Bureau en Pompignac disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Pompignac

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Plus de détails pour Bureau à louer

33370 Pompignac

  • Bureau à louer
  • 882 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Pompignac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Consultimo vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 34 m² avec WC et salle commune (kitchenette). Le loyer mensuel est de 350,00 Euros HT auquel s'ajoutent des provisions sur charges mensuelles de 50,00 Euros HT. Des honoraires de commercialisation à hauteur de 1.300 Euros HT sont à prévoir à la charge du Preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h. #RV - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Pompignac

Plus de détails pour Bureau à louer

33370 Tresses

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 145 – 293 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Tresses Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique ! Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques - Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR - Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé - Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LEDLes avantages de ce bien : - Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun - Normes environnementales : Bâtiment RT 2012 - Flexibilité : Aménagements personnalisables - Confort : Environnement de travail agréable et lumineuxLoyer annuel : 120 Euros /m²/HT-HC Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m²/an Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m²/an N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! #bureauxàlouer #tresses #bordeaux #immobilierprofessionnel #espacesdetravail #locauxneufs #rt2012 #société #entrprises #professionlibérale - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Belle luminosité - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Type de charpente : Bois et métal - Type de chauffage : Electrique - Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton - Ventilation double flux - Courant faible : En attente - Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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33370 Yvrac

  • Local d’activités à louer
  • 127,39 € m²/an
  • 98 – 472 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Yvrac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune d'Yvrac, un local d'activité situé à un emplacement recherché proche de la N89, transports et commerces, ce local neuf développera 471,63 m² comprenant une surface au sol de 373,91 m² et une surface en mezzanine de 97,72 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée. Possibilité d'aménagement complémentaire moyennant plus-value locative. Disponibilité Avril 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Vitrine

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RES Group

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à louer
  • 103,00 € m²/an
  • 149 – 462 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé. Belle visibilité. Emplacement stratégique. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,6M . Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 103,00 € m²/an
  • 149 – 462 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé. Belle visibilité. Emplacement stratégique. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,6M . Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à louer
  • 101,40 € m²/an
  • 80 – 580 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montussan Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au pied de la N89, Immprove vous propose un local d'activité neuf de 580 m² avec une belle visibilité. Le local est composé d'environ 500 m² d'activité et 80 m² de bureaux décloisonnable et modulable. Bâtiment en bardage double peau avec deux portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Site clos et sécurité avec système alarme et télésurveillance. Accès poids lourds. Fibre optique. Local technique. Sanitaires privatifs. Disponible le 15 décembre. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Charge au sol : 500k/m² . Hauteur libre : 5 m . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m Surface RDC : 580 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33370 Tresses

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € – 125,00 € m²/an
  • 61 – 2 164 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location des locaux d'activité récents développant 2 164 m², divisibles à partir de 293 m², situés à moins de 5 minutes de la sortie 24 de la rocade et à 10 minutes de l'A89. Les cellules comprennent un atelier/stockage en RDC et des bureaux aménagés en R+1. Le site offre des prestations de qualité : structure métallique, bardage double peau, dalle béton quartz, menuiseries aluminium, portes sectionnelles motorisées et hauteur sous plafond de 7 m. Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal. Le site dispose également d'un accès poids lourds, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. -Accès PL -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Menuiseries aluminium -Hauteur sous plafond : 7m -Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée -Bureaux avec faux plafond et climatisation Surface RDC : 1790,3 m² 2 164 m² divisibles à partir de 293 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 à 10mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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33370 Tresses

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € – 125,00 € m²/an
  • 66 – 4 457 m²
  • 20 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Bordeaux Immobilier Entreprises - Locaux d'activité neufs à louer - Sortie 24 Rocade Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location un programme neuf de 4 457 m², divisible à partir de 321 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de la rocade - sortie 24 et à proximité de l'A89. Ce site récent se distingue par ses belles façades vitrées en rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant une excellente luminosité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 203 m², entièrement close et sécurisée par un portail motorisé. Les locaux bénéficient d'une structure métallique, d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, ainsi que d'une hauteur intérieure comprise entre 6 m et 8,5 m. La résistance au sol est de 1,5 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine en plancher collaborant, et de sanitaires en rez-de-chaussée. Site clos par portail motorisé Parking VL 41 places Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur mini : 6m Hauteur max : 8,5m Résistance sol : 1,5 T/m2 Porte sectionnelle Mezzanine plancher bac collaborant Sanitaires en RDC Surface RDC : 3592,48 m² Surface terrain : 7203 4 457 m² divisibles à partir de 321 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 à 10mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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33450 Montussan

  • Bureau à louer
  • 145,01 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose ce plateau à usage de bureaux d'une superficie de 700m² à la location au sein d'un immeuble neuf avec un bail commercial. Equipé de plusieurs terrasses extérieurs, le plateau est aménagé avec des cloisons amovibles, un espace d'accueil, une salle de repos et une salle de réunion. Les bureaux sont au deuxième étage d'un immeuble au normes PMR avec ascenseur. 12 places de parking libres sont disponibles sur le site. Le loyer mensuel est de 8800Euros HT/HC et les charges d'un montant de 753Euros HT/mois comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont de 12 000Euros hors taxes et hors charges à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings visiteurs : 12 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse - Réfectoire

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces de bureaux à louer à Pompignac, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pompignac

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pompignac ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pompignac, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pompignac ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Pompignac est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Pompignac ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pompignac.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Pompignac ou dans les environs ?
    Le marché de Pompignac offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 34 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 17 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Pompignac ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 17 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Pompignac ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Pompignac ?
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    Espaces de bureaux à louer à Pompignac

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