Location Espaces de bureaux - Saran

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saran ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saran, vous pouvez choisir parmi 25 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saran

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

Bureau à louer
410,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés au 4 Passage de la Râpe. Entrez en contact avec des professionnels actifs dans la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 500 Rue Francis Perrin, Saran - Bureau à louer

EXIA ENTREPRISES - 500 Rue Francis Perrin

45770 Saran

Bureau à louer
145,00 € m²/an
200 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Saran Bureau à louer - Loiret

Situé à SARAN, rue Francis Perrin, à proximité du Pôle 45, avec accès direct à l'autoroute ORLÉANS NORD. Excellente visibilité depuis la Route d'Ormes, une artère très fréquentée. Ce nouveau développement de bureaux comprend des villas indépendantes au sein d'un complexe immobilier tertiaire, conçu pour créer un hub dynamique offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/09/2024

Cacher

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

Coworking à louer
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Orléans Coworking à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés situés au 4 Passage de la Râpe. Nouez de nouvelles relations avec des professionnels actifs de la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Rue De L'Olivier

45770 Saran

Bureau à louer
121,51 € m²/an
175 – 642 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Saran Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord d'Orléans. Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique, le site se distingue par sa qualité de construction (2017) et sa grande cour en voirie lourde, permettant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériaux. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments complémentaires : Le bâtiment principal (environ 470 m²), conçu pour une activité mixte : - Un showroom lumineux d'environ 100 m², idéal pour l'accueil clientèle et la mise en valeur de produits, - Un ensemble de bureaux fonctionnels en périphérie (environ 115 m²) présentant de belles prestations (câblage informatique, climatisation réversible), - Une surface d'activité de 217 m² comprenant une zone en rez-de-chaussée (145 m²) bénéficiant d'une belle hauteur (5,56 m) et accessible par grande porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m) et une mezzanine technique (72 m², résistance 1 T/m²), - Des locaux sociaux et techniques adaptés aux besoins d'exploitation. Le bâtiment secondaire (environ 175 m²) à usage de bureaux et/ou logement de gardien comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble. Enfin, le site dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 300 m², permettant la jonction des deux bâtiments ou une extension selon les besoins futurs. Site : clôturé, portail automatique, construction 2017, voirie lourde. Bâtiment 1 - Bureaux : chauffage au sol, cloisons placo peintes, parquet et carrelage, éclairage par spots encastrés. Bâtiment 2 - Activités : - Activités : bardage double peau, toiture isolée, mezzanine résistance 1T/m2, auteurs : 5,56 m au plus haut et 2,58 m sous mezzanine, éclairage néons, porte sectionnelle automatique (3,50 x 4 m). - Bureaux : huisseries double vitrage, câblage informatique, climatisation réversible, carrelage et sol pvc, éclairage néons, faux-plafonds. Constructibilité résiduelle de 300 m2 permettant de rejoindre les deux bâtiments. Surface RDC : 569,45 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2020 Transports en commun Châtaigniers (Bus 11) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

45140 Ormes

Bureau à louer
84,00 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Bureau à louer - Loiret

Idéalement situé dans le Pôle 45 à Orléans, à proximité de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord, nous proposons ce très beau plateau de bureaux de 120m² environ. Il se compose d'une entrée permettant d'accéder en R+1 à un ensemble de 3 grands bureaux en enfilade, avec sanitaires et local de rangement. Ce bâtiment édifié en R+1 est divisé en 3 lots distincts loués à 2 locataires différents.. Localisation : ORMES (45) Nord Orléans A 120kms au sud de Paris Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes Caractéristiques techniques : 3 grands bureaux en enfilade Double vitrage Chauffage électrique Fibre Entrée en Lau RDC de 12m2 avec dégagement permettant petit stockage Bureau n° 1 open space en R+1 de 23m² soit 7.7x3.2 - Hauteur 1.9m à 2.6m - 1 fenêtres avec store store cage d'escalier Bureau n° 2 en R+1 de 23m² soit 4.1x5.7 - Hauteur 2.5m - 1 fenêtres avec store store Bureau n° 3 ou salle de réunion en R+1 de 43m² soit 37.7 x 5.7 - Hauteur 1.9m à 2.5m - 4 fenêtres avec store store Conditions financières : Loyer de 10.680 €/HT/HC/AN soit 890€/HT/HC/mois Charges locatives : 0€/AN soit 0€/mois Taxe Foncière : 1210€ /AN Type de Bail: commercial Indexation: annuelle selon indice ILAT Paiement: trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire Disponibilité :immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
150,00 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer - Loiret

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer - Loiret

BUREAUX À LOUER - SARAN Aux sables de Sary à Saran , parc d'activités à taille humaine, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à louer une surface de bureau de 70m² en cours de rénovation. Les locaux, de plain pied, permettent une accessibilité facilitée. Bureaux de plain pied à louer aux Sables de Sary. Dans un parc d'activités à taille humaine, au pied de la sortie autoroute A10, une surface de bureau de 70m² en cours de rénovation. Bus : 2 lignes à proximité Gare : Orléans en voiture 15 min Autre desserte : accès immédiat à l'A10, la N20 et la tangentielle Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
149,24 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier. L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble. Prestations livrées par le bailleur: - Sanitaires aménagés - Coin cuisine - Climatisation installée - Revêtement de sols réalisés - Isolation périphérique Aménagements à la charge du locataire : - Cloisonnement intérieur - Installation électrique Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
140,00 € m²/an
105 – 1 090 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Plateaux de bureaux à louer dans un immeuble neuf ! Dans la zone d'activités de la Motte Pétrée, à la sortie de l'autoroute A10 - Ormes/Saran - cet immeuble neuf en R+2, offre différents plateaux de bureaux en open-space et à aménager. Ils sont soumis à la location. Ce site dispose de nombreux parkings extérieurs au nombre de 58, sur un site clôturé. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale. La climatisation réversible assure aux usagers un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver. Les nombreux parkings extérieurs permettent aux occupants et aux visiteurs de pourvoir se stationner facilement. N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite. Certification : Certification : RT2012 Bus : BUS 11 arrêt Chiperie 400 m Desserte routière : TANGENTIELLE 2 km Autre desserte : SORTIE AUTOROUTE NORD ORMES SARAN A10 3 km Catégorie ERP : 5e catégorie de type W et L Effectif théorique : 194 AU RDC, 57 AU PREMIER NIVEAU ET 19 AU SECOND NIVEAU Etat de l'immeuble : Neuf Fibre optique : OUI Terrasses - jardins : en R+2 Autre élément : alarme centrale de type 4 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à aménager Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
172,73 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant : - 1 open space de 49.9 m² - 1 bureau de 17 m² - 2 parkings L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation. Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris. Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs. Périodicité : Trimestrielle DG : 1 trimestre

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
167,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²). Localisation: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Station de tramway et parking relais à proximité, Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. Caractéristiques: Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux Livré Brut de Béton en VEFA Toiture terrasse Parking privatif places et locaux vélos fermés Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage Contrôle d'accès par badge et code Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 3.900€ht/hc/mois - soit 46.800€ hors places de parking Places de parking en sus: 100€/mois Charges locatives : 2.400€/an - 200€ht/mois Taxe Foncière : 4.200€/AN Type de bail: 3/6/9 en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
120,24 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m². Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR. Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme. Ensemble en bon état. Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes : - 350 € / an HTHC / emplacement extérieur Périodicité de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 1 trimestre Disponibilité : immédiate

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
120,00 € m²/an
128 – 269 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux à louer sur un axe stratégique, offrant une surface d'environ 270 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un accueil, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. Au 1er étage, un open-space, 2 bureaux et un sanitaire. Les deux plateaux peuvent être divisés. 5 stationnements Climatisation réversible Câblage informatique et téléphonique Double accès Baie de brassage Immeuble indépendant Surface RDC : 140,66 m² Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun Anatole France (Bus 21) Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 100 euros par comprenant les charges d'entretien et la maintenance des équipements.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
180,22 € m²/an
273 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 213 m2 de SU (60 m2 de QPPC incluse) situé au 1er étage. Cette offre est composée d'un accueil/secrétariat, d'une salle d'attente, de 4 boxes avec points d'eau, d'une réserve et de 2 sanitaires privatifs dont un PMR. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Locaux aménagés et climatisés Travaux de rénovation en cours Situation/Transports : Transports en commun J. Auriol (Bus 1) Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 9 840 euros HT par an hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
187,46 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 185 m2 (QPPC incluse)situé au rez-de-chaussée. Cette offre est composée d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 boxes avec points d'eau, d'un grand espace central, d'une réserve, d'une salle détente. Sanitaires PMR dans les communs et possibilité d'un sanitaire privatif. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Possibilité d'extension si prise à bail rapide de locaux attenants d'environ 60 m2 (QPPC) aménagés en 2 bureaux. Locaux aménagés et climatisés Un accès privatif et accessible depuis l'extérieur Situation/Transports : Transports en commun J. Auriol (Bus 1) Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 6 600 euros HT par an hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
192,00 € m²/an
174 – 434 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 174 m2 (QPPC incluse)situé au 2ème étage. Cette offre est composée d'un accueil avec un espace d'attente, de 3 salles de consultation avec points d'eau. Sanitaires PMR dans les communs. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Possibilité d'extension ou d'une surface complémentaire d'environ 260 m2. Selon le projet, le bailleur proposera un aménagement clé en main. Locaux aménagés et climatisés Situation/Transports : Transports en commun Pôle Santé (Bus 1) RD / RN Tangentielle RD 2060 Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 6 264 euros HT par an pour les 174 m2, hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45770 Saran

Bureau à louer
500 – 12 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : ZAC DES PORTES DU LOIRET, Rue Maryse Hilsz, Cette ZAC en plein développement est prête a accueillir votre nouvelle implantation ! Situé sur le site de l'ancien aérodrome orléanais, LE HUB se veut être un lieu de connexions et de business. Au coeur d'un environnement dynamique et mixte, mêlant services, commerces et d'activités économiques (Pôle santé ORELIANCE, VINCI, GRDF, CIGUSTO...), LE HUB propose un cadre et un environnement propices au développement de votre entreprise et au bien-être de vos équipes. Aux portes d'ORLEANS, ce programme bénéficie d'accès directs à l'autoroute A10 reliant PARIS à BORDEAUX, ainsi qu'à la Tangentielle de l'agglomération orléanaise et aux transports en commun. Sur un terrain de plus de 22 000 m², des aménagements à la carte sont prévus autour de ces bâtiments neufs, confortables et peu énergivores, répondant à 100% à votre cahier des charges en termes de surface et aménagements, ainsi qu'aux dernières normes environnementales. A côté d’Icare, des sièges de GRDF, VINCI, CIGUSTO et SANDVIK, du pôle santé ORELIANCE, que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons ! CLE EN MAIN SELON CAHIER DES CHARGES : que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons ! Plus d’informations sur demande. Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–17 sur 17

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saran

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saran ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saran, vous pouvez choisir parmi 25 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saran ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saran est de 138 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 73 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 358 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saran ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saran.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saran ou dans les environs ?

Le marché de Saran offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 73 € €/m² et atteignent en moyenne 138 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 358 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 30 m² et 12 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 567 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saran ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 358 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 567 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saran ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saran ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saran

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 25 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Saran.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saran est de 138 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires