Bureau en Ris-Orangis disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Ris-Orangis

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Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux
Plus de détails pour 6 Rue Bernard Palissy, Bondoufle - Bureau, Local d'activités à louer

6 Rue Bernard Palissy

91070 Bondoufle

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € – 100,01 € m²/an
  • 99 – 1 225 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Découvrez un espace d'activités exceptionnel de 1 225 m², idéalement situé à Bondoufle, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement stratégique et fonctionnel. Ce vaste local, divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, qu'il s'agisse de production, de stockage, ou de toute autre activité nécessitant une surface généreuse et bien agencée. Niché au coeur d'une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable, renforcée par sa proximité immédiate avec les principales voies de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires. L'emplacement privilégié de ces locaux constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement qui allie praticité et efficacité, tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les infrastructures environnantes, ainsi que les services disponibles à proximité, contribuent à créer un écosystème favorable au développement de vos activités. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux sauront répondre à vos exigences les plus strictes. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un espace qui allie modernité et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace le siège de votre succès futur. Ensemble immobilier mixte composé de 2 bâtiments Ossature béton Couverture bac acier Alarme 1 porte de plain pied par lot 4 emplacements de parking par lot Hsp : 5 m RIA Bardage double peau Bureaux climatisés Surface RDC : 1225 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour 5 Place Copernic, Évry - Bureau à louer

5 Place Copernic

91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 185 – 372 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Situé au 5-7 Place Copernic à Évry-Courcouronnes, au sein du bâtiment Boréal, cet immeuble moderne et récemment rénové bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’A6 et de la N104. Le site, clos et sécurisé, offre un accès ERP/PMR, un interphone, un digicode, des ascenseurs ainsi que des parkings en sous-sol et en extérieur. Les parties communes soignées et les archives disponibles en sous-sol renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel accessible, confortable et bien desservi.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour 10 Quai De La Borde, Ris-Orangis - Bureau, Local d'activités à louer

10 Quai De La Borde

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 100,65 € – 144,00 € m²/an
  • 110 – 720 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Ris-Orangis Bureau, Local d'activités à louer - Évry

À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès véhicules légers et moyen porteur . Façade mur béton . Locaux rénovés . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. sur certains lots . Sanitaires privatifs . Local technique . Parkings extérieurs

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour 87 Route De Grigny, Ris-Orangis - Bureau à louer

87 Route De Grigny

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé à proximité de l'A6, de la N7 et de la gare de Grigny-centre, Immprove vous propose un plateau complet de 600 m² de bureaux non divisible, à la vente ou à la location. Plateau sécurisé . Ascenseur . Cloisons amovibles . Baie de brassage . Prises RJ 45 . Double vitrage . Moquette et carrelage . Faux plafond . Convecteurs électriques . Rangements / Placards . Cuisine indépendante . Sanitaires doubles privatifs

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry-Courcouronnes

  • Bureau à louer
  • 130,87 € m²/an
  • 403 – 1 027 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Performance énergétique : C
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance en circuit fermé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Réception

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

Le bâtiment, en structure R+1, se distingue par une façade en béton désactivé et un état général remarquable, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une conception pensée pour les usages tertiaires. Les aménagements intérieurs, modernes et harmonieux, permettent une installation immédiate et répondent aux exigences des entreprises recherchant confort, efficacité et modularité. Situé au cœur de Courcouronnes, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe du RER D, station Ris-Orangis Bois-de-l’Épine, ainsi que d’un ensemble de lignes de bus du réseau TICE. Le tram T12, reliant Évry à Massy, renforce encore l’accessibilité du site. Les grands axes tels que la N7, la N104 et l’autoroute A6 permettent des liaisons rapides vers les pôles économiques franciliens. L’environnement immédiat offre un cadre pratique et dynamique avec des commerces de proximité, une boulangerie, plusieurs restaurants, des pharmacies et une salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier présente un équilibre agréable entre services, mobilité et tranquillité. Le bâtiment profite également de performances énergétiques avantageuses, avec un DPE classé C et un indice GES classé A, garantissant une consommation optimisée et un impact environnemental limité.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91080 Évry-Courcouronnes

  • Bureau à louer
  • 45,00 € – 98,00 € m²/an
  • 8 – 1 612 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Faux plafond
  • Accès contrôlé

Évry-Courcouronnes Bureau, Local d'activités à louer - Évry

EVRY-COURCOURONNES, dans un ensemble immobilier idéalement situé au centre ville et proche des grands axes, différentes surfaces bureaux à commercialiser. Places de parkings privatifs et locaux d'archives à la demande. ***IMMEUBLE*** . Immeubles code du travail . Chauffage gaz et refroidissement par ventilo-convecteur . Ascenseurs duplex neufs --SECURITE-- . Digicode et interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . double Sas d'entrée --ACCES-- . Accès véhicules légers . Portail d'accès ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert et/ou bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Cuisine (selon les lots) --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette - Parquet - PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pavé led ou néon (selon les lots) Surface RDC : 372 m²

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 76 – 368 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

DL Real Estate vous propose : Situé au coeur de la Zone Industrielle La Marinière à Bondoufle, cet ensemble de 2 713 m² propose des cellules d'activités avec accès de plain-pied ou à quai. Une cellule de 368 m² est actuellement disponible. Points clés : Espaces extérieurs : 4 places de parking VL minimum par lot. Structure : dallage en béton, hauteur libre de 7 m sous poutre. Équipements 1 porte d'accès de plain-pied

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91070 Bondoufle

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € – 327,87 € m²/an
  • 99 – 1 225 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

ZI Marinière à BONDOUFLE: Arthur Loyd 77-91 vous propose des locaux à usage d' activité dans la ZI de la Marinière. Chaque lot dispose d'au moins 4 places de parking et d'une porte de plain-pied. Le site est clos et sécurisé. Au pied de la N104, le site est très facile d'accès pour tout type de porteur. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 122.500 Euros / an HT Charges annuelles : 16.746 Euros / an HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 4 par lot min - Portes plain-pied : 1 par lot - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Hauteur: 5 metres sous poutre - Dallage Beton

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry-Courcouronnes

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 350 – 1 045 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

Situé au 7 Place Copernic à Évry-Courcouronnes, le bâtiment Le Cassiopée bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de l’A6 et de la N104. Cet immeuble moderne, récemment rénové, offre un environnement professionnel de qualité au sein d’un site clos et sécurisé, équipé d’un interphone, d’un digicode et d’un accès ERP/PMR. Les parties communes sont desservies par des ascenseurs et le bâtiment dispose de parkings en sous-sol et en extérieur, ainsi que d’archives en sous-sol. Sa localisation et ses prestations en font une adresse idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et services.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Implanté dans un immeuble en bon état, construit en structure béton, ce site bénéficie d’une isolation performante et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est équipé d’un éclairage par tubes fluorescents et d’un système de chauffage mixte (convecteurs électriques et chauffage central gaz). Situé à proximité immédiate des grands axes N104 et A6, ainsi que de l’échangeur N104/A6, il offre une excellente accessibilité. La gare RER D d’Orangis Bois de l’Épine se trouve à seulement 2 km, facilitant les déplacements des équipes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 33 – 209 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 209 m² en location, rare sur la zone; A proximité immédiate de la N104 et A6, RER D - Gare Ris-Orangis. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bonne situation géographique, 5 places de parking. Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre. Accès livraison: 1 plain-pied (4m*4m). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT à la charge du preneur. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 9m Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry-Courcouronnes

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 333 – 2 249 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

5 Rue Jean Mermoz est un immeuble de bureaux situé à Évry, au sein d’un secteur tertiaire établi de l’Essonne, reconnu pour sa concentration d’entreprises, de services et d’équipements administratifs. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité, offrant un cadre de travail pratique pour les utilisateurs. Le quartier est structuré autour de pôles tertiaires et institutionnels, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’architecture du bâtiment est fonctionnelle et adaptée aux usages de bureaux, avec des plateaux permettant une organisation souple des espaces et un confort d’utilisation appréciable. La configuration favorise la luminosité et la rationalité des circulations internes. La localisation constitue un atout majeur grâce à l’accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, ainsi qu’aux grands axes routiers reliant Évry à Paris et au reste du sud francilien. 5 Rue Jean Mermoz représente ainsi une adresse stratégique pour des bureaux à Évry.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 92 – 372 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 695 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis, cet immeuble d’entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Paris, offrant un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 89 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 89,4 M² - RIS-ORANGIS (91) LOYER : 800 euros HT HC / MOIS . LUMINEUX . MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 89,4m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 800 euros HT HC / mois Charges : 400 euros HT HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 89,4m² Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 106,19 € m²/an
  • 34 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 33,90 M² - RIS-ORANGIS (91) LOYER : 300 euros HT HC / MOIS . LUMINEUX . MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 33,90 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 300 euros HT HC / mois Charges : 150 euros HT HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 33,90m² Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 1 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone. Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an. L'étage a été rénové en totalité. A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 249 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, Immprove vous propose à la location des bureaux de 249 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise, offrant un cadre de travail pratique et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble sécurisé . Parking . Fibre optique . Bureaux au 3ème étage . Accès direct privatif par ascenseur . Bureaux traversant . Climatisation réversible . Cloisons amovibles vitrées & semi-vitrées . Plinthe périphérique . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond . Archives . Cuisine . Sanitaires privatifs H/F

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 286 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ SURFACE DE BUREAUX DE 286 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . CLIMATISATION . ESPACE MODULABLE FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 286 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel moderne et facilement accessible. Cet espace offre : une grande surface exploitable en open-space ou cloisonnée une excellente luminosité un environnement de travail calme et professionnel un accès direct aux grands axes routiers Idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique au sud de Paris, avec un loyer attractif et une surface rare sur le secteur. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois 2 mois de franchise HT/HC Atouts Grande surface de 286 m² Lumineux Modulable (open-space ou bureaux) Accès direct A6 Immeuble calme & professionnel Fibre présente dans l'immeuble Disponible immédiatement Idéal pour PME, centres de formation, sociétés de services, consulting, informatique, back-office, logistique légère, agences administratives, start-ups en développement. Villes proches Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Athis-Mons (91200) Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location de bureaux et locaux professionnels en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ris-Orangis

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ris-Orangis ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ris-Orangis, vous pouvez choisir parmi 107 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ris-Orangis est de 100 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 191 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ris-Orangis ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ris-Orangis.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ris-Orangis ou dans les environs ?
    Le marché de Ris-Orangis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 78 € €/m² et atteignent en moyenne 100 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 191 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 2 249 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 568 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ris-Orangis ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 191 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 568 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ris-Orangis ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ris-Orangis ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ris-Orangis est de 100 €/m2/a.

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