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94510 La Queue-en-Brie Local d’activités | 452 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne 94510 La Queue-en-Brie - Local d'activités à Louer - 452 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1A
  • 452 m²
  • 6 Ans
  • 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,99 € /an 0,83 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1A 452 m² 6 Ans 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1A

Surface
452 m²
Durée
6 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 764 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1A

Surface 452 m²
Durée 6 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,99 € /an 0,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf. Centrale photovoltaïque en toiture Voirie lourde PC obtenu Locaux RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds HSP 2.7 m Surface RDC : 374 m² Surface terrain : 37902 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 14 Nbr de portes plain pied : 22 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Isolation murs bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 Route N19, D4, N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39735376

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94510 La Queue-en-Brie

Ce Local d’activités situé à 94510 La Queue-en-Brie est actuellement disponible à la louer. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 78 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bâtiment A Activités 374 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1A Bâtiment A Lot 1A Activités 452 Février 2026 130 m²/an HT HC 10 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 6 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1A
Total 452 m²
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