Bureau en Ris-Orangis disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Ris-Orangis

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis

Plus de détails pour Rue Paul Claudel, Évry - Bureau, Local d'activités à louer

Rue Paul Claudel

91000 Évry

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 210 – 2 124 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance en circuit fermé

Évry Bureau, Local d'activités à louer

Situé au cœur d’un pôle urbain en plein développement, cet emplacement bénéficie d’un environnement mixte alliant activités commerciales, résidentielles et institutionnelles. Niché dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche d’axes routiers stratégiques, il offre une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. La proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de sièges d’entreprises renforce l’attractivité de cette localisation, garantissant un flux constant de professionnels, d’étudiants et de résidents. Un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 92 – 372 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

91080 Évry

  • Bureau à louer
  • 98,00 € m²/an
  • 695 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis, cet immeuble d’entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Paris, offrant un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 75 – 1 825 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis. Immprove vous propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location. Sur un site clos avec parking privatif, ligne de bus à proximité, locaux avec possibilité d'ERP, ascenseur, milieu associatif fortement représenté. Possibilité de faire du "clé en main".

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/08/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 112 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² environ située en R+1, avec un accueil de 12 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionnée le long de la Nationale 7. Les bureaux disposent de 2 places de stationnement privatives et offrent une grande visibilité, parfaite pour y développer votre communication signalétique. Conditions de location : Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer annuel : 12 000 Euros HT HC Charges (foncier + électricité inclus) : 5 520 Euros / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail : 390 Euros TTC Frais d'état des lieux : 189 Euros TTC

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 112 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

En bordure de Nationale 7, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 95 m² en étage (+ 17 m² de hall en rez-de-chaussée) bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings extérieurs. Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Câblage informatique Coin cuisine Sanitaire privatif Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER Ris-Orangis (Ligne D) Bus Rue Gambetta (Ligne 419, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 407, Ligne 91-09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91130 Ris-Orangis

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 31 – 207 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose une surface mixte "activités / bureaux" de 209 m², située au sein de la ZAE Les Terres Saint-Lazare, à Ris-Orangis. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Local d’activités à louer
  • 100,65 € – 191,49 € m²/an
  • 47 – 1 483 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à 100 mètres de la station RER D de Ris-Orangis, la location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc et de bureaux en étage. Programme situé dans un quartier en redéveloppement mélangeant ensembles résidentiels neufs, immeubles tertiaires, services et commerces. Bureaux cloisonnés et open-space Chauffage par convecteurs Sanitaires privatifs par lot Surface RDC : 339 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Equipements entrepôts : Porte sectionnelle pour les lots en RDC Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Ris-Orangis (Ligne D) à 100m Bus Gare Ris-Orangis Val de Ris (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 91-09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 115,00 € – 220,13 € m²/an
  • 15 – 911 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Local commercial à louer

A proximité direct du RER D, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux et de commerce. Bureaux cloisonnés Chauffage par convecteurs Sanitaires en parties communes Surface RDC : 51,73 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER Grigny-Centre (Ligne D) à 300 m Bus Grigny Centre (Ligne N135, Ligne N144), Gare de Grigny Centre (Ligne 420, Ligne 402, Ligne DM22), Le Haricot (Ligne 510) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 90,23 € – 107,26 € m²/an
  • 37 – 790 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

ex Five Au sein d'un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux livrés entièrement rénovés : climatisation, ascenseur ... Site clos et sécurisé. Prestations de standing Climatisation réversible Fibre Ascenseur Sanitaires PMR Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n°7 Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36 Route Nationale 7 RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus L'Ecoute S'Il Pleut (Ligne 403) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 105,31 € m²/an
  • 433 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ 3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC ! BUREAUX RÉNOVÉS 433 M² À RIS-ORANGIS Climatisation réversible | Ascenseur | Salle d'attente | Sécurisé (caméras et interphone) | Places de parking possibles Investisseur IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité à Ris-Orangis, un bureau rénové de 433 m². Situé dans un quartier résidentiel calme, cet espace est idéal pour une société de formation. Le bureau bénéficie d'une climatisation réversible, d'un ascenseur, d'une salle d'attente, et d'une sécurité renforcée avec caméras et interphone. Des places de parking peuvent être aménagées à proximité. Emplacement stratégique : Proche des grands axes routiers : Au pied de l'A6 À seulement 20 minutes de Paris en voiture Loyer : 5 200 euros CC HT / mois Points forts : Bureaux refaits à neuf Environnement calme, parfait pour travailler sereinement Proche des principaux grands axes routiers Villes proches : Paris (75), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Arcueil (94110), Montrouge (92120), Fontenay-aux-Roses (92260), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250), Bourg-la-Reine (92340), Cachan (92230) Idéal pour : Sociétés de formation, bureaux, co-working, centres de formation, séminaires, salles de réunion Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Nous vous accompagnons pour un investissement locatif réussi. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 21 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAUX À PARTIR DE 21 M² INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Ris-Orangis des bureaux rénovés à louer à partir de 14 m². Ces bureaux sont situés dans un quartier résidentiel calme, idéal pour travailler sereinement. Vous trouverez également des espaces plus grands disponibles, avec les caractéristiques suivantes : Bureaux de 14 m² : 300 euros CC HT/mois Bureaux de 21 m² : 450 euros CC HT/mois Bureaux de 56 m² : 1 200 euros CC HT/mois Bureaux de 70 m² : 1 500 euros CC HT/mois Bureaux de 112 m² : 2 400 euros CC HT/mois Ces bureaux sont entièrement rénovés et équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, d'une salle d'attente, et d'une cuisine commune. Ils sont idéalement situés près des grands axes routiers, au pied de l'A6, à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Idéal pour : bureaux professionnels, cabinets médicaux ou paramédicaux, startups et petites entreprises, activités de services Villes proches : Paris (75), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Montrouge (92120), Fontenay-aux-Roses (92260), Arcueil (94110), Gentilly (94250), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. N'attendez plus pour visiter ces bureaux fonctionnels et bien situés ! Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 107,59 € m²/an
  • 29 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU RÉNOVÉ DE 29 M² À RIS-ORANGIS INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bureau rénové de 29 m² à Ris-Orangis, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour travailler sereinement. Ce bureau bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des principaux grands axes routiers : situé au pied de l'A6, à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Caractéristiques : Bureau rénové de 29 m², Emplacement calme dans un quartier résidentiel, Proche des grands axes routiers : A6, À 20 minutes de Paris en voiture. Idéal pour : Professionnels en télétravail, Startups et petites entreprises, Consultants et indépendants, Espaces de coworking, Entreprises recherchant un environnement calme pour des activités professionnelles. Villes proches : Paris (75001), Paris (75002), Paris (75003), Paris (75004), Paris (75005), Paris (75006), Paris (75007), Paris (75008), Paris (75009), Paris (75010), Paris (75011), Paris (75012), Paris (75013), Paris (75014), Paris (75015), Paris (75016), Paris (75017), Paris (75018), Paris (75019), Paris (75020), Antony (92160), Massy (91300), Châtenay-Malabry (92290), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Châtillon (92320), Arcueil (94110), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour réaliser un investissement locatif réussi et rentable. ACHAT/VENTE/LOCATION Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels, nous vous offrons un large choix pour répondre à vos besoins. Rénové Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Surface RDC : 29 m² Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAUX À RIS-ORANGIS Investisseur IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à louer à Ris-Orangis, refaits à neuf, avec climatisation réversible, ascenseur, salle d'attente et cuisine commune. Situés dans un quartier résidentiel calme, ces bureaux sont parfaits pour travailler sereinement et sont proches des principaux grands axes routiers, au pied de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Surfaces disponibles : 14 m² : 300 euros CC HT/mois 21 m² : 450 euros CC HT/mois 56 m² : 1200 euros CC HT/mois 70 m² : 1500 euros CC HT/mois 112 m² : 2400 euros CC HT/mois Honoraires : 100% à la charge du propriétaire. Idéal pour : bureaux, coworking, start-ups, sociétés de services, professionnels indépendants, et autres activités nécessitant un espace de travail calme et fonctionnel. À proximité : Transports : Proche de l'A6 et à 20 minutes de Paris en voiture. Commodités : Proche des commerces locaux et services. Villes proches : Paris (75), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir vos investissements locatifs. Location / Vente / Gestion Investisseur IMMO vous propose une large sélection de biens professionnels. Pour plus d'informations et pour visiter les bureaux, contactez-nous dès aujourd'hui. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX À RIS-ORANGIS INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à louer à Ris-Orangis, situés dans un quartier résidentiel calme, idéal pour un environnement de travail serein. Surfaces disponibles : 14 m² : 230 euros CC HT/mois 21,5 m² : 320 euros CC HT/mois Les charges incluent : taxe foncière, taxe bureau, électricité, chauffage et entretien. Avantages : Proche des grands axes routiers, au pied de l'A6 À 20 minutes de Paris en voiture Honoraires : 100 % à la charge du propriétaire Idéal pour : travailleurs indépendants, start-ups, petites entreprises, professions libérales, cabinets de conseil, agences, bureaux de représentation, services aux entreprises, consultants. Villes proches : Paris (75), Paris 1er (75001), Paris 2e (75002), Paris 3e (75003), Paris 4e (75004), Paris 5e (75005), Paris 6e (75006), Paris 7e (75007), Paris 8e (75008), Paris 9e (75009), Paris 10e (75010), Paris 11e (75011), Paris 12e (75012), Paris 13e (75013), Paris 14e (75014), Paris 15e (75015), Paris 16e (75016), Paris 17e (75017), Paris 18e (75018), Paris 19e (75019), Paris 20e (75020), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250), Arcueil (94110), Le Plessis-Robinson (92350), Clamart (92140), Villejuif (94800). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Investisseur IMMO, c'est aussi votre expert en immobilier d'entreprise, avec une large gamme de biens professionnels à votre disposition. Nous vous aidons à trouver l'espace qui correspond à vos besoins professionnels. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Contrôle d'accès Surface RDC : 21,5 m² Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

BUREAUX NEUFS À RIS-ORANGIS INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à louer à Ris-Orangis, refaits à neuf et dotés de climatisation réversible, ascenseur, salle d'attente et cuisine commune. Disponibles à la location : 14 m² : 300 euros CC HT/mois 21 m² : 450 euros CC HT/mois 56 m² : 1200 euros CC HT/mois 70 m² : 1500 euros CC HT/mois 112 m² : 2400 euros CC HT/mois Situés dans un quartier résidentiel au calme, ces bureaux sont parfaits pour un environnement de travail serein. Ils se trouvent proches des grands axes routiers, au pied de l'A6, et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Idéal pour : Sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, sociétés de services, comptabilité, informatique, showrooms, stockage léger, entreprises de transport, sièges sociaux, création d'entreprises, autoentrepreneurs, commerces divers, agences d'intérim, cabinets, salles ERP. À proximité : Grands axes routiers Environnement résidentiel calme Accès rapide à Paris Villes proches : Paris (75), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Arcueil (94110), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250) Investisseur IMMO, c'est aussi plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Pour toute information ou pour visiter les locaux, n'hésitez pas à nous contacter ! ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise. Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91130 Ris-Orangis

  • Bureau à louer
  • 755 – 1 526 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage. Bureaux cloisonnés et open-space Salles de réunion Activité légère en RDC (hauteur : 4,35 m) Locaux sociaux Une porte accès livraison Immeuble indépendant Surface RDC : 755 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n°7 Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36 Route Nationale 7 RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus L'Ecoute S'Il Pleut (Ligne 403) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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1–23 sur 23
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ris-Orangis

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ris-Orangis ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ris-Orangis, vous pouvez choisir parmi 66 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ris-Orangis est de 101 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 188 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ris-Orangis ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ris-Orangis.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ris-Orangis ou dans les environs ?
    Le marché de Ris-Orangis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 101 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 188 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et 1 093 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 266 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ris-Orangis ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 188 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 266 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ris-Orangis ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ris-Orangis ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ris-Orangis

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ris-Orangis est de 101 €/m2/a.

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