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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, RDC
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 150 m² (Surface contiguë):

Sous-sol - 40 m²
RDC - 110 m²
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Sous-sol
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, RDC 150 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, RDC

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 150 m² (Surface contiguë):

Surface
Sous-sol - 40 m²
RDC - 110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, RDC

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 150 m² (Surface contiguë):
Surface
Sous-sol - 40 m²
RDC - 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location à Reichstett un espace commercial ou de bureau d'environ 150 m², adapté à une activité commerciale, professionnelle, médicale ou de services personnels (assurance, immobilier, etc.). Les locaux comprennent 110 m² au rez-de-chaussée avec un vestibule d'entrée et espace de réception, des espaces de travail décloisonnés, plusieurs bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, ainsi qu'un local technique. Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble avec un couloir, une kitchenette/aire de pause, une salle de réunion, des locaux techniques et d'archives, un panneau de brassage, des espaces de rangement et des toilettes privées équipées de lavabos. Le site dispose de 5 places de parking privées, d'une cuisine, de la climatisation réversible, d'un chauffage central, d'un service de sécurité et de finitions intérieures comprenant des sols thermoplastiques, carrelés ou recouverts de moquette, des murs peints et un plafond suspendu avec éclairage intégré. Cet établissement bien aménagé offre un environnement fonctionnel et confortable. Idéalement situé au nord de Strasbourg, à Reichstett, il bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes, à 15 minutes de la gare principale de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

  • Métro
  • Réception
  • Chauffage central
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38045576

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67116 Reichstett

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