Location Espaces de bureaux - Saint-Étienne-Du-Rouvray

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Étienne-Du-Rouvray, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Étienne-Du-Rouvray disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray

8 Chemin De La MI Voie

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
40,00 € – 60,00 € m²/an
1 165 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Maritime

EOL vous propose un lot de bureaux en RDC et en étage de 265 m². Situé dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen, nombreuses activités envisageables, très belle visibilité sur la D18E. Hauteur : 0 à 8 m Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés compteur électrique avec décomptant

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

22/03/2025

Cacher

1 Rue Antoine Laurent De Lavoisier

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € – 100,01 € m²/an
1 528 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Maritime

EOL vous propose un entrepôt avec bureaux et sanitaires d'une superficie de 90 m² Entrepôt situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de Sotteville-lès-Rouen compteur EDF individuel Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR Services : Locaux techniques

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Industriel/Logistique à louer
42,88 € m²/an
300 – 2 080 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rouen

À LOUER - ENTREPÔT AVEC QUAI DE DÉCHARGEMENT - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY Idéalement situé à proximité du Boulevard Industriel et de l'autoroute A13, ce site sécurisé est une opportunité à ne pas manquer pour les activités logistique, industrielle ou commerciale. Descriptif du site : Superficie totale : 2080 m², comprenant :300 m² de bureaux et showroom, offrant des espaces fonctionnels et confortables 1780 m² d'entrepôt, parfait pour le stockage et la logistique Caractéristiques techniques : Structure en bardage double peau et charpente métallique Hauteur sous ferme : 6 mètres, permettant un stockage optimisé Chauffage au gaz (collectif) pour la partie bureaux Raccordement électrique tarif jaune Site entièrement clos et sécurisé Accès et logistique : Quai de déchargement (partagé) 2 portes métalliques pour les livraisons Parking conséquent pour véhicules légers et poids lourds Disponibilité : Immédiate Cet entrepôt offre une excellente accessibilité et des prestations idéales pour une activité professionnelle exigeant des espaces bien conçus et sécurisés. Données financières : Entrepôt : 40€ HTHC/m2/an Showroom / bureaux : 60 € HTHC/m2/an Provision pour charges : environ 12 € HT/m2/an Honoraires de rédaction de bail : 1 000€ Contactez-nous, pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 13 380 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 299 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
101,69 € – 120,00 € m²/an
675 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer bureaux au R+1 de 177m2 dans un immeuble de bureaux à Petit Quevilly. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux au R+1 de 177m2 dans un immeuble de bureaux - Chauffage électrique- 5 Bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion- 2 sanitaires hommes/femmes- salle d'archives- Menuiserie PVC, double vitrage- moquette au sol - Fibre dans l'immeuble- Places de parking libre en extérieurBail dérogatoire possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
125,00 € – 140,00 € m²/an
111 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

? À LOUER – BUREAUX 110 m² – 3 STATIONNEMENTS – DISPONIBLE ÉTÉ 2025 Surface de bureaux en très bon état, située au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Environnement professionnel calme, idéal PME, professions libérales ou start-up. ? Superficie : 110 m²? Disponibilité : été 2025? Loyer : 140€/m2/HTHC/an ?Provision pour charges : 9,17€/m2/HT/an ?Foncier : 15,18€/m2/HT/an ? 3 places de parking attribuées au lot ? Composition du lot : Grand open space lumineux Bureau indépendant Salle de réunion Cuisine aménagée salle archive Sanitaires privatifs sur le palier ?? Équipements &amp ; services : Immeuble sécurisé (accès par badge et contrôle d'accès) Fibre optique disponible Éclairage LED chauffage électrique récent Plinthes périphériques avec câblage informatique ?? Travaux prévus : Ravalement extérieur et réfection des parties communes prévus d'ici fin 2025, offrant une belle valorisation du site. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 3 081 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 852 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Bureau à louer
100,01 € m²/an
116 – 287 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Dans un ensemble plus vaste de très bonne présentation, local d'environ 287 m², à usage de bureaux et réserves ou petits ateliers, comprenant : - au rez-de-chaussée (env. 116 m²) : un grand bureau d'accueil de 35 m² avec façade vitrée, 2 sanitaires avec douche, un SAS de livraisons avec double porte métallique sur le côté de 2 m de haut, 2 pièces non rénovées (41 m²) pour réserves ou petits ateliers, et circulation. - à l'étage (env. 171 m²) : un palier, une grande salle de réunion (59 m²) avec cuisine, 4 grands bureaux et circulation. * Chauffage gaz collectif par radiateurs. * Electricité commune. * Bureaux récemment rénovés. * Fenêtres aluminium double vitrage. * Eclairage LED et néons. Possibilité de stockage complémentaire de 54 m² communiquant. 5 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 28 700 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Bureau à louer
80,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX - ST ETIENNE DU ROUVRAY Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, surface de bureaux de 192 m2 environ située au 2ème étage sans ascenseur, composée d'un espace accueil, open-space, deux grands bureaux et des sanitaires Très belle visibilité / Parking intérieur Loyer annuel HT-HC : 15 360 € Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 750 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 3 072 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 432 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Bureau à louer
80,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 192m2 Plateau de bureaux de 192 m2 avec sanitaires privatifs, situé au 2ème étage, sans ascenseur Bureaux situés dans un ensemble immobilier multilocataires, implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray - site clos et gardienné 24H/24H - bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space - blocs sanitaires privés - chauffage collectif au gaz - compteur EDF collectif - plinthes techniques périphériques - menuiseries extérieures neuves - très belle visibilité - large parking intérieur - desservi par les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d’activités à louer
40,00 € – 60,00 € m²/an
300 – 2 080 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 2080m2. Local de 2.080 m2 décomposé comme suit: . Entrepôt de 1.780 m2. . Show-room/magasin et bureaux de 300 m2. .Cuisine - sanitaires. Site clos et gardienné 24H/24H Bardage double peau Charpente métallique Hauteur sous charpente : 6 m bureaux cloisonnés et/ou en open space show-room en façade Chauffage collectif gaz Compteur électricité individuel 1 porte de plain-pied vitrée 1 rideau métallique côté entrepôt 1 quai déchargement Large parking Aire de manoeuvre. Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Bureau à louer
110,59 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 120m2 Dans un ensemble immobilier, une surface de bureaux d'environ 120m2 et un atelier d'environ 50m2, en bon état d'usage. Chauffage électrique individuel. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 340m2. Nombreux stationnements indépendants. Honoraires rédaction bail : 1500 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d’activités à louer
112,50 € m²/an
43 – 208 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITE AVEC 4 CELLULES DISPONIBLES - SURFACES MODULABLES Sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs. 2 cellules de 208 m2 comprenant les aménagements suivants : Stockage / Atelier d'environ 165 m2 : - Dalle béton - Panneau translucide - Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m) - Puissance électrique en triphasé - Arrivé d'eau - Possibilité d'installer une mezzanine Bureaux d'environ 43 m2 : - Sol dalle béton - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Huisseries en double vitrage - Porte d'entrée double battant - Sanitaire - Climatisation réversible Surface extérieur : - Portail électrique - Deux places de Parking par lot Possibilité de réunir les lots. Surface RDC : 0 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant Couverture : Panneaux sandwich isolants Situation/Transports : Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d’activités à louer
70,00 € – 140,00 € m²/an
146 – 1 358 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste en cours de construction, reste environ 1 358 m², divisibles en 2 lots : - un local d'activités d'environ 498 m², comprenant un atelier-dépôt de 352 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, et une partie bureaux et sanitaires située au rez-de-chaussée de 146 m². Loyer annuel : 48 556 Euros HT/HC. - un dépôt d'environ 860 m² avec un sanitaire et disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m. Loyer annuel : 60 200 Euros HT/HC. Locaux loués ensemble ou séparément, possibilité de moduler les surfaces différemment et de faire communiquer les dépôts. * Construction et ossature en béton, toiture bac acier isolée avec étanchéité. * Hauteur libre de 8,30 m. Grand terrain commun d'environ 9 000 m² avec accès PL et livraisons. Site sécurisé par double barrière et interphone. 20 places de parking à répartir. Loyer annuel total : 108 756 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Étienne-Du-Rouvray

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Étienne-Du-Rouvray, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Étienne-Du-Rouvray est de 78 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 119 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Étienne-Du-Rouvray.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Étienne-Du-Rouvray offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 36 € €/m² et atteignent en moyenne 78 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 43 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Étienne-Du-Rouvray est de 78 €/m2/a.

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