Espaces de bureaux à louer - Strasbourg

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

BUREAUX A LOUER - OPPORTUNITE - STRASBOURG GARE - Réf OLBUR2427550 À louer : à proximité immédiate de la Gare, au sein d'un immeuble en cours de construction, une surface près de 4 000 m² PCI sera disponible à la location. Divisibles à partir de 186 m² privative (249 m²), les bureaux seront situés au R+2 et au R+3 de l'immeuble A, aménagés, climatisés et accessibles PMR. Opportunité : Un local commercial d'une surface d'environ 222 m² situés en rez-de-chaussée de l'immeuble B sera disponible, idéal pour une activité en commerce ou tertiaire (prestation de services). Les locaux seront aux normes ERP cat. 2, de type W. Disponibilité à la location : 07/2026 A louer : Bureaux et local commercial - Quartier Gare à STRASBOURG  Situé sur la plus grande place de STRASBOURG, en plein développement,  un ensemble immobilier moderne, actuellement en cours de construction, offre une opportunité exceptionnelle à la location: Bureaux : une surface totale de près de 4 000 m² PCI, modulable à partir de 186 m², plus quote part des parties communes, situés aux étages R+2 et R+3 de l'immeuble A, bénéficieront d'aménagements modernes et d'une climatisation réversible, tout en étant conformes aux normes d'accessibilités PMR, ERP 4, catégorie W. Local commercial : un espace commercial d'une surface d'environ 222 m², (soit 293 m² y compris les parties communes), en rez-de-chaussée de l'immeuble B, sera conçu pour accueillir des activités de commerce (hors alimentation) ou des services tertiaires. Ce local commercial répond aux normes PMR et ERP 2, catégorie W. L'espace sera idéal pour des activités de prestation de services, dans un cadre moderne et fonctionnel.  Construction RT 2020, labélisation BREEAM EXCELLENT. Disponibilité à la location : Juillet 2026 Le quartier Gare de Strasbourg est une véritable porte d'entrée de la ville, un hub stratégique pour les affaires et le commerce. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF de Strasbourg, ce secteur combine modernité et dynamisme économique. Bien desservi par les transports en commun, notamment le réseau de tramways (lignes A, C, D et F) et de bus, il permet un accès rapide et fluide aux différentes parties de la ville et de ses environs. La gare est également un point d'accès privilégié au réseau TGV Est, connectant Strasbourg à des grandes villes comme Paris, Lyon ou encore Francfort. Le quartier est en pleine mutation, avec de nombreux projets d'aménagement urbain favorisant la mixité entre espaces résidentiels, commerciaux et professionnels. Il offre également un large éventail de services : restaurants, commerces, hôtels et infrastructures modernes. La ville de Strasbourg est comme la capitale de la région Grand Est, Strasbourg est une ville européenne d'envergure, reconnue pour son attractivité économique et son cadre de vie exceptionnel. Siège de nombreuses institutions européennes, elle est également un pôle économique majeur grâce à son tissu diversifié d'entreprises locales et internationales. Son réseau de transports performant, son accessibilité aux frontières allemandes et son dynamisme culturel en font une ville idéale pour développer une activité professionnelle. Avec une population croissante et une forte demande en espaces de travail modernes, Strasbourg est le choix idéal pour les entreprises en quête de localisation stratégique et d'un cadre stimulant. Points forts du projet :  Localisation privilégiée dans un quartier central et dynamique. Accès rapide aux transports en commun et au réseau autoroutier. Espaces aménagés et conformes aux normes d'accessibilité. Opportunité pour des activités commerciales ou tertiaires dans un cadre neuf et moderne. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite du site ! Certification : Certification : excellent Certification : Certification : Règlementation thermique RT2012 Certification : Certification : Autre certification Smart Building Bus : devant l'immeuble Tramway : 2 min Desserte routière : 2 min Gare : à pied 2 min Vélos partagés : 2 min Catégorie ERP : Type W, R, N et P, 1146 personnes au totale Catégorie ERP : 2 type M pour le rez-de-chaussée du bâtiment B Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : en silos à proximité immédiate Fibre optique : Oui Label : Passivhaus niveau classique Environnement de proximité : gare TGV de Strasbourg Autre élément : sanitaires & douches PMR à chaque niveau Autre élément : brises solaire côté sud Fenêtres : en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : open-space prêt à être cloisonné selon votre besoin Eclairage Bureaux : luminaires en LED commande à détecteurs de mouvements Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Parties communes à chaque niveau et aux normes PMR Douche(s) : à chaque niveau et aux normes PMR Autre élément bureau : point d'eau dans chaque lot permettant d'installation d'une kitchenette Autre élément bureau : brises solaires côté sud Autre élément bureau : Plancher technique avec prises

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

A l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 986 m² de bureaux aménagés. Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont répartis sur 2 niveaux ; entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, accessible par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 édifié sur sous-sol, disposant de terrasses à chaque niveau. 29 places de parking extérieur, dont 2 PMR, complètent ce bien. Idéal pour une société d'administration, communication, conseil, service... Le parc tertiaire de Schiltigheim, situé au nord de Strasbourg, constitue l'une des principales zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus G et 70. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès par badge - Ascenseur - Fenêtre double vitrage avec stores - Bureaux aménagés et cloisonnés - Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles - Sol moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique - Murs peints - Faux-plafonds en dalles avec luminaires led encastrés - Chauffage/climatisation réversibles en plafond - Câblage courants faibles et forts en faux-plancher - 1 local technique par niveau - 1 kitchenette - Sanitaires H/F/PMR en parties communes à chaque niveau - Parkings en extérieur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

BUREAUX A LOUER - A STRASBOURG - PMR & ERP VITRINES - Réf OLBUR2638548 OPPORTUNITÉ RARE A STRASBOURG: BUREAUX d'une surface privative d'environ 452 m² à LOUER. Situés dans un quartier dynamique, proche l'EM de STRASBOURG et l'Université de STRASBOURG, ces BUREAUX sont situés en rez-de-chaussée plain-pied. Ils disposent de deux accès sécurisés par deux SAS d'entrée, sol carrelage, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés. Aménagés en un espace accueil/attente, 4 bureaux, 5/6 salles, un local technique avec une baie de brassage, un espace archives, une salle de pause, des sanitaires H/F et aux normes PMR privatifs. Ils sont câblés et fibrés, disposant des 14 emplacements de PARKING dont 5 places avec disponibilité immédiate, en option et en sus. Aux normes d'accessibilité PMR et ERP cât.5, type R ces BUREAUX répondront à toute activité de SERVICES, médicale/paramédicale ou de FORMATION. Divers arrêts du bus et TRAM se trouvent dans un rayon de 200 à 300 m. Avec ses VITRINES, ils vous assureront une belle visibilité. L'emplacement vous assure la proximité de toutes les commodités (restaurations, services, hôtel, résidents étudiants). Disponible à la LOCATION ou VENTE à partir du 01/09/2026 (possibilité avant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite !   Bus : Lignes 2 (Lingolsheim Gare), C1 (Robertsau Lamproie), N1 (Pont St-Nicolas) 3 min Tramway : E Lignes E , F 200 m Gare : 15 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 14 en option et en sus & possibilité de se garer devant les locaux Immeuble copropriété : Oui Fibre optique : Oui Restauration : Divers restaurations, boulangeries, café à proximité Environnement de proximité : toutes commodités (commerces et services) Autre élément : Proche divers résidents étudiants et le quartier dynamique de l'Esplanade Autre élément : Vitrines avec visibilité Linéaire de façade : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Acceil/attente, 4 bureaux, 5 salles, Salle de pause, local archives, & technique, sanitaires PMR Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques aspect parquet & moquette, carrelage Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : clim& chauffage réversibles Autre élément bureau : ENSEIGNE autorisé

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Située dans la zone logistique du Port du Rhin, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une surface de 5 644 m² de locaux à usage d'entrepôt avec bureaux à louer. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier de type logistique implanté sur un terrain de 2,7 hectares. Il est composé de 5 381 m² de hall d'activités et de stockage et d'une surface de bureaux aménagés en R+1 d'environ 263 m². Le Port Autonome de Strasbourg est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos, accès par 2 portails - Aire de manoeuvre - BUREAUX - Aménagés - Chauffé et climatisé - Sanitaires - ENTREPÔT - Ossature et charpente métallique - Murs bardage double peau - Sol béton - Hauteur sous plafond de 8 à 10 ms - RIA - Skydome et trappes de désenfumage - Hall non chauffé - Quais niveleurs avec sas d'étanchéité : x4 - Portes sectionneles de plain-pied : X2 (hauteur 4,30m/largeur 3,70m)

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Strasbourg Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2? étage de l'immeuble « Sérigraphie », au coeur du site emblématique de la Stras'coop. Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire. Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée. Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m. - Accès par un ascenseur et escalier, ainsi qu'une issue de secours - Bureaux livrés bruts - Fluide en attente - Terrasse partagée (rooftop) - ERP catégorie 5 type W - Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe - Possibilité de créer des sanitaires privatifs, cuisine etc.

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 700 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Ces bureaux aménagés sont situés au 4ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing en R+5 bénéficiant d'une architecture contemporaine et dynamique. Ils bénéficient de la climatisation réversible et d'un double vitrage isolant. Idéalement situé au sud de Strasbourg, à quelques kilomètres du centre-ville, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers est facile d'accès en transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès par badge - Ascenseur / Escalier - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol en dalles moquette - Murs en fibre de verre peinte - Faux plafond avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Plinthes périphériques courant fort - Double vitrage isolant - Open-space x4 - Bureaux x10 - Locaux techniques climatisée avec baie de brassage - Local archives - Cuisine - Sanitaires communs H/F par étage

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier de la gare de Strasbourg, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare centrale de Strasbourg et de toutes les options de transport en commun, notamment le train, le bus et le tramway, avec un accès rapide à l'autoroute à proximité. Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec deux ascenseurs, deux cages d'escalier, une réception accueillante et un accès sécurisé par visiophone. Les finitions intérieures comprennent du parquet et de la moquette, des murs en fibre de verre peints en blanc et des fenêtres à double vitrage avec volets. L'espace de travail est équipé de faux plafonds et d'un éclairage au néon intégré, d'un socle périmétrique à courant élevé et d'une baie de brassage pour répondre aux besoins techniques. Les équipements de chauffage et de climatisation comprennent le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffage par rayonnement au sol, des convecteurs électriques auxiliaires et un système de rafraîchissement de l'air à chaque étage. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de réunion, un coin cuisine avec alimentation en eau et des installations sanitaires communes pour hommes et femmes à chaque étage, ce qui en fait un environnement idéal pour un usage professionnel moderne.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Dans le parc tertiaire de l'Espace européen des entreprises à Schiltigheim, se trouve un bâtiment architectural en bois innovant qui offre de grands avantages. Situé au nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim figure parmi les plus grands pôles d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Il bénéficie d'un accès direct par l'autoroute A4 et est très bien desservi par les transports en commun. - Structure en bois - Alarme - De belles prestations - Bureaux meublés et cloisonnés - Sol en moquette - Faux plafond avec luminaires - Chauffage/climatisation réversible - Cuisine équipée - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage informatique - Des sanitaires H/F à chaque niveau - Douche dans les parties communes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Schiltigheim Coworking à louer - Bas-Rhin

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Espace Européen de l'Entreprise, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1389€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Le coworking Regus comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Schiltigheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot. AU rez de jardin, avec un loyer réduit, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Ascenseur : 1 - Bureaux partiellement cloisonnés - Locaux atypiques - Nbre Parkings extérieurs : 44 - Rdj livré brut, dalle béton, volume chauffé et rafraîchi - 2e étage livré câblé, cloisonné, prêt à l'emploi

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

En plein coeur du Parc des Contades, au centre-ville de Strasbourg, venez installer votre entreprise au 4e étage d'un immeuble rénové. Possibilité de privatiser l'étage et profiter de 900 m² environ. 4 places de parkings en souterrain sont associées au lot. Ces locaux sont aménagés cloisonnés et câblés. Immeuble sécurisé bénéficiant d'un service d'accueil. Idéal pour les grandes sociétés à la recherche d'un endroit privilégié sur le centre-ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Ascenseur : 4 - Emplacements de parking intérieur : 4 - Fibre optique - Hôte/hôtesse d'accueil - Immeuble : rénové - Très bon état - Chauffage rayonnant au plafond - Moquette au sol - Sanitaires privatifs - Possibilité de privatiser la plateau - Luminaires : dalles LED

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

L’ensemble immobilier se distingue par sa conception neuve et performante, articulée autour de plateaux modulables et de prestations techniques haut de gamme. Les équipements intégrés — chauffage et climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, brise-soleil, vidéophone, ascenseur, locaux PMR et espaces communs soignés — assurent un environnement de travail moderne et confortable. Les certifications PASSIVHAUS et RE2020 viennent renforcer la qualité thermique, la sobriété énergétique et la durabilité globale du projet, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés sur le long terme. Situé dans un secteur tertiaire en plein développement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte et de nombreuses facilités d’accès. Les collaborateurs comme les visiteurs peuvent profiter d’un important volume de stationnements en sous-sol et en extérieur, complété par un vaste espace vélo sécurisé et couvert. Ce positionnement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et structuré, offre une implantation idéale pour des entreprises recherchant modernité, performance et accessibilité.

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location 2 surfaces de bureaux idéalement situées en hyper-centre de Strasbourg, sur la très recherchée Place Gutenberg, au sein d'un immeuble à adresse emblématique. En plein coeur du centre historique, dans un environnement très dynamique et commerçant, au pied immédiat des restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité avec les lignes de tram et bus à proximité, à quelques minutes de la gare. Surfaces disponibles : R+1 - 145 m² : plateau rénové, lumineux, open space, climatisation, sanitaires, possibilité cuisine. R+2 - 250 m² : plateau cloisonné, 2 bureaux, un bel open space, et 2 grandes salles de réunion, fonctionnel et immédiatement exploitable. (libre au 01/09/2026) Points forts : o Emplacement premium o Hyper-centre vivant et attractif o Excellente desserte transports o Bureaux prêts à l'emploi, rénovés, climatisés, À visiter rapidement, contactez moi au 07 86 46 21 75, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

Lot 1 R+1 - A louer 428 m² à usage de bureaux au 1er étage, comprenant : - 427.67 m² de surface de plancher privative (= 543,96 m² incluant les parties communes proratisées) - 158,77 m² de terrasse - 6 places de parking en sous-sol - 4 places de parking en extérieur Conditions locatives : Bail commercial Loyer annuel 95 320,21 € HT HC Payable trimestriellement d'avance par prélèvement Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 298 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

Lot 9 R+2 - A louer 77 m² à usage de bureaux au 2ème étage, comprenant : - 77,10 m² de surface de plancher privative (= 102,06 m² incluant les parties communes proratisées) - 2 places de parking en sous-sol Conditions locatives : Bail commercial Loyer annuel 16 709,75 € HT HC Payable trimestriellement d'avance par prélèvement Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 506 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 177 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

À louer : Immeuble Le Verdiane, au coeur du quartier de la Meinau Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar. D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité. Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise. L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces. Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Très bon standing - Possibilité d'une division verticale ou horizontale - 3 entrées privatives - Grand parking extérieur - Locaux cloisonnés - Immeuble restructuré - Division d'un plateau de 1 000 m² envisageable

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

Locaux professionnels à louer - bureaux lumineux 60 m² avec balcon et bien situés à Koenigshoffen, Strasbourg (route des Romains, artère passante) Situés sur un axe passant dans un quartier périphérique de Strasbourg, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface totale d'environ 60 m², aménagée pour une utilisation professionnelle polyvalente. Ils se trouvent au sein d'un ensemble immobilier mixte comprenant commerces, bureaux et habitations. Disposition et équipements - Lot composé de 2 espaces distincts, séparés par une cloison amovible en placoplâtre, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable, tout en préservant une qualité phonique entre les espaces - Balcon privatif offrant une ouverture sur l'extérieur et une source de lumière complémentaire. - Box parking souterrain sécurisé inclus, garantissant une place de stationnement dédiée. - Local à archives ventilé disponible en option, idéal pour l'archivage et la conservation de documents sensibles. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

SKYLINE - Opération immobilière multilabellisée (RE 2020 - Bâtiment Biosourcé - BREEAM niveau Excellent - biodiversity) à construire, située rue de la Corderie à Strasbourg, aux abords du parc du Heyritz en centre-ville de STRASBOURG, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la M52, menant à KEHL. L'ensemble immobilier en ossature bois / béton sera composé de 2 volumes en R+5 et R+6 reliés en leur centre par les circulations horizontales et verticales. Son architecture bioclimatique apportera un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz. Les protections solaires seront mises en place pour assurer le confort d'été. Selon les niveaux, vous profiterez de terrasses arborées. L'opération SKYLINE permettra de répondre à vos besoins immobiliers en matière de centralité et de qualité de bâtiment. A louer ou à vendre. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux prêts à cloisonner - Emplacements de parking intérieur : 18 - Immeuble neuf - Locaux lumineux - Locaux rationnels - Très bon standing - Immeuble conforme à la règlementation en code du travail - Désenfumage de façade à façade - RE 2020 seuil 2025 - Label Biosourcé niveau 2 - Certification BREAAM « Excellent » - Structure verticale et plancher Bois/béton - Parking en RDC sécurisé avec une porte télécommandée - Accès extérieurs et halls d'entrée sécurisés avec un système Vigik et platine à code avec programmation horaire - Système de rafraîchissement réversible 3 ou 4 tubes - Protection solaire par Stores extérieurs en toile à commande électrique sur les façades exposées - Menuiseries bois avec double ou triple vitrage en fonction des prescriptions du BET - Plateaux moquettés par dalles 60x60 - Faux plafonds partiels de dimension 60x60 au niveau du noyaux - Luminaires à led a gestion autonome et sur détection dimable - Murs bétons recouvert d'une peinture acrylique de teinte blanche - Structure bois apparente traité - Goulotte en plinthe périphérique équipées par poste de travail de 2PC + 2 RJ 45

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

Idéal pour un mono-utilisateur - Idéalement placé sur le Parc des Forges à proximité immédiate du futur échangeur sur le boulevard urbain et à moins de 500 m du tram, immeuble de 4 étages d'une surface totale de 2 061 m2 à usage de bureaux avec parking attenant commun aux bâtiment B 56 mitoyen et au bâtiment B 52. Le bâtiment comprend un cage d'escalier principale, un ascenseur et une cage d'escalier de secours Un niveleur de quai en façade arrière permet l'accès à l'entresol depuis le parking Bâtiment construit en 1970 et rénové en 2008. Equipements de chauffage, ventilation, climatisation remplacés en 2018. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Etat d'usage - Ascenseur - Parking en foisonnement - Climatisation réversible - Bureaux aménagés cloisonnés et câblés - Immeuble ancien, rénové en 2008 - Equipements CVC remplacés en 2018

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

Rare - Au coeur de la Neustadt, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, dans un immeuble des années 1880, plateau à usage de bureau en RDC surélevé, aménagé, cloisonné et câblé, parquet au sol, grande hauteur sous plafond. Locaux en très bon état disponibles immédiatement. 4 bureaux cloisonnés et un espace kitchenette. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès par digicode - Cuisine - Goulotte périphérique - Immeuble ancien - Très bon état - Bureaux cloisonnés, lumineux, câblés - Fibre haut débit

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Strasbourg Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux, dont les parties communes ont été refaites en 2021 au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux aménagé cloisonné et câblé de 166 m². Le lot est composé d'un espace d'accueil de 3 bureaux et d'une salle de réunion. Le plateau bénéficie entre autres d'un espace kitchenette. Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plafond - Locaux lumineux - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Parties communes refaites à neuf - Locaux partiellement cloisonnés

Date de mise sur le marché :

31/03/2026