Bureau en Ris-Orangis disponible à louer
41

Espaces de bureaux à louer - Ris-Orangis

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux
Plus de détails pour 10 Quai De La Borde, Ris-Orangis - Bureau, Local d'activités à louer

10 Quai De La Borde

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 100,65 € – 191,49 € m²/an
  • 47 – 773 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Ris-Orangis Bureau, Local d'activités à louer - Évry

À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 40 à 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Rue Paul Claudel, Évry - Bureau, Local d'activités à louer

Rue Paul Claudel

91000 Évry

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 210 – 2 124 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance en circuit fermé

Évry Bureau, Local d'activités à louer

Situé au cœur d’un pôle urbain en plein développement, cet emplacement bénéficie d’un environnement mixte alliant activités commerciales, résidentielles et institutionnelles. Niché dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche d’axes routiers stratégiques, il offre une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. La proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de sièges d’entreprises renforce l’attractivité de cette localisation, garantissant un flux constant de professionnels, d’étudiants et de résidents. Un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91070 Bondoufle

  • Local d’activités à louer
  • 106,00 € m²/an
  • 98 – 816 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Opportunité d'Implantation – Bâtiment d'Activités Indépendant à BONDOUFLE Situé au coeur de la zone de la Marinière, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A6 et N104, offrant une excellente accessibilité pour vos activités. Caractéristiques principales : Superficie totale : 947 m²588 m² de surface d'activités 260 m² de bureaux lumineux Hauteur sous plafond : 6 m Accès livraison : 1 porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) Stationnement : Environ 15 places Site clos et sécurisé ? Localisation : Bondoufle – Zone de la MarinièreUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contact:

ACQUERIR

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91070 Bondoufle

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € – 327,87 € m²/an
  • 99 – 1 225 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à BONDOUFLE, des locaux à usage d' activité dans la ZI de la Marinière. Chaque lot dispose d'au moins 4 places de parking et d'une porte de plain-pied. Le site est clos et sécurisé. Au pied de la N104, le site est très facile d'accès pour tout type de porteur. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 122.500 Euros / an HT Charges annuelles : 16.746 Euros / an HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91130 Ris-Orangis

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € – 125,00 € m²/an
  • 750 – 3 776 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Local d'activités à louer - Évry

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de très bon standing de 1 526 m², avec une excellente visibilité, implanté dans une zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et de la Nationale N20. ÉQUIPEMENTS : - Hall d'accueil - Cuisine - Alarme - Faux-plafonds - Éclairage LED avec détecteurs de mouvement - Bureaux climatisés - Bureaux cloisonnés en très bon état - Toilettes PMR au RDC - Douche - Salle informatique HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Maximum : 4 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif Jaune ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes de livraison STATIONNEMENT : - 36 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 176 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 000 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Implanté dans un immeuble en bon état, construit en structure béton, ce site bénéficie d’une isolation performante et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est équipé d’un éclairage par tubes fluorescents et d’un système de chauffage mixte (convecteurs électriques et chauffage central gaz). Situé à proximité immédiate des grands axes N104 et A6, ainsi que de l’échangeur N104/A6, il offre une excellente accessibilité. La gare RER D d’Orangis Bois de l’Épine se trouve à seulement 2 km, facilitant les déplacements des équipes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91130 Ris-Orangis

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 33 – 209 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 209 m² en location, rare sur la zone; A proximité immédiate de la N104 et A6, RER D - Gare Ris-Orangis. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bonne situation géographique, 5 places de parking. Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre. Accès livraison: 1 plain-pied (4m*4m). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT à la charge du preneur. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91130 Ris-Orangis

  • Industriel/Logistique à louer
  • 104,00 € – 188,23 € m²/an
  • 51 – 721 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Ris-Orangis Différents types d’espaces à louer - Évry

EOL vous propose une surface d'entrepôt d'environ 70 m² à Ris-Orangis (91) D'autres surfaces disponibles (entrepôts et bureaux) Le parc est basé près des plus grands axes routiers et proche de la Seine. Places de parking disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé à Ris-Orangis, cet immeuble indépendant de 1 500 m² est entièrement dédié à l’usage de bureaux, répartis sur deux niveaux. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’A6, facilitant les liaisons vers les grands axes routiers. L’échangeur N104/A6 renforce cette connectivité, tandis que la gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine, située à seulement 2 km, assure une desserte efficace en transports en commun. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, un accès 24h/24 et de nombreuses places de stationnement. L’aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés, des sanitaires à chaque niveau et un accès PMR, garantissant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des utilisateurs.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/01/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 92 – 372 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 695 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis, cet immeuble d’entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Paris, offrant un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 1 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone. Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an. L'étage a été rénové en totalité. A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 249 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, Immprove vous propose à la location des bureaux de 249 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise, offrant un cadre de travail pratique et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble sécurisé . Parking . Fibre optique . Bureaux au 3ème étage . Accès direct privatif par ascenseur . Bureaux traversant . Climatisation réversible . Cloisons amovibles vitrées & semi-vitrées . Plinthe périphérique . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond . Archives . Cuisine . Sanitaires privatifs H/F

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 286 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ SURFACE DE BUREAUX DE 286 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . CLIMATISATION . ESPACE MODULABLE FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 286 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel moderne et facilement accessible. Cet espace offre : une grande surface exploitable en open-space ou cloisonnée une excellente luminosité un environnement de travail calme et professionnel un accès direct aux grands axes routiers Idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique au sud de Paris, avec un loyer attractif et une surface rare sur le secteur. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois 2 mois de franchise HT/HC Atouts Grande surface de 286 m² Lumineux Modulable (open-space ou bureaux) Accès direct A6 Immeuble calme & professionnel Fibre présente dans l'immeuble Disponible immédiatement Idéal pour PME, centres de formation, sociétés de services, consulting, informatique, back-office, logistique légère, agences administratives, start-ups en développement. Villes proches Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Athis-Mons (91200) Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location de bureaux et locaux professionnels en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 572 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - RIS-ORANGIS (91) MODERNE . LUMINEUX . ERP POSSIBLE 105 euros HT/HC du m²/an 2 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT ! Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 572 m² à Ris-Orangis, au sein d'un immeuble professionnel sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris. Ce plateau lumineux, fonctionnel et entièrement aménageable offre de vastes espaces adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou recevant du public. Accessible en rez-de-chaussée élevé / étage selon configuration, il constitue une solution idéale pour une implantation professionnelle nécessitant surface importante, accessibilité et confort de travail. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Grande surface 572 m² d'un seul tenant Espaces modulables (open-space ou cloisonné) Climatisation réversible Ascenseur Fibre optique Immeuble sécurisé Accès rapide A6 / N104 Idéal ERP / formation / médical / administratif IDÉAL POUR Organismes de formation, centres médicaux ou paramédicaux, coworking, sociétés de services, agences, PME, startups en développement, services administratifs, associations, cabinets professionnels. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Corbeil-Essonnes (91100), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200), Juvisy-sur-Orge (91260), Paray-Vieille-Poste (91550). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, entrepôts, ateliers, commerces et surfaces tertiaires. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 143 – 429 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 286 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 105 M² RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 286 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles. Les surfaces sont divisibles à partir de 143 m², idéales pour accueillir : PME / ETI Formation / consulting Activités tertiaires Administratif / bureaux d'équipe Professions libérales Start-ups / entreprises en développement Chaque lot est : lumineux climatisé modulable (open-space ou cloisonné) situé dans un immeuble propre & sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Surfaces flexibles dès 143 m² Climatisation réversible Immeuble calme & professionnel Fibre optique disponible Belle luminosité Ascenseur (si applicable) Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris) IDÉAL POUR Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100). INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 143 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . LUMINEUX . MODULABLE 2 MOIS DE FRANCHISE HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 143 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 143 m² d'un seul tenant Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 97,30 € m²/an
  • 37 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 37 M² - RIS-ORANGIS (91) 300 euros HT/HC + 100 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 37 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 300 euros HT/HC / mois Charges : 100 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT/HC offerts Honoraires : 1 mois CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 37 m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
Cacher
Voir plus
1–23 sur 41
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Île-de-France Essonne Espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ris-Orangis

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ris-Orangis ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ris-Orangis, vous pouvez choisir parmi 97 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ris-Orangis est de 99 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 187 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ris-Orangis ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ris-Orangis.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ris-Orangis ou dans les environs ?
    Le marché de Ris-Orangis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 99 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 187 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 1 093 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 384 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ris-Orangis ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 187 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 384 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ris-Orangis ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ris-Orangis ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis

    Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 97 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Ris-Orangis.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ris-Orangis est de 99 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Quartiers et environs
    Recherches Populaires