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Les Chênes 4 Avenue Blaise Pascal 1 634 m² | À louer | 13127 Vitrolles
Caractéristiques
Hauteur libre
2,13 m
Accès plain-pied
6
Places de stationnement standard
70
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 1634 m2 comprenant 1150 m2 d'activité et 484 m² de bureaux (RDC et R+1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Parc d'activité de bon standing Site clôturé Site sécurisé par caméras (10) Chaussée lourde Dallage industriel Ossature béton 2 X Portes sectionnelles Système de désenfumage Bureaux aménagés Bureaux climatisés Fibre Optique Toitures récentes Entretien mensuel des espaces verts Travaux bailleurs prévus : - Pose de carrelage au RDC et R+1 - Pose de placo avec isolant au droit des murs rideaux (fenêtres). - Pose de dalles de faux plafond 60*60 - Pose de dalles LED de plafond 60*60 - Mise en peinture des murs des bureaux (RAL BLANC). - Changement des équipements de sanitaires. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives : 10,43 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 17 040 € /an 1 420 € /mois
-
Taxe foncière : 7,93 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 12 950 € /an 1 079 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Faux plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 484 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Porte sectionnelle
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 580,80 € /an 48,40 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 6 475 € /an 539,58 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 6 475 € /an 539,58 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 3 922 € /an 326,80 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 817 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 885,72 € /an 73,81 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 580,80 € /an 48,40 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 580,80 € /an 48,40 € /mois
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 634 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 171 570 € HT-HC/an 14 297 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau L11 | 121 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – L11 | 575 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 60 375 € HT-HC/an 5 031 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – L12 | 575 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 60 375 € HT-HC/an 5 031 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – L6 | 817 m² | 3/6/9 | 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 89 878 € HT-HC/an 7 490 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 121 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 310 € HT-HC/an 1 109 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau L11 | 121 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau L12 | 121 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 634 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 171 570 € HT-HC/an 14 297 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau L11
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – L11
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 60 375 € HT-HC/an 5 031 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – L12
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 60 375 € HT-HC/an 5 031 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – L6
| Surface |
| 817 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 89 878 € HT-HC/an 7 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 310 € HT-HC/an 1 109 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau L11
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau L12
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 12 705 € HT-HC/an 1 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 1 634 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 1634 m2 comprenant 1150 m2 d'activité et 484 m² de bureaux (RDC et R+1). Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Parc d'activité de bon standing Site clôturé Site sécurisé par caméras (10) Chaussée lourde Dallage industriel Ossature béton 2 X Portes sectionnelles Système de désenfumage Bureaux aménagés Bureaux climatisés Fibre Optique Toitures récentes Entretien mensuel des espaces verts Travaux bailleurs prévus : - Pose de carrelage au RDC et R+1 - Pose de placo avec isolant au droit des murs rideaux (fenêtres). - Pose de dalles de faux plafond 60*60 - Pose de dalles LED de plafond 60*60 - Mise en peinture des murs des bureaux (RAL BLANC). - Changement des équipements de sanitaires. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 3 min Aéroport Marseille Provence - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives : 10,43 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 17 040 € /an 1 420 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,93 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 12 950 € /an 1 079 € /mois
- Comprend 484 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Faux plafond
RDC, bureau L11
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 580,80 € /an 48,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
RDC – L11
| Surface | 575 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 6 475 € /an 539,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
RDC – L12
| Surface | 575 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 6 475 € /an 539,58 € /mois
- Espace en excellent état
RDC – L6
| Surface | 817 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 3 922 € /an 326,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 817 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 885,72 € /an 73,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau L11
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 580,80 € /an 48,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau L12
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 580,80 € /an 48,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,26 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 363 € /an 113,55 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 693 m² d’espace adjacent.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 634 m²
Surface du lot
1,08 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Acier
1 1
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Les Chênes | 4 Avenue Blaise Pascal
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