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  • Disponible
  • RDC
  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • 1er étage
  • 48 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 232 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026
1er étage 48 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

RDC

Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 200 € HT-HC/an 1 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface
48 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

1er étage

Surface 48 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), et bénéficiant d'une liaison rapide par bus vers le RER E - Gare d'Emerainville - Pontault - Combault, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 309 m², non divisibles, comprenant des bureaux d'accompagnement. Les locaux ont été rénovés. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) mètres . Hauteur libre : 6,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Vestiaire Locaux aménagés en : . Accueil au rez-de-chaussée . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage au rdc . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Bus Allée de la Briade (C), Cimetière (212) Borne de recharge Fastned Emerainville (Bornes de recharge) Autoroute A4, N104 RER Emerainville - Pontault Combault (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
309 m²
Surface du lot
1,44 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40156794

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62 Boulevard De Beaubourg, 77184 Émerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 48 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 232 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Accueil 29 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 9 Activités 309 1er juillet 2026 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 9
Total 309 m²
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