Location Espaces de bureaux - Marseille 1èr

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 1èr ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 1èr, vous pouvez choisir parmi 148 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 1èr disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 1èr

1 Place De L'hôtel Des Postes

13001 Marseille

Bureau à louer
220,00 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Au coeur du quartier emblématique du Centre Bourse, dans un bâtiment au charme architectural rare, se dévoile une surface de bureaux en duplex qui conjugue élégance, modernité et praticité. Dès l'entrée, le lieu séduit par son atmosphère singulière : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, finitions soignées. chaque détail reflète le caractère unique de l'immeuble, idéal pour une entreprise soucieuse de son image. Les espaces ont été pensés pour répondre aux exigences contemporaines : les bureaux cloisonnés permettent une organisation structurée, tandis que les zones en open space favorisent la collaboration. Une salle de réunion accueillante complète l'ensemble, offrant un cadre propice aux échanges stratégiques. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et l'infrastructure technique est à la hauteur des besoins les plus exigeants, avec un plancher technique discret, des luminaires LED performants et une baie de brassage intégrée. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est son emplacement qui en fait une opportunité rare. À quelques pas du centre commercial Centre Bourse, entouré de restaurants, hôtels et services, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Ce lieu incarne parfaitement l'alliance entre prestige, fonctionnalité et centralité. Une adresse qui valorise votre activité, facilite la vie de vos collaborateurs et offre à vos clients une expérience professionnelle à la hauteur de vos ambitions.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

51 Rue Sainte

13001 Marseille

Bureau à louer
150,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13001 Nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnelles situés au 1er étage d'un immeuble de centre ville, à 5 min des Métros 1 et 2, des accès autoroutiers et de toutes les commodités. Honoraires charge preneur : forfait de 2000 € HT PRESTATIONS 2 bureaux fermés et une salle de réunion Nombreux rangements 1 bloc sanitaire Baie de brassage Goulottes périphériques pour courant fort et courant faible 1 kitchenette Parquet au sol Eclairage: Pavés LED Double vitrage Climatisation et radiateur électrique à inertie Intratone Accès : escaliers

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

29 Boulevard D'Athenes

13001 Marseille

Bureau à louer
170,00 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

À louer, bureaux de standing d'une surface de 268 m² idéalement situés au 29 boulevard d'Athènes, Marseille (13001), au pied de la gare Saint-Charles. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun : métro ligne M1 - M2 (station Saint Charles), tramway T2 (Canebière Capucins) et nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Ces bureaux lumineux et spacieux, entièrement rénovés, bénéficient du charme de l'ancien avec de belles moulures au plafond, un parquet élégant et des espaces cloisonnés qui allient fonctionnalité et cachet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité à vos équipes. Leur disposition en fait un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Marseille. Confier votre recherche de bureaux à Cushman & Wakefield, c'est bénéficier de l'expertise d'un acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de son portefeuille d'offres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique de Marseille, alliant praticité, accessibilité et cachet architectural.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

19 Rue Vacon

13001 Marseille

Bureau à louer
180,00 € – 190,00 € m²/an
218 – 457 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Immeuble de bureaux idéalement situé en plein coeur de Marseille, à louer. Espace de travail efficace et lumineux, à proximité de la préfecture. Doté de parking en sous-sol, d'un ascenseur et des fluides inclus dans les charges, cet emplacement central est parfait pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

26 Rue Grignan

13001 Marseille

Bureau à louer
220,00 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

13001 Marseille

Bureau à louer
40,00 € – 150,00 € m²/an
19 – 2 990 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - CENTRE VILLE - ESPACE COLBERT : Dans un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une très bonne desserte et d'un parking public au pied de l'immeuble. CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, à deux pas du Centre Bourse et du Vieux Port. Transports en commun : bus, métro, tramway. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

6 Square Stalingrad

13001 Marseille

Bureau à louer
111,00 € m²/an
271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Au pied du Métro REFORMES CANEBIERE, dans immeuble ancien au 2ème étage avec ascenseur, Local Professionnel de 271m² traversant actuellement occupé par un cabinet médical. Ce bien est composé d'un grand hall d'accueil, avec plusieurs salles d'attente, 7 bureaux avec box de consultatins. une cuisine, une salle d'archive, un local technique, 2 WC. DISPONIBILITE IMMEDIATE Type de bail : Bail Professionnel LOYER 2770€ CC/MOIS dont 270 € de provisions de charges soumis à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2500€ Taxe foncière à la charge du preneur : 4650 € pour 2024 Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HC Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouc.fr Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41

Contact:

Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

2 Boulevard De La Liberation

13001 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
480 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

REFORMÉ CANEBIERE ILYADE vous propose deux plateau de bureaux d'une surface totale de 480 m2 divisible à partir de 240 m2 en R+1 et R+2. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs et interphone, le lot en R+1 dispose d'un balcon avec une vue dégagé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bail n'est pas soumis à TVA. Tram et métro à proximité, accès facile et rapide depuis le Vieux Port et la Gare Saint Charles. Disponibilité immédiate. Contact : 04 42 90 08 08

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

58 Voie La Canebiere

13001 Marseille

Bureau à louer
165,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

LA CANEBIÈRE ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 400 m² au 1?? étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Marseille. Le plateau dispose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs bureaux, sanitaire privé et d'un espace commun pour réunion. Emplacement bénéficiant de toutes les commodités, tram, bus, métro et parking public à proximités. De nombreux services sont présents en pied d'immeuble ( Banques, cabinets d'avocats, centres médicaux, crèches ... ) Ce bien est disponible à partir de septembre 2023. Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

1 Rue Pytheas

13001 Marseille

Bureau à louer
133,34 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

MARSEILLE VIEUX PORT ILYADE vous propose à la location un bureau d'une surface de 54 m² en entresol. Disponible immédiatement. Contact : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

8 Rue Saint Saens

13001 Marseille

Bureau à louer
120,36 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

QUARTIER OPÉRA ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 169,48 m² au 3? étage d'un immeuble du centre-ville de Marseille, dans le 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port de Marseille. De nombreux services présents en pied d'immeuble ( restaurants, hôtels, banques, cabinets d'avocats, crèches ... ) Ce bien est disponible immédiatement, mais nécessite des travaux de remise en état. Il bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus, métros et axes autoroutiers. Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

7 Square Stalingrad

13001 Marseille

Bureau à louer
198,26 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

RÉFORMÉS CANEBIÈRE ILYADE vous propose à la vente un plateau de bureau d'une surface de 115 m². Le plateau bénéficie de deux entrées palières. Immeuble de bon standing, le bureau propose de beaux espaces lumineux, une belle hauteur sous-plafond, moulures au plafond, climatisation réversible par gaine. Disponible de suite. Contact : Dounia YANAOURI 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

Cacher

18-20 Voie La Canebiere

13001 Marseille

Bureau à louer
165,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Cuisine
Métro

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse ave balcon filant et vue sur le Vieux-Port dans un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur et accès PMR, sur la partie basse de la Canebière récemment rénovée et piétonisée, à deux pas du Vieux-Port, au cœur de l'hyper centre-ville de Marseille et de toutes ses commodités (transports, commerces, restauration, hôtellerie, culture et loisirs).

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

12/04/2024

Cacher

33 Boulevard De La Liberte

13001 Marseille

Bureau à louer
70 – 2 475 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux modernes déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à louer au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé. Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

8 Rue Euthymenes

13001 Marseille

Bureau à louer
227,11 € m²/an
229 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'environ 229 m² au premier étage d'un immeuble du coeur historique de Marseille, dans le secteur du Vieux Port. Sous forme de loft, il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, et d'une salle de bain. Fibre optique et climatisation. Parking public et commerces à proximité immédiate. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

8 Rue Euthymenes

13001 Marseille

Bureau à louer
227,07 € m²/an
229 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

Installez vos équipes dans un cadre de travail exceptionnel au centre de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port. Ces bureaux à louer, d'une superficie totale de 229 m² non divisibles, se situent au 1er étage d'un immeuble de caractère avec mezzanine, parquet au sol et de beaux volumes lumineux. Un emplacement rare offrant à la fois confort, standing et fonctionnalité. L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à deux pas du Cours Estienne d'Orves, lieu vivant et dynamique, vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un large choix de restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), arrêts de tramway T1 et T3 "Rome Davso", nombreuses lignes de bus, sans oublier la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via le métro M1. Ce secteur central, entre activité économique et vie urbaine animée, constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail. Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous offre son expertise reconnue pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

60 Voie La Canebiere

13001 Marseille

Bureau à louer
120,00 € m²/an
405 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

Arthur Loyer Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux lumineux, en double exposition, idéalement situés en centre-ville à proximité du Vieux-Port.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

23 Rue Vacon

13001 Marseille

Bureau à louer
195,00 € m²/an
337 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

50 Rue Louis Grobet

13001 Marseille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

une situation géographique intéressante avec accès gare St Charles autoroute A7 et A50, bus ,métro une place de parking lieu sécurisé par un portail idéal pour Atelier de confection, stockage matériel médical et,

Contact:

Immobiliere Arthur

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 1èr

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 1èr ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 1èr, vous pouvez choisir parmi 148 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 1èr ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 1èr est de 140 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 214 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 1èr ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 1èr.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 1èr ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 1èr offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 140 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 214 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 546 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 201 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 1èr ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 214 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 201 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 1èr ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 1èr ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 1èr

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 1èr est de 140 €/m2/a.

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