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69007 Lyon Bureau | 117–3 646 m² | À louer
Informations principales
- Parc tertiaire THPE
- Site sécurisé et paysagé
- Au cœur de Gerland
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L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
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- Disponibilité immédiate
- Environnement innovant
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,31 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
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Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,31 € /mois
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 117 € /an 593,11 € /mois
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Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 669 € /an 222,41 € /mois
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 634 € /an 1 220 € /mois
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Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 488 € /an 457,32 € /mois
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 193 € /an 1 516 € /mois
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Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 822 € /an 568,53 € /mois
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois
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Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 122 € /an 593,52 € /mois
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 678 € /an 389,85 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Bureaux cloisonnés
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 513 € /an 1 459 € /mois
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Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 567 € /an 547,29 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 4 | 382 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 861 € HT-HC/an 5 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 5 | 486 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 85 064 € HT-HC/an 7 089 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 382 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 861 € HT-HC/an 5 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 8 | 178 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 31 155 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 10 | 382 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 861 € HT-HC/an 5 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 11 | 366 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 64 061 € HT-HC/an 5 338 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 6 | 455 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 79 639 € HT-HC/an 6 637 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 7 | 475 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 83 139 € HT-HC/an 6 928 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 8 | 117 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 20 478 € HT-HC/an 1 707 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 438 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 76 663 € HT-HC/an 6 389 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 861 € HT-HC/an 5 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 5
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 85 064 € HT-HC/an 7 089 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 861 € HT-HC/an 5 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 31 155 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 861 € HT-HC/an 5 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 11
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 64 061 € HT-HC/an 5 338 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 455 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 79 639 € HT-HC/an 6 637 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 83 139 € HT-HC/an 6 928 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 20 478 € HT-HC/an 1 707 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 438 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 76 663 € HT-HC/an 6 389 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Disponibilité immédiate
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1er étage, bureau LOT 5
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 19 433 € /an 1 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 287 € /an 607,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
1er étage, bureau Lot 8
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 117 € /an 593,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 669 € /an 222,41 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
2e étage, bureau Lot 10
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
2e étage, bureau Lot 11
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 634 € /an 1 220 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 488 € /an 457,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
2e étage, bureau Lot 6
| Surface | 455 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 193 € /an 1 516 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 822 € /an 568,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
2e étage, bureau Lot 7
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 122 € /an 593,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
2e étage, bureau Lot 8
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 678 € /an 389,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 754 € /an 146,19 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
3e étage
| Surface | 438 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est facilement aménageable pour répondre aux besoins d’équipes innovantes souhaitant s’implanter au cœur de Gerland.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 513 € /an 1 459 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,99 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 567 € /an 547,29 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 663 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Plateau lumineux
- Environnement innovant
Aperçu du bien
À LOUER : Bureaux au coeur du pôle scientifique de Gerland Valoris Real Estate vous propose des plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux lumineux - Hauteur 2,70 m - Faux plancher technique - Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle) - Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés - Mise en place de TOTEM pour la signalétique - Création d'un local vélo - Emplacement prévu pour un FoodTruck
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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Présenté par
"69007 Lyon"
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