Location Espaces de bureaux - Bondoufle

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bondoufle ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bondoufle, vous pouvez choisir parmi 70 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bondoufle

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

20 Rue Gustave Madiot

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
88,98 € m²/an
562 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

IMMPROVE propose à la location un espace de 562 m² de locaux d'activités à Bondoufle, non divisibles. Ce bien se distingue par son immeuble moderne et indépendant, offrant des bureaux cloisonnés, des vestiaires, des sanitaires privatifs, un digicode, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Accès sécurisé par badge . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC . Vestiaires . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 562 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Equipements entrepôts : . Tarif jaune . Tarif bleu . Triphasé Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

6 Rue Bernard Palissy

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
99,96 € m²/an
1 225 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Découvrez un espace d'activités exceptionnel de 1 225 m², idéalement situé à Bondoufle, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement stratégique et fonctionnel. Ce vaste local, divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, qu'il s'agisse de production, de stockage, ou de toute autre activité nécessitant une surface généreuse et bien agencée. Niché au coeur d'une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable, renforcée par sa proximité immédiate avec les principales voies de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires. L'emplacement privilégié de ces locaux constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement qui allie praticité et efficacité, tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les infrastructures environnantes, ainsi que les services disponibles à proximité, contribuent à créer un écosystème favorable au développement de vos activités. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux sauront répondre à vos exigences les plus strictes. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un espace qui allie modernité et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace le siège de votre succès futur. Ensemble immobilier mixte composé de 2 bâtiments Ossature béton Couverture bac acier Alarme 1 porte de plain pied par lot 4 emplacements de parking par lot Hsp : 5 m RIA Bardage double peau Bureaux climatisés Surface RDC : 1225 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

7 Rue Pierre Josse

91070 Bondoufle

Industriel/Logistique à louer
65,00 € m²/an
16 393 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Dans la zone logistique des Bordes à Bondoufle, au pied de l'axe N104 et A6, IMMPROV vous propose à la location un bâtiment logistique ICPE de 16 393 m². Grande hauteur, nombreux accès à quais et plain-pied. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Structure métallique . Façade en bardage . Hauteur libre : 10 à 11 mètres . Charge au sol : 5 T/m² . Portes à quais : 37 . Portes de plain-pied : 2 . % Bureaux d'accompagnement : 3,5% . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Aire de chargement . Sprinklers . ICPE : 1510 1530 1532 2662 2663-1 2663-2 2910-A 2925 4320 4330 4331 4755-2 1511 4321 4734 4802 . Parkings VL : 87 . Parkings PL : 23 Surface RDC : 16393 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 11 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 37 Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : RER RER C : Brétigny sur Orge RER RER D : Orangis Bois de l'Epine Aéroport Aéroport d'Orly Route N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe Bureaux : 2,58 euros m²/an HT

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 20-22 Rue Gutenberg, Bondoufle - Bureau, Local d'activités à louer

Mileway - 20-22 Rue Gutenberg

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
434 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel pour votre entreprise à Bondoufle ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique de location de 434 m² d'espace non divisibles, idéalement situé pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de Bondoufle, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. Dans le Parc d'activité Z.I de la Marinière à Bondoufle, l'actif se situe à 27 km de Paris, à proximité immédiate de la Francilienne N104, et de l'autoroute A6. De plus, un arrêt de bus (Les Quinconges) desservi par les lignes 4201, 4212 et 4244 se trouve à l'entrée du site. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Toiture bac acier Structure/ ossature : béton + bardage Résistance au sol : 3T / m² Aire de manoeuvre : - de 20 m Accès gros porteurs Accueil Alarme Site clos et sécurisé Porte sectionnel plain pied Hauteur sous Plafond 7m Eclairage LED Lot Rénové Surface RDC : 256 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

11 Rue Gustave Madiot

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
99,96 € m²/an
119 – 1 072 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

À louer, cellule d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 012 m², divisibles à partir de 157 m², située à Bondoufle, dans une zone d'activités dynamique. Ce bien moderne offre un cadre de travail fonctionnel, combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour diverses activités professionnelles. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes et les infrastructures de transport. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi flexibilité et confort pour une implantation rapide de vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Toiture bac acier et étanchéité multicouche Accès livraison par portes sectionnelles manuelles Hauteur sous poutre : 7 m Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied Chauffage électrique au sol Dallage bêton au RdC Moquette dans les bureaux Surface RDC : 112 m² Nbr de portes plain pied : 1 Couverture : Bac acier

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

11 Rue Gustave Madiot

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
95,01 € m²/an
119 – 1 352 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé à proximité de la nationale N104, dans la Zone Industrielle des Bordes à Bondoufle, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans une zone dynamique. Profitez d'une accessibilité facile et d'un environnement propice à votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Parc d'activité PME/PMI . Site traversant avec entrée sur 2 rues . Parking sur site . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques . Faux plafond . Sanitaires privatifs Surface RDC : 749 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
85,00 € – 85,02 € m²/an
3 065 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment réhabilité indépendant de 3 065 m², érigé sur une parcelle de 5 300 m² environ, très rare sur la zone. Divisible à partir de 565 m² en location. Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N104. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurité avec alarme •Contrôle d'accès •Réfectoire •Salle informatique •Salle d'archivage •Toilettes H et F •Douches •Système de filtrage d'air •Transformateur privatif •Pont roulant 3 T •2 mezzanines de stockage •Sas à température dirigée •Cuve de rétention •Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 8,5 m (max) / 6 m (min) •Mezzanine : 4,2 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif vert ACCÈS LIVRAISON : •2 portes sectionnelles (4 m L x 4,5 m H) •2 petites portes sectionnelles (3 m L x 3 m H) STATIONNEMENT : •24 places de stationnements À la location : 85 € HT HC / m² / an, soit 48.025€ HT HC / an pour 565m2. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 8.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
146,01 € m²/an
566 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant en construction de 1 192 m² sur une parcelle de 2 414 m², divisible à partir de 596 m² à la location. A proximité immédiate de la nationale N104, et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Portail automatique, Entrée indépendante, Grande porte sectionnelle. Hauteur sous plafond: 10 m sous poutre. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (5mL*6mH). Puissance électrique : Tarif jaune. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 82.636 € annuel HT et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 10m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Convecteurs éléctriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
88,98 € m²/an
562 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à louer à BONDOUFLE un local d' activités de 562 m² environ. Le site dispose d' une porte sectionnelle accessible par tous porteurs et de bureaux fonctionnels et climatisés. Il offre aussi des places de parking privatives et un accès exclusif : accès indépendant par portail électrique privatif. Visibilité du site pour toute activité commerciale. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 50.000 Euros / an HT Charges annuelles : 4.496 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Vitrine - Aérothermes gaz dans l' entrepôt - Cour intérieure

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,01 € m²/an
434 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous présente à BONDOUFLE, ZI de la MARINIERE, 3 locaux d' activité avec accès camions et places de parking privatives. Les locaux disposent d'une belle hauteur de 7 M et d' une grande porte sectionnelle. Accessible très facilement, le parc se trouve au pied de la N104. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 125.475 Euros / an HT Charges annuelles : 18.403 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Parking Extérieur - Type de charpente : métallique - Eclairage LED - Hauteur sous poutre: 7 M

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
210 – 1 225 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

ZI Marinière à BONDOUFLE: Arthur Loyd 77-91 vous propose des locaux à usage d' activité dans la ZI de la Marinière. Chaque lot dispose d'au moins 4 places de parking et d'une porte de plain-pied. Le site est clos et sécurisé. Au pied de la N104, le site est très facile d'accès pour tout type de porteur. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 122.500 Euros / an HT Charges annuelles : 16.746 Euros / an HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 4 par lot min - Portes plain-pied : 1 par lot - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Hauteur: 5 metres sous poutre - Dallage Beton

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des cellules d'activités d'une divisibilité de 380 m², à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. A proximité immédiate de de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 1 porte de plain-pied / 1 sectionnelle : 3.5x3.5 CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91130 Ris-Orangis

Bureau à louer
108,48 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAUX À PARTIR DE 25,50M² À RIS-ORANGIS INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à la location dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis. Profitez d'un environnement calme, idéal pour travailler sereinement, avec des bureaux disponibles dès 14m². 25,50m² à 350 euros CC HT/mois Les charges incluent la taxe foncière, la taxe bureau, l'électricité, le chauffage et l'entretien. Avantages : Proximité des grands axes routiers À proximité immédiate de l'A6 À seulement 20 minutes de Paris en voiture Idéal pour : Les sociétés de services, les bureaux de gestion, les freelances, les start-ups, les professions libérales, et toutes entreprises nécessitant un espace de travail fonctionnel et accessible. Villes proches : Paris (75), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Arcueil (94110), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Investisseur IMMO est un cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, offrant un large choix de bureaux, entrepôts, commerces et plus encore. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et investissements locatifs. À PROPOS DE NOUS : Avec plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons des solutions adaptées pour votre investissement immobilier. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, votre partenaire pour une gestion immobilière réussie. Chauffage individuel électrique Contrôle d'accès Situation/Transports : Bus L'Ecoute s'il Pleut (BUS-403) RER ORANGIS-BOIS DE L'EPINE (RER D) Transilien Orangis Bois de l'Épine (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
219 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 219 m². Situé au sein de la zone industrielle des Bordes, ce local bénéficie d'un beau volume et d'une proximité immédiate avec la N104. Activité automobile interdite Caractéristiques techniques Porte plain pied Résistance de sol : 3 T/m² Répartition des surfaces RDC : 112 m² R+1 : 107 m² Conditions de location Bail : 3/6/9 ans Garantie : 3 mois minimum (selon dossier) Loyer annuel : 21 900 Euros HT HC Charges : 6 132 Euros HT/an Taxe foncière : 3 390 Euros /an Taxe sur les bureaux : 1 247 Euros /an Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3tm² - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,03 € m²/an
259 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 259 m². Situé au sein de la zone industrielle des Bordes, ce local bénéficie d'un beau volume et d'une proximité immédiate avec la N104. Activité automobile interdite Caractéristiques techniques Porte sectionnelle Hauteur libre sous poutre : 7 m Résistance de sol : 3 T/m² Répartition des surfaces RDC : 194 m² R+1 : 65 m² Conditions de location Bail : 3/6/9 ans Garantie : 3 mois minimum (selon dossier) Loyer annuel : 25 900 Euros HT HC Charges : 7 252 Euros HT/an Taxe foncière : 4 010 Euros /an Taxe sur les bureaux : 757 Euros /an Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3tm² - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : 6m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Porte sectionnelle

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,05 € m²/an
157 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose, au coeur de la Zone Industrielle des Bordes, un local d'activité et des bureaux d'une superficie de 157 m². La configuration du local se présente de la manière suivante : - Rez-de-chaussée (RDC) : 98 m² - Premier étage (R +1) : 59 m² d Conditions tarifaire : Loyer annuel : 100Euros/m² HT HC Charges : 28Euros/m² HT Taxe foncière : 15,48Euros/m² Taxe Bureau : 11,66Euros/m² Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Plinthes périphériques

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,04 € m²/an
199 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose à la location une surface d'activités d'une superficie d'environ 199 m². Situés au sein du parc d'activités à Bondoufle. Surface: RDC 135 m² à usage d'activités / entrepôts R+1 64 m² à usage de bureaux 2 places de stationnement Conditions financières : Bail 3/6/9 Loyer annuel HT HC : 19900 Euros Charges mensuelles : 28Euros/m²/an Taxe foncière : 15,48Euros/m²/an Taxe bureau : 11,66Euros/m²/an Dépot de garantie 3 mois HT HC Paiement Trimestriel d'avance Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € m²/an
1 134 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des cellules d'activités d'une surface totale de 7 640 m², divisibles à partir de 378 m², situées en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières. Rare sur la zone. Idéalement situées en bordure de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS : •Architecture soignée •Site clos •Accès 24h/24 •Portail automatique •Balcons et baies vitrées •Accès poids lourds HAUTEUR SOUS PLAFOND : •7 m ACCÈS LIVRAISON : •3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 122 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Industriel/Logistique à louer
94,74 € m²/an
380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 240m2 de stockage - Environs 20m2 de mezzanine - Environs 120m2 de bureau en R+1 Accès semi remorque porte sectionnelle de plein pied nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050657)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Industriel/Logistique à louer
101,82 € m²/an
1 650 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 1300m2 de stockage avec 7m d'HSP au plus haut - Environs 200m2 de bureau de standing en r+1 - Environs 150m2 d'espace accueil et locaux sociaux en RDC Accès semi remorque porte sectionnelle de plein pied nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410446)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Industriel/Logistique à louer
127,06 € m²/an
170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, a proximité immédiate de la N104 un cellule d'activité de 170m2 composé de la manière suivante: - 100m2 de stockage avec 5,5m d'HSP au plus haut - 70m2 de bureaux rénové en R+1 Le bien se situe dans une copropriété sécurisée. Le loyer n'est pas soumis a TVA Idéal artisans ou stockage. PAS D'ACTIVITÉ LIÉES À L'AUTOMOBILE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410430)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,01 € m²/an
380 – 815 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Nichés au coeur de la dynamique zone d'activités de la Marinière à Bondoufle, à l'intersection stratégique de la Nationale N104 et de l'autoroute A6, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités totalisant 815 m², divisibles à partir de 380 m². Ces espaces offrent une accessibilité exceptionnelle, parfaits pour les entreprises en quête d'un emplacement privilégié en Essonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Site clos et sécurisé . Hall d'accueil . Bureaux en RDC & R+1 . Faux plafond . Carrelage - moquette . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires Surface RDC : 565 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,09 € m²/an
947 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Rare sur le secteur! Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 947 m² à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement sur une parcelle de 1 991 m² à la location. Grande cour extérieure bitumée de 600 m² permettant du stockage et du parking Site clos Aire de manoeuvre : + de 27 m Accès gros porteurs Bureaux : Chauffage individuel gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 719,51 m² Surface terrain : 1991 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Murs périphériques : double mur coupe-feu Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Bus Lignes 401/403 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 94 800 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bondoufle

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bondoufle ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bondoufle, vous pouvez choisir parmi 70 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bondoufle ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bondoufle est de 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 146 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bondoufle ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bondoufle.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bondoufle ou dans les environs ?

Le marché de Bondoufle offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 55 € €/m² et atteignent en moyenne 88 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 146 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 16 393 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 746 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bondoufle ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 146 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 746 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bondoufle ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bondoufle ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bondoufle

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bondoufle est de 88 €/m2/a.

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