13001 Marseille Bureau | 351 m² | À louer

Situés au coeur de la rue Saint-Ferréol, artère commerçante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : façade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif. Les atouts : Immeuble de standing en centre-ville Adresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et services Surfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipes Configuration modulable selon les besoins Situation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux Informations locatives : Loyers HT : de 420 EUR à 1 191 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Surfaces disponibles : de 8,5 m2 à 42,3 m2 Conditions : nous consulter Disponibilité : Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -