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93130 Noisy-le-Sec Local d’activités | 885 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A3 et A86
- Secteur logistique dynamique
- Proche RER E Noisy-le-Sec
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités indépendant offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités logistiques, artisanales ou de production légère. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide des marchandises et facilite les opérations de chargement et de déchargement, y compris pour les poids lourds et semi-remorques. L’espace bénéficie de plusieurs accès sectionnels de grande hauteur, renforçant la polyvalence d’exploitation. La partie entrepôt est équipée d’aérothermes alimentés au gaz de ville, assurant un confort thermique adapté à une utilisation intensive, tandis que les bureaux disposent d’un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. Les locaux sociaux sont complétés par des convecteurs dédiés. L’ensemble est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que de prises RJ45, permettant une installation rapide des équipes. Le site est sécurisé par un portail d’accès et bénéficie de sanitaires privatifs, garantissant autonomie et confort pour les occupants. L’organisation générale des volumes permet une exploitation immédiate sans travaux préalables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 310 € /an 442,49 € /mois
-
Taxe foncière : 10,12 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 960 € /an 746,70 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 885 m² | 3/6/9 | 84,76 € HT-HC/m²/an 7,06 € HT-HC/m²/mois 75 013 € HT-HC/an 6 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 885 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,76 € HT-HC/m²/an 7,06 € HT-HC/m²/mois 75 013 € HT-HC/an 6 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 885 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités logistiques, artisanales ou de production légère. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide des marchandises et facilite les opérations de chargement et de déchargement, y compris pour les poids lourds et semi-remorques. L’espace bénéficie de plusieurs accès sectionnels de grande hauteur, renforçant la polyvalence d’exploitation. La partie entrepôt est équipée d’aérothermes alimentés au gaz de ville, assurant un confort thermique adapté à une utilisation intensive, tandis que les bureaux disposent d’un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. Les locaux sociaux sont complétés par des convecteurs dédiés. L’ensemble est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que de prises RJ45, permettant une installation rapide des équipes. Le site est sécurisé par un portail d’accès et bénéficie de sanitaires privatifs, garantissant autonomie et confort pour les occupants. L’organisation générale des volumes permet une exploitation immédiate sans travaux préalables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 310 € /an 442,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,12 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 8 960 € /an 746,70 € /mois
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Noisy-le-Sec : des locaux d'activité de 885 m², non divisibles, disponibles à la location. Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre à vos besoins logistiques grâce à un accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'accès est adapté aux poids lourds et semi-remorques, garantissant une efficacité optimale pour vos opérations . Accès poids lourds et semi remorques . Site sécurisé . Portail d'accès . Accès de plain-pied . 2 portes sectionnelles : 5 (L) X 3,6 (H) mètres et 3,9 (L) X 4 (H) mètres . Aérothermes gaz de ville dans la partie entrepôt . Pompe à chaleur dans la partie bureaux . Convecteurs dans les locaux sociaux . Climatisation réversible . Prise RJ 45 . Câbles informatiques et téléphoniques . Fibre . Sanitaires privatifs Surface RDC : 793 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Bobigny (301, 322), Paul de Kock (145, 245) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) RER Noisy le Sec (E) Autoroute A3, A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 4 100 euros/an HT
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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