Bureau en Montoir-de-Bretagne disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Montoir-de-Bretagne

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d’activités à louer
  • 111,90 € m²/an
  • 840 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Bureau, Industriel/Logistique à louer

Blot vous propose à la location un Local d'activités et de bureaux d'environ 840 m ² composé de :   - 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux   - Un atelier de stockage d'environ 700 m² avec deux portes sectionnelles électriques 4X4   Terrain de 3 466 m² clôturé avec portail et bornes électriques. Courant triphasé. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Couverture : bac acier Ossature : métallique Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain clôturé Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Montoir-de-Bretagne

Plus de détails pour Bureau à louer

44570 Trignac

  • Bureau à louer
  • 160,06 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Bureau à louer

Découvrez ces bureaux lumineux à louer dans la zone tertiaire de Trignac, idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF et des axes routiers principaux. Le plateau de 120 m2 se compose de trois bureaux indépendants de 11 m2 chacun, d'un open space spacieux de 40 m2 et d'une grande salle de réunion de 32 m2, parfaits pour organiser vos équipes et recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Profitez également d'un espace pause convivial avec cuisine, favorisant les moments de détente et d'échanges. Une vaste terrasse partagée de 110 m2 vient compléter le tout, offrant un environnement de travail agréable. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une baie de brassage, des prises RJ 45 et un interphone pour plus de confort et de sécurité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées à vos besoins professionnels. Accès bus à proximité directe Accès SNCF à 5 minutes Accès périphérique 4 voies à 5 minutes Open space de 40 m2 Salle de réunion de 32 m2 Bureau de 11 m2 Bureau de 11 m2 Bureau de 11 m2 Cuisine partagée Espace pause partagé Terrasse partagée de 110 m2 Baie de brassage Prise RJ 45 Climatisation réversible Interphone Luminosité Emplacement dans zone tertiaire Situation/Transports : Bus à proximité directe SNCF à 5 minutes Périphérique 4 voies à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 2 819,70 euros soit 235 euros/mois Charges eau, éléctricité, entretien des locaux: 2 402 euros soit 200 euros/mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Montoir-de-Bretagne, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montoir-de-Bretagne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montoir-de-Bretagne ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montoir-de-Bretagne, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montoir-de-Bretagne ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Montoir-de-Bretagne est de 95 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 95 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 95 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Montoir-de-Bretagne ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montoir-de-Bretagne.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Montoir-de-Bretagne ou dans les environs ?
    Le marché de Montoir-de-Bretagne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 95 € €/m² et atteignent en moyenne 95 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 95 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 840 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 420 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Montoir-de-Bretagne ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 95 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 420 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Montoir-de-Bretagne ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Montoir-de-Bretagne ?
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    Espaces de bureaux à louer à Montoir-de-Bretagne

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montoir-de-Bretagne est de 95 €/m2/a.

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