Bureau en Santeny disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Santeny

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94440 Santeny

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 100 – 5 400 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Santeny Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques N19 et N104, sur la commune de Santeny, IMMPROVE propose à la location un entrepôt logistique fonctionnel d'environ 5 400 m², divisible à partir de 2 000 m². Réparti en deux bâtiments indépendants, le site dispose de six quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 7 mètres et de 39 places de stationnement pour une prise à bail globale. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Alarme . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Rampe de plain-pied . Quais dimension 3x3 . Porte sectionnelle de plain-pied: dimensions porte : 4,6 (H) x4 (L) . R.I.A. . Sprinklers . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Santeny

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94510 La Queue-en-Brie

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 78 – 19 199 m²
  • 42 Espaces | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf. Centrale photovoltaïque en toiture Voirie lourde PC obtenu Locaux RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds HSP 2.7 m Surface RDC : 15325 m² Surface terrain : 37902 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 14 Nbr de portes plain pied : 22 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Isolation murs bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 Route N19, D4, N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94510 La Queue-en-Brie

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 78 – 452 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf. Centrale photovoltaïque en toiture Voirie lourde PC obtenu Locaux RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds HSP 2.7 m Surface RDC : 374 m² Surface terrain : 37902 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 14 Nbr de portes plain pied : 22 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Isolation murs bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 Route N19, D4, N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94510 La Queue-en-Brie

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 78 – 452 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf. Centrale photovoltaïque en toiture Voirie lourde PC obtenu Locaux RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds HSP 2.7 m Surface RDC : 374 m² Surface terrain : 37902 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 14 Nbr de portes plain pied : 22 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Isolation murs bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 Route N19, D4, N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94510 La Queue-en-Brie

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 78 – 452 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf. Centrale photovoltaïque en toiture Voirie lourde PC obtenu Locaux RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds HSP 2.7 m Surface RDC : 374 m² Surface terrain : 37902 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 14 Nbr de portes plain pied : 22 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Isolation murs bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 Route N19, D4, N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

77170 Brie-Comte-Robert

  • Industriel/Logistique à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 35 – 770 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24

Brie-Comte-Robert Différents types d’espaces à louer - Zone Est

DL Real Estate vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant idéalement situé sur un terrain de 5 000 m², offrant un fort potentiel pour vos activités industrielles, logistiques ou artisanales. Caractéristiques du bien : Surface bâtiment : 770 m²Hauteur sous plafond : 7-8 mCharge au sol : 1T/m²Terrain extérieur permettant le stockage ou le stationnementAccessibilité poids lourds et véhicules légers Localisation stratégique : Proximité immédiate des axes routiers majeurs (N104, A5, A4), facilitant les flux logistiques. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77170 Brie-Comte-Robert

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 311 – 3 541 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
  • Accès 24 h/24

Brie-Comte-Robert Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

BRIE COMTE ROBERT - A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un Immeuble indépendant d'Activité avec bureaux tri face , disponible à la location à Brie-Comte-Robert (77). Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre de 5 m à 6 m, accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL et PL, bâtiment idéale pour du Cross-dock. Le site est clos et sécurisé et situé à proximité des accès routiers N19 et N104. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un Immeuble indépendant d'Activité avec bureaux tri face d'une surface totale de 3 541 m². Le bâtiment est situé à  Brie-Comte-Robert (77), à proximité des axes routiers N19 et N104. Disponibilité : Janvier 2026 Caractéristiques techniques     Surface activité : 3 230 m²     Surface bureaux : 311 m²     Local de charge :      Hauteur libre / sous-plafond : 6 mètres, au + haut     Porte d'accès à quai : 4 (Niveleurs)     Porte de plain-pied : 24     Parking : Disponible pour les véhicules légers et poids lourds     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Accessibilité     Accès routiers : N19 et N104   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Bus : Oui Desserte routière : N19 - N104 Etat du terrain : Voirie lourde Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bornes électriques : 2 Autre élément bureau : Fibre Sécurité : Vidéo-surveillance Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Dalles quartz Hauteur libre : 6,00 mètre(s) au + haut Porte(s) d'accès plain-pied : 24 Porte(s) d'accès à quai : 4 Niveleurs Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77170 Brie-Comte-Robert

  • Local d’activités à louer
  • 140,78 € m²/an
  • 20 – 179 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Brie-Comte-Robert Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureau et espace extérieur, situé au sein d'un parc d'activités récent à Brie-Comte-Robert. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 179m² Activité: 159m² Bureau: 20m² Disponibilité : Janvier 2026 Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert. Villes Proches : Servon; Santeny; Chevry-Cossigny; Lésigny; Varennes-Jarcy INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Escalier intérieur Accès livraison camionnette Parking Sanitaires Surface RDC : 159 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Espaces de bureaux à louer à Santeny, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Santeny

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Santeny ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Santeny, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Santeny ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Santeny est de 87 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 87 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Santeny ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Santeny.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Santeny ou dans les environs ?
    Le marché de Santeny offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 87 € €/m² et atteignent en moyenne 87 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 87 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 100 m² et 5 400 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 750 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Santeny ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 87 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 750 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Santeny ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Santeny ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Santeny

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Santeny est de 87 €/m2/a.

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