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18 Allée Fenelon Bureau | 138–280 m² | À louer | 33370 Tresses
Informations principales
- Immeuble neuf RT 2012.
- Climatisation réversible / VMC (gaines générales avec vannes d'attente individuelles à l'entrée de chaque lot).
- Courants faibles (goulotte vide).
- 1 WC PMR + lave-mains par lot.
- Stationnement : 3 emplacements /lot (2 standards + 1 électrifiable) en sus du prix.
- Accès PMR / ascenseur.
- Courants forts (goulotte avec courant fort 220V, 1 PC/15 m²).
- Revêtement sol souple dans les bureaux et parties communes / carrelage dans les sanitaires.
- A la charge de l'acquéreur : faux plafonds, cloisonnement, courants faibles, éclairages, BAES, circuit secondaire climatisation / VMC, menuiseries intérieures (portes de distribution).
- 2 emplacements supplémentaires disponibles à la demande.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 827 € /an 235,60 € /mois
-
Taxe foncière : 9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 330 € /an 110,85 € /mois
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 766 € /an 230,47 € /mois
-
Taxe foncière : 9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 301 € /an 108,43 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 5 | 141 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 790 € HT-HC/an 1 649 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6 | 138 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 359 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 790 € HT-HC/an 1 649 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 6
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 359 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface | 141 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 827 € /an 235,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 330 € /an 110,85 € /mois
1er étage, bureau 6
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 766 € /an 230,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,41 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 1 301 € /an 108,43 € /mois
Aperçu du bien
Secteur Rive Droite sur la commune de Tresses, à 10 minutes de Bordeaux Bastide, Parc Tertiaire Le Fénelon, au carrefour de l'ensemble des dessertes autoroutières, sortie N°24 de la rocade, à 5 min en voiture de la ligne A du Tramway et de la ligne bus N°45. Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur, RCG vous propose à la vente ou à la location, 2 surfaces de bureaux en open space à partir de 138 m². Les deux lots peuvent être réunis (cloison séparative non porteuse). 3 parkings/lot inclus + 2 parkings supplémentaires disponibles (en sus du prix de vente)
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
462 m²
1 1
-
Rcg Bordeaux
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Présenté par
18 Allée Fenelon
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