Bureau en Saverne disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Saverne

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Plus de détails pour Bureau à louer

67700 Landersheim

  • Bureau à louer
  • 80,04 € m²/an
  • 50 – 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Landersheim Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux situés à Landersheim, dans un environnement professionnel et verdoyant, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A35 et A4, à moins de 30 minutes de Strasbourg et de Saverne. L'immeuble, accessible PMR, offre des surfaces modulables à partir de 50 m², aménagées selon vos besoins par le propriétaire. Il dispose d'un grand parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et de la fibre optique. Des espaces communs (zones de convivialité et sanitaires) complètent l'ensemble. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers, d'une gare TGV à environ 25 minutes et de l'aéroport de Strasbourg. L'immeuble accueille déjà l'Académie Internationale des Vins et conviendra parfaitement à un siège social, des bureaux d'études, un centre de formation, des professions libérales ou un espace de coworking recherchant un cadre qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saverne

Plus de détails pour 4 Route De Saessolsheim, Landersheim - Bureau à louer

4 Route De Saessolsheim

67700 Landersheim

  • Bureau à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 50 – 2 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Landersheim Bureau à louer - Grand Est Regional

IMMPROVE vous propose des bureaux à la location au coeur du Kochersberg à Landersheim à partir de 50 m² environ pouvant aller jusqu'à plus de 2800 m² selon besoins. Le site dispose d'une salle de sports, de service de restauration à proximité et d'un grand parking clôturé. Des salles de réunion peuvent également être louées à la journée (entre 350 et 500 euros HT). Landersheim est une commune française située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Elle fait partie de l'agglomération de Saverne et se trouve dans le secteur géographique du Kochersberg, une région connue pour ses paysages ruraux, son agriculture et ses vins. Landersheim est une petite commune au riche passé rural. Son patrimoine architectural typique du Kochersberg comprend des maisons à colombages et plusieurs bâtiments historiques. Le village a su conserver un cadre de vie paisible caractéristique des villages alsaciens. L'économie de Landersheim est principalement axée sur le vin. La proximité avec Strasbourg et d'autres villes plus grandes permet aussi à certains habitants de travailler hors de la commune tout en profitant du calme du village. Certaines entreprises y ont élu domicile telles que Adidas France avec son magasin d'usine, l'IESA - l'Institut d'Enseignement Supérieur en Alsace sur le métier du vin, CEP ALSACE, logisticien, la société NENYO, bureau d'études, et bien d'autres. La commune est accessible via des routes départementales desservant le Kochersberg ainsi que par le bus de la gare de Strasbourg ou de Saverne. . Ascenseurs . Bureaux cloisonnés et open space . Sol moquette . Climatisation réversible . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Murs peints . Fenêtres double vitrage avec stores extérieurs . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires à chaque niveau . Hall d'accueil Situation/Transports : Autoroute A35 - Colmar Route RN - Saverne Bus Ligne 205 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Espaces de bureaux à louer à Saverne, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saverne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saverne ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saverne, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saverne ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saverne est de 68 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 68 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saverne ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saverne.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saverne ou dans les environs ?
    Le marché de Saverne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 68 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 68 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 100 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 75 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saverne ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 68 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 75 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saverne ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saverne ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Saverne

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saverne est de 68 €/m2/a.

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