Location Espaces de bureaux - Marseille 7ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 7ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 7ème, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 7ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 7ème

19 Quai De Rive Neuve

13007 Marseille

Bureau à louer
294,00 € m²/an
20 – 420 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

L’immeuble se situe dans un emplacement stratégique au cœur du 7e arrondissement de Marseille, sur le Quai de Rive Neuve, offrant une vue panoramique sur le Vieux-Port. Il bénéficie d’une architecture moderne et d’espaces communs haut de gamme, incluant une terrasse, un patio végétalisé et des zones de détente. L’accès est facilité par les transports en commun et les principaux axes routiers, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L’immeuble propose des prestations complètes : fibre optique, climatisation, salles de réunion équipées, espaces événementiels et un programme d’animations favorisant le networking.

Contact:

Now Connected

Date de mise sur le marché :

28/06/2024

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13007 Marseille

Local d’activités à louer
2 350 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marseille Centre

MARSEILLE CENTRE – LOGISTIQUE URBAINE – BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER OU À VENDRE MARSEILLE CENTRE – LOGISTIQUE URBAINE – BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER OU À VENDRE Un bâtiment indépendant de 2 100 m² environ intégralement rénové, idéal pour de la logistique urbaine en hypercentre/Vieux-Port. La partie entrepôt de 1 900 m² environ en RDC et R+1, divisible à partir de 1 000 m², est accompagnée de 250 m² de bureaux en RDC, R+1 et R+2. MARSEILLE CENTRE LOGISTIQUE URBAINE BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER OU À VENDRE BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à la location ou à la vente, idéalement situé au coeur de Marseille Centre, dans le quartier Saint-Victor / Opéra / Vieux-Port. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové, offre 2 100 m² de locaux d'activité et de bureaux à louer à Marseille, parfaitement adaptés à des activités de logistique urbaine, de distribution de centre-ville ou de services professionnels. Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 1 900 m² environ, répartie sur deux niveaux (RDC et R+1), divisible à partir de 1 000 m², ainsi que 250 m² de bureaux modernes et fonctionnels (RDC, R+1 et R+2). Cette location d'entrepôt à Marseille bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres du Vieux-Port, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale aux grands axes de la ville. Les aménagements extérieurs incluent 24 places de stationnement, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique, ainsi que 14 emplacements dédiés aux vélos cargo, renforçant la dimension durable et urbaine du site. Avec plus de 175 000 ménages résidents à moins de 20 minutes et 4 000 commerces dans un rayon de 30 minutes, cette implantation représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant développer une activité de logistique urbaine ou de e-commerce à Marseille. L'essentiel à retenir Localisation : Marseille 1er / 7e Quartier Saint-Victor / Opéra / Vieux-Port Surface totale : 2 100 m² environ Divisibilité : À partir de 1 000 m² Disponibilité : Immédiate Destination : Logistique urbaine / activité / bureaux Parkings : 24 places (dont 10 avec bornes électriques) + 14 vélos cargo État : Bâtiment rénové indépendant Offre : Location entrepôt Marseille, achat locaux d'activité, location bureaux centre-ville Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Béton Charge au sol étage : 1000,00 kg/m² Porte(s) d'accès plain-pied : 1 1 par lot Accessibilité type véhicules : Camionnettes Eclairage extérieur : Rampes tubes fluo. Rampe(s) d'accès : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

13007 Marseille

Bureau à louer
300,00 € m²/an
138 – 688 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux haut de gamme d'environ 206 m² avec accès rooftop vue mer, idéalement situés dans une adresse prestigieuse du 13007 à Marseille, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail exceptionnel. Organisés comme suit : - Open space de 138 m² - Cuisine équipée - Salle de réunion - Phonebooth - WC - Terrasse extérieure de 120 m² - Espace bureaux de 68 m² - Ascenseur - Accès Roofotp 100m2 vue mer Un plateau premium, spacieux, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant confort, modernité et une localisation stratégique au coeur d'un quartier recherché. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 206 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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13007 Marseille

Bureau à louer
300,00 € m²/an
138 – 1 024 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux haut de gamme d'environ 344 m², idéalement situés dans une adresse prestigieuse du 13007 à Marseille, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail exceptionnel.Les espaces, répartis sur R+1 et R+2, bénéficient d'un rooftop avec vue mer, un atout rare sur le marché. Organisés comme suit : R+1 : - Open space de 138 m² - Cuisine équipée - Salle de réunion - Phonebooth - WC - Terrasse extérieure de 120 m² - Espace bureaux de 68 m² R+2 : - Open space de 138 m² - Cuisine - Salle de réunion - Phonebooth - WC - Accès au rooftop de 100 m² avec vue mer, barbecue et mobilier extérieur Des bureaux premium offrant un environnement de travail unique, lumineux, fonctionnel et idéal pour accueillir une entreprise cherchant prestige, confort et modernité. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 344 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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13007 Marseille

Bureau à louer
300,00 € m²/an
138 – 688 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux premium d'environ 138 m², situé au R+2 d'une adresse privilégiée du 7? arrondissement de Marseille.Ce niveau offre un environnement de travail moderne, soigneusement aménagé et pensé pour le confort des collaborateurs. Organisé comme suit : - Open space de 138 m², modulable selon vos besoins - Cuisine équipée pour les pauses et la restauration - Salle de réunion - Phonebooth dédié aux appels et visios - WC indépendants - Accès direct à un rooftop privatif de 100 m² avec vue mer, équipé d'un barbecue et de mobilier extérieur Un espace de travail rare et exclusif, idéal pour une entreprise recherchant un cadre premium, une atmosphère inspirante et une adresse de prestige au coeur du 13007. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 138 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 7ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 7ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 7ème, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 7ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 7ème est de 251 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 248 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 253 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 7ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 7ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 7ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 7ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 248 € €/m² et atteignent en moyenne 251 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 253 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 107 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 524 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 7ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 253 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 524 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 7ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 7ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 7ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 7ème est de 251 €/m2/a.

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