Location Espaces de bureaux - Loiret

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Loiret ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Loiret, vous pouvez choisir parmi 120 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Loiret

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Rue De L'Olivier

45770 Saran

Bureau à louer
121,51 € m²/an
642 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord d'Orléans. Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique, le site se distingue par sa qualité de construction (2017) et sa grande cour en voirie lourde, permettant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériaux. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments complémentaires : Le bâtiment principal (environ 470 m²), conçu pour une activité mixte : - Un showroom lumineux d'environ 100 m², idéal pour l'accueil clientèle et la mise en valeur de produits, - Un ensemble de bureaux fonctionnels en périphérie (environ 115 m²) présentant de belles prestations (câblage informatique, climatisation réversible), - Une surface d'activité de 217 m² comprenant une zone en rez-de-chaussée (145 m²) bénéficiant d'une belle hauteur (5,56 m) et accessible par grande porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m) et une mezzanine technique (72 m², résistance 1 T/m²), - Des locaux sociaux et techniques adaptés aux besoins d'exploitation. Le bâtiment secondaire (environ 175 m²) à usage de bureaux et/ou logement de gardien comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble. Enfin, le site dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 300 m², permettant la jonction des deux bâtiments ou une extension selon les besoins futurs. Site : clôturé, portail automatique, construction 2017, voirie lourde. Bâtiment 1 - Bureaux : chauffage au sol, cloisons placo peintes, parquet et carrelage, éclairage par spots encastrés. Bâtiment 2 - Activités : - Activités : bardage double peau, toiture isolée, mezzanine résistance 1T/m2, auteurs : 5,56 m au plus haut et 2,58 m sous mezzanine, éclairage néons, porte sectionnelle automatique (3,50 x 4 m). - Bureaux : huisseries double vitrage, câblage informatique, climatisation réversible, carrelage et sol pvc, éclairage néons, faux-plafonds. Constructibilité résiduelle de 300 m2 permettant de rejoindre les deux bâtiments. Surface RDC : 569,45 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2020 Transports en commun Châtaigniers (Bus 11) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

Bureau à louer
410,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés au 4 Passage de la Râpe. Entrez en contact avec des professionnels actifs dans la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

48 Rue De La Batardière

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Bureau à louer
53,00 € m²/an
866 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Bureau à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Au cœur du parc d’Ingré / St Jean de la Ruelle, Ensemble composé : - au rez-de-chaussée, d'un local d'activité/stockage d'une superficie de 586 m², - à l'étage : plateau composé de 11 bureaux et un accueil pour une superficie de 280m². Bureaux allant de 12 à 30m², cloisons amovibles selon les besoins. Clim réversible, parkings communs, accès tangentielle et autoroute à 5 minutes. Nous consulter pour + d’information Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

Cacher

Plus de détails pour 500 Rue Francis Perrin, Saran - Bureau à louer

EXIA ENTREPRISES - 500 Rue Francis Perrin

45770 Saran

Bureau à louer
145,00 € m²/an
200 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Saran Bureau à louer - Loiret

Situé à SARAN, rue Francis Perrin, à proximité du Pôle 45, avec accès direct à l'autoroute ORLÉANS NORD. Excellente visibilité depuis la Route d'Ormes, une artère très fréquentée. Ce nouveau développement de bureaux comprend des villas indépendantes au sein d'un complexe immobilier tertiaire, conçu pour créer un hub dynamique offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/09/2024

Cacher

8 Rue Lavoisier

45140 Ingré

Bureau à louer
145,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Bureau à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : IDEAL CREATEURS D'ENTREPRISE Parc d'activités Ingré / St Jean de la Ruelle (ORLEANS Ouest) Dans résidence d'entreprises avec ascenseur, bureaux de 25 m² environ disponibles immédiatement. Espaces lumineux et entièrement rénové à 2 min des autoroutes A10 et A71, en plein cœur du dynamique parc d’activités d’Ingré/ St Jean de la Ruelle. 145 € HT/CC/an/ m² Loyer attractif charges comprises (hors assurance et abonnement internet). Type de contrat : 3/6/9 Frais de rédaction de bail (notaire) : 1.000,00 € HT Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Rue Danton

45400 Fleury-les-Aubrais

Bureau à louer
150,52 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Situé au nord d'Orléans, dans un secteur en pleine transformation, cet espace de bureaux de 303 m² vous offre un environnement de travail qualitatif, au sein de la dynamique ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais. Description du bien : - Plateau de bureaux récent, livré en 2019 - Surface globale : 303 m² (dont 252,08 m² de surface utile) - Immeuble moderne avec prestations de qualité - 8 places de parking privatives en sous-sol - Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible collective - Connexion fibre optique - Sanitaires privatifs - Ascenseur desservant les étages Environnement et accessibilité : Implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux services et transports : Commodités à proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, brasserie, etc. Réseau de transports urbains : Gare des Aubrais (Tram A + lignes de bus 11, 12, 19, 21, 72) Arrêts Libération & Anton (bus et Tram) Axes routiers proches : A10, A71, tangentielle Ascenseur Locaux accessibles PMR Locaux raccordés à la fibre optique Sanitaires privatifs Climatisation réversible collective Situation/Transports : Transports en commun Danton (Bus 1) Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72) Transports en commun Libération (Tram A, bus 25 et Parking Relais) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 000 euros HT comprenant les charges générales (l'assurance propriétaire bailleur, entretien et électricité des communs, maintenance de l'ascenseur, eau froide...)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

Coworking à louer
12 109 € /mois
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Orléans Coworking à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés situés au 4 Passage de la Râpe. Nouez de nouvelles relations avec des professionnels actifs de la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
180,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Plateau de 260m² composé de 11 bureaux individuels et 4 parkings idéal profession libérale à Orléans proche gare, tram et centre ville. 1- LOCALISATION: Orléans Av. de Paris Proximité immédiate gare et tram A 2 pas du centre ville 2- CARACTERISTIQUES: Rénovation complète Surface de 260m² 1 Salle d'attente de 20m² ou autre 1 salle de réunion de 24m² 11 bureaux individuels en enfilade idéal pour médecins 6ème étage - Ascenceur ERP WC - Kitchenette 3- CONDITIONS: Loyer ht/hc: 46.800€ / 3900€/mois Charges: 540€HT/mois ou 6.450€/an Taxe foncière: 5.765€ (indicatif) charge locataire Frais de rédaction de bail: 1.500€ charge bailleur Honoraires commercialisation charge locataire : 15% du loyer annuel ht AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
100,00 € m²/an
375 – 760 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD LOIRE- ZAC DES AULNAIES OLIVET Dans un parc d'activités de qualité, très bien desservi par le tramway de la ligne A, par la RD2020 et à proximité de la sortie d'autoroute A71, ces deux plateaux de bureaux sont en très bon état, climatisés, constitués de grandes salles et sont idéal pour des sociétés de formation et d'enseignement. Ils sont actuellement classés en ERP 5° catégorie. Les nombreux emplacements de stationnement extérieurs permettent aux visiteurs et à l'ensemble du personnel de se garer très facilement. N'hésitez pas de nous appeler pour de plus amples informations et organiser une visite. Bus : Oui Tramway : Station "Les Aulnaies" 200 m Desserte routière : Proche accès A71 Autre desserte : RD 2020 Catégorie ERP : 5 actuellemnt classé en ERP 5 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : toile de verre Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : privatifs Autre élément bureau : Sol Bureaux : carrelage

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
191,01 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLÉANS PROCHE CENTRE - BUREAUX À LOUER SITUATION EXCEPTIONNELLE - TRÈS BONNE VISIBILITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, un très beau plateau de bureaux neuf d'environ 178 m², au sein d'un immeuble de bureaux respectant les dernières normes environnementales (Très bonne isolation thermique) et disposant d'une accessibilité PMR. Description du bien : Bureaux : en R+2 (environ 180m²) composé de : open space des sanitaires privatifs et PMR Accessibilité et environnement Sur axe passant, accès direct au centre-ville, Accès direct à la Tangentielle rapide puis aux autoroutes A10 et A71. Proche de toutes commodités au pied d'un arrêt de bus. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : Ligne 4 Tramway : + parking relais à proximité Autre desserte : tangentielle Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : et local vélo Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Eau de ville Type chauffage : Individuel Autre élément : accès à la fibre optique Autre élément : 25 parkings ext. visiteurs Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED Sol bureaux : Flotex Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Toiture végétalisée

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
204,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau aménagé de 100m². 1- LOCALISATION : Orléans Est Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme Au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales Accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute) A moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, Station de tramway et parking relais à proximité, Très bonne visibilité 18 000 véhicules par jour 2- CARACTERISTIQUES: L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 400 m² Il est édifié en R+1 Il offre 2 bureaux et un grand open space ou salle de réunion. Il offre un accès à la fibre optique, est câblé RJ45 5 places de parking privatives et une vingtaine de places communes 3- CONDITIONS FINANCIERES: Il est proposé au conditions suivantes:Loyer: 1.700€HTHC/mois soit 20.400€/HT/AN Charges mensuelles: 110€ Taxe foncière indicative: 1.900€ Type de bail: Commercial 369 Disponible immédiatement Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
118,00 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS - BUREAUX A LOUER Dans une copropriété, un lot de bureaux disponible à la location comprenant un accueil, dix bureaux, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et un espace kitchenette. Son DPE fait apparaitre une consommation de 26KWHep/m²/an. Sa consommation énergétique est donc faible. Les climatisations individuelles par bureaux confèrent à ce plateau un confort maximum. Il est situé à proximité de la station tramway "COLIGNY" et de la gare SNCF d'Orléans. Tramway : A Desserte routière : Sur boulevard Gare : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : 4 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Hall d'accueil : Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

45100 Orléans

Bureau à louer
127,27 € m²/an
385 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

BUREAUX A LOUER - SUD LOIRE Situé au sud de la Loire, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux/stockage de 385 m² (292m² de bureau/commerce et de 93 m² de stockage avec une porte sectionnelle). Sa vitrine de 15 ML offre une grande visibilité. Cet actif a fait l'objet d'une rénovation complète et se compose d'un grand open-space et d'un bloc sanitaires. Les 13 places de parkings extérieurs permettent un stationnement aisé pour les collaborateurs et les visiteurs. Bus : arrêt de bus à proximité Desserte routière : RD2020 200 m Autre desserte : proximté d' autoroute A71 Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Etat du terrain : Goudronné Cafétéria : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

45400 Fleury-les-Aubrais

Bureau à louer
230,00 € m²/an
3 312 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer - Loiret

BUREAUX À LOUER - ORLEANS NORD - INTERIVES Situé au coeur d'un site industriel réhabilité, le projet des SHEDS s'affirme comme la locomotive du renouvellement urbain mené à Fleury les Aubrais, dans la ZAC Interives. Plus qu'un simple espace de formation, de rencontre et de culture, il constitue le socle fédérateur d'un nouveau quartier, un lieu qui redonne sens et identité à un territoire en transformation Nous vous proposcons à la location des espaces bureaux avec des surfaces privatives, à définir selon vos besoins, augmentée d'une quote-part des parties communes, décrites ci-dessous : Un tiers lieu meublé avec espace travail et détente à destination des différents publics de 1 390m² 1 Amphithéâtres de 250 places et 1 Salle Polyvalente de 150 places En complément de ces parties communes, le site sera doté : Un espace de restauration, de travail et de détente à destination des différents publics de 480m² Un accès à une véritable forêt urbaine de près de 3 000 m² Il sera également possible de réserver d'autres espaces spécifiques : 3 plateaux de tournage vidéo, 2 studios de captation et 1 Fab Lab Certification : Certification : Very Good Tramway : A arrêt Libération 400 m Gare : Les Aubrays 800 m Vélos partagés : 200 m Autre desserte : RD2020 100 m Catégorie ERP : 1 Label : BBC Effinergie Rénovaziion

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
187,01 € m²/an
770 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété. Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté. Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives. Espaces modernes, lumineux et modulables. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible gainable - Stores électriques - Baie de brassage avec câblage RJ45 - Fibre optique - Alarme - Ecrans dynamiques pour communication - 17 parkings privatifs (10 couverts et 7 extérieurs) - 3 terrasses végétalisées - Cour paysagée - accessibilité transports en commun

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
176,47 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m². Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine. Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade. Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Parquet en point de Hongrie - Cuisine - Balcon - Belle hauteur sous plafond - Chauffage Gaz individuel

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

45480 Boisseaux

Industriel/Logistique à louer
53,00 € m²/an
31 245 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Boisseaux Bureau, Industriel/Logistique à louer - Loiret

BOISSEAUX (45) ENTREPÔT XXL - CELLULES À LOUER - SEVESO SEUIL BAS Au sein d'un nouveau parc logistique, nous vous proposons à la location dans un Entrepôt XXL "P4", 5 cellules d'une surface totale d'environ 31 245,20 m², divisible à partir de 18 000 m². Bâtiment Seveso seuil bas. Disponible immédiatement. ICPE : Autorisation : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4001 Déclaration : 1436, 2910, 2925, 4320, 4330, 4331, 4510, 4755 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, au sein d'un parc logistique à Boisseaux (45), un entrepôt XXL totalisant une surface d'environ 31 245,20 m², composé de 5 cellules et divisible à partir de 18 000 m². ICPE : Autorisation : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4001 Déclaration : 1436, 2910, 2925, 4320, 4330, 4331, 4510, 4755 Caractéristiques techniques : Aire de manoeuvre : 38 ml 30 portes à quais (6 par cellule équipée de quais) 2 portes plain pied Hauteur libre de stockage: 11,60 m minimum au centre des cellules Hauteur sous poutre : 11,10 m Charge au sol RDC : 5 tonnes / m² SEVESO Seuil Bas Murs : bardage double peau Sprinklers type ESFR Couverture : bac acier isolé Desserte routière : RN20/A10 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Autorisation d'exploiter : 4001 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 4510 Autorisation d'exploiter : 4330 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 1436 Parking(s) : 240 Places 40 PL en attente Source chauffage : Gaz Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Plinthe électrique Sécurité : Gardiennage Poste de garde Charpente : Béton lamellé Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,60 mètre(s) Hauteur sous poutre : 11,10 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 30 (6 par cellule équipée de quais) Aire de manœuvre : 38 ml Eclairage intérieur : Eclairage zénithal (4%) & LED Eclairage intérieur : LED Raccordement fer : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Autre élément activité : Photovoltaïque : possible Autre élément activité : SEVESO seuil bas

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
140,00 € m²/an
497 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS SUD LOIRE - PARC D'ACTIVITES DU MOULIN BUREAUX A LOUER Situé au coeur du parc d'activités du Moulin à Olivet, au sud de l'Agglomération orléanaise, un site 100% tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement et son entretien irréprochable. Ce plateau, en parfait état et de haut standing, offre un espace fonctionnel et qualitatif, idéal pour l'installation immédiate de votre activité dans un cadre professionnel valorisant et privilégié. Très beau plateau de bureaux à louer, composé de : Une entrée, 5 bureaux individuels, 4 bureaux (de 2 à 3 postes) Un grand open-space en partie centrale, Une salle de réunion, d'un coin cuisine aménagé, Un local informatique, Locaux d'archives, Sanitaires privatifs Une terrasse de 30 m² environ. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'une station de tramway, de la voie Gaston Galloux et de la sortie autoroute d'Olivet. N'hésitez pas à prendre contact avec BNP PARIBAS REAL ESTATE pour effectuer une visite avec votre consultant ! Tramway : A arrêt Lorette 500 m Desserte routière : voie Gaston Galloux 1 km Autre desserte : A10 sortie OLIVET 2 km Etat de l'immeuble : Récent Etat du terrain : Goudronné Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Le plateau dispose d'une terrasse privative. Environnement de proximité : tertiaire Salle informatique : 1 Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 10 bureaux fermés, une salle de réunion et une salle de réunion. Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons amovibles Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) 2

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Cacher

45800 Saint-Jean-de-Braye

Bureau à louer
114,89 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau à louer - Loiret

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l'Est d'Orléans, idéalement situé à proximité d'un axe rapide, une surface de bureaux d'environ 141 m² dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RT 2012 - Climatisation réversible - Baie de brassage - Réseau RJ45 - Fibre - Éclairage LED - Mise à disposition d'un espace de convivialité - Parking commun - Vidéo gardiennage - Signalétique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

45100 Orléans

Bureau à louer
120,00 € m²/an
216 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose à la location une surface de bureaux de 216 m² disponible au RDC d'un immeuble de bureaux situé quartier Candolle. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, local archives et dégagement. Ce bien dispose de 4 parkings extérieurs. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Immeuble de 2007 - Accès PMR - Ascenseur - Double sanitaires communs - Digicode Visiophone - Faux plafonds - Climatisation - Double vitrage - RJ 45 - 4 parkings extérieurs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
522,73 € m²/an
41 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local de 41 m² environ, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. La vitrine dans cette rue majeure et recherchée assure une excellente visibilité pour votre activité. Avec son agencement moderne, lumineux et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre projet sans délai. Sa surface bien agencée conviendra parfaitement à un commerce ou à un bureau. Ne tardez pas à prévoir une visite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
140,02 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location des bureaux idéalement situés près de la gare SNCF d'Orléans et à proximité du centre-ville, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur et accès PMR. Ces bureaux d'une surface d'environ 160 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Les locaux se composent de : Un espace accueil 6 bureaux indépendants Locaux sociaux Dégagements / circulations Sanitaires H/F à partager ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - accueil - 6 bureaux - locaux sociaux - dégagements - 3 parkings privatifs - accès PMR - Climatisation - Sanitaires h/f à partager

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

45650 Saint-Jean-le-Blanc

Bureau à louer
138,00 € m²/an
650 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureaux intégralement meublé de 200m², idéal pour installer son entreprise et ses équipes dans un cadre agréable à proximité des zones commerciales et industrielles du sud de l'agglomération. Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- LOCALISATION: Orléans Sud Accès direct tangentielle - gare SNCF à 5kms - 14mn en voiture Proximité autoroute A71/A10 - 5mn Dans une zone artisanale récente Au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux Transports en commun: Bus Ligne 5 Arrêt St Denis à 950m - 28mn de la gare 2- CARACTERISTIQUES: Les caractéristiques de ce très beau plateau neuf et particulièrement lumineux sont les suivantes : Un plateau de bureau de 200m² (11 x 19m) En RDC avec 2 doubles portes d'accès vitrées Livré pré-aménagé (doublage murs périphériques, sol, faux plafonds - PAC) - cloisonnement à charge de preneur Hauteur sous faux plafond - standard Vue dégagée, préau pour l'agrément de vos salariés qui pourront s'y ressourcer ou déjeuner NB: les photos jointes sont prises avant travaux 3- CONDITIONS LOCATIVES: Loyer: 2.300€HTHC mensuel - 27.600€HT/an Charges: 166€/mois - 2.000€/ans - comprenant eau, chauffage au gaz et fourniture d eau et électricité Taxe foncière: 4.000€ Type de bail: commercial 3/6/9 Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT Disponibilité: 01/2026 Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Loiret

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Loiret ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Loiret, vous pouvez choisir parmi 120 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Loiret ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Loiret est de 125 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 35 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 452 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Loiret ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Loiret.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Loiret ou dans les environs ?

Le marché de Loiret offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 35 € €/m² et atteignent en moyenne 125 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 452 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 31 245 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 030 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Loiret ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 452 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 030 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Loiret ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Loiret ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Loiret

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Loiret est de 125 €/m2/a.

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