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3 Rue Alexandre Volta 192–900 m² | À louer | 67450 Mundolsheim

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Caractéristiques

Hauteur libre

6,20 m

Accès plain-pied

Places de stationnement standard

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

Bureau droite
232 m²
3/6/9
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 496 € /an 541,33 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Bureau gauche
192 m²
3/6/9
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

RDC
900 m²
3/6/9
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Bureau droite	232 m²	3/6/9	125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau gauche	192 m²	3/6/9	125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	900 m²	3/6/9	80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

232 m²

Durée

3/6/9

Loyer

125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 000 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

192 m²

Durée

3/6/9

Loyer

125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

900 m²

Durée

3/6/9

Loyer

80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 2ème étage d'une surface de 424 m² divisibles en deux plateaux de 192 et 232 m². Un grand parking commun complète cette offre. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés et ouverts . Sol moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Murs peints . Climatisation réversibles . Stores extérieurs . Sanitaires privatifs H & F . Sol moquette . 10 emplacements de parking / niveau Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble

900 m²

Surface du lot

0,48 ha

Année de construction

2000

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1

Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 36779873
Date de mise sur le marché: 20/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Rue Alexandre Volta, 67450 Mundolsheim

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo principale– Image 1 sur 40 — Primary Photo

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 40 — Bureaux modernes avec un design contemporain et un accès facilité.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 3 sur 40 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la verdure.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 4 sur 40 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 5 sur 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 40 — Immeuble moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 40 — Bâtiment moderne avec accès agréable et espaces verts.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 8 sur 40 — Espace sécurisé avec un accès facile et des consignes claires en cas d'urgence.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 40 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 40 — Bâtiment moderne avec un accès facile et des espaces de stationnement disponibles.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 40 — Espace extérieur avec potentiel d'aménagement et de verdure.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 12 sur 40 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour de nombreuses activités.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 40 — Espace intérieur spacieux avec une excellente luminosité naturelle.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 14 sur 40 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 15 sur 40 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 16 sur 40 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 17 sur 40 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan de site– Image 18 sur 40 — Plan de site détaillé pour un projet immobilier exceptionnel.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 19 sur 40 — Plan d'étage moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 40 — Building Photo

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 40 — Building Photo

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3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 38 sur 40 — Floor Plan

3 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 39 sur 40 — Floor Plan

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	900	Immédiate	80 m²/an HT HC	18 /m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			900 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+2	droite	Bureaux	232	Immédiate	125 m²/an HT HC	28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	droite
R+2	gauche	Bureaux	192	Immédiate	125 m²/an HT HC	28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	gauche
Total			424 m²

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