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34000 Montpellier Bureau | 74–1 443 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Bureau à Louer - 1 653 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 74 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 06/06/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 1 470 € /an 122,49 € /mois
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 11 351 € /an 945,94 € /mois
  • RDC
  • 276 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 482 € /an 456,86 € /mois
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 42 337 € /an 3 528 € /mois
  • RDC
  • 726 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 94 380 € HT-HC/an 7 865 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 14 421 € /an 1 202 € /mois
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 111 365 € /an 9 280 € /mois
  • 1er étage
  • 182 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois
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  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 615 € /an 301,26 € /mois
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    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 27 918 € /an 2 327 € /mois
  • 1er étage
  • 185 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 675 € /an 306,23 € /mois
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    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 28 378 € /an 2 365 € /mois
  • 1er étage
  • 210 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 32 213 € /an 2 684 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 74 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,67 € HT-HC/mois Bureau - 06/06/2026
RDC 276 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 726 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 94 380 € HT-HC/an 7 865 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
1er étage 182 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
1er étage 185 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 210 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
74 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
06/06/2026

RDC

Surface
276 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 94 380 € HT-HC/an 7 865 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

1er étage

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 660 € HT-HC/an 1 972 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

1er étage

Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 750 € HT-HC/an 2 313 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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Maintenant

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Surface
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Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 74 m²
Durée Négociable
Loyer
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 06/06/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 11 351 € /an 945,94 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 1 470 € /an 122,49 € /mois

RDC

Surface 276 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 42 337 € /an 3 528 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 482 € /an 456,86 € /mois

RDC

Surface 726 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 111 365 € /an 9 280 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 14 421 € /an 1 202 € /mois

1er étage

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 27 918 € /an 2 327 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 615 € /an 301,26 € /mois

1er étage

Surface 185 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 28 378 € /an 2 365 € /mois
  • Taxe foncière :
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1er étage

Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    153,40 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 32 213 € /an 2 684 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,86 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 4 171 € /an 347,61 € /mois

Aperçu du bien

A louer, au sein du Parc de Bellegarde, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 723 m² composés de plusieurs bureaux: - 726 m² en RDC dont 631 m² de surface utile composé de 14 bureaux, 5 open space, 1 cuisine, 1 salle de reunion, 1 local archive, locaux technique, sanitaires et douches. - 276 m² en RDC dont 240 m² de surface utile composé de 9 bureaux, 1 salle de reunion, 1 toilette privatif - 74 m² en RDC dont 64 m² de surface utile composé d'un grands open sapce - 185 m² en R + 1 dont 161 m² de surface utile composé de 3 bureaux, 2 open space, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 local serveur - 210 m² en R + 1 dont 183 m² de surface utile composé de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 salle de pause sans point d'eau - 182 m² en R + 1 dont 158 m² de surface utile, composé de 5 bureaux individuels, 1 grand bureau double, et 1 salle de réunion centrale, 1 local archive, 1 kitchenette, baie de brassage Parking en foisonnement Fibre optique pavé led moquette ou sol souple

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 443 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID de l’annonce: 40602256

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Ce Bureau situé à 34000 Montpellier est actuellement disponible à la louer. Contactez Norman Taylor Occitanie pour plus d’informations.

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Bureau lumineux offrant un espace de travail agréable et moderne.
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