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63800 Cournon-d'Auvergne 26–7 918 m² | À louer
Informations principales
- À proximité des autoroutes A71, A89 et A75.
- Des locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
- Zone de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 3 072 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 22 179 € /an 1 848 € /mois
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 17 051 € /an 1 421 € /mois
- Toilettes privées
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 34 988 € /an 2 916 € /mois
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 26 898 € /an 2 241 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Charges locatives : 30,51 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
-
Taxe foncière : 13,78 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 551,00 € /an 45,92 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Charges locatives : 30,79 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 800,52 € /an 66,71 € /mois
-
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 362,00 € /an 30,17 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 2C | 3 072 m² | 3/6/9 | 37,73 € HT-HC/m²/an 3,14 € HT-HC/m²/mois 115 906 € HT-HC/an 9 659 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2D | 4 846 m² | 3/6/9 | 37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 182 890 € HT-HC/an 15 241 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 13 | 40 m² | 3/6/9 | 123,60 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 944 € HT-HC/an 412,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 14 B | 26 m² | 3/6/9 | 125,08 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 3 252 € HT-HC/an 271,01 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – Lot 2C
| Surface |
| 3 072 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 37,73 € HT-HC/m²/an 3,14 € HT-HC/m²/mois 115 906 € HT-HC/an 9 659 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2D
| Surface |
| 4 846 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 182 890 € HT-HC/an 15 241 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 13
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 123,60 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 944 € HT-HC/an 412,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 14 B
| Surface |
| 26 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,08 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 3 252 € HT-HC/an 271,01 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2C
| Surface | 3 072 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
37,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 3 072 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 22 179 € /an 1 848 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 17 051 € /an 1 421 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
RDC – Lot 2D
| Surface | 4 846 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
37,74 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 34 988 € /an 2 916 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 26 898 € /an 2 241 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
2e étage, bureau Lot 13
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
123,60 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,51 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,78 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 551,00 € /an 45,92 € /mois
2e étage, bureau Lot 14 B
| Surface | 26 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,79 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 800,52 € /an 66,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 362,00 € /an 30,17 € /mois
Aperçu du bien
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet espace de bureaux commerciaux offre un aménagement fonctionnel et flexible adapté à un large éventail d'activités professionnelles. Les locaux disposent de deux entrées séparées, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts, ce qui permet des configurations adaptables. Équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45, d'une infrastructure basse tension, d'un précâblage et de baies techniques, l'espace est prêt à répondre aux besoins numériques et de communication modernes. Les utilisateurs bénéficient également de toilettes communes et d'un parking extérieur pratique, garantissant confort et accessibilité pour le personnel comme pour les visiteurs. Cet environnement de bureau bien équipé constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et bien situé avec un accès routier solide.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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