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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 520 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez ce plateau de bureaux situé dans le parc tertiaire Le Korner, au cœur du quartier d'affaires dynamique de Gerland à Lyon 7ème. Cet espace de travail moderne offre un environnement professionnel de qualité, à deux pas des grands axes de communication tels que le boulevard périphérique Sud et les autoroutes A6, A7 et A43. Les bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique et sont entièrement équipés, avec des cloisons de standing et du mobilier existant. Les espaces extérieurs agréables permettent de profiter d'un cadre verdoyant. Les occupants disposent d'espaces mutualisés de qualité, d'une cuisine partagée équipée d'un frigo connecté et d'un espace repas. Des parkings privatifs intérieurs et extérieurs complètent l'offre, garantissant un confort optimal au quotidien. La proximité des transports en commun, dont métro, tramway et bus, facilite vos déplacements professionnels. Ce bien constitue une opportunité idéale pour s'installer dans un secteur recherché et bénéficier de prestations haut de gamme dans un environnement propice au développement de votre activité. Quartier d'affaires de Gerland Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide aux gares TGV Proximité des transports en commun Espaces extérieurs Espace cuisine partagée Frigo connecté Excellentes performances énergétiques Parkings privatifs intérieurs Parkings privatifs extérieurs Bureaux équipés Cloisons de standing Câblage informatique Mobilier existant Espace repas existant Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Boulevard périphérique Sud à proximité Autoroute A6 à proximité Autoroute A7 à proximité Autoroute A43 à proximité Gare TGV Part-Dieu à proximité Gare TGV Perrache à proximité Bus ligne Zi 6 à proximité Bus ligne 60 à proximité Métro ligne B station Debourg à proximité Tramway ligne T1 station Debourg à proximité Tramway ligne T2 station Jean Macé à proximité Tramway ligne T6 station Challamel Lacour à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 100 m²
Stationnement
56 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40183665

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 520 Immédiate 170 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 520 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol 4 Emplac. simple(s) en extérieur
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