Location Espaces de bureaux - Noisy-Le-Sec

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Noisy-Le-Sec ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Noisy-Le-Sec, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Noisy-Le-Sec est de 136 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 234 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Noisy-Le-Sec ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Noisy-Le-Sec.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Noisy-Le-Sec ou dans les environs ?

Le marché de Noisy-Le-Sec offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 71 € €/m² et atteignent en moyenne 136 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 234 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 311 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 136 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Noisy-Le-Sec ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 234 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 136 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Noisy-Le-Sec ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Noisy-Le-Sec disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

24 Chemin Latéral

93230 Romainville

Bureau à louer
280,00 € m²/an
484 – 4 066 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Balcon
Vidéosurveillance en circuit fermé
Salles de conférence
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Romainville Bureau à louer - Pantin/Bobigny

L’immeuble neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales élevées. Il bénéficie de labels exigeants (BEPOS Effinergie, Biodivercity, Biosourcé) et d’espaces extérieurs soignés, incluant jardins et toitures terrasses. Sa situation stratégique, au pied du métro et à proximité des grands axes, garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

45 Rue De La Commune De Paris

93230 Romainville

Bureau à louer
11 600 m²

Climatisation
Système de sécurité
Salles de conférence
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Romainville Bureau, Local d'activités à louer - Pantin/Bobigny

Au pied du métro, Immprove vous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé. Ce programme présente un niveau de performance environnementale élevé : BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé niveau 3 / Label Biodivercity . Façades en bardage métallique gris avec brise soleil en lames de bois prévieillies - bardage bois à claire voie coté chemin latéral . Accès à l'immeuble possible par 2 halls privatifs . 96 places de parking en sous-sol . Hall d'accueil principal rue de la commune de Paris (Accessibilité PMR) . Hall secondaire Chemin latéral (Accessibilité PMR) . Visiophone sur chaque hall et sur chaque lot . Mesures conservatoires pour les futurs contrôles d'accès . Accès par 2 ascenseurs duplex par hall . Plateaux rationnels en open-space avec hauteur sous plafond à 2,70m . Plateaux de bureaux tramés à 1,35m . Eclairage type luminaire LED . Faux plafonds en dalles minérales . Chauffage et rafraichissement des open space par panneaux rayonnants en faux plafonds . Ventilation double flux sur les plateaux . Revêtement de sol en dalle moquette . 4 prises de courant fort par poste de travail . Mesures conservatoires en faux plancher technique pour un réseau ondulé et un réseau courant faible . Immeuble éligible à la fibre (mesure conservatoire sur chaque plateau) . Sanitaires : carrelage au sol et faïence au droit du plan vasque

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

93230 Romainville

Bureau à louer
180,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Romainville Bureau à louer - Pantin/Bobigny

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : Bureaux à louer - Romainville - entièrement refait a neuf de 400m2 avec une belle terrasse. Meilleurs biens vous propose à la location un plateau de bureaux , entièrement rénové,, situation géographique idéale à proximité de toutes commodités à Romainville.. Disponibilité : Immédiate. Autre : Hall d'accueil . Surfaces de travail . Bureaux spacieux et parfaitement équipés . Belle Hauteur de plafond Terrasse. 2 Sanitaires .un coin cuisine UN très bon lieux de travail avec Terrasse a proximité des transport Bail commercial 3-6-9 Regime Fiscal T.V.A Charges mensuelles 250/mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC Précision des honoraires / charge du preneur A la charge du preneur 30%* du loyer annuel hors taxe hors charges A SAISIR 0745043010\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
152 – 862 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer - Paris Surrounding

Offrez à vos équipes un cadre de travail indépendant, spacieux et évolutif, au cœur de Noisy-le-Sec. Un immeuble tertiaire de grande capacité, idéal pour accompagner la croissance de votre activité dans un environnement calme et accessible. A louer, immeuble indépendant de 862 m² de bureaux à Noisy-le-Sec, répartis sur deux niveau, avec cour privative et parkings extérieurs, disponible immédiatement. Situé en plein centre-ville de Noisy-le-Sec, au 20 rue de Merlan, cet immeuble tertiaire indépendant propose un cadre de travail fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'autonomie et de flexibilité. Développé sur deux niveaux, le bâtiment offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer des bureaux lumineux. L'ensemble développe une structure totale de 862,05 m², répartie entre RDC er R+1, avec des espaces actuellement en état d'usage, à rénover et à adapter selon les besoins. Les plateaux permettent une organisation mixte en bureaux cloisonnés et open-space, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la confidentialité. L'immeuble bénéficie de prestations : climatisation réversible, aires de livraison, parking extérieurs dont une place équipée pour véhicule électrique, immeuble indépendant restaurant inter-entreprise L'environnement immédiat est calme et commerçant, propice à la concentration tout en restant vivant, avec des commerces et services accessibles à pied. Accessibilité : Métro : Ligne 11 - Coteaux Beauclair à 710m RER E - Noisy-le-Sec Un immeuble tertiaire indépendant à fort potentiel, offrant des espaces de travail flexibles, une localisation stratégique en première couronne parisienne et des services utiles à la vie d'entreprise. Parking(s) : Dont une place électrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) 3 Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

93130 Noisy-le-Sec

Industriel/Logistique à louer
125,00 € m²/an
131 – 2 098 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé au coeur de la ZAC de la Garenne à Rosny-sous-Bois (93110), ce bâtiment offre 2 098 m², dont 1 836 m² d'entrepôt et 262 m² de bureaux fonctionnels, entièrement remis à neuf. L'actif bénéficie d'un accès indépendant, d'une cour camion privative et s'intègre dans un site logistique sécurisé, idéal pour les opérateurs recherchant un point d'ancrage stratégique en première couronne. À seulement 15 minutes de Paris et 25 minutes de Roissy-CDG, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A86, garantissant fluidité des flux logistiques et optimisation des temps de transport. Caractéristiques principales 2 098 m² disponibles immédiatement 1 836 m² d'entrepôt + 262 m² de bureaux rénovés Cour camion privative 4 portes à quai + accès indépendant Hauteur libre : 7,3 m Éclairage LED Système incendie : ESFR Site sécurisé – environnement logistique premium Autorisation d'exploiter ICPE 1510 Atouts clés du site Localisation stratégique en première couronne est Accès direct à l'A86 Cellule rénovée & opérationnelle immédiatement Convient aux activités logistiques, e-commerce, distribution, urbaines et industrielles légères Opportunité rare dans un secteur fortement demandé

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
135,00 € m²/an
210 – 435 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Noisy-le-Sec ! Nous vous proposons des bureaux modernes et fonctionnels à louer, d'une superficie totale de 435 m², modulables selon vos besoins à partir de 210 m². Profitez d'un espace de travail adaptable et optimisé pour favoriser la croissance de votre activité. Situés dans un environnement dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale et de services de qualité pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. . Site clos et sécurisé . Contrôle d'accès . Moquette en dalles . Faux plafond . Luminaires encastrés . Climatisation réversible . Plinthes électriques double compartiment . Surcharge = 250 Kg/m² . Pas de pré-cablage téléphonique , pas d'arrivée téléphonique (Délai environ de 3 mois) Situation/Transports : Bus Elsa Triolet (102, 245), Square Stephenson (105, 145) Métro Coteaux Beauclair (11) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 000 euros / Unité/ an HT Taxe annuelle sur les stationnements : 0,78 euros /m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
125,00 € m²/an
85 – 289 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Bureaux lumineux rénovés - Au pied du tram T1, Gare de Noisy-le-Sec Idéalement situés au pied du tram T1 et à proximité immédiate de la gare RER E, Immprove vous propose à la location un espace de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Le local se compose de plateaux ouverts, avec la possibilité d'aménagements modulables (cloisonnement pour création de bureaux fermés et salles de réunion selon vos besoins). Il dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d'une réserve en bon état en sous-sol. Un environnement de travail fonctionnel, moderne et agréable. À visiter sans tarder ! Digicode . Interphone . Fibre optique . Plateaux ouverts, modulables selon vos besoins . Possibilité de cloisonner : bureaux et salles de réunion . Sanitaires privatifs et possibilité de création d'une cuisine . Réserve en bon état en sous-sol de 85 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
146,90 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

A proximité de l'A86, de l'A3, et du RER E Noisy le Sec, dans un immeuble art déco, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 290 m² en étage. Les locaux sont aménagés et bénéficient d'un cloisonnement modulable et fonctionnel : bureaux individuels, bureaux doubles, espace cafétéria, salle de réunion et sanitaires. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
127,61 € m²/an
147 – 862 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Différents types d’espaces à louer

Au coeur de l'ancien Noisy-le-Sec, proche du RER et du tramway IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 812 M², mixte avec une aire de manoeuvre et une cour privatives. Idéal pour une PME ayant besoin d'un site mixte(activités, bureaux et showroom) en coeur de ville. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Chauffage immeuble fuel . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir Immeuble indépendant Surface RDC : 540 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
60,00 € – 120,00 € m²/an
31 – 817 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location des locaux situés au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux situés sur la commune de Noisy le Sec. A proximité des axes routiers A3, N3 et 10 min de la gare RER E. Locaux d'activités de 817 m² avec accès plain pied et porte sectionnelle avec en plus une zone d'archivage. Belle hauteur sous plafond, cour privative. Des stationnements sont disponibles en plus. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Fibre optique . 1 porte sectionnelle . Hauteur libre : 6,50 mètres . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 548 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Local d’activités à louer
127,61 € m²/an
147 – 862 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Différents types d’espaces à louer

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
135,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

A proximité des axes routiers essentiels : A3 et A86 et au pied de la future station de métro ligne 11, Immprove vous propose une surface de bureaux en étage située dans le parc des Guillaumes à usage mixte. Les locaux sont livrés libre de cloisonnement, climatisation réversible, câblage informatique et bon ratio de stationnement (5). Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Site clos Bureaux : . Moquette en dalles/faux plafond/revêtements muraux/luminaires encastrés . Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints . Climatisation réversible . Plinthes électriques double compartiment . Surcharge = 250 Kg/m² . Sécurité : contrôle d'accès par digicode . Pas de pré-cablage téléphonique - Pas d'arrivée téléphonique (Délai environ de 3 mois) Aménagement effectués par le locataire sortant, prévoir rachat de ces derniers

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
126,72 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Immprove vous propose à la location des locaux situés au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux situés sur la commune de Noisy le Sec. A proximité des axes routiers A3, N3 et 10 min de la gare RER E. La surface de bureaux de 298 m² environ se situe au premier étage, . Des stationnements sont disponibles en plus. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible. . Câblage informatique et téléphonique

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
110,00 € m²/an
830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 930 m² au sen d'un programme de bureaux situé à 500 m² du la gare RER E station 'Noisy-le-Sec' Présenté au loyer attractif de 110Euros/m²/an, les bureaux sont disponibles immédiatement. Des places de stationnement sont disponibles immédiatement. Immeuble indépendant d'une superficie totale de 2 480 m² en R+2 sur entresol de construction traditionnelle à usage de bureaux et activités légères, édifié sur un terrain de 2500 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Contrôle d'accès par interphone et digicode - Accès indépendant pour chaque lot - ERP 5 Type W pour le lot en RDC - Cloisonnement et câblage informatique selon les lots - Climatisation partielle selon les lots - Chauffage central urbain - Places de stationnement extérieures

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
170,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Au pied d'un axe passant de Noisy-le -Sec et dans un programme neuf de belle facture, Immprove vous propose un ,local d'activités brut, ERPable et avec une gaine d'extraction, autorisé pour tous types d'activités. Le local sera disponible fin du 1er trimestre 2023, à la location ou à la vente.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
130,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Au sein d'un immeuble tertiaire bien tenu sur la commune de Noisy le Sec, à proximité du RER E « Noisy le Sec », de bus et de l'accès Nationale N3, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 180 m² en étage en très bon état, lumineuse et composée de 4 bureaux, une salle de réunion et grand open-space. L'aménagement est fonctionnel et modulable (cloisons amovibles) et bénéficie d'un précâblage informatique. Les locaux sont loués avec 3 stationnements en sous-sol sécurisé. Immeuble moderne de bon standing . Sécurisé par interphone et digicode . Ascenseur PMR /Monte charges . Chauffage collectif au gaz . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
130,00 € m²/an
92 – 785 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Ensemble tertiaire indépendant. A 10 minutes de la Gare RER E (qui relie Noisy le Sec à la Gare Saint Lazare) et à 5 km de Paris, Immprove vous propose à la location dans un immeuble indépendant de plus de 2 480 m² une surface de bureaux de 785 m² au total dont une partie en habitation (89 m²). Bon ration de stationnements disponibles. Site clos . Accès gros porteur . Site clos . Cour privative . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Chauffage immeuble gaz - climatisation sur le RDC . Chauffage immeuble gaz Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Local d’activités à louer
60,00 € – 120,00 € m²/an
31 – 817 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Industriel/Logistique à louer
84,75 € m²/an
92 – 885 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À LA LOCATION UNE CELLULE DE STOCKAGE COMPRENANT : - 793 m² de stockage - 92 m² de bureaux - 6 m HSP - 2 portes sectionnelles de plain-pied - Accès semi-remorque **LOYER : 6 250 € par mois HT/HC**nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049106)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Local d’activités à louer
160,02 € m²/an
146 – 466 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux avec forte visibilité à louer sur la Nationale 3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 8 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
130,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une surface de 210 m² environ, climatisés avec des places parkings extérieures, idéalement situés à proximité de l'autoroute A86 du Centre Commercial 'Domus'et à 5 minutes à pieds de la ligne de métro 11 station ' coteaux beauclair'. Ces bureaux au premier étage se situent au sein d'un programme en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau, façade mur rideau, constitué de 5 bâtiments d'une superficie totale de 18 747 m² à usage de bureaux et d'activités, édifié entre 2004 et 2007. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Climatisation réversible - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
120,00 € m²/an
31 – 1 519 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé à proximité de l'A3, N3 et des transports en commun, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de 515 m² de locaux d'activité et 189 m² de bureaux Digicode 1 porte sectionnelle de plain pied Hauteur libre : 6.5 m 24 places de parkings extérieurs cours privative bureaux cloisonnés parquet au sol/faux plafond Surface RDC : 704 m² Situation/Transports : RER NOISY-LE-SEC (RER E) Transilien Noisy-le-Sec Autoroute A3 Route N3, D40 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
137,14 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Au sein du Parc des Guillaumes à Noisy-le-Sec, limite Rosny-sous-Bois, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un plateau de bureaux de 210 m². Situé à proximité des autoroutes A3 et A86 et de nombreuses infrastructures, le Golf de Rosny-sous-Bois, la ZAC de Nanteuil, la ZAC de Saussaie-Beauclair et le Centre Commercial Rosny 2, le site offre ainsi une remarquable attractivité économique et commerciale. Site clos et sécurisé Chauffage individuel gaz Contrôle d'accès Moquette en dalles Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus LES GUILLAUMES (102), ELSA TRIOLET (545) Autoroute A3, A86 sortie 17 RER Rosny Bois Perrier (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 24

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Noisy-Le-Sec

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Noisy-Le-Sec ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Noisy-Le-Sec, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Noisy-Le-Sec est de 136 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 234 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Noisy-Le-Sec ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Noisy-Le-Sec.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Noisy-Le-Sec ou dans les environs ?

Le marché de Noisy-Le-Sec offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 71 € €/m² et atteignent en moyenne 136 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 234 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 311 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 136 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Noisy-Le-Sec ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 234 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 136 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Noisy-Le-Sec ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Noisy-Le-Sec ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 47 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Noisy-Le-Sec.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Noisy-Le-Sec est de 136 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires