160 Espaces industriels/logistiques à louer à MARIGNANE

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur la zone de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose cet entrepôt composé d'un espace stockage / atelier accessible par grande porte sectionnelle de plain-pied et des bureaux cloisonnés et climatisés. Site accessible aux gros porteurs et places de parkings attenantes. Prestations : - Structure métallique - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Accès gros porteurs - Rideau métallique de plain-pied - Site sécurisé - Vidéosurveillance - Parkings - Courant triphasé 380 V - Bureaux câblés et climatisés AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à Vitrolles, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 490 m² composé comme suit : . 430 m² de surface d'entrepôt . 45 m² de surface de bureaux . 15 m² de surface de locaux sociaux + Parking à disposition sur site. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + GAPD : 3 mois de loyer Frais de rédaction d'acte : 2.000 euros HT Frais d'état des lieux : 350 euros HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité . Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot. Nombreux emplacements de parkings extérieurs. Local d'activité à vendre ou à louer. Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux. Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage. ENTREPOT : - 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé - 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt. - Toiture isolé - Mur parpaing BUREAUX : - 400 m² environ - Pavé LED - Baie informatique - Goulotte périphériques - Bureaux cloisonnés - 6 WC dont 2 PMR - 2 Douches - Faux plafonds - 2 entrées piétonnes Surface RDC : 852 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge) Aéroport Marseille Provence 5 min TGV Aix TGV 5 min

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au coeur de la zone des Estroublans, sur un axe passant, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 630 m². Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113, ce local se situe à 5 min de l'aéroport de Marseille Provence et à 10 min de la gare TGV d'Aix en Provence. Au sein d'un parc d'activité sécurisé Sur un axe passant Accès PL Nombreux emplacements de parking Bureaux de 80 m² environ rénovés Eclairage artificiel Ossature métallique 1 portes sectionnelles 4 x 4 WC Hauteur sous plafond : entre 4.5 et 6m Isolation double peau Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au coeur de la zone des Estroublans, sur un axe passant, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 174 m² dont 46 m² de bureaux rénovés. Disponible immédiatement Local d'activité de 174 m² Bureaux rénovés 46 m² Bâtiment en dur, toiture bac acier Isolé Hauteur sous poutres de 4.7m à 5.4m Porte sectionnelle H=4m x L=3.5m 2 emplacements de parking WC privatif Accessibles PMR Surface RDC : 174 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Route D9 - 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 278 m². Situés au sein d'un parc logistique en restructuration proche des accès autoroutiers. Situé sur un axe passant Site clos et sécurisé : gardien et vidéosurveillance Entrée indépendante Bâtiment industriel de stockage/activité Bardage en cours de rénovation Toiture en cours de rénovation Porte de plain-pied : 1 Surface RDC : 278 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Marignane à 15 minutes SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 minutes. Autoroute Proximité immédiate de l'autoroute A55 (Marseille- Martigues) et A7(Marseille- Lyon). Gignac-La-Nerthe, à quelques mètres du Parc d'Activités des Florides Marignane. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur le secteur de Vitrolles, AREA ENTREPOT vous propose ce local d'activité de 190 m² avec bureaux d'accompagnement. Il bénéficie d'une cour privative d'environ 100 m², sécurisée par un portail, offrant un espace extérieur pratique pour le stockage ou le stationnement. Le local est accessible par une porte sectionnelle et dispose du courant triphasé. Prestations : - Structure métallique - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé - Bureau câblé - Accès gros porteurs - Cour privative AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Saint-Victoret Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 120 m² situé dans une petite zone commercial et artisanale. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'un WC et lavabo. De nombreuses places de parkings libres disponibles. Local d'activité situé au sein d'une petite zone mixte commerciale, artisanale et d'activités. Dispose d'une porte d'accès et grand rideau métallique Toiture isolée Mur béton UN WC et un lave mains Nombreuses places de parking disponibles Toute activité artisanal et de stockage Disponible immédiatement Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Autoroute A 55, A 7 (Entrée), A 55 (Sortie), A 7 (Sortie St Victoret, Eurosud, ZI des Bagnols) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge ENGIE Vianeo - Saint-Victoret - Boulevard Denis Papin - Parking Garcia (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone des Estroublans, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activités rénové avec terrain privatif. Il comprend un vaste espace atelier / stockage sans poteau et grande hauteur équipé d’un pont roulant de 5 tonnes. Des bureaux spacieux et climatisés répartis sur deux niveaux en excellent état, ainsi que de places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Prestations : - Structure bardage isolé - Toiture bac acier isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7 m - Porte sectionnelle motorisée de plain-pied - Pont roulant 5 T - Courant triphasé tarif jaune - Bureaux câblés et climatisés - Locaux sociaux - Accès gros porteurs - Aire de retournement - Terrain privatif 1000 m² - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au coeur de la zone des Estroublans, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités aux belles prestations, avec terrain privatif offrant une surface d'atelier / stockage grande hauteur, équipée d'un pont roulant 5 tonnes. Il est complété par des bureaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux et des stationnements privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et est en excellente condition. Prestations détaillées : - Structure bardage isolé - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 7 m - Pont roulant 5 tonnes - Bureaux / locaux sociaux - Courant triphasé - Electricité tarif jaune - Câblage - Faux- plafond dalles LED - Climatisation - Salle de repos - Accès livraisons : porte sectionnelle - Accessibilité poids lourds - Parkings privatifs - Site clos - Terrain privatif 1000 m² MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle Les Estroublans à Vitrolles, au sein d'un site professionnel, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 241 m² composé comme suit : . 192 m² de surface au sol dont 143 m² d'entrepôt et 49 m² de bureaux . 49 m² de surface de bureaux en mezzanine Hauteur espace entrepôt : 6.00 m à 7.00 m Prestations : Accès Plain pied, accès PL, porte sectionnelle, climatisations, faux plafond, dalle béton... + 4 places de parking

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Idéalement situé au cœur de la ZI Estroublans à Vitrolles, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activités de 175 m², dont 46 m² de bureaux, entièrement rénovés. En parfait état, il dispose d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, sur site sécurisé et d’un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux services aux entreprises et des grands axes autoroutiers. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Courant triphasé - Hauteur maximum : 6,50 m - Porte sectionnelle motorisée de plain-pied - Accès gros porteurs - Parkings privatifs - Bureaux câblés et climatisés - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activités de 86 m², sur le secteur des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L) ainsi qu'une hauteur sous poutres de 5,4 m au plus haut. 2 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location. Entrée par un sas commun 1 point d'eau/sanitaire privatif Accès PMR Site clos et sécurisé Surface RDC : 86 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - toiture isolée - sol dalle béton - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

AREA ENTREPOT vous propose à la location ce local industriel idéalement situé sur le secteur de Marignane. Ce bien se compose d’un entrepôt sans poteaux, optimisant totalement votre surface d’exploitation, accompagné de bureaux aménagés en R+1 et vestiaire en RDC ainsi que d'un espace extérieur privatif d'environ 800 m². Les locaux sont accessibles par porte coulissante et rideau métallique de plain-pied. Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Dalle béton - Bureaux câblés et climatisés - Eclairage naturel et artificiel - 1 Accès par porte coulissante - 1 Rideau métallique de plain-pied - Courant triphasé 380V - Accès poids lourds - Terrain extérieur privatif 800 m² - Parkings AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'entrepôts neufs sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles. Ce bâtiment est composé de deux cellules regroupant chacune un entrepôt d'environ 1 250 m2 au sol et des bureaux en mezzanine d'environ 214 m2. Ces cellules sont commercialisées ensemble ou à la découpe. La bâtiment dispose également d'un accès poids-lourds avec 4 portes à quais sur chaque lot. Cette offre est disponible à la location. Bâtiment neuf divisible en 2 lots Deux accès fluides et sécurisés avec portails télécommandés et interphonie Mezzanines modulables avec aménagements complémentaires à la demande Hall d'accueil distribuant les cellules logistiques Toiture renforcée prête à accueillir des panneaux photovoltaïques 24 places de stationnement dont 1 PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 2388 m² Surface terrain : 5826 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 6 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au cœur de la zone des Estroublans, sur site offrant une bonne visibilité et un accès rapide aux autoroutes, MYENTREPOT vous propose ce local d'activités mixte composé d'une surface de stockage grande hauteur et de bureaux sur 2 niveaux, ainsi qu'une mezzanine. Espace accueil, bureaux cloisonnés et climatisés, et accès livraisons de plain pied accessible aux poids lourds. L'ensemble est en excellente condition. Plusieurs parkings privatifs complètent ce bien. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture bardage avec isolation sous toiture - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton avec résine - Bureaux en RDC et R+1 - Borne d'accueil - Climatisation - Fibre optique - Alarme - Accès livraisons par rideau motorisé - Accessibilité poids lourds - Parkings privatifs + stationnement libre - Site clos MYENTREPOT L'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur VITROLLES, ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités d'une rare surface de 100 m2. Locaux isolés, disposant de 4,3 m de hauteur au point haut, d'un rideau métallique 2,3 x 2,7 m (H), du triphasé, d'une évacuation d'eau au sol, d'un bureau d'appoint en bon état, câblés, climatisés et d'un bloc sanitaire/douche. 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible immédiatement à la location. Bureau d'appoint en bon état, câblé et climatisé Menuiseries aluminium double vitrage barreaudées Eclairage extérieur 3 places de parking privatives Site clos et sécurisé Surface RDC : 100 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m Accès bâtiment : tout porteur par portail électrique Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - murs séparatifs maçonnés - sol dalle béton - éclairage néons - triphasé 380V - surface tempérée - évacuation d'eau au sol - 1 issue de secours - sanitaire + douche Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Marignane Industriel/Logistique à louer

WERIZ propose à la location un entrepôt logistique d'exception à Marignane, offrant 24 000 m² modulables en cellules de 3 000 m², complétés par des bureaux. Ce bâtiment traversant, certifié BREEAM "Very Good" et Biodivercity, répond aux normes ICPE 1510. Il dispose de 24 portes à quai et d'une cour camion de 35 m².

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface d'atelier/stockage avec bureaux d'accompagnements idéalement situés au coeur de la zone des Estroublans. Jouissant d'une visibilité première ligne, ce bien jouit d'un nombre important de stationnements, d'une belle hauteur, accès bureaux indépendants et puissance électrique en tarif jaune. A ne pas manquer ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Structure métallique - Bac acier - Shédisol - Murs agglos - Dalle béton - Luminaires saladiers - Trappe de désenfumage - Puits de lumière - Hauteur mini :5,10m - Hauteur maxi : 6,50m - Porte sectionnelle motorisée : 4,9mx4,9m - PRESTATIONS BUREAUX : - 1 douche - 2 WC - Cuisine à l'étage - Réfectoire - Salle de réunion - 5 bureaux - Parquet - Cloisons amovibles - Dalles LED - Climatisation réversible - Fibre optique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

En Exclusivité, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en Exclusivité, dans la ZI des Estroublans, un ensemble immobilier clos et indépendant recevant un Entrepôt de Logistique pour du stockage à plat de près de 4.000 m² sur un terrain de près de 9.000 m². Conviendrait parfaitement à une activité de messagerie. Les charges locatives incluent l'entretien annuel de la couverture de l'ensemble immobilier, l'entretien des espaces verts, l'assurance BNO et la cotisation annuelle du Vitropôle. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès à quai : 4 - Accès tout porteur par portail coulissant - Aire de déchargement - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes coulissantes : H : 3,97 m x L :4,83 m - Portes plain-pied : 6 - Salle informatique - Site sécurisé - Terrain clos - Entrepôt Traversant avec deux zones d'accès à quai et une troisième avec 6 portes PP. - Eclairage LED neuf en cours d'installation dans l'ensemble de l'entrepôt.

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location sur un site clôturé et arboré de 8000 m², un Local d'activité de 100 m² incluant bureau, douche/WC, mezzanine (Mezzanine non compris dans les 100 m²) o 3 emplacements de parkings extérieurs o Climatisation réversible individuelle o Bornes de recharge électriques (en commun avec les occupants du site) Parkings inclus dans le loyer. Les charges locatives comprennent : o Enlèvement/Traitement Ordures (déchets liés à l'activité de bureau EXCLUSIVEMENT) o Entretien des Espaces verts o Honoraires Gestion Technique du site o Contrat Portail Automatique o Assurance o Eau Canal de Provence (arrosage jardin) o ASL Vitropole o Contrat de Maintenance Climatisation o Eau o Contrat vidéosurveillance o Taxe bureaux Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Compteur EDF individuel

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL STATE Vous propose à la location un local d'activité typé commerce. Au sein d'une zone à dominante commercial et profitant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ce local de 430 m² est idéal pour implanté un commerce. Disponible immédiatement. IDEALEMENT SITUE AVEC BELLE VISIBILITE - Site clos - Parkings - Environnement commercial - Accessibilité poids lourds Entrepôt à vocation commerciale : - Structure bardage - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Climatisation - Hauteur maximum : 5,50 m - Bureaux cloisonnés - Rideau métallique 4x3 m Surface RDC : 430 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge Vitrolles - Hôtel Kyriad Aéroport (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV 10 min Aéroport Marseille Provence 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026