Espaces de bureaux à louer - Strasbourg

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

A l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 986 m² de bureaux aménagés. Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont répartis sur 2 niveaux ; entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, accessible par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 édifié sur sous-sol, disposant de terrasses à chaque niveau. 29 places de parking extérieur, dont 2 PMR, complètent ce bien. Idéal pour une société d'administration, communication, conseil, service... Le parc tertiaire de Schiltigheim, situé au nord de Strasbourg, constitue l'une des principales zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus G et 70. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès par badge - Ascenseur - Fenêtre double vitrage avec stores - Bureaux aménagés et cloisonnés - Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles - Sol moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique - Murs peints - Faux-plafonds en dalles avec luminaires led encastrés - Chauffage/climatisation réversibles en plafond - Câblage courants faibles et forts en faux-plancher - 1 local technique par niveau - 1 kitchenette - Sanitaires H/F/PMR en parties communes à chaque niveau - Parkings en extérieur

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

BUREAUX A LOUER - A STRASBOURG -PMR & ERP VITRINES - Réf OLBUR2638548 OPPORTUNITÉ RARE A STRASBOURG: BUREAUX d'une surface privative d'environ 452 m² A LOUER. Situés dans un quartier dynamique, proche l'Université de STRASBOURG et l'EM de STRASBOURG, ces BUREAUX sont situés en rez-de-chaussée plain-pied. Ils disposent de deux accès sécurisés par deux SAS d'entrée, sol carrelage, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés. Aménagés en un espace accueil/attente, 4 bureaux, 5 -6 salles, un local technique avec une baie de brassage, un espace archives, une salle de pause, des sanitaires  H/F et aux normes PMR privatifs. Ils sont câblés et fibrés, disposant des 14 emplacements de PARKING en option et en sus. Aux normes d'accessibilité PMR et ERP cât.5, ces BUREAUX répondront à toute activité de SERVICES, médicale/paramédicale ou de FORMATION. Divers arrêts du bus et TRAM se trouvent dans un rayon de 200 à 300 m. Avec ses VITRINES, ils vous assureront une belle visibilité. L'emplacement vous assure la proximité de toutes les commodités (restaurations, services, hôtel, résidents étudiants). Disponible à la LOCATION ou VENTE à partir du 01/09/2026 (possibilité avant).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite !   Bus : Lignes 2 (Lingolsheim Gare), C1 (Robertsau Lamproie), N1 (Pont St-Nicolas) 3 min Tramway : E Lignes E , F 200 m Gare : 15 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 14 en option et en sus & possibilité de se garer devant les locaux Immeuble copropriété : Oui Fibre optique : Oui Restauration : Divers restaurations, boulangeries, café à proximité Environnement de proximité : toutes commodités (commerces et services) Autre élément : Proche divers résidents étudiants et le quartier dynamique de l'Esplanade Autre élément : Vitrines avec visibilité Linéaire de façade : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Acceil/attente, 4 bureaux, 5 salles, Salle de pause, local archives, & technique, sanitaires PMR Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques aspect parquet & moquette, carrelage Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : clim& chauffage réversibles Autre élément bureau : ENSEIGNE autorisé

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2? étage de l'immeuble « Sérigraphie », au coeur du site emblématique de la Stras'coop. Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire. Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée. Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m. - Accès par un ascenseur et escalier, ainsi qu'une issue de secours - Bureaux livrés bruts - Fluide en attente - Terrasse partagée (rooftop) - ERP catégorie 5 type W - Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe - Possibilité de créer des sanitaires privatifs, cuisine etc.

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Strasbourg Bureau, Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 251 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg. Ces locaux sont composés de 1 364 m² de hall avec quais, porte sectionnelle de plain-pied et structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant. Ainsi que de 330 m² de mezzanine et 557 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux dont le rez-de-chaussée pouvant faire office de showroom. Idéalement situé sur un axe passant du quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, avec visibilité depuis l'autoroute. Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité. - Structure métallique - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolé - ENTREPÔT : - Sol béton industriel 5T/m² - Hauteur sous plafond : 8 m - Mezzanine de stockage (démontable) - Chauffage gaz - Porte sectionnelle de plain pied x1 - Quais intérieurs x2 - Sanitaires - Structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant - BUREAUX : - Bureaux aménagés - Sol carrelage au RDC - Sol moquette au R+1 - Murs peints - Faux plafond avec panneaux LED - Chauffage central au sol au gaz - Climatisation - Accueil - Showroom / Open-space en RDC - Bureaux cloisonnés en R+1 - Local technique et archives - Kitchenette / Salle de pause - Locaux sociaux / Vestiaire / Sanitaires

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 700 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Ces bureaux aménagés sont situés au 4ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing en R+5 bénéficiant d'une architecture contemporaine et dynamique. Ils bénéficient de la climatisation réversible et d'un double vitrage isolant. Idéalement situé au sud de Strasbourg, à quelques kilomètres du centre-ville, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers est facile d'accès en transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès par badge - Ascenseur / Escalier - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol en dalles moquette - Murs en fibre de verre peinte - Faux plafond avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Plinthes périphériques courant fort - Double vitrage isolant - Open-space x4 - Bureaux x10 - Locaux techniques climatisée avec baie de brassage - Local archives - Cuisine - Sanitaires communs H/F par étage

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Strasbourg Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier de la gare de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare centrale de Strasbourg et de toutes les options de transport en commun, notamment le train, le bus et le tramway, avec un accès rapide à l'autoroute à proximité. Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec deux ascenseurs, deux cages d'escalier, une réception accueillante et un accès sécurisé par visiophone. Les finitions intérieures comprennent du parquet et de la moquette, des murs en fibre de verre peints en blanc et des fenêtres à double vitrage avec volets. L'espace de travail est équipé de faux plafonds et d'un éclairage au néon intégré, d'un socle périmétrique à courant élevé et d'une baie de brassage pour répondre aux besoins techniques. Les équipements de chauffage et de climatisation comprennent le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffage par rayonnement au sol, des convecteurs électriques auxiliaires et un système de rafraîchissement de l'air à chaque étage. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de réunion, un coin cuisine avec alimentation en eau et des installations sanitaires communes pour hommes et femmes à chaque étage, ce qui en fait un environnement idéal pour un usage professionnel moderne.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Dans le parc tertiaire de l'Espace européen des entreprises à Schiltigheim, se trouve un bâtiment architectural en bois innovant qui offre de grands avantages. Situé au nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim figure parmi les plus grands pôles d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Il bénéficie d'un accès direct par l'autoroute A4 et est très bien desservi par les transports en commun. - Structure en bois - Alarme - De belles prestations - Bureaux meublés et cloisonnés - Sol en moquette - Faux plafond avec luminaires - Chauffage/climatisation réversible - Cuisine équipée - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage informatique - Des sanitaires H/F à chaque niveau - Douche dans les parties communes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment LE VERSEAU offre comme opportunité un bâtiment meublé, cloisonné et climatisé. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. L'accès sécurisé est assuré par digicode, visiophone, porte blindée à 5 points et pare-feu. Le bâtiment est une construction RT2020, aux prestations soignées et à la VISIBILITÉ. Une TERRASSE et 14 places de parking complètent ce bien lumineux et fonctionnel avec une disponibilité immédiate à la LOCATION. Situés dans la zone européenne des entreprises, au nord de l'Eurométropole de STRASBOURG, à SCHILTIGHEIM, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale : L'arrêt de bus Campus Universitaire à 100 mètres Service rapide vers le centre-ville et la GARE TGV de Strasbourg en bus à haut niveau de service (BHNS) en 10 minutes environ Accès direct depuis l'autoroute A4/A35 Pistes cyclables L'emplacement idéal du bâtiment vous permettra de profiter des différents services de la région : RESTAURATION, CRÈCHES, SALLES DE SPORT. Un lac, idéal pour les joggeurs, se trouve à quelques pas de ces bureaux. L'Espace économique européen accueille plus de 500 entreprises et institutions, 9 000 employés et plus de 1 000 étudiants. Il existe des sièges sociaux ou des filiales d'entreprises renommées, des start-up, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT Louis Pasteur (Université de Strasbourg), le lycée technique Charles de Foucauld, l'École européenne de chimie, des polymères et des matériaux de Strasbourg (ECPM), l'École européenne de chimie, des polymères et des matériaux de Strasbourg (ECPM), diverses formations et écoles de commerce. La zone est étiquetée « THD-Very High Speed ». Bus : arrêt « University Campus », BHNS - Ligne G dédiée au parc à 100 m Service routier : A4/A35 à proximité de 1 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes 13 km Gare : Gare TGV de Strasbourg accessible en 10 minutes 5 km Autre service : Pistes cyclables aménagées à 3 min État du bâtiment : D'occasion en très bon état IGH/Code du travail : Code du travail Libellé : Oui Crèche : dans le parc Environnement local : parc tertiaire EUROPEAN BUSINESS SPACE Autre élément : hôtels et restaurants dans le parc Autre élément : Cabinets médicaux dans le parc

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Strasbourg Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Schiltigheim Coworking à louer - Bas-Rhin

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Espace Européen de l'Entreprise, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1389€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Le coworking Regus comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot. AU rez de jardin, avec un loyer réduit, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Ascenseur : 1 - Bureaux partiellement cloisonnés - Locaux atypiques - Nbre Parkings extérieurs : 44 - Rdj livré brut, dalle béton, volume chauffé et rafraîchi - 2e étage livré câblé, cloisonné, prêt à l'emploi

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Situé dans un quartier dynamique, ce bâtiment à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel pour un projet de grande envergure. Il comprend une mezzanine entièrement dédiée au stationnement, pouvant accueillir 139 véhicules, et quatre étages standard d'environ 3 400 m² chacun, offrant une surface utile totale d'environ 13 650 m².

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

En plein coeur du Parc des Contades, au centre-ville de Strasbourg, venez installer votre entreprise au 4e étage d'un immeuble rénové. Possibilité de privatiser l'étage et profiter de 900 m² environ. 4 places de parkings en souterrain sont associées au lot. Ces locaux sont aménagés cloisonnés et câblés. Immeuble sécurisé bénéficiant d'un service d'accueil. Idéal pour les grandes sociétés à la recherche d'un endroit privilégié sur le centre-ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Ascenseur : 4 - Emplacements de parking intérieur : 4 - Fibre optique - Hôte/hôtesse d'accueil - Immeuble : rénové - Très bon état - Chauffage rayonnant au plafond - Moquette au sol - Sanitaires privatifs - Possibilité de privatiser la plateau - Luminaires : dalles LED

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

L’ensemble immobilier se distingue par sa conception neuve et performante, articulée autour de plateaux modulables et de prestations techniques haut de gamme. Les équipements intégrés — chauffage et climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, brise-soleil, vidéophone, ascenseur, locaux PMR et espaces communs soignés — assurent un environnement de travail moderne et confortable. Les certifications PASSIVHAUS et RE2020 viennent renforcer la qualité thermique, la sobriété énergétique et la durabilité globale du projet, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés sur le long terme. Situé dans un secteur tertiaire en plein développement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte et de nombreuses facilités d’accès. Les collaborateurs comme les visiteurs peuvent profiter d’un important volume de stationnements en sous-sol et en extérieur, complété par un vaste espace vélo sécurisé et couvert. Ce positionnement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et structuré, offre une implantation idéale pour des entreprises recherchant modernité, performance et accessibilité.

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

A louer : un local tertiaire de 258 m2 au premier étage, dans un bel immeuble situé rue du parchemin à Strasbourg. Vous disposerez de quatre bureaux spacieux et lumineux, et d'une pièce de 70 m2 pouvant convenir à une salle de réunions ou un « open space ». Les locaux sont pourvus d'un ascenseur, de sanitaires hommes et femmes, normes de sécurité, normes PMR en cours. Les locaux sont en état correct (sol, mur, plafonds, sanitaires). Emplacement exceptionnel : en hyper centre de STRASBOURG. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité et s'insèrent dans le secteur historique de la Ville. Ville très accessible, Strasbourg possède une position avantageuse du fait de sa proximité avec l'Allemagne, avec l'aéroport d'Entzheim et avec son port autonome. Nombreux services aux utilisateurs. De très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé. L'arrêt de tram le plus proche est situé à seulement 350 mètres et vous permet de vous rendre à la Gare Strasbourg TGV en 13 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Bureau, Local commercial à louer

BUREAUX - LE TERRANOVA - LOCATION STRASBOURG - Réf OLBUR2118419 A louer: immeuble neuf en R+4 d'une surface d'environ 4 000 m², divers lots à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode & visiophone, les bureaux, divisibles à partir de 70 m² environ, sont aménagés et climatisés, situés en étage et sont accessibles PMR. Selon les lots, ils disposent d'un point d'eau et d'une terrasse. Les locaux commerciaux d'environ 536 m² sont situés en rdc. Ils sont bruts de béton, fluides en attente et divisibles dès 340 m² environ. L'immeuble est fibré. Parking extérieur et en sous-sol. L'immeuble est labélisé BREEAM EXCELLENT ! Découvrez LE TERRANOVA, un immeuble neuf en R+4, labélisé BREEAM Excellent, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. Le Terranova vous propose environ 4 000 m² PCI à la location. Les BUREAUX en étage cumulant une surface d'environ 2 800 m² PCI, sont situés en R+1 au R+3, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR. Ils sont aménagés en un grand espace paysagé (sans poteaux) très lumineux et climatisés. Plusieurs lots disposent d'une TERRASSE. Les LOCAUX COMMERCIAUX avec VITRINES, situés en rez-de-chaussée plain-pied, disposent d'une surface de 1 200 m² environ, divisibles à partir de 300 m² environ. L'immeuble est situé à un emplacement stratégique. Il est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Idéal pour une activité de prestation de service ou du commerce, hors alimentation, les locaux commerciaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. ils sont livrés brut de béton, vous permettant un aménagement selon vos besoins. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. Le futur arrêt du tram sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Si ce bien vous intéresse, contactez BNP PRE pour une visite!  Certification : Certification : Excellent Bus : ligne 50 Tramway : Lignes A et D Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fitness : Salle de sport à proximité Terrasses - jardins : Terrasses accessibles suivants les lots Environnement de proximité : Parc d'activité - Zone Franche Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité Autre élément : Borne de recharge pour véhicule électrique Autre élément : Parkings 700 € HT /unité /an Fenêtres : Doubles vitrages avec stores extérieurs Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Prises électriques Sanitaire(s) : Parties communes aux normes d'accessibilité PMR Douche(s) : possible Autre élément bureau : Vitrines pour locaux commerciaux du rdc Orientation façade : rue principale Travaux à réaliser : Fluide en attente Inclut des terrasses d’une surface totale de 459 m²

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Situés au 1er étage d'un immeuble récent, ces deux plateaux à usage de bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et moderne au coeur du Parc des Forges. Ces locaux professionnels sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate pour toute activité tertiaire, professions libérales. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur. Le bien dispose également de places de parking extérieures, un véritable atout pour l'accessibilité et la praticité au quotidien. Ces bureaux à louer bénéficient également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers. L'environnement est dynamique avec de nombreux commerces de détail à proximité, services et commodités accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Eclairage - EDF Tarif jaune - Hall accueillant - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location (vente possible) des bureaux neufs en première occupation, disponibles immédiatement, situés au dernier étage d'un immeuble réhabilité au coeur du quartier COOP. Lieu emblématique de Strasbourg, le quartier COOP favorise une mixité d'usages (entreprises, commerces, culture) et offre une excellente accessibilité : Tram arrêt "STRASCOOP" à 50 m, accès voiture aisé et stationnements disponibles. Issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, l'immeuble conjugue architecture industrielle préservée et espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Caractéristiques des locaux Surface totale : 1 067 m² - 4? et dernier étage 3 lots divisés de 341 m² à 370 m² Terrasses privatives et balcon filant Design industriel : poutres béton apparentes 2 ascenseurs - accès PMR ERP Type W 15 places de parking disponibles: 1 000 Euros HT / an / place Offre exceptionnelle en : profitez d'une Franchise de loyer de 3 mois par an pendant les 3 premières années !! Un bien rare alliant modernité, cachet industriel et qualité d'usage, idéal pour des entreprises en quête d'un cadre différenciant. Contactez-nous pour organiser une visite. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Extérieur - Alarme - Arrivée d'eau - Ascenseur - Balcon Filant - Brise Soleil - Chauffage et Climatisation réversible - Courant Faible - Courant Fort - Fibre Optique - Garage à Vélo - Hall d'entrée - Locaux Établissement Recevant du Public - Locaux Personne à Mobilité Réduite - Open space : - Peinture Projetée - Revêtement de sol : moquette - Sanitaire Privatif - Store - Terrasse - -Luminaire : LED - -ascenseur commun - Local à vélos - Certification environnementale prestataire BEE - -Label EFFINERGIE Rénovation - -ERP 5e catégorie de type W - -Terrasses privatives selon lots

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Bureaux à louer - Avenue des Vosges - Strasbourg centre À Strasbourg, Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l'arrêt de tram République, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement recherché, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Situés dans un immeuble en pierre de taille, les locaux offrent de beaux volumes et un cachet remarquable avec leurs plafonds hauts moulurés et leur belle cage d'escalier. D'une surface totale d'environ 170 m², les bureaux se composent de : Six bureaux Une salle de réunion Un espace cuisine Une salle de bain Un hall d'entrée accueillant Les locaux sont en bon état général, lumineux et fonctionnels. Leur configuration permet une installation rapide et une organisation optimale des espaces de travail. Bureaux bien situés à Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Disponibilité : avril 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ancien - Locaux lumineux - Bureaux cloisonnés - Parquet - Cuisine - Salle de réunion - Sanitaires privatif - Chauffage collectif

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Local commercial / bureaux à louer - Strasbourg Tribunal - 240 m² À proximité immédiate du Tribunal de Strasbourg, ce local commercial ou bureau de 240 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, avec vitrine sur la rue du Fossé des Treize, offrant une excellente visibilité. Le local est livré brut de béton, avec sanitaires déjà installés, permettant un aménagement sur mesure en bureaux, showroom. La partie avant, lumineuse, convient parfaitement à l'accueil ou aux espaces ouverts, tandis que l'arrière, plus calme, est adapté aux bureaux ou salles de réunion. - Accompagnement du propriétaire possible pour les travaux - Installation de climatisation possible - Disponibilité immédiate Surface : 240 m² - Strasbourg centre - Secteur Tribunal - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Immeuble ancien - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Locaux professionnels à louer - bureaux lumineux 60 m² avec balcon et bien situés à Koenigshoffen, Strasbourg (route des Romains, artère passante) Situés sur un axe passant dans un quartier périphérique de Strasbourg, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface totale d'environ 60 m², aménagée pour une utilisation professionnelle polyvalente. Ils se trouvent au sein d'un ensemble immobilier mixte comprenant commerces, bureaux et habitations. Disposition et équipements - Lot composé de 2 espaces distincts, séparés par une cloison amovible en placoplâtre, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable, tout en préservant une qualité phonique entre les espaces - Balcon privatif offrant une ouverture sur l'extérieur et une source de lumière complémentaire. - Box parking souterrain sécurisé inclus, garantissant une place de stationnement dédiée. - Local à archives ventilé disponible en option, idéal pour l'archivage et la conservation de documents sensibles. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Strasbourg Bureau à louer

Idéal pour un mono-utilisateur - Idéalement placé sur le Parc des Forges à proximité immédiate du futur échangeur sur le boulevard urbain et à moins de 500 m du tram, immeuble de 4 étages d'une surface totale de 2 061 m2 à usage de bureaux avec parking attenant commun aux bâtiment B 56 mitoyen et au bâtiment B 52. Le bâtiment comprend un cage d'escalier principale, un ascenseur et une cage d'escalier de secours Un niveleur de quai en façade arrière permet l'accès à l'entresol depuis le parking Bâtiment construit en 1970 et rénové en 2008. Equipements de chauffage, ventilation, climatisation remplacés en 2018. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Etat d'usage - Ascenseur - Parking en foisonnement - Climatisation réversible - Bureaux aménagés cloisonnés et câblés - Immeuble ancien, rénové en 2008 - Equipements CVC remplacés en 2018

Date de mise sur le marché :

28/01/2026