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69007 Lyon Bureau | 117–3 646 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,32 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 262 € /an 1 272 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 723 € /an 476,95 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 19 423 € /an 1 619 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 284 € /an 606,96 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 117 € /an 593,08 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 669 € /an 222,41 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 266 € /an 1 272 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 725 € /an 477,07 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 646 € /an 1 221 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 492 € /an 457,69 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 194 € /an 1 516 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 823 € /an 568,58 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 995 € /an 1 583 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 123 € /an 593,59 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 697 € /an 391,39 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 761 € /an 146,77 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 510 € /an 1 459 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 566 € /an 547,21 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 4 | 382 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 826 € HT-HC/an 5 569 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 382 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 774 € HT-HC/an 5 564 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 486 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 84 977 € HT-HC/an 7 081 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 7 | 178 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 31 138 € HT-HC/an 2 595 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 10 | 382 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 791 € HT-HC/an 5 566 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 11 | 366 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 64 078 € HT-HC/an 5 340 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 6 | 455 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 79 604 € HT-HC/an 6 634 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 7 | 475 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 83 104 € HT-HC/an 6 925 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 8 | 117 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 20 548 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 8 | 438 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 76 611 € HT-HC/an 6 384 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 826 € HT-HC/an 5 569 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 774 € HT-HC/an 5 564 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 84 977 € HT-HC/an 7 081 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 31 138 € HT-HC/an 2 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 66 791 € HT-HC/an 5 566 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 11
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 64 078 € HT-HC/an 5 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 455 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 79 604 € HT-HC/an 6 634 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 83 104 € HT-HC/an 6 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 20 548 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 438 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 76 611 € HT-HC/an 6 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 274 € /an 1 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 728 € /an 477,32 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 262 € /an 1 272 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 723 € /an 476,95 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 19 423 € /an 1 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 284 € /an 606,96 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Lot 7
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 117 € /an 593,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 669 € /an 222,41 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
2e étage, bureau Lot 10
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 266 € /an 1 272 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 725 € /an 477,07 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
2e étage, bureau Lot 11
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 646 € /an 1 221 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 492 € /an 457,69 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
2e étage, bureau Lot 6
| Surface | 455 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 194 € /an 1 516 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 823 € /an 568,58 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Lot 7
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 995 € /an 1 583 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 123 € /an 593,59 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Lot 8
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 697 € /an 391,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 761 € /an 146,77 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
3e étage, bureau Lot 8
| Surface | 438 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 510 € /an 1 459 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 566 € /an 547,21 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 238 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
À LOUER : Bureaux au coeur du pôle scientifique de Gerland Valoris Real Estate vous propose des plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux lumineux - Hauteur 2,70 m - Faux plancher technique - Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle) - Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés - Mise en place de TOTEM pour la signalétique - Création d'un local vélo - Emplacement prévu pour un FoodTruck
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
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Vidéos
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Visite 3D
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