Espaces de bureaux à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 186,67 € m²/an
• 1 – 274 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'exception situés au 6? et dernier étage d'un immeuble neuf, à quelques pas de la place de Jaude. Ce penthouse offre une terrasse de 136 m² avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys, la cathédrale et le centre-ville. Le plateau comprend un openspace de 67 m², un bureau principal de 27 m² avec douche, un bureau avec espace de rangement de 14 m², un bureau de 10,6 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un local social avec kitchenette, deux sanitaires et des espaces de rangement intégrés. Le bien dispose également de 2 garages fermés équipés pour recharger des véhicules électriques, d'une cave pour le stockage sécurisé des archives et d'un local à vélos sécurisé en sous-sol. Ces bureaux allient prestige, fonctionnalité et une localisation premium, offrant un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Frais de rédaction de bail à prévoir à frais partagés Preneur/Bailleur en sus. Les charges comprennent les charges de copropriété classiques + la TOM + l'entretien de la chaudière. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 107,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 300m² environ, ainsi qu'une surface commerciale de 225m² dans un parc tertiaire situé dans le quartier Kepler à Clermont-Ferrand, a proximité immédiate des axes autoroutiers. Bureaux agréables et climatisés, plusieurs possibilités de division et stationnements faciles et gratuits, environnement dégagé. Une offre de restauration est présente sur le parc. Excellente visibilité et accès facile. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 129,41 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer Situation Géographique Privilégiée : Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels. Espace Optimisé pour le Business : D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité : - Un espace d'accueil accueillant pour vos clients. - 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide. - Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette. - Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous. Prêt à l'Emploi : Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf. Stationnement Aisé : Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci. Mobilité et Commodités : Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux. Saisissez l'Opportunité : Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception. #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel ! Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 € - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 105,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 90m², situé sur le secteur de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Actuellement composé d'un sas d'accueil et de deux openspaces, vous pourrez facilement réaménager l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal pour organiser des réunions et/ou travailler en équipe. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement attribuées pour faciliter vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville à proximité des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 174,55 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux avec visibilité commerciale d'environ 55m² dans la zone commerciale de Cournon. Ces locaux sont répartis de la façon suivante : un grand openspace, un bureau individuel et un sanitaire avec point d'eau. Disponible immédiatement, ce local est entièrement câblé informatiquement avec la fibre et climatisé réversible (système récent). A proximité immédiate de Mc Donald, salon de coiffure, boulangeries, salle de sport, alimentaire, banque... Contactez-nous rapidement pour une visite ! Pas de provision sur charges. Taxe foncière à la charge du Preneur : 500,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA Clermont vous dévoile un espace de bureaux d'exception de 322,71 m², niché au 2ème étage du renommé projet Ilot Pardieu. Situé aux abords immédiats de Clermont-Ferrand, ce lieu incarne le futur, fusionnant espaces professionnels, commerces et logements dans un environnement revitalisé. Points saillants : - Plateau fini : moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires, et revêtement PVC dans les espaces détente. - Finitions Contemporaines : plafonds suspendus 60x60, murs soigneusement décorés, et climatisation réversible pour un confort optimal. - Technologie Avancée : connectivité complète pour une productivité accrue et éclairage LED pour un environnement lumineux et stimulant. Si une personnalisation est à l'ordre du jour, notre équipe dédiée vous guide pour façonner cet espace selon vos aspirations. Anticipez l'avenir et boostez votre image professionnelle en vous implantant dans cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Sollicitez une visite pour saisir cette offre exceptionnelle. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63200 Riom

• Bureau à louer
• 136,92 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Riom Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant au centre de Riom, idéal pour votre activité. Cet espace se distingue par son cachet, sa luminosité, et sa grande fonctionnalité. Agencement optimisé : - Espace d'accueil - 1 bureau individuel - 2 open spaces spacieux - Kitchenette équipée - Sanitaire aux normes PMR N'attendez plus pour venir découvrir ce plateau à fort potentiel, prêt à accueillir votre entreprise ! Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.358,00 € (valeur 2024) Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et vos consommations de gaz et d'électricité. - Type de bail : Dérogatoire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 12,92 € – 13,75 € m²/an
• 248 – 2 231 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de "Marine & Co", un ensemble immobilier en plein coeur du quartier technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Offrant des bureaux neufs et déjà existants, cet espace est idéal pour les entreprises en quête de locaux modernes et adaptés à leurs activités. Disponible dès septembre 2024, notre proposition s'adresse aux structures de toutes tailles, grâce à une flexibilité de configuration et un éventail d'équipements de pointe. Offre de Location : - Surface totale : 2 446 m² répartis sur deux niveaux, avec des divisions possibles dès 13 m² pour répondre précisément à vos besoins. - Rez-de-chaussée : 483 m² de bureaux cloisonnés, avec placards et climatisation pour un environnement de travail optimal, proposés dès 150 Euros HT HC/an. En complément, 510 m² de plateaux neufs, finis mais non cloisonnés, disponibles dès 248 m² au loyer de 155 Euros HT HC/an. - 1er étage : 783 m² de bureaux sur la partie existante, offrant des espaces conçus pour la collaboration, à 165 Euros HT HC/an. Cette offre est complétée par 677 m² de plateaux neufs divisibles dès 250 m², à 155 Euros HT HC/an, favorisant ainsi la personnalisation des espaces. - Finitions des plateaux neufs : Sol, murs périphériques, et plafond finis, installations électriques complètes, éclairage LED, sanitaires PMR, climatisation réversible, et ventilation. Caractéristiques Communes : Un espace commun convivial est prévu pour les rencontres et les pauses, ainsi qu'une grande terrasse accessible à tous, favorisant ainsi le bien-être et l'échange entre les locataires. Situés dans la dynamique zone de La Pardieu, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Disponibilité : Les locaux seront prêts en septembre 2024, vous laissant le temps de planifier l'aménagement idéal pour votre entreprise. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et préparez-vous à évoluer dans un environnement professionnel stimulant et adapté à l'avenir de votre activité Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

20/08/2024

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 516 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera Clermont vous propose à la location un immeuble indépendant situé au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu Clermont-Ferrand. Organisé sur environ 516m², il est composé d'un sas d'accueil, plusieurs bureaux dont salles de réunions et openspace, deux sanitaires. Vous pourrez facilement réaménager l'espace selon vos besoins grâce à ses cloisons amovibles et à ses deux portes pallières. Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal et rare sur le secteur. En sus, vous bénéficiez de 21 places de parkings. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville à proximité des transports en commun. La provision pour charges comprend les consommations électriques - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu. Entièrement climatisé et équipé de la fibre, ce plateau offre une configuration modulable grâce à son cloisonnement amovible. Actuellement, il comprend 14 bureaux, une grande salle de réunion, un local social avec kitchenette et un bloc sanitaires, le tout accessible PMR. Le bien est complété par 20 places de parking, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adapté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 12,92 € – 12,93 € m²/an
• 248 – 1 179 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de "Marine & Co", un ensemble immobilier en plein coeur du quartier technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Offrant des bureaux neufs et déjà existants, cet espace est idéal pour les entreprises en quête de locaux modernes et adaptés à leurs activités. Disponible dès septembre 2024, notre proposition s'adresse aux structures de toutes tailles, grâce à une flexibilité de configuration et un éventail d'équipements de pointe. Offre de Location : - Surface totale : 1 187 m² répartis sur deux niveaux, avec des divisions possibles dès 248 m² pour répondre précisément à vos besoins. - Rez-de-chaussée : 510 m² de plateaux neufs, finis mais non cloisonnés, disponibles dès 248 m² au loyer de 155 Euros HT HC/an. - 1er étage : 677 m² de plateaux neufs divisibles dès 250 m², à 155 Euros HT HC/an, favorisant ainsi la personnalisation des espaces. Finitions des plateaux neufs : Sol, murs périphériques, et plafond finis, installations électriques complètes, éclairage LED, sanitaires PMR, climatisation réversible, et ventilation. Parking commun de 66 places Caractéristiques Communes : Un espace commun convivial est prévu pour les rencontres et les pauses, ainsi qu'une grande terrasse accessible à tous, favorisant ainsi le bien-être et l'échange entre les locataires. Situés dans la dynamique zone de La Pardieu, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Disponibilité : Les locaux seront prêts en septembre 2024, vous laissant le temps de planifier l'aménagement idéal pour votre entreprise. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et préparez-vous à évoluer dans un environnement professionnel stimulant et adapté à l'avenir de votre activité Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/06/2024

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 180,33 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Avec CIDERA² louez vos futurs bureaux de caractère en centre-ville de Clermont-Ferrand, situés en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien. L'ensemble, récemment rénové, comprend quatre grands bureaux, deux petits bureaux, un coin en mezzanine, un grand espace social avec cuisine équipée neuve, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain. Les espaces sont lumineux, spacieux et offrent un cadre de travail agréable, idéal pour profession libérale ou PME. Deux places de stationnement sont disponibles en supplément (1 800 Euros/an). Les bureaux sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour une visite ! Les charges de copropriété comprennent les charges courantes uselles. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes de 220 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une visibilité n°1 sur un axe très passant du quartier dynamique du Brézet. Grâce à cette exposition privilégiée, ces espaces peuvent parfaitement convenir pour une agence commerciale ou un local commercial. Le plateau est actuellement configuré pour une activité commerciale, avec un showroom lumineux de 46 m², un bureau de direction, cinq bureaux individuels, une grande salle de réunion d'environ 35 m², ainsi qu'un espace social avec kitchenette et un bloc sanitaires aux normes PMR. Les cloisons modulaires permettent d'adapter facilement l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le bien est équipé de la fibre optique pour une connexion rapide et fiable, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Plusieurs places de parking sont également à disposition pour vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, cet espace est idéal pour une activité nécessitant une forte visibilité et un cadre de travail moderne et fonctionnel. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 230,77 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce plateau de bureaux neufs d'environ 65,8 m², idéalement situé sur un axe passant, au premier étage. Cet espace de travail moderne est parfait pour les professionnels ou les petites entreprises cherchant un emplacement central avec une excellente visibilité. Caractéristiques du Plateau de Bureaux : - Configuration Prête à l'Emploi : Le plateau est divisé en 4 bureaux individuels, tous climatisés réversibles et pré-câblés pour répondre aux besoins informatiques actuels. - Sécurité et Visibilité : Équipé de vitres blindées, ce bureau offre non seulement une sécurité renforcée mais aussi une visibilité commerciale de premier choix. - Stationnement : Trois places de parking privatives sont incluses, avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un parking couvert pour deux roues, ajoutant une commodité essentielle pour vous et vos visiteurs. - Accès Facile : Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant l'accès et les déplacements quotidiens. Ce bureau ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir votre entreprise, vous permettant de vous installer et de commencer à travailler sans délais. L'emplacement et les aménagements font de ce bien une option attrayante pour ceux qui cherchent à maximiser leur présence dans un environnement dynamique et accessible. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce plateau de bureaux exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour voir comment cet espace peut servir au mieux les besoins de votre entreprise. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 600 m² de bureaux disponibles à partir d'avril 2025, idéalement situés près du Zénith d'Auvergne. Ces espaces lumineux dans un immeuble récent sont parfaits pour les entreprises cherchant confort et accessibilité. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Nous pouvons également vous accompagner dans l'agencement des locaux selon vos besoins. Le stationnement est facilité avec une place de parking pour 24 m² de bureaux. L'accessibilité sera encore renforcée par l'arrivée de la future ligne BHNS (C) au pied de l'immeuble, prévue pour 2025/2026. En attendant, la ligne 22 assure la desserte. Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité à saisir pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 13,75 € m²/an
• 268 – 1 052 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au sein de "Marine & Co", un ensemble immobilier en plein coeur du quartier technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Offrant des bureaux neufs et déjà existants, cet espace est idéal pour les entreprises en quête de locaux modernes et adaptés à leurs activités. Disponible dès septembre 2024, notre proposition s'adresse aux structures de toutes tailles, grâce à une flexibilité de configuration et un éventail d'équipements de pointe. Offre de Location : - Surface totale : 1 276 m² répartis sur deux niveaux, avec des divisions possibles dès 13 m² pour répondre précisément à vos besoins. - Rez-de-chaussée : 483 m² de bureaux cloisonnés, avec placards et climatisation pour un environnement de travail optimal, proposés dès 150 Euros HT HC/an. - 1er étage : 783 m² de bureaux sur la partie existante, offrant des espaces conçus pour la collaboration, à 165 Euros HT HC/an. Caractéristiques : Un espace commun convivial est prévu pour les rencontres et les pauses, ainsi qu'une grande terrasse accessible à tous, favorisant ainsi le bien-être et l'échange entre les locataires. Situés dans la dynamique zone de La Pardieu, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Disponibilité : Les locaux seront prêts en septembre 2024, vous laissant le temps de planifier l'aménagement idéal pour votre entreprise. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et préparez-vous à évoluer dans un environnement professionnel stimulant et adapté à l'avenir de votre activité Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/06/2024

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 419 m², avec 9 places de stationnement extérieur. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible pour votre entreprise. Les bureaux seront livrés finis, comprenant : - Revêtement de sol - Faux-plafond - Peinture des murs périphériques - Climatisation réversible - Installation électrique (courant fort) - Sanitaires dont 1 PMR Possibilité de division à partir de 175 m². Contactez-nous pour échanger sur l'aménagement idéal pour votre activité. La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 100,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 220m² situés au 1er étage d'une copropriété dans le secteur de La Pardieu Aubière. Le plateau bénéficie d'un accueil, de deux openspaces, 4 grands bureaux et deux sanitaires. Il offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques. Nombreux stationnements sur parking commun. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,14 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Ces locaux d'environ 63m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace. Les blocs sanitaires sont communs sur le palier. Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR. A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 128,06 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 137 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, idéalement implanté sur la commune d'Aubière. Cet espace lumineux se compose d'un openspace avec accès et vue agréable sur un patio commun, ainsi que d'un sanitaire privatif. Vous recevez ponctuellement du public et avez besoin d'une accessibilité conforme aux normes PMR ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire PMR sont à votre disposition dans les parties communes, offrant ainsi une solution adaptée et réglementaire. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat. Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 130m² composée d'un openspace et d'un bureau individuel. Des travaux sont à prévoir contre franchise de loyer le temps de vos travaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking. D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations. Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 70,00 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² vous propose des bureaux lumineux en rez-de-jardin, idéalement situés au Brezet. Cet espace de 130 m² offre une configuration flexible avec 5 bureaux, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Profitez d'une entrée indépendante pour une autonomie totale. Entièrement climatisés et câblés, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise. Le bailleur s'engage à moderniser l'éclairage avec des dalles LED avant votre arrivée. Parking commun inclus. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes et du centre-ville de Clermont-Ferrand. Disponibilité officielle en novembre 2025, avec possibilité d'occupation anticipée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser votre visite et discuter des modalités de location. La provision sur charges comprend tout sauf la consommation électrique (prise et lumières) et internet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 133,28 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 75m² au 2ème étage d'un immeuble en copropriété idéalement situé sur le secteur de La Pardieu. Ces bureaux sont composés de 2 bureaux individuels et d'une grande salle de réunion. Les sanitaires sont sur les parties communes et sont à partager avec un autre occupant. Le parking est commun. Les charges comprennent les charges générales de copropriété. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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