Espaces de bureaux à louer - Occitanie

221 Rue Carmin

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € – 125,00 € m²/an
• 379 – 1 773 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située à l'entrée de la zone d'activité de Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs lots de bureaux. Les surfaces sont climatisées, au sein d'un immeuble récemment rénové. Loyer annuel : 221.669 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 40.787 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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8 Rue Claude-Marie Perroud

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 129,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureau de 1886 m² climatisée divisible à partir de 291 m². Loyer annuel : 148.500 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 33.000 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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16 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Située au sein d'un environnement tertiaire de Balma, Valteos vous propose de louer une surface en R+1 de 130 m². Le lot est composé d'un grand open space ainsi que de deux bureaux lumineux. Loyer annuel : 16.250 Euros /an (125 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.080 Euros /an (16 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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10 Rue Claude-Marie Perroud

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 246 – 742 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Dans la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureau de 742m² climatisée divisible à partir de 246 m². Loyer annuel : 89.029 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 29.674 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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3 Rue Federico Garcia Lorca

31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,15 € m²/an
• 320 – 2 720 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

En zone industrielle intra-Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'activité / logistique du dernier kilomètre sur un terrain de 11.000 m². Loyer annuel : 286.000 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 8.608 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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1 Place Auguste Albert

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 70,00 € – 90,00 € m²/an
• 236 – 805 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Situés au coeur du quartier de Limayrac, au sein d'un immeuble de bon standing, VALTEOS vous propose 805 m² de bureaux, divisibles à partir de 236 m². Bail dérogatoire à partir de 4 mois minimum. Loyer annuel : 77.500 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 19.120 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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16 Rue Boulbonne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 505,26 € m²/an
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Situé au centre-ville de TOULOUSE dans une rue prestigieuse à deux pas de la rue de Metz, LOCO² vous propose à la location des bureaux de 19 m² situés au 3ème et dernier étage d'un immeuble, pour une superficie totale de 132 m² environ. La surface est composée d'un espace accueil / salle d'attente commun, d'un couloir, de quatre bureaux, d'un espace cuisine ainsi que de WC.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

Cacher

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240 Rue Jean Bart

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location. Loyer annuel : 39.240 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.445 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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29 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 276,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 130 m². Loyer annuel : 36.000 Euros HT/an (277 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.300 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

• Industriel/Logistique à louer
• 100,00 € – 129,00 € m²/an
• 51 – 395 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Castries Différents types d’espaces à louer - Hérault

Ce bâtiment est composé : • 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m²) et sanitaires privés, d’une surface de 120m² ou 150m² chacun. • 10 Bureaux au R+1 de 50 m² chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local. • 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque. ESPACES ATELIERS AU RDC UN ATELIER PRET A ETRE AMENAGÉ • Dalle en béton armée 5 tonne/m² • Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m • Une porte piétonne UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution des réseaux en plinthe par goulottes. • Fibre optique. • Un espace sanitaire. • Un accès piéton. DES FINITIONS DE QUALITÉ • Linoléum au sol • Menuiseries extérieures en aluminium • Brise soleil • Faux plafond avec éclairage • Murs en peinture lisse • Visiophone UN SYSTÈME COMMUN DE VENTILATION / CHAUFFAGE • Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d’exploitation et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif. ESPACES COMMUNS DE QUALITE EQUIPEMENTS DU BATIMENT Bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence. 46 places de parkings avec ombrières Photovoltaïques DANS LE HALL D’ENTREE Escalier métallique – ascenseur – signalétique intérieure – espace détente LES SANITAIRES DU 1er ETAGE Hommes / femmes – Accessibilité PMR LES AUTRES ESPACES Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l’installation ultérieure de VMC, climatiseurs, extracteurs, … CONDITIONS FINANCIERES ATELIERS: 150 m2 Loyer par atelier: 17 250 € HT HC/AN Paiement trimestriel (Entreprise solvable) Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Provisions Charges 35 €HT/M2/AN Provision Foncier 16 €HT/M2/AN DISPONIBILITÉS : Atelier A 02 1er Avril 2025. Atelier A 03 1er Aout 2025. Les ateliers A02 ET A 03 peuvent être reliés entre eux .

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Patrimoine Invest

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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2480 Avenue Julien Panchot

66000 Perpignan

• Bureau à louer
• 61,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Bureau à louer - Pyrénées-Orientales

Nous vous proposons sur la commune de Perpignan, au 2480 Avenue Julien Panchot, proche de la nouvelle rocade, un local commercial de 86,50m². Il se compose d'une entrée desservant à gauche une pièce avec coin cuisine, un bureau et un dégagement desservant une seconde pièce, salle d'eau avec WC (environ 45m²). En face de l'entrée, une grande pièce aveugle d'environ 20m². A l'étage un grand bureau de 20m² mais 15m² avec une hauteur sous plafond à plus d'1m80. Le local est à rafraîchir. Climatisation. Loyer mensuel à 440€/mois et 60€ de charges mensuelles (taxe foncière, électricité commune, eau, entretien des espaces verts, de la pompe à forage et de la fosse septique) / non assujetti à la TVA. Dépôt de garantie de 880 €. Honoraires de mise en relation à 600€ TTC. DPE Vierge. Disponible de suite. Pas d'activité de restauration / Bar.

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AGNES DUMAS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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232 Rue De La Découverte

31670 Labège

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 37 – 839 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Emplacement idéal dans un immeuble récemment rénové à Labège, situé au R+1 d'un bâtiment de 3 étages, dans un quartier dynamique pour les entreprises du tertiaire. Construit en 1988, ce local offre une surface totale divisible allant de 50m² à 449m², répondant ainsi à divers besoins.. L'immeuble se distingue par sa façade entièrement vitrée, qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et productive. De plus, cet emplacement bénéficie de places de stationnement, assurant un accès pratique pour les employés et les clients. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année, favorisant ainsi un environnement de travail agréable. Que vous ayez besoin d'un petit espace de 50m² ,100m², 225m², 275m² ou d'un espace plus vaste de 449m², cet immeuble offre une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement exceptionnel à Labège.

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Exponentia

Date de mise sur le marché :

04/12/2024

Cacher

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184 Avenue Antoine De Saint Exupéry

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 157,09 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur l'Ormeau - Montaudran - Pont de Demoiselles, au Sud Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location 2 surface de bureaux de 55 m² environ chacune, en Rdc d'un bâtiment indépendant. Chacun des lots est doté de 2 places de parking aériennes à l'avant de l'immeuble. Les surfaces de bureaux sont en état d'usage et disposent de la climatisation réversible, de stores électriques, sanitaires, point d'eau/kitchenette, etc. Place de l'Ormeau (et le futur arrêt de Métro) à 5 minutes à pieds, accès rocade - périphérique via sortie 18, bus tisséo devant le bâtiment

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Loco²

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

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5 Allée De Sisteron

31770 Colomiers

• Local d’activités à louer
• 87,14 € m²/an
• 120 – 420 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Secteur En Jacca à Colomiers, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 420 m2 à la location. Dépôt - Bureaux Parking privatif

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Placity

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

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17 Boulevard De Suisse

31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 105,27 € m²/an
• 45 – 950 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Nord

L'agence Valteos vous propose à la location ce local commercial d'environ 950m² situé sur un axe majeur des quartiers Minimes et Sept Deniers et disposant d'un parking privatif d'environ 20 emplacements. Belle visibilité commerciale, ce local est équipé de climatisation réversible et d'aérotherme à gaz, d'un espace reception, une partie bureaux et locaux sociaux et de 2 portes sectionnelles. Loyer annuel : 100.000 Euros /an (105 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

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4 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

• Lot 25 du Bâtiment E, d’une surface totale d’environ 132 m² SDP au 1ère étage (par escalier) • Le local est livré tel qu’aménagé par l’ancien preneur. Reprise en l’état. • Bail commercial : 3/6/10 ans. • Loyer annuel : 17 160€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. • Charges générales annuelles estimées à : 3842,01€ TTC ((dont entretien local poubelle (1285,92 €) - Taxe foncière 2557,09 € TTC (susceptible de varier en fonction de la surface de vente exploitée)). • Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. • Disponibilité : Immédiate

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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SCI MACJ - 8 Avenue De La Fontvin

34970 Lattes

• Bureau à louer
• 174,00 € – 246,00 € m²/an
• 20 – 52 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer - Hérault

Location en direct par SCI MACJ (ss frais ag ) dans résidence uniquement de bureaux et locaux pour professionnels de 16 à 35 m2 ( 14 bureaux individuels, hors commerce ) situe LATTES CENTRE 34970 ( au Sud de Montpellier ) dans la zone artisanale de la FONTVIN PAE LA FONTVIN 8av de la Fontvin CHAQUE BUREAU A UNE PLACE DE PARKING ATTRIBUEE Calme et proche toutes commodités sans les nuisances : Autoroute A9 AEROPORT LIGNE 3 TRAM COMMERCES RESTAURANT LA POSTE A CE JOUR dernier bureau disponible 32 m2 (2 pièces) 1 place de parking attribuée CONTACT par mail papillon.colette@neuf.fr Accessible 7J/7 24H/24 , portail automatique , vidéo surveillance du parking

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Macj

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 353 – 6 545 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA GRAMONT, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 313 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.   Un environnement de travail optimisé et performant Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité : Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal Faux plancher technique facilitant l’aménagement et le câblage Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable Contrôle d’accès sécurisé   Des services et une accessibilité exceptionnelle • Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité • Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site • Accessibilité PMR • Centre Commercial Espace Gramont à 2 min   Un emplacement stratégique au cœur de la métropole toulousaine Accès rapide et facilité : • Métro Ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied • Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD) • Gare de Toulouse Matabiau à 15 min • Rocades et autoroutes à seulement 5 min • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min   Balma-Gramont : Un quartier en plein essor Située à l’est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable. Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d’espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes. Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs.   Bail commercial 3/6/9 ans Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 646 – 3 122 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location. Vente possible. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE. Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location. Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine. Disponibilité : immédiate PRESTATIONS TECHNIQUES :  Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE :  Bus ligne n° à 160 mètres Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres. Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.   Zoom sur Blagnac : - parc tertiaire : 600 00 m²  - 2 lignes de tramway - 1/3 du territoire dédié à l'activité économique Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité. La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois. Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises. La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C). Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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7 Boulevard De La Gare

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 52,04 € – 170,00 € m²/an
• 105 – 951 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

SECTEUR PLACE DUPUY *** BUREAUX A LOUER / CENTRE VILLE *** A proximité de la place Dupuy, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Le bâtiment profite d'un emplacement Prime, situé à proximité du métro "François Verdier" et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville. Les bureaux sont câblés, cloisonnés, climatisés et disposent d'une cuisine. Disponibilité : selon les lots PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE : Métro ligne B : 550 mètres Bus : 100 mètres Gare de Toulouse-Matabiau : 1 km Desserte routière : 2,3 kms Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 kms. Bail commercial 3/6/9 Plateau à usage de local commercial Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse   Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d’opportunités en immobilier d’entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise. Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d’Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d’Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l’arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d’accessibilité. Le quartier Guillaumet, situé à l’est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l’innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises. Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d’affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d’offres neuves.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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PREMIUM - 10 Rue De Vidailhan

31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 392 – 1 699 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA VIDAILHAN *** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER *** Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 536 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité. Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :  •    Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins  •    Confort thermique : climatisation double flux  •    Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol  •    Luminaires LED encastrés  •    Sécurité : contrôle d’accès  •    Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR  •    Stationnement facilité : 50 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures Une accessibilité multiple :  •    Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied  •    Desserte bus : lignes 72, 84 et 106  •    Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes  •    Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes  Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56 Retrouvez toutes nos offres sur : bnppre.fr/toulouse BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :  •    Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles…)  •    Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts  •    Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau »)  •    Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l’écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)… Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

14/09/2025

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33 Piste Des Géants

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 294,00 € m²/an
• 20 – 200 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Now vient d'ouvrir son nouvel espace premium en face des Halles aux Machines, au sein du bâtiment New Gen. Notre espace bénéficie d’une localisation exceptionnelle en profitant de commerces, des restaurants, d'une crèche et des transports à proximité. Nous avons 57 bureaux évolutifs selon vos besoins (de 1 à 11 postes et + si besoin). Ils sont meublés et décorés. Les + de l’espace : Des bureaux et une terrasse avec vue sur la Piste des géants, une luminosité exceptionnelle, 10 salles de réunion, une grande tisanerie, une salle de sport, un espace gaming, des vestiaires, un parking voiture gratuit et un parking à vélos ainsi que des événements quotidiens. Notre équipe est présente au quotidien et anime l’espace : ateliers, workshoot, conférences, afterwork, petits-déjeuners. Nous mettons également en place un programme bien-être : Care avec des événements spécifiques et des produits à disposition des coworkers, gratuitement. Sans bail, sans préavis, sans caution, sans engagement, nos solutions de bureaux sont flexibles et répondent à tous les besoins : n’hésitez pas à faire votre demande ! Toutes les charges sont également comprises : électricité, chauffage, ménage, domiciliation, internet, impressions. À noter aussi que notre réseau est national : votre badge vous donne accès à l’ensemble de nos espaces en France (Nantes, Bordeaux, Marseille, Lyon, Lille, Rouen, Bayonne, la région parisienne, Strasbourg et Metz). Pensez à venir visiter !

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Date de mise sur le marché :

28/06/2024

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ARDENNA - 334 Avenue De Grande Bretagne

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 135,00 € – 165,00 € m²/an
• 557 – 6 196 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

SECTEUR PURPAN / CARTOUCHERIE, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux, au sein d'un immeuble en cours de construction. Les niveaux du RDC à R+3 seront livrées brut de béton (135 €/ m²/ an HT HC). L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse *** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER *** Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse ! BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 39 m². Les niveaux du RDC au R+3 seront livrées brut de béton. Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne. Prestations techniques : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome   Services :  Parking Voiture : 48 Places Emplacements de parking en silos foisonnées : 1 000 €/u/an HT Emplacements de parking en silos attitrées : 2 000 €/u/an HT Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate Desserte & transports :  Tramway : 700 m Bus : 350 m Desserte routière : 750 m Aéroport : 6 km Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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LE SULLY - 1 Place Occitane

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 55 – 1 427 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

SECTEUR SAINT-GEORGES / HYPER CENTRE VILLE, Au sein d'un immeuble récemment rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE TOULOUSE – QUARTIER SAINT-GEORGES Installez votre entreprise au cœur de Toulouse ! Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d’espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel. UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier) Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale Connectivité optimale : Fibre optique haut débit Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min Accès direct aux rocades en 10 min   Toulouse, capitale de l’Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, cœur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d’un environnement stimulant. Accessibilité et connectivité • Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau. • Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes. • Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.   Un marché immobilier dynamique • Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups. • Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d’affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)   Un écosystème économique riche Proximité des grands acteurs de l’aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups. Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d’un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 05 61 23 56 56 Découvrez toutes nos offres ici : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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