique - Locaux entièrement rénovés - Espace ouvert - Local technique - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Câblage RJ45 - Baie de brassage - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Au 8ème étage d'un immeuble de bureaux situé à proximité du métro, quartier Compans Caffarelli, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 274 m², en très bon état général. Loyer annuel : 41.100 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 9.590 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Environnement tertiaire - Interphone - Bureaux lumineux en étage élevé - Espace accueil - Salles de réunion - Bureaux individuels et collectifs - Salle de pause, cuisine - Douche - Nombreux rangements - Climatisation réversible - Local technique - Goulottes périphériques et câblage informatique - Baie de brassage

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au sein d'un quartier d'affaires, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 112 m² climatisée en bon état. Loyer annuel : 13.440 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.016 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Bureaux cloisonnés - Stores électriques - Revêtement de sol: vinyle tissé - Vue dégagée

Date de mise sur le marché :

07/11/2025