Location Espaces de bureaux - Saint-Genis-Laval

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Genis-Laval ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Genis-Laval, vous pouvez choisir parmi 38 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Genis-Laval disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Genis-Laval

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

204 Route De Vourles

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,00 € m²/an
163 – 691 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. Evolis vous propose à la location des espaces de bureaux de 182 et 163 m² dans le secteur. Ces espaces offrent une accessibilité optimale. Récemment rénovés, les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement central idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Route Du Dôme

69630 Chaponost

Local d’activités à louer
54,92 € m²/an
52 – 5 262 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24

Chaponost Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Ouest

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant, à usage industriel ou de stockage avec quais de livraison et accès plain-pied. Il bénéficie également de bureaux et locaux sociaux. L'actif est situé sur la commune de Chaponost proche de l'A50 et à 30 km de Lyon, dans une zone d'activité dédiée et reconnue.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

313 Avenue Marcel Merieux

69530 Brignais

Bureau à louer
145,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Brignais Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Bâtiments à usage d'activités comprenant des bureaux.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69530 Brignais

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
60 – 230 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Brignais Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à louer, ce local d'activités d'une surface totale de 230 m² sur la commune de Brignais. Ce lot est composé d'un espace de stockage en RDC de 170 m² ainsi qu'un espace de bureaux en mezzanine de 60 m². Le placement est libre sur le parc. Il dispose de prestations telles qu'une porte sectionnelle électrique et du chauffage en gaz par aérothermes dans la partie activité.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

69630 Chaponost

Bureau à louer
180,00 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chaponost Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Dernière opportunité ! Bel immeuble de standing ! Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost. Très bien desservi par les transports en commun : à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total) à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes) à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450. Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR. Le bureau est situé en RDC et bénéficie d'une surface privative de 45.50 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires, réfectoire, cuisine très bien équipée, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)... NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges. Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié ! Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire. C'est le dernier lot ! Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 322 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 346 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,00 € m²/an
163 – 345 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux idéalement situés sur la commune de Saint-Genis-Laval, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Ces locaux offrent aux entreprises un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, facilitant à la fois l'accès et le quotidien des collaborateurs. Profitez d'un cadre dynamique et attractif, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

69540 Irigny

Local d’activités à louer
57,56 € m²/an
250 – 1 230 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Irigny Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Au sein de la zone d'activité de la Mouche à Irigny, ce local d'activité indépendant de 1230 m² se déploie sur un terrain d'environ 1990 m². Il offre environ 500 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, répartis sur deux niveaux, pour accueillir vos équipes dans des conditions de confort optimales. L'espace de stockage s'étend sur environ 700 m², facilitant le développement de vos activités industrielles ou artisanales. Le bâtiment est équipé du triphasé et d'une porte sectionnelle électrique pour simplifier vos opérations logistiques. Sécurisé et implanté dans un environnement industriel dynamique, il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A450 et de l'A7, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. Une opportunité rare à la location, idéale pour les entreprises en quête d'un site indépendant alliant fonctionnalité et localisation privilégiée.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,00 € m²/an
213 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Lyon

Ne manquez pas cette belle surface de bureaux libre immédiatement ! Idéalement situé à Saint Genis Laval, proche du centre commercial, des bus et de l'A45O, ces magnifiques bureaux vous accueillent dans un cadre arboré et calme. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et de prestations confortables : six bureaux fermés, climatisation réversible, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et places de parkings. Libre immédiatement, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 154 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 923 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
125,00 € m²/an
150 – 432 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location de 432 m² divisible à partir de 150 m² situé à Saint-Genis-Laval, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Atouts principaux : Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes, routes nationales) et des transports en commun. Parking : Parking privé disponible pour les collaborateurs et visiteurs. Bâtiment : Espaces lumineux, climatisés et bien agencés, avec des installations de qualité pour un environnement de travail agréable et performant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

69230 Saint-Genis-Laval

Local d’activités à louer
84,61 € – 110,00 € m²/an
67 – 3 002 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Différents types d’espaces à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités situés au sein d'un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval. Lot 1A-1B : 589 m² de surface d'activité et 170 m² de bureaux aménagés et modernes. Ce lot est équipé d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès. Lot 1D : 291 m² d'activité avec une hauteur sous plafond de 5,28 m, et 84 m² de bureaux en bon état. Lot 40 : 237 m² d'activité et 67 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5,10 m. La porte sectionnelle est facilement accessible pour les poids lourds. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

69630 Chaponost

Local d’activités à louer
55,12 € m²/an
52 – 13 578 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Chaponost Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Ouest

Bâtiment indépendant, à usage industriel ou de stockage avec quais de livraison et accès plain-pied. Il bénéficie également de bureaux et locaux sociaux. L'actif est situé sur la commune de Chaponost proche de l'A50 et à 30 km de Lyon, dans une zone d'activité dédiée et reconnue.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Local d’activités à louer
77,25 € m²/an
87 – 933 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Saint-Genis-Laval Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Le local est situé à Saint-Genis-Laval, une commune dynamique de la première couronne lyonnaise, connue pour son équilibre entre zones d’activités, quartiers résidentiels et services du quotidien. Le site bénéficie d’un accès rapide à l’A450, ce qui facilite les déplacements vers Lyon et les communes du sud-ouest de l'agglomération. Le quartier est bien desservi par les transports, notamment les bus 12 et 17, permettant une connexion simple avec les pôles voisins et les lignes majeures de transport en commun. Les environs offrent un cadre pratique avec la présence de commerces, restaurants et services, rendant la zone attractive pour les salariés et agréable au quotidien. Cet environnement mixte, calme mais bien équipé, fait de l’emplacement un compromis idéal pour une entreprise cherchant à s’installer dans un secteur professionnel accessible, fonctionnel et déjà très structuré.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,00 € m²/an
0 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Savills vous propose 345 m² de bureaux divisibles à Saint Genis Laval. Divisibles en 2 lots de 182 m² et 163 m². Ces lots sont déjà câblés et cloisonnés, ce qui permet une installation rapide. Bénéficiant d'un accès direct à l'A450, venez découvrir ces bureaux à l'emplacement stratégique aux portes sud de Lyon

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,00 € m²/an
163 – 345 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Lyon

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 11 places de parking extérieures . Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus Bus ligne n° 78 arrêt « Les Sapins » devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69630 Chaponost

Local d’activités à louer
68,38 € m²/an
20 – 2 340 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Chaponost Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Implanté dans un environnement industriel dynamique, l’immeuble bénéficie d’une visibilité commerciale renforcée et d’une cour privative de 600 m², idéale pour les opérations logistiques ou le stationnement. La structure en béton et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité, tandis que le terrain clos et le parking sécurisé apportent une réelle valeur ajoutée. La zone est bien desservie, favorisant l’accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

69600 Oullins

Logement à louer
90,00 € m²/an
33 – 217 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accès contrôlé

Oullins Bureau, Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

L’immeuble dans lequel se situe ce local commercial est un bâtiment à usage principal d’habitation, typique de l’architecture de centre-ville. Élevé sur trois niveaux hors sol, il présente une façade sobre et élégante en pierre et enduit, ponctuée de fenêtres régulières et d’encadrements soignés, reflétant le style urbain traditionnel d’Oullins. Le rez-de-chaussée est dédié à un usage commercial, avec une vitrine donnant directement sur une rue commerçante animée, assurant une excellente visibilité pour les professionnels. Le local bénéficie d’une entrée indépendante, bien distincte de celle des parties privatives, ce qui permet une bonne cohabitation entre les activités commerciales et les logements. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, cet immeuble allie le charme de l’ancien à une organisation mixte habitation/commerce parfaitement adaptée à la vie de quartier moderne.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/05/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 108,00 € m²/an
126 – 417 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Saint-Genis-Laval Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Immeuble de bureaux à Saint-Genis-Laval. Bien implanté dans un parc calme, le bien dispose d'une bonne accessibilité et d’un parking, tout en étant bien desservi par la RD342, le réseau TCL (ligne 12) ainsi que le Tram Train via la gare de Chaponost.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 110,00 € m²/an
126 – 1 194 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Saint-Genis-Laval Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Immeuble de bureaux à Saint-Genis-Laval. Bien implanté, le bien dispose d’un parking.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

69530 Brignais

Local d’activités à louer
89,66 € m²/an
39 – 348 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Brignais Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 348 m² situé à Brignais. Une construction béton bien isolé avec une belle hauteur et une mezzanine. Des bureaux viennent compléter le bien. Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

69530 Brignais

Bureau à louer
140,00 € m²/an
38 – 122 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brignais Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Immeuble de bureaux situé à Brignais. Bien implanté dans la dynamique Zone des Vallières, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,00 € m²/an
213 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Situé à Saint-Genis-Laval, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un centre commercial, des transports en commun et de l’A450. Il offre un cadre arboré et calme, idéal pour un environnement de travail agréable. Moderne et bien équipé, il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des espaces fonctionnels et un parking dédié.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
108,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 126 m² au 1er étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Location Bureaux rénovés - Saint Genis Laval (69230) - 126 m² Faux-plafonds avec pavés lumineux encastrés LED Plinthes techniques Sanitaires privatifs Climatisation réversible Lot remis en très bon état, changement des sanitaires, remise en peinture, changement du coin cuisine. Stationnements : 2 places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 SNCF Chaponost (SNCF) Bus Bus TCL ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

69230 Saint-Genis-Laval

Local d’activités à louer
85,00 € – 95,06 € m²/an
48 – 1 607 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 607 m² divisibles en 4 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 1607 m² divisibles à partir de 169 m² Porte sectionnelle pour chaque lot Lot 1A & 1B : Rénové récemment Un quai Une rampe HSP : 5,28 m Bureaux en très bon état. 6 emplacements de parking privatifs (possibilité d'en affecter plus) Lot 1D : En très bon état HSP : 5,28 m 3 places de parkings privatives Lot 4O : Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....) HSP : 5,10 m Lot 4T : Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... ) HSP : 5,10 m Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m² Surface RDC : 1607 m² Situation/Transports : Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 Bus Bus TCL ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Genis-Laval

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Genis-Laval ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Genis-Laval, vous pouvez choisir parmi 38 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Genis-Laval ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Genis-Laval est de 89 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 47 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 153 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Genis-Laval.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Genis-Laval ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Genis-Laval offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 47 € €/m² et atteignent en moyenne 89 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 153 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 340 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 207 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Genis-Laval ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 153 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 207 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Genis-Laval ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Genis-Laval ?

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Espaces de bureaux à louer à Saint-Genis-Laval

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Genis-Laval est de 89 €/m2/a.

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