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Bat 1 7 Rue André Sentuc 3 687 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Informations principales
- Visibilité optimale et accès rapide aux grands axes
- Zone dynamique adaptée aux activités industrielles et logistiques
- Parkings privatifs pour faciliter la logistique et le confort
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,98 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 62 615 € /an 5 218 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 8 quais, 1 accès plain-pied
- Résistance sol 2 T/m².
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 3 549,6 m² au RDC, hauteur libre 7 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 4 | 3 687 m² | 3/6/9 | 81,37 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 300 010 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC, bureau Cellule 4 | 138 m² | 3/6/9 | 82,00 € HT-HC/m²/an 6,83 € HT-HC/m²/mois 11 316 € HT-HC/an 942,99 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 3 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 81,37 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 300 010 € HT-HC/an 25 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 4
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,00 € HT-HC/m²/an 6,83 € HT-HC/m²/mois 11 316 € HT-HC/an 942,99 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface | 3 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
81,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,98 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 62 615 € /an 5 218 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC, bureau Cellule 4
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 8 quais, 1 accès plain-pied
- 3 549,6 m² au RDC, hauteur libre 7 m
- Résistance sol 2 T/m².
Aperçu du bien
Ces locaux développent une surface en rez-de-chaussée de 3 549,6 m², avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 2 T/m². L’entrepôt est équipé de 8 portes à quai et d’1 porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les installations comprennent des parkings privatifs, une aire de manœuvre pour gros porteurs et des équipements conformes aux normes ICPE 1510 et 2910. La structure métallique, les murs en double bardage et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité, complétées par un système sprinkler conventionnel. Sa conception moderne et fonctionnelle en fait un site adapté aux entreprises recherchant performance et confort. Implanté dans un environnement stratégique, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers, favorisant la fluidité des opérations et la desserte régionale. La zone est dynamique et parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques, offrant un cadre propice au développement et à la pérennité des opérations.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Bat 1 | 7 Rue André Sentuc
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