Bureau en Pierre-Bénite disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Pierre-Bénite

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69540 Irigny

  • Local d’activités à louer
  • 57,56 € m²/an
  • 250 – 1 230 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Irigny Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Au sein de la zone d'activité de la Mouche à Irigny, ce local d'activité indépendant de 1230 m² se déploie sur un terrain d'environ 1990 m². Il offre environ 500 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, répartis sur deux niveaux, pour accueillir vos équipes dans des conditions de confort optimales. L'espace de stockage s'étend sur environ 700 m², facilitant le développement de vos activités industrielles ou artisanales. Le bâtiment est équipé du triphasé et d'une porte sectionnelle électrique pour simplifier vos opérations logistiques. Sécurisé et implanté dans un environnement industriel dynamique, il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A450 et de l'A7, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. Une opportunité rare à la location, idéale pour les entreprises en quête d'un site indépendant alliant fonctionnalité et localisation privilégiée.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

  • Local d’activités à louer
  • 105,00 € – 140,00 € m²/an
  • 51 – 4 976 m²
  • 23 Espaces | Disponible maintenant

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

6PARK PIERRE est un parc d'activités issu de la requalification d'une friche industrielle au coeur de la Z.I Les Lônes sur un foncier de 1.2 hectare. Composé de 4 bâtiments d'activités équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d'activité industrielle et 956 m² de mezzanine pour des espaces tertiaires.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

  • Local d’activités à louer
  • 94,43 € – 100,31 € m²/an
  • 23 – 1 807 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITÉ ! Dans un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location au sein de deux bâtiments en cours de construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1837 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 209 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficient d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450. EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités neufs - Oullins Pierre Benite (69310) - 1837 m² divisibles à partir de 209 m² Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Possibilité de regrouper les lots 19 et 20 et les lots 23 et 24 (loyer à 92 euros HT/HC/m²/an si regroupés) : Lots 19 + 20 rassemblés : Bureaux : 61,15 m² Mezzanine : 63,49 m² Activité : 474,74 m² Soit une surface totale de 599,38 m² pour un loyer de 92 euros HT/HC/m²/an Lots 23 + 24 rassemblés : Bureaux : 73,21 m² Mezzanine : 75,89 m² Activité : 428,81 m² Soit une surface totale de 577,91 m² pour un loyer de 92 euros HT/HC/m²/an Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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69310 Pierre-Bénite

  • Local d’activités à louer
  • 90,30 € – 754,24 € m²/an
  • 51 – 3 625 m²
  • 21 Espaces | Disponible maintenant

Pierre-Bénite Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min. Surface RDC : 3034 m² Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente Bardage métallique. Dallage béton. Structure en charpente métallique.. Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée). Couverture étanchéité multicouche sur bac acier. Façade double peau métallique, soubassement longrine béton. Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage. 1 accès plain-pied par lot. . Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m H. 2 cours de desserte et stationnemen Situation/Transports : Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône) TCL + Gare TER Prix : 1 920 euros m² HT Prix parking : 4 000 euros HT/unité

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

  • Local d’activités à louer
  • 105,00 € – 140,00 € m²/an
  • 80 – 2 309 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Bureau, Local d'activités à louer

Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

  • Bureau à louer
  • 107,36 € – 133,33 € m²/an
  • 19 – 52 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Bureau à louer

Nous vous proposons différentes surfaces de bureaux individuelles à partir 19 m². Dans un petit immeuble tertiaire, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Emplacement facile d'accès depuis le centre ville de Lyon. Parking facile au pied de l'immeuble. PIERRE BENITE - Bureaux dans un parc d'activité - A LOUER Bureaux : en R + 1 sans ascenseur Rénovation en cours Mise à disposition d'une salle de réunion commune Chauffage central gaz Climatisation Sol dalle Pvc ou carrelage SELON LES LOTS Sanitaire : Homme et Femme en parties communes Situation/Transports : SNCF Pierre-Bénite (SNCF)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Espaces de bureaux à louer à Pierre-Bénite, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pierre-Bénite

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pierre-Bénite ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pierre-Bénite, vous pouvez choisir parmi 39 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pierre-Bénite ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Pierre-Bénite est de 220 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 642 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Pierre-Bénite ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pierre-Bénite.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Pierre-Bénite ou dans les environs ?
    Le marché de Pierre-Bénite offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 49 € €/m² et atteignent en moyenne 220 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 642 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 19 m² et 621 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 174 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Pierre-Bénite ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 642 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 174 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Pierre-Bénite ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Pierre-Bénite ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Pierre-Bénite

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pierre-Bénite est de 220 €/m2/a.

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